504، مزايا 04
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت 3 مرات، آخرها في فبراير 2015، وهي مؤجَّرة منذ 2018. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 504، مزايا 04
كم تبلغ قيمة 504 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 21 يوليو 2021.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفة نوم واحدة
- المساحة
- 531 قدم مربعة
- الطابق
- 5 من 13
- مواقف السيارات
- G-134
- المطوّر
- المزايا العقارية
- سنة الإنجاز
- 2014
- رسوم الخدمات
- 2,900 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 365 ألف درهم · فبراير 2015
- مبنى
- مزايا 04
نبذة عن 504، مزايا 04
الوحدة 504 شقة بغرفة نوم واحدة بمساحة 531 قدم مربعة في الطابق 5 من مزايا 04، وهو برج من 13 طابقًا في ليوان أُنجز عام 2014 من تطوير المزايا العقارية. بيعت آخر مرة في 9 فبراير 2015 بمبلغ 364,658 درهم، أي 687 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى حينها (704 درهم).
أُجّرت منذ 2018 بموجب 3 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، الموقَّع في 21 يوليو 2021، قيمته 20,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 5.5% على سعر عام 2015، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 2,900 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 504 عبر السنوات
بيعت الوحدة 504 3 مرات؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
شقق بغرفة نوم واحدة في مزايا 04، وموقع الوحدة 504 بينها
كل الشقق بغرفة نوم واحدة (137) ←بيعت الوحدة 504 آخر مرة في فبراير 2015 بسعر 687 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في مزايا 04 حينها (704 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الشقق بغرفة نوم واحدة بأسعار بين 289,298 درهم و507,360 درهم، أي نحو 566 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 50,000 درهم و50,000 درهم.
| أحدث صفقات شقق بغرفة نوم واحدة | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 16 فبراير 202616 فبراير 2026 | 833 قدم مربعة | 420,000 | 503 | ||
| 9 يناير 20269 يناير 2026 | 523 قدم مربعة | 305,000 | 582 | ||
| 8 يناير 20268 يناير 2026 | 523 قدم مربعة | 289,298 | 553 | ||
| 8 يناير 20268 يناير 2026 | 550 قدم مربعة | 318,060 | 578 |
مزايا 04
مبنى216 شقة، من غرفة نوم واحدة إلى ثلاث غرف نوم على 13 طابقًا في ليوان، أُنجز عام 2014 من تطوير المزايا العقارية. بيعت 8 شقق خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 529 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 417 ألف درهم
- الإيجار المعتاد
- 50 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 17.3%
وحدات أخرى في الطابق 5
كل الوحدات في مزايا 04 (216)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 501 | غرفة واحدة | 853 قدم مربعة | 495 ألف درهم495,000 درهم · يوليو 2018يوليو 2018 | ||
| 502 | غرفتان | 1,029 قدم مربعة | 613 ألف درهم612,694 درهم · ديسمبر 2014ديسمبر 2014 | 40,000 سنويًا | |
| 503 | غرفتان | 1,108 قدم مربعة | 670 ألف درهم670,000 درهم · مارس 2018مارس 2018 | 40,000 سنويًا | |
| 505 | غرفة واحدة | 547 قدم مربعة | 480 ألف درهم480,000 درهم · فبراير 2017فبراير 2017 | 22,500 سنويًا | |
| 506 | غرفة واحدة | 929 قدم مربعة | 379 ألف درهم379,267 درهم · نوفمبر 2015نوفمبر 2015 | 29,500 سنويًا | |
| 507 | غرفة واحدة | 550 قدم مربعة | 392 ألف درهم392,326 درهم · ديسمبر 2014ديسمبر 2014 | 24,000 سنويًا | |
| 508 | غرفة واحدة | 997 قدم مربعة | 800 ألف درهم800,444 درهم · نوفمبر 2014نوفمبر 2014 | 32,000 سنويًا | |
| 509 | غرفة واحدة | 523 قدم مربعة | 289 ألف درهم289,298 درهم · يناير 2026يناير 2026 | 22,000 سنويًا | |
| 510 | غرفة واحدة | 582 قدم مربعة | 410 ألف درهم409,893 درهم · مارس 2009مارس 2009 | 22,000 سنويًا | |
| 511 | غرفة واحدة | 523 قدم مربعة | 366 ألف درهم365,976 درهم · أكتوبر 2013أكتوبر 2013 | 40,000 سنويًا | |
| 512 | غرفة واحدة | 619 قدم مربعة | 433 ألف درهم432,950 درهم · يناير 2015يناير 2015 | 23,000 سنويًا | |
| 514 | غرفة واحدة | 836 قدم مربعة | 630 ألف درهم630,211 درهم · نوفمبر 2014نوفمبر 2014 | 29,000 سنويًا | |
| 515 | 3 غرف | 1,731 قدم مربعة | 790 ألف درهم790,000 درهم · مايو 2022مايو 2022 | 50,000 سنويًا | |
| 516 | غرفتان | 1,395 قدم مربعة | 550 ألف درهم550,000 درهم · يناير 2026يناير 2026 | 43,000 سنويًا | |
| 517 | غرفة واحدة | 891 قدم مربعة | 325 ألف درهم325,000 درهم · أغسطس 2016أغسطس 2016 | 31,000 سنويًا | |
| 518 | غرفة واحدة | 553 قدم مربعة | 426 ألف درهم426,022 درهم · مارس 2009مارس 2009 | 23,000 سنويًا | |
| 519 | غرفة واحدة | 968 قدم مربعة | 362 ألف درهم361,890 درهم · يناير 2015يناير 2015 | 28,000 سنويًا |
504، مزايا 04 بالأرقام
- بيعت 3 مرات: الأولى في 26 مارس 2009 بمبلغ 387,935 درهم، والأخيرة في 9 فبراير 2015 بمبلغ 364,658 درهم (687 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ أبريل 2018 بموجب 3 عقود في نظام إيجاري، بإيجار سنوي من 36,000 درهم إلى 20,000 درهم.
- بإيجار 20,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2015 5.5%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 2,900 درهم سنويًا (5.49 درهم للقدم المربعة).
- الشقق بغرفة نوم واحدة في مزايا 04 بيعت بأسعار بين 289,298 درهم و507,360 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 529 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 21 يوليو 2021.
أسئلة شائعة عن 504، مزايا 04
بكم بيعت الوحدة 504 آخر مرة؟
364,658 درهم في 9 فبراير 2015: 687 درهم للقدم المربعة لمساحة 531 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة 3 صفقات بيع، أولاها بمبلغ 387,935 درهم في مارس 2009.
كم إيجار الوحدة 504؟
20,000 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 21 يوليو 2021. العقد السابق، من يوليو 2021، كان 22,000 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ أبريل 2018.
كم مساحة الوحدة 504؟
531 قدم مربعة (49.3 متر مربع): شقة بغرفة نوم واحدة في الطابق 5 من برج من 13 طابقًا أُنجز عام 2014.
كم تبلغ قيمة الوحدة 504 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الشقق بغرفة نوم واحدة في مزايا 04 بيعت بأسعار بين 289,298 درهم و507,360 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 566 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة 504؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 504، مزايا 04
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (365 ألف درهم، 9 فبراير 2015). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 364,658 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 72,932 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 145,863 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 1,492 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 18,225 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←