Mazaya 06
شقق من غرفة نوم واحدة إلى ثلاث غرف نوم في Liwan. بيعت 4 شقق خلال آخر 12 شهرًا، وتجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار وكل وحدة.
نبذة عن Mazaya 06
Mazaya 06 مبنى سكني من 9 طوابق في Liwan، أُنجز عام 2016 من تطوير Al Mazaya Holding Company. 117 شقة على 9 طوابق: 71 شقة بغرفة نوم واحدة بمساحة 105 إلى 967 قدم مربعة، و36 شقة بغرفتي نوم بمساحة 1,124 إلى 1,632 قدم مربعة، و9 شقق بثلاث غرف نوم بمساحة 1,694 إلى 1,702 قدم مربعة. تبلغ رسوم الخدمات 8.75 درهم للقدم المربعة سنويًا.
بيعت 4 شقق خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026، بسعر وسيط 716 درهم للقدم المربعة. معظم الصفقات على الشقق بغرفة نوم واحدة: 4 من أصل 4 صفقات بيع، بأسعار بين 450,000 درهم و730,000 درهم. وسُجّل 10 عقود إيجار خلال الفترة نفسها، بإيجار معتاد 54,000 درهم سنويًا.
تقدّر YallaValue القيمة الحالية لكل شقة في Mazaya 06 على حدة، وتحدّث تقديراتها يوميًا. التقدير مجاني: اختر الوحدة من القائمة في هذه الصفحة وتحقّق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
- المطوّر
- Al Mazaya Holding Company
- سنة الإنجاز
- 2016
- الطوابق
- 9
- الوحدات
- 117
- أنواع الوحدات
- شقق من غرفة نوم واحدة إلى ثلاث غرف نوم
متوسط الأسعار في Mazaya 06
- غرفة واحدة580,000
في Mazaya 06، بلغت أسعار البيع المعتادة خلال آخر 12 شهرًا نحو 580,000 درهم للشقة بغرفة نوم واحدة.
صفقات البيع المسجّلة لدى دائرة الأراضي والأملاك خلال آخر 12 شهرًا، الوسيط لكل نوع. لكل نوع صفحة خاصة تعرض كل وحدة وسجلها.
تطوّر الأسعار في Mazaya 06
كل صفقات البيع المسجّلة خلال آخر 12 شهرًا؛ الخط المتقطع يمثّل الاتجاه خلال هذه الأشهر، والنقاط الرمادية قيم شاذة مستبعدة منه.
سجل الصفقات في Mazaya 06
- جاهزغرفة واحدة · 959 قدم مربعة 23 يناير 2026730,000 درهم761 للقدم
- جاهزغرفة واحدة · 104 قدم مربعة 14 يناير 2026450,000 درهم4,305 للقدم
- جاهزغرفة واحدة · 659 قدم مربعة 8 يناير 2026470,000 درهم713 للقدم
- جاهزغرفة واحدة · 959 قدم مربعة 26 ديسمبر 2025690,000 درهم719 للقدم
- جاهز678 قدم مربعة 6 أكتوبر 2025500,000 درهم736 للقدم
- جاهزغرفتان · 1,129 قدم مربعة 29 مايو 2025850,000 درهم752 للقدم
- جاهزغرفة واحدة · 688 قدم مربعة 10 أبريل 2025550,000 درهم799 للقدم
- جاهزغرفتان · 1,631 قدم مربعة 9 أبريل 20251,195,000 درهم732 للقدم
- جاهزغرفتان · 1,165 قدم مربعة 12 مارس 2025780,000 درهم669 للقدم
- جاهزغرفتان · 1,165 قدم مربعة 5 مارس 2025720,000 درهم618 للقدم
خلال آخر 12 شهرًا سُجّل في Mazaya 06 بيع 4 شقق. بلغ سعر البيع المعتاد نحو 580 ألف درهم (نحو 716 درهم للقدم المربعة) بمساحة وسيطة 812 قدم مربعة، ومعظمها شقق بغرفة نوم واحدة، بأسعار بين 450 ألف درهم و730 ألف درهم تقريبًا.
الوحدات في Mazaya 06
عدد الوحدات: 117- وحدة 101غرفة واحدة · 967 قدم مربعةبيعت بسعر 328 ألف درهم، أغسطس 2017
- وحدة 102غرفة واحدة · 960 قدم مربعةبيعت بسعر 500 ألف درهم، يونيو 2021
- وحدة 103غرفتان · 1,130 قدم مربعةبيعت بسعر 700 ألف درهم، يونيو 2024
- وحدة 104غرفتان · 1,124 قدم مربعةبيعت بسعر 779 ألف درهم، نوفمبر 2016
- وحدة 105غرفة واحدة · 829 قدم مربعةبيعت بسعر 550 ألف درهم، أكتوبر 2024
- وحدة 106غرفتان · 1,165 قدم مربعةبيعت بسعر 821 ألف درهم، أغسطس 2016
- وحدة 107غرفة واحدة · 691 قدم مربعةبيعت بسعر 514 ألف درهم، نوفمبر 2015
- وحدة 108غرفتان · 1,632 قدم مربعةبيعت بسعر 808 ألف درهم، مارس 2019
- وحدة 109غرفة واحدة · 680 قدم مربعةبيعت بسعر 353 ألف درهم، أبريل 2021
- وحدة 110غرفة واحدة · 713 قدم مربعةبيعت بسعر 340 ألف درهم، نوفمبر 2021
كل الوحدات في Mazaya 06، بحسب الرقم
- 101
- 102
- 103
- 104
- 105
- 106
- 107
- 108
- 109
- 110
- 111
- 112
- 113
- 201
- 202
- 203
- 204
- 205
- 206
- 207
- 208
- 209
- 210
- 211
- 212
- 213
- 301
- 302
- 303
- 304
- 305
- 306
- 307
- 308
- 309
- 310
- 311
- 312
- 313
- 401
- 402
- 403
- 404
- 405
- 406
- 407
- 408
- 409
- 410
- 411
- 412
- 413
- 501
- 502
- 503
- 504
- 505
- 506
- 507
- 508
- 509
- 510
- 511
- 512
- 513
- 601
- 602
- 603
- 604
- 605
- 606
- 607
- 608
- 609
- 610
- 611
- 612
- 613
- 701
- 702
- 703
- 704
- 705
- 706
- 707
- 708
- 709
- 710
- 711
- 712
- 713
- 801
- 802
- 803
- 804
- 805
- 806
- 807
- 808
- 809
- 810
- 811
- 812
- 813
- 901
- 902
- 903
- 904
- 905
- 906
- 907
- 908
- 909
- 910
- 911
- 912
- 913
بحسب النوع: شقق بغرفة نوم واحدة (71)، شقق بغرفتي نوم (36)، شقق بثلاث غرف نوم (9).
مبانٍ مجاورة في Liwan
الكل (56) ←| مبنى | سنة الإنجاز | البيع للقدم | الإيجار للقدم | العائد |
|---|---|---|---|---|
| Mazaya 07 | 2017 | 749 درهم | 65 درهم | 8.7% |
| Mazaya 05 | 2018 | 841 درهم | 66 درهم | 7.9% |
| Mazaya 03 | 2014 | 611 درهم | 39 درهم | 6.3% |
| Mazaya 02 | 2014 | 751 درهم | 58 درهم | 7.8% |
| Empire Lake Views | 1,478 درهم | |||
| Mazaya 04 | 2014 | 529 درهم | 91 درهم | 17.3% |
| Karma Residence | صفقات قليلة | |||
| Mazaya 01 | 2014 | 733 درهم | 75 درهم | 10.2% |
| Mazaya - Tala Tower | 2014 | 547 درهم | 51 درهم | 9.3% |
| Mazaya 08 | 2017 | 831 درهم | 64 درهم | 7.7% |
Mazaya 06 بالأرقام
- استنادًا إلى 4 صفقات بيع لدى دائرة الأراضي والأملاك خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026، بلغ السعر الوسيط في Mazaya 06 716 درهم للقدم المربعة، وبلغ سعر البيع المعتاد نحو 580 ألف درهم.
- أُنجز عام 2016 من تطوير Al Mazaya Holding Company؛ 9 طوابق، شقق من غرفة نوم واحدة إلى ثلاث غرف نوم؛ رسوم الخدمات 8.75 درهم للقدم المربعة سنويًا.
- الشقق بغرفة نوم واحدة بمساحة 105 إلى 967 قدم مربعة بيعت بأسعار بين 450,000 درهم و730,000 درهم في الفترة من ديسمبر 2025 إلى يناير 2026، بسعر وسيط 716 درهم للقدم المربعة.
- يتراوح إيجار الشقة بغرفة نوم واحدة بمساحة 105 إلى 967 قدم مربعة بين 32,000 درهم و60,000 درهم سنويًا، بحسب 8 عقود إيجار خلال آخر 12 شهرًا.
- العائد الإيجاري الإجمالي 7.9%: وسيط الإيجار للقدم المربعة مقسومًا على وسيط سعر البيع للقدم المربعة، قبل رسوم الخدمات.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 8 فبراير 2026.
أسئلة شائعة عن Mazaya 06
كم سعر الشقة بغرفة نوم واحدة في Mazaya 06؟
بيعت 4 شقق بغرفة نوم واحدة خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026، بأسعار بين 450,000 درهم و730,000 درهم، وبلغ السعر الوسيط 580,000 درهم، أي 716 درهم للقدم المربعة.
كم إيجار الشقة بغرفة نوم واحدة في Mazaya 06؟
نحو 51,000 درهم سنويًا: هذا وسيط 8 عقود إيجار للشقق بغرفة نوم واحدة في نظام إيجاري خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026، بإيجارات بين 32,000 درهم و60,000 درهم. وعلى مستوى كل العقود في Mazaya 06 وعددها 10 من جميع الأنواع، بلغ الإيجار الوسيط 54,289 درهم سنويًا.
كم تبلغ قيمة شقتي في Mazaya 06؟
لدى YallaValue تقدير لكل شقة في Mazaya 06 على حدة، يُحدَّث يوميًا. التقدير مجاني: اختر وحدتك من القائمة في هذه الصفحة وتحقّق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. وللاستئناس قبل ذلك: بيعت 4 شقق بغرفة نوم واحدة بأسعار بين 450,000 درهم و730,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026.
كم يبلغ العائد الإيجاري في Mazaya 06؟
نحو 7.9% إجمالًا على مستوى المبنى، قبل رسوم الخدمات: وسيط الإيجار للقدم المربعة مقسومًا على وسيط سعر البيع للقدم المربعة خلال آخر 12 شهرًا.
كم تبلغ رسوم الخدمات في Mazaya 06؟
8.75 درهم للقدم المربعة سنويًا، بحسب تعرفة 2025 المسجّلة لدينا. أي نحو 7,100 درهم سنويًا لمنزل معتاد بمساحة 812 قدم مربعة.
من طوّر Mazaya 06 ومتى؟
Al Mazaya Holding Company؛ أُنجز عام 2016؛ 9 طوابق؛ 117 شقة.
كم عدد الشقق في Mazaya 06؟
117، شقق من غرفة نوم واحدة إلى ثلاث غرف نوم. لكل منها صفحة خاصة تعرض سجل مبيعاتها وإيجاراتها كاملًا.
احسب لمنزل هنا: الزيادة المسموح بها في الإيجار، رسوم الخدمات بحسب مساحته أو التمويل العقاري.
معروض للبيع عبر OpenOffers في Liwan
لا يوجد اليوم عقار من Liwan على لوحة العروض. تابع Liwan ليصلك خبر أول عقار يُدرج، أو تصفّح المعروض للبيع في أنحاء دبي حيث كل عرض معلن.