516، مزايا 04
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت 3 مرات، آخرها في يناير 2026، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2016. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 516، مزايا 04
كم تبلغ قيمة 516 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 19 يناير 2026.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفتي نوم
- المساحة
- 1,395 قدم مربعة
- الطابق
- 5 من 13
- مواقف السيارات
- B-59
- المطوّر
- المزايا العقارية
- سنة الإنجاز
- 2014
- رسوم الخدمات
- 7,700 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 550 ألف درهم · يناير 2026
- مبنى
- مزايا 04
نبذة عن 516، مزايا 04
الوحدة 516 شقة بغرفتي نوم بمساحة 1,395 قدم مربعة في الطابق 5 من مزايا 04، وهو برج من 13 طابقًا في ليوان أُنجز عام 2014 من تطوير المزايا العقارية. بيعت آخر مرة في 19 يناير 2026 بمبلغ 550,000 درهم، أي 394 درهم للقدم المربعة، وهو أقل بنسبة 23% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في المبنى حينها (510 درهم).
أُجّرت باستمرار منذ 2016 بموجب 6 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، المجدَّد في 22 أغسطس 2021، قيمته 43,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 7.8% على سعر عام 2026، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 7,700 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 516 عبر السنوات
بيعت الوحدة 516 3 مرات؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
شقق بغرفتي نوم في مزايا 04، وموقع الوحدة 516 بينها
كل الشقق بغرفتي نوم (60) ←بيعت الوحدة 516 آخر مرة في يناير 2026 بسعر 394 درهم للقدم المربعة، وهو أقل بنسبة 23% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في مزايا 04 حينها (510 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الشقق بغرفتي نوم بأسعار بين 550,000 درهم و705,052 درهم، أي نحو 450 درهم للقدم المربعة.
| أحدث صفقات شقق بغرفتي نوم | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 17 فبراير 202617 فبراير 2026 | 1,394 قدم مربعة | 705,052 | 505 | ||
| 4 مارس 20254 مارس 2025 | 1,029 قدم مربعة | 525,000 | 510 | ||
| 4 مارس 20254 مارس 2025 | 1,029 قدم مربعة | 525,000 | 510 | ||
| 18 يوليو 202218 يوليو 2022 | 1,108 قدم مربعة | 472,500 | 426 |
مزايا 04
مبنى216 شقة، من غرفة نوم واحدة إلى ثلاث غرف نوم على 13 طابقًا في ليوان، أُنجز عام 2014 من تطوير المزايا العقارية. بيعت 8 شقق خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 529 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 417 ألف درهم
- الإيجار المعتاد
- 50 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 17.3%
وحدات أخرى في الطابق 5
كل الوحدات في مزايا 04 (216)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 501 | غرفة واحدة | 853 قدم مربعة | 495 ألف درهم495,000 درهم · يوليو 2018يوليو 2018 | ||
| 502 | غرفتان | 1,029 قدم مربعة | 613 ألف درهم612,694 درهم · ديسمبر 2014ديسمبر 2014 | 40,000 سنويًا | |
| 503 | غرفتان | 1,108 قدم مربعة | 670 ألف درهم670,000 درهم · مارس 2018مارس 2018 | 40,000 سنويًا | |
| 504 | غرفة واحدة | 531 قدم مربعة | 365 ألف درهم364,658 درهم · فبراير 2015فبراير 2015 | 20,000 سنويًا | |
| 505 | غرفة واحدة | 547 قدم مربعة | 480 ألف درهم480,000 درهم · فبراير 2017فبراير 2017 | 22,500 سنويًا | |
| 506 | غرفة واحدة | 929 قدم مربعة | 379 ألف درهم379,267 درهم · نوفمبر 2015نوفمبر 2015 | 29,500 سنويًا | |
| 507 | غرفة واحدة | 550 قدم مربعة | 392 ألف درهم392,326 درهم · ديسمبر 2014ديسمبر 2014 | 24,000 سنويًا | |
| 508 | غرفة واحدة | 997 قدم مربعة | 800 ألف درهم800,444 درهم · نوفمبر 2014نوفمبر 2014 | 32,000 سنويًا | |
| 509 | غرفة واحدة | 523 قدم مربعة | 289 ألف درهم289,298 درهم · يناير 2026يناير 2026 | 22,000 سنويًا | |
| 510 | غرفة واحدة | 582 قدم مربعة | 410 ألف درهم409,893 درهم · مارس 2009مارس 2009 | 22,000 سنويًا | |
| 511 | غرفة واحدة | 523 قدم مربعة | 366 ألف درهم365,976 درهم · أكتوبر 2013أكتوبر 2013 | 40,000 سنويًا | |
| 512 | غرفة واحدة | 619 قدم مربعة | 433 ألف درهم432,950 درهم · يناير 2015يناير 2015 | 23,000 سنويًا | |
| 514 | غرفة واحدة | 836 قدم مربعة | 630 ألف درهم630,211 درهم · نوفمبر 2014نوفمبر 2014 | 29,000 سنويًا | |
| 515 | 3 غرف | 1,731 قدم مربعة | 790 ألف درهم790,000 درهم · مايو 2022مايو 2022 | 50,000 سنويًا | |
| 517 | غرفة واحدة | 891 قدم مربعة | 325 ألف درهم325,000 درهم · أغسطس 2016أغسطس 2016 | 31,000 سنويًا | |
| 518 | غرفة واحدة | 553 قدم مربعة | 426 ألف درهم426,022 درهم · مارس 2009مارس 2009 | 23,000 سنويًا | |
| 519 | غرفة واحدة | 968 قدم مربعة | 362 ألف درهم361,890 درهم · يناير 2015يناير 2015 | 28,000 سنويًا |
516، مزايا 04 بالأرقام
- بيعت 3 مرات: الأولى في 15 أبريل 2009 بمبلغ 1,081,136 درهم، والأخيرة في 19 يناير 2026 بمبلغ 550,000 درهم (394 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ ديسمبر 2016 بموجب 6 عقود في نظام إيجاري، بإيجار سنوي من 75,000 درهم إلى 43,000 درهم.
- بإيجار 43,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2026 7.8%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 7,700 درهم سنويًا (5.49 درهم للقدم المربعة).
- الشقق بغرفتي نوم في مزايا 04 بيعت بأسعار بين 550,000 درهم و705,052 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 529 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 19 يناير 2026.
أسئلة شائعة عن 516، مزايا 04
بكم بيعت الوحدة 516 آخر مرة؟
550,000 درهم في 19 يناير 2026: 394 درهم للقدم المربعة لمساحة 1,395 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة 3 صفقات بيع، أولاها بمبلغ 1,081,136 درهم في أبريل 2009.
كم إيجار الوحدة 516؟
43,000 درهم سنويًا بموجب العقد المجدَّد في 22 أغسطس 2021. العقد السابق، من أغسطس 2020، كان 43,000 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ ديسمبر 2016.
كم مساحة الوحدة 516؟
1,395 قدم مربعة (129.6 متر مربع): شقة بغرفتي نوم في الطابق 5 من برج من 13 طابقًا أُنجز عام 2014.
كم تبلغ قيمة الوحدة 516 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الشقق بغرفتي نوم في مزايا 04 بيعت بأسعار بين 550,000 درهم و705,052 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 450 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة 516؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 516، مزايا 04
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (550 ألف درهم، 19 يناير 2026). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 550,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 110,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 220,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 2,250 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 28,110 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←