Mazaya 04
شقق من غرفة نوم واحدة إلى ثلاث غرف نوم في Liwan. بيعت 8 شقق خلال آخر 12 شهرًا، وتجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار وكل وحدة.
نبذة عن Mazaya 04
Mazaya 04 مبنى سكني من 13 طابقًا في Liwan، أُنجز عام 2014 من تطوير Al Mazaya Real Estate. 216 شقة على 13 طابقًا: 137 شقة بغرفة نوم واحدة بمساحة 523 إلى 997 قدم مربعة، و60 شقة بغرفتي نوم بمساحة 971 إلى 1,521 قدم مربعة، و16 شقة بثلاث غرف نوم بمساحة 288 إلى 1,733 قدم مربعة. تبلغ رسوم الخدمات 5.49 درهم للقدم المربعة سنويًا.
بيعت 8 شقق خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026، بسعر وسيط 529 درهم للقدم المربعة. معظم الصفقات على الشقق بغرفة نوم واحدة: 6 من أصل 8 صفقات بيع، بأسعار بين 289,298 درهم و507,360 درهم، ولهذا يبدو السعر المعتاد أقل من أسعار الوحدات الأكبر.
تقدّر YallaValue القيمة الحالية لكل شقة في Mazaya 04 على حدة، وتحدّث تقديراتها يوميًا. التقدير مجاني: اختر الوحدة من القائمة في هذه الصفحة وتحقّق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
- المطوّر
- Al Mazaya Real Estate
- سنة الإنجاز
- 2014
- الطوابق
- 13
- الوحدات
- 216
- أنواع الوحدات
- شقق من غرفة نوم واحدة إلى ثلاث غرف نوم
متوسط الأسعار في Mazaya 04
- غرفة واحدة366,096
- غرفتان627,526
في Mazaya 04، بلغت أسعار البيع المعتادة خلال آخر 12 شهرًا نحو 366,000 درهم للشقة بغرفة نوم واحدة، و628,000 درهم للشقة بغرفتي نوم.
صفقات البيع المسجّلة لدى دائرة الأراضي والأملاك خلال آخر 12 شهرًا، الوسيط لكل نوع. لكل نوع صفحة خاصة تعرض كل وحدة وسجلها.
تطوّر الأسعار في Mazaya 04
كل صفقات البيع المسجّلة خلال آخر 12 شهرًا؛ الخط المتقطع يمثّل الاتجاه خلال هذه الأشهر، والنقاط الرمادية قيم شاذة مستبعدة منه.
سجل الصفقات في Mazaya 04
- جاهزغرفتان · 1,394 قدم مربعة 17 فبراير 2026705,052 درهم506 للقدم
- جاهزغرفة واحدة · 833 قدم مربعة 16 فبراير 2026420,000 درهم504 للقدم
- جاهزغرفتان · 1,395 قدم مربعة 19 يناير 2026550,000 درهم394 للقدم
- جاهزغرفة واحدة · 523 قدم مربعة 9 يناير 2026305,000 درهم583 للقدم
- جاهزغرفة واحدة · 523 قدم مربعة 8 يناير 2026289,298 درهم553 للقدم
- جاهزغرفة واحدة · 550 قدم مربعة 8 يناير 2026318,060 درهم578 للقدم
- جاهزغرفة واحدة · 852 قدم مربعة 12 ديسمبر 2025414,132 درهم486 للقدم
- جاهز833 قدم مربعة 26 نوفمبر 2025507,360 درهم609 للقدم
- جاهز550 قدم مربعة 9 أكتوبر 2025335,000 درهم609 للقدم
- جاهزغرفة واحدة · 523 قدم مربعة 24 يوليو 2025363,344 درهم695 للقدم
خلال آخر 12 شهرًا سُجّل في Mazaya 04 بيع 8 شقق. بلغ سعر البيع المعتاد نحو 417 ألف درهم (نحو 529 درهم للقدم المربعة) بمساحة وسيطة 833 قدم مربعة، ومعظمها شقق بغرفة نوم واحدة، بأسعار بين 289 ألف درهم و705 ألف درهم تقريبًا.
الوحدات في Mazaya 04
عدد الوحدات: 216- وحدة 101غرفتان · 971 قدم مربعةبيعت بسعر 354 ألف درهم، فبراير 2015
- وحدة 102غرفتان · 1,027 قدم مربعةبيعت بسعر 395 ألف درهم، أكتوبر 2015
- وحدة 103غرفتان · 1,108 قدم مربعةبيعت بسعر 415 ألف درهم، أبريل 2015
- وحدة 104غرفة واحدة · 531 قدم مربعةبيعت بسعر 399 ألف درهم، يونيو 2015
- وحدة 105غرفة واحدة · 548 قدم مربعةبيعت بسعر 702 ألف درهم، ديسمبر 2014
- وحدة 106غرفتان · 1,518 قدم مربعةبيعت بسعر 530 ألف درهم، فبراير 2021
- وحدة 107غرفتان · 1,521 قدم مربعةبيعت بسعر 1.1 مليون درهم، ديسمبر 2014
- وحدة 108غرفتان · 1,025 قدم مربعةبيعت بسعر 460 ألف درهم، أغسطس 2021
- وحدة 1093 غرف · 1,733 قدم مربعةبيعت بسعر 614 ألف درهم، ديسمبر 2014
- وحدة 110غرفة واحدة · 833 قدم مربعةبيعت بسعر 625 ألف درهم، مارس 2015
كل الوحدات في Mazaya 04، بحسب الرقم
- 101
- 102
- 103
- 104
- 105
- 106
- 107
- 108
- 109
- 110
- 111
- 112
- 113
- 201
- 202
- 203
- 204
- 205
- 206
- 207
- 208
- 209
- 210
- 211
- 212
- 213
- 214
- 215
- 216
- 217
- 218
- 219
- 301
- 302
- 303
- 304
- 305
- 306
- 307
- 308
- 309
- 310
- 311
- 312
- 313
- 314
- 315
- 316
- 317
- 318
- 319
- 401
- 402
- 403
- 404
- 405
- 406
- 407
- 408
- 409
- 410
- 411
- 412
- 413
- 414
- 415
- 416
- 417
- 418
- 419
- 501
- 502
- 503
- 504
- 505
- 506
- 507
- 508
- 509
- 510
- 511
- 512
- 514
- 515
- 516
- 517
- 518
- 519
- 601
- 602
- 603
- 604
- 605
- 606
- 607
- 608
- 609
- 610
- 611
- 612
- 613
- 614
- 615
- 616
- 617
- 701
- 702
- 703
- 704
- 705
- 706
- 707
- 708
- 709
- 710
- 711
- 712
- 713
- 714
- 715
- 716
- 717
- 801
- 802
- 803
- 804
- 805
- 806
- 807
- 808
- 809
- 810
- 811
- 812
- 813
- 814
- 815
- 816
- 817
- 901
- 902
- 903
- 904
- 905
- 906
- 907
- 908
- 909
- 910
- 911
- 912
- 913
- 914
- 915
- 916
- 917
- 1001
- 1002
- 1003
- 1004
- 1005
- 1006
- 1007
- 1008
- 1009
- 1010
- 1011
- 1012
- 1013
- 1014
- 1015
- 1016
- 1017
- 1101
- 1102
- 1103
- 1104
- 1105
- 1106
- 1107
- 1108
- 1109
- 1110
- 1111
- 1112
- 1113
- 1114
- 1115
- 1116
- 1117
- 1201
- 1202
- 1203
- 1204
- 1205
- 1206
- 1207
- 1208
- 1209
- 1210
- 1211
- 1212
- 1213
- 1301
- 1302
- 1303
- 1304
- 1305
- 1306
- 1307
- 1308
- 1309
- 1310
- 1311
- 1312
- 1313
بحسب النوع: شقق بغرفة نوم واحدة (137)، شقق بغرفتي نوم (60)، شقق بثلاث غرف نوم (16).
مبانٍ مجاورة في Liwan
الكل (56) ←| مبنى | سنة الإنجاز | البيع للقدم | الإيجار للقدم | العائد |
|---|---|---|---|---|
| Mazaya 05 | 2018 | 841 درهم | 66 درهم | 7.9% |
| Mazaya 03 | 2014 | 611 درهم | 39 درهم | 6.3% |
| Mazaya 02 | 2014 | 751 درهم | 58 درهم | 7.8% |
| Empire Lake Views | 1,478 درهم | |||
| Mazaya 01 | 2014 | 733 درهم | 75 درهم | 10.2% |
| Mazaya 06 | 2016 | 716 درهم | 56 درهم | 7.9% |
| Mazaya - Tala Tower | 2014 | 547 درهم | 51 درهم | 9.3% |
| Mazaya 07 | 2017 | 749 درهم | 65 درهم | 8.7% |
| Karma Residence | صفقات قليلة | |||
| Mazaya 08 | 2017 | 831 درهم | 64 درهم | 7.7% |
Mazaya 04 بالأرقام
- استنادًا إلى 8 صفقات بيع لدى دائرة الأراضي والأملاك خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026، بلغ السعر الوسيط في Mazaya 04 529 درهم للقدم المربعة، وبلغ سعر البيع المعتاد نحو 417 ألف درهم.
- أُنجز عام 2014 من تطوير Al Mazaya Real Estate؛ 13 طابقًا، شقق من غرفة نوم واحدة إلى ثلاث غرف نوم؛ رسوم الخدمات 5.49 درهم للقدم المربعة سنويًا.
- الشقق بغرفة نوم واحدة بمساحة 523 إلى 997 قدم مربعة بيعت بأسعار بين 289,298 درهم و507,360 درهم في الفترة من نوفمبر 2025 إلى فبراير 2026، بسعر وسيط 566 درهم للقدم المربعة.
- الإيجار المعتاد 50,000 درهم سنويًا، بحسب عقد إيجار واحد خلال آخر 12 شهرًا.
- العائد الإيجاري الإجمالي 17.3%: وسيط الإيجار للقدم المربعة مقسومًا على وسيط سعر البيع للقدم المربعة، قبل رسوم الخدمات.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 17 فبراير 2026.
أسئلة شائعة عن Mazaya 04
كم سعر الشقة بغرفة نوم واحدة في Mazaya 04؟
بيعت 6 شقق بغرفة نوم واحدة خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026، بأسعار بين 289,298 درهم و507,360 درهم، وبلغ السعر الوسيط 366,096 درهم، أي 566 درهم للقدم المربعة. وعلى مستوى كل الصفقات في Mazaya 04 وعددها 8 من جميع الأنواع، بلغ السعر الوسيط 417,066 درهم، أي 529 درهم للقدم المربعة.
كم إيجار الشقة بغرفة نوم واحدة في Mazaya 04؟
نحو 50,000 درهم سنويًا: هذا وسيط عقد إيجار واحد للشقق بغرفة نوم واحدة في نظام إيجاري خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026.
كم تبلغ قيمة شقتي في Mazaya 04؟
لدى YallaValue تقدير لكل شقة في Mazaya 04 على حدة، يُحدَّث يوميًا. التقدير مجاني: اختر وحدتك من القائمة في هذه الصفحة وتحقّق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. وللاستئناس قبل ذلك: بيعت 6 شقق بغرفة نوم واحدة بأسعار بين 289,298 درهم و507,360 درهم خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026.
كم يبلغ العائد الإيجاري في Mazaya 04؟
نحو 17.3% إجمالًا على مستوى المبنى، قبل رسوم الخدمات: وسيط الإيجار للقدم المربعة مقسومًا على وسيط سعر البيع للقدم المربعة خلال آخر 12 شهرًا.
كم تبلغ رسوم الخدمات في Mazaya 04؟
5.49 درهم للقدم المربعة سنويًا، بحسب تعرفة 2025 المسجّلة لدينا. أي نحو 4,600 درهم سنويًا لمنزل معتاد بمساحة 833 قدم مربعة.
من طوّر Mazaya 04 ومتى؟
Al Mazaya Real Estate؛ أُنجز عام 2014؛ 13 طابقًا؛ 216 شقة.
كم عدد الشقق في Mazaya 04؟
216، شقق من غرفة نوم واحدة إلى ثلاث غرف نوم. لكل منها صفحة خاصة تعرض سجل مبيعاتها وإيجاراتها كاملًا.
احسب لمنزل هنا: الزيادة المسموح بها في الإيجار، رسوم الخدمات بحسب مساحته أو التمويل العقاري.
معروض للبيع عبر OpenOffers في Liwan
لا يوجد اليوم عقار من Liwan على لوحة العروض. تابع Liwan ليصلك خبر أول عقار يُدرج، أو تصفّح المعروض للبيع في أنحاء دبي حيث كل عرض معلن.