Mazaya 05
شقق من الاستوديو إلى غرفتي نوم في Liwan. بيعت 5 شقق خلال آخر 12 شهرًا، وتجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار وكل وحدة.
نبذة عن Mazaya 05
Mazaya 05 مبنى سكني من 14 طابقًا في Liwan، أُنجز عام 2018 من تطوير Al Mazaya Emirates Real Estate Development Owned By Mazaya Alghad One Person Company. 154 شقة على 14 طابقًا: 13 استوديو بمساحة 454 إلى 516 قدم مربعة، و92 شقة بغرفة نوم واحدة بمساحة 782 إلى 890 قدم مربعة، و41 شقة بغرفتي نوم بمساحة 1,220 إلى 1,322 قدم مربعة. تبلغ رسوم الخدمات 9.68 درهم للقدم المربعة سنويًا.
بيعت 5 شقق خلال 12 شهرًا حتى مارس 2026، بسعر وسيط 841 درهم للقدم المربعة. معظم الصفقات على الشقق بغرفتي نوم: 3 من أصل 5 صفقات بيع، بأسعار بين 1,050,000 درهم و1,130,000 درهم. وسُجّل 16 عقد إيجار خلال الفترة نفسها، بإيجار معتاد 60,000 درهم سنويًا.
تقدّر YallaValue القيمة الحالية لكل شقة في Mazaya 05 على حدة، وتحدّث تقديراتها يوميًا. التقدير مجاني: اختر الوحدة من القائمة في هذه الصفحة وتحقّق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
- المطوّر
- Al Mazaya Emirates Real Estate Development Owned By Mazaya Alghad One Person Company
- سنة الإنجاز
- 2018
- الطوابق
- 14
- الوحدات
- 154
- أنواع الوحدات
- شقق من الاستوديو إلى غرفتي نوم
متوسط الأسعار في Mazaya 05
- غرفة واحدة672,500
- غرفتان1,060,000
في Mazaya 05، بلغت أسعار البيع المعتادة خلال آخر 12 شهرًا نحو 673,000 درهم للشقة بغرفة نوم واحدة، و1,060,000 درهم للشقة بغرفتي نوم.
صفقات البيع المسجّلة لدى دائرة الأراضي والأملاك خلال آخر 12 شهرًا، الوسيط لكل نوع. لكل نوع صفحة خاصة تعرض كل وحدة وسجلها.
تطوّر الأسعار في Mazaya 05
كل صفقات البيع المسجّلة خلال آخر 12 شهرًا؛ الخط المتقطع يمثّل الاتجاه خلال هذه الأشهر، والنقاط الرمادية قيم شاذة مستبعدة منه.
سجل الصفقات في Mazaya 05
- جاهزغرفة واحدة · 813 قدم مربعة 12 فبراير 2026660,000 درهم811 للقدم
- جاهزغرفتان · 1,219 قدم مربعة 14 يناير 20261,130,000 درهم926 للقدم
- جاهزغرفتان · 1,257 قدم مربعة 9 ديسمبر 20251,060,000 درهم843 للقدم
- جاهز1,316 قدم مربعة 27 نوفمبر 20251,050,000 درهم797 للقدم
- جاهز814 قدم مربعة 24 نوفمبر 2025685,000 درهم841 للقدم
- جاهز510 قدم مربعة 27 أكتوبر 2025440,000 درهم861 للقدم
- جاهز782 قدم مربعة 29 سبتمبر 2025655,000 درهم837 للقدم
- جاهز813 قدم مربعة 4 سبتمبر 2025650,000 درهم799 للقدم
- جاهز813 قدم مربعة 14 أغسطس 2025680,000 درهم836 للقدم
- جاهز813 قدم مربعة 14 أغسطس 2025640,000 درهم787 للقدم
خلال آخر 12 شهرًا سُجّل في Mazaya 05 بيع 5 شقق. بلغ سعر البيع المعتاد نحو 1.05 مليون درهم (نحو 841 درهم للقدم المربعة) بمساحة وسيطة 1,220 قدم مربعة، ومعظمها شقق بغرفتي نوم، بأسعار بين 660 ألف درهم و1.13 مليون درهم تقريبًا.
الوحدات في Mazaya 05
عدد الوحدات: 154- وحدة 101غرفة واحدة · 890 قدم مربعةبيعت بسعر 667 ألف درهم، فبراير 2025
- وحدة 102غرفتان · 1,317 قدم مربعةبيعت بسعر 860 ألف درهم، ديسمبر 2019
- وحدة 103غرفتان · 1,257 قدم مربعةبيعت بسعر 840 ألف درهم، أبريل 2019
- وحدة 104غرفة واحدة · 813 قدم مربعةبيعت بسعر 660 ألف درهم، فبراير 2026
- وحدة 105غرفة واحدة · 805 قدم مربعةبيعت بسعر 620 ألف درهم، يوليو 2021
- وحدة 106غرفة واحدة · 814 قدم مربعةبيعت بسعر 460 ألف درهم، مايو 2025
- وحدة 107غرفة واحدة · 815 قدم مربعةبيعت بسعر 630 ألف درهم، أغسطس 2020
- وحدة 108غرفتان · 1,220 قدم مربعةبيعت بسعر 750 ألف درهم، نوفمبر 2023
- وحدة 109استوديو · 511 قدم مربعةبيعت بسعر 300 ألف درهم، أكتوبر 2023
- وحدة 110غرفة واحدة · 782 قدم مربعةبيعت بسعر 375 ألف درهم، ديسمبر 2022
كل الوحدات في Mazaya 05، بحسب الرقم
- 101
- 102
- 103
- 104
- 105
- 106
- 107
- 108
- 109
- 110
- 111
- 201
- 202
- 203
- 204
- 205
- 206
- 207
- 208
- 209
- 210
- 211
- 301
- 302
- 303
- 304
- 305
- 306
- 307
- 308
- 309
- 310
- 311
- 401
- 402
- 403
- 404
- 405
- 406
- 407
- 408
- 409
- 410
- 411
- 501
- 502
- 503
- 504
- 505
- 506
- 507
- 508
- 509
- 510
- 511
- 601
- 602
- 603
- 604
- 605
- 606
- 607
- 608
- 609
- 610
- 611
- 701
- 702
- 703
- 704
- 705
- 706
- 707
- 708
- 709
- 710
- 711
- 801
- 802
- 803
- 804
- 805
- 806
- 807
- 808
- 809
- 810
- 811
- 901
- 902
- 903
- 904
- 905
- 906
- 907
- 908
- 909
- 910
- 911
- 1001
- 1002
- 1003
- 1004
- 1005
- 1006
- 1007
- 1008
- 1009
- 1010
- 1011
- 1101
- 1102
- 1103
- 1104
- 1105
- 1106
- 1107
- 1108
- 1109
- 1110
- 1111
- 1201
- 1202
- 1203
- 1204
- 1205
- 1206
- 1207
- 1208
- 1209
- 1210
- 1211
- 1301
- 1302
- 1303
- 1304
- 1305
- 1306
- 1307
- 1308
- 1309
- 1310
- 1311
- 1401
- 1402
- 1403
- 1404
- 1405
- 1406
- 1407
- 1408
- 1409
- 1410
- 1411
بحسب النوع: استوديوهات (13)، شقق بغرفة نوم واحدة (92)، شقق بغرفتي نوم (41).
مبانٍ مجاورة في Liwan
الكل (56) ←| مبنى | سنة الإنجاز | البيع للقدم | الإيجار للقدم | العائد |
|---|---|---|---|---|
| Mazaya 06 | 2016 | 716 درهم | 56 درهم | 7.9% |
| Mazaya 04 | 2014 | 529 درهم | 91 درهم | 17.3% |
| Mazaya 07 | 2017 | 749 درهم | 65 درهم | 8.7% |
| Mazaya 03 | 2014 | 611 درهم | 39 درهم | 6.3% |
| Mazaya 02 | 2014 | 751 درهم | 58 درهم | 7.8% |
| Empire Lake Views | 1,478 درهم | |||
| Mazaya 01 | 2014 | 733 درهم | 75 درهم | 10.2% |
| Mazaya - Tala Tower | 2014 | 547 درهم | 51 درهم | 9.3% |
| Karma Residence | صفقات قليلة | |||
| Mazaya 08 | 2017 | 831 درهم | 64 درهم | 7.7% |
Mazaya 05 بالأرقام
- استنادًا إلى 5 صفقات بيع لدى دائرة الأراضي والأملاك خلال 12 شهرًا حتى مارس 2026، بلغ السعر الوسيط في Mazaya 05 841 درهم للقدم المربعة، وبلغ سعر البيع المعتاد نحو 1.05 مليون درهم.
- أُنجز عام 2018 من تطوير Al Mazaya Emirates Real Estate Development Owned By Mazaya Alghad One Person Company؛ 14 طابقًا، شقق من الاستوديو إلى غرفتي نوم؛ رسوم الخدمات 9.68 درهم للقدم المربعة سنويًا.
- الشقق بغرفتي نوم بمساحة 1,220 إلى 1,322 قدم مربعة بيعت بأسعار بين 1,050,000 درهم و1,130,000 درهم في الفترة من نوفمبر 2025 إلى يناير 2026، بسعر وسيط 843 درهم للقدم المربعة.
- يتراوح إيجار الشقة بغرفة نوم واحدة بمساحة 782 إلى 890 قدم مربعة بين 39,848 درهم و62,000 درهم سنويًا، بحسب 12 عقد إيجار خلال آخر 12 شهرًا.
- العائد الإيجاري الإجمالي 8.0%: وسيط الإيجار للقدم المربعة مقسومًا على وسيط سعر البيع للقدم المربعة، قبل رسوم الخدمات.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 5 مارس 2026.
أسئلة شائعة عن Mazaya 05
كم سعر الشقة بغرفتي نوم في Mazaya 05؟
بيعت 3 شقق بغرفتي نوم خلال 12 شهرًا حتى مارس 2026، بأسعار بين 1,050,000 درهم و1,130,000 درهم، وبلغ السعر الوسيط 1,060,000 درهم، أي 843 درهم للقدم المربعة. وعلى مستوى كل الصفقات في Mazaya 05 وعددها 5 من جميع الأنواع، بلغ السعر الوسيط 1,050,000 درهم، أي 841 درهم للقدم المربعة.
كم إيجار الشقة بغرفة نوم واحدة في Mazaya 05؟
نحو 59,000 درهم سنويًا: هذا وسيط 12 عقد إيجار للشقق بغرفة نوم واحدة في نظام إيجاري خلال 12 شهرًا حتى مارس 2026، بإيجارات بين 39,848 درهم و62,000 درهم. وعلى مستوى كل العقود في Mazaya 05 وعددها 16 من جميع الأنواع، بلغ الإيجار الوسيط 60,000 درهم سنويًا.
كم تبلغ قيمة شقتي في Mazaya 05؟
لدى YallaValue تقدير لكل شقة في Mazaya 05 على حدة، يُحدَّث يوميًا. التقدير مجاني: اختر وحدتك من القائمة في هذه الصفحة وتحقّق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. وللاستئناس قبل ذلك: بيعت 3 شقق بغرفتي نوم بأسعار بين 1,050,000 درهم و1,130,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى مارس 2026.
كم يبلغ العائد الإيجاري في Mazaya 05؟
نحو 8.0% إجمالًا على مستوى المبنى، قبل رسوم الخدمات: وسيط الإيجار للقدم المربعة مقسومًا على وسيط سعر البيع للقدم المربعة خلال آخر 12 شهرًا.
كم تبلغ رسوم الخدمات في Mazaya 05؟
9.68 درهم للقدم المربعة سنويًا، بحسب تعرفة 2025 المسجّلة لدينا. أي نحو 11,800 درهم سنويًا لمنزل معتاد بمساحة 1,220 قدم مربعة.
من طوّر Mazaya 05 ومتى؟
Al Mazaya Emirates Real Estate Development Owned By Mazaya Alghad One Person Company؛ أُنجز عام 2018؛ 14 طابقًا؛ 154 شقة.
كم عدد الشقق في Mazaya 05؟
154، شقق من الاستوديو إلى غرفتي نوم. لكل منها صفحة خاصة تعرض سجل مبيعاتها وإيجاراتها كاملًا.
احسب لمنزل هنا: الزيادة المسموح بها في الإيجار، رسوم الخدمات بحسب مساحته أو التمويل العقاري.
معروض للبيع عبر OpenOffers في Liwan
لا يوجد اليوم عقار من Liwan على لوحة العروض. تابع Liwan ليصلك خبر أول عقار يُدرج، أو تصفّح المعروض للبيع في أنحاء دبي حيث كل عرض معلن.