شقق بغرفتي نوم في Mazaya 05
شقق بغرفتي نوم في Liwan. بيعت شقتان بغرفتي نوم خلال آخر 12 شهرًا، وتجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار وكل وحدة.
نبذة عن الشقق بغرفتي نوم في Mazaya 05
Mazaya 05 مبنى سكني من 14 طابقًا في Liwan، أُنجز عام 2018 من تطوير Al Mazaya Emirates Real Estate Development Owned By Mazaya Alghad One Person Company. في Mazaya 05 41 شقة بغرفتي نوم، أي 27% من أصل 154 شقة، بمساحة 1,220 إلى 1,322 قدم مربعة. وهي الأكثر تداولًا في المبنى: 3 من أصل 5 صفقات بيع خلال آخر 12 شهرًا كانت لهذا النوع. تبلغ رسوم الخدمات 9.68 درهم للقدم المربعة سنويًا.
بيعت شقتان بغرفتي نوم خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026، بسعر وسيط 885 درهم للقدم المربعة. بلغ السعر الوسيط للصفقة 1,100,000 درهم، مقابل سعر وسيط 841 درهم للقدم المربعة في المبنى ككل. وسُجّل 3 عقود إيجار خلال الفترة نفسها بإيجار سنوي بين 51,000 درهم و70,000 درهم، أي بعائد إجمالي نحو 5.6% قبل رسوم الخدمات.
تقدّر YallaValue القيمة الحالية لكل شقة بغرفتي نوم في Mazaya 05 على حدة، وتحدّث تقديراتها يوميًا. التقدير مجاني: اختر الوحدة من القائمة في هذه الصفحة وتحقّق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
- غرفتان
- 41
- الحصة من المبنى
- 27%
- المساحة
- 1,220–1,322 قدم مربعة
- آخر صفقة بيع
- 14 يناير 2026
- مبنى
- Mazaya 05
متوسط الأسعار في Mazaya 05
- غرفة واحدة672,500
- غرفتان1,060,000
تُباع الشقق بغرفتي نوم في Mazaya 05 بنحو 1,060,000 درهم، أي 843 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من متوسط المبنى. الأنواع الأخرى: 673,000 درهم للشقة بغرفة نوم واحدة.
صفقات البيع المسجّلة لدى دائرة الأراضي والأملاك خلال آخر 12 شهرًا، الوسيط لكل نوع. الأشرطة الأفتح لونًا تنقلك إلى صفحات الأنواع الأخرى.
تطوّر أسعار الشقق بغرفتي نوم في Mazaya 05
كل صفقات البيع المسجّلة خلال آخر 12 شهرًا؛ الخط المتقطع يمثّل الاتجاه خلال هذه الأشهر، والنقاط الرمادية قيم شاذة مستبعدة منه.
صفقات الشقق بغرفتي نوم في Mazaya 05
- جاهزغرفتان · 1,219 قدم مربعة 14 يناير 20261,130,000 درهم926 للقدم
- جاهزغرفتان · 1,257 قدم مربعة 9 ديسمبر 20251,060,000 درهم843 للقدم
- جاهزغرفتان · 1,316 قدم مربعة 19 يونيو 20251,040,000 درهم790 للقدم
- جاهزغرفتان · 1,257 قدم مربعة 27 مارس 2025980,000 درهم780 للقدم
- جاهزغرفتان · 1,316 قدم مربعة 13 يونيو 2024870,000 درهم661 للقدم
- جاهزغرفتان · 1,257 قدم مربعة 23 أبريل 2024820,000 درهم652 للقدم
- جاهزغرفتان · 1,316 قدم مربعة 12 مارس 2024860,000 درهم653 للقدم
- جاهزغرفتان · 1,316 قدم مربعة 2 يناير 2024743,537 درهم565 للقدم
- جاهزغرفتان · 1,219 قدم مربعة 6 نوفمبر 2023750,000 درهم615 للقدم
- جاهزغرفتان · 1,219 قدم مربعة 9 فبراير 2023690,000 درهم566 للقدم
خلال آخر 12 شهرًا سُجّل في Mazaya 05 بيع شقتين بغرفتي نوم. بلغ سعر البيع المعتاد نحو 1.1 مليون درهم (نحو 885 درهم للقدم المربعة) بمساحة وسيطة 1,238 قدم مربعة.
شقق بغرفتي نوم في Mazaya 05
عدد الوحدات: 41- وحدة 102غرفتان · 1,317 قدم مربعةبيعت بسعر 860 ألف درهم، ديسمبر 2019
- وحدة 103غرفتان · 1,257 قدم مربعةبيعت بسعر 840 ألف درهم، أبريل 2019
- وحدة 108غرفتان · 1,220 قدم مربعةبيعت بسعر 750 ألف درهم، نوفمبر 2023
- وحدة 202غرفتان · 1,317 قدم مربعةبيعت بسعر 872 ألف درهم، يوليو 2019
- وحدة 203غرفتان · 1,257 قدم مربعةبيعت بسعر 892 ألف درهم، ديسمبر 2017
- وحدة 208غرفتان · 1,220 قدم مربعةبيعت بسعر 860 ألف درهم، أكتوبر 2017
- وحدة 302غرفتان · 1,317 قدم مربعةبيعت بسعر 810 ألف درهم، يونيو 2019
- وحدة 303غرفتان · 1,257 قدم مربعةبيعت بسعر 892 ألف درهم، ديسمبر 2017
- وحدة 308غرفتان · 1,220 قدم مربعةبيعت بسعر 860 ألف درهم، نوفمبر 2017
- وحدة 402غرفتان · 1,317 قدم مربعةبيعت بسعر 870 ألف درهم، سبتمبر 2019
مبانٍ مجاورة في Liwan
الكل (56) ←| مبنى | سنة الإنجاز | البيع للقدم | الإيجار للقدم | العائد |
|---|---|---|---|---|
| Mazaya 06 | 2016 | 716 درهم | 56 درهم | 7.9% |
| Mazaya 04 | 2014 | 529 درهم | 91 درهم | 17.3% |
| Mazaya 07 | 2017 | 749 درهم | 65 درهم | 8.7% |
| Mazaya 03 | 2014 | 611 درهم | 39 درهم | 6.3% |
| Mazaya 02 | 2014 | 751 درهم | 58 درهم | 7.8% |
| Empire Lake Views | 1,478 درهم | |||
| Mazaya 01 | 2014 | 733 درهم | 75 درهم | 10.2% |
| Mazaya - Tala Tower | 2014 | 547 درهم | 51 درهم | 9.3% |
| Karma Residence | صفقات قليلة | |||
| Mazaya 08 | 2017 | 831 درهم | 64 درهم | 7.7% |
شقق بغرفتي نوم في Mazaya 05 بالأرقام
- استنادًا إلى صفقتي بيع لدى دائرة الأراضي والأملاك خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026، بلغ السعر الوسيط في شقق بغرفتي نوم في Mazaya 05 885 درهم للقدم المربعة، وبلغ سعر البيع المعتاد نحو 1.1 مليون درهم.
- أُنجز عام 2018 من تطوير Al Mazaya Emirates Real Estate Development Owned By Mazaya Alghad One Person Company؛ 14 طابقًا، شقق من الاستوديو إلى غرفتي نوم؛ رسوم الخدمات 9.68 درهم للقدم المربعة سنويًا.
- يتراوح إيجار الشقة بغرفتي نوم بمساحة 1,220 إلى 1,322 قدم مربعة بين 51,000 درهم و70,000 درهم سنويًا، بحسب 3 عقود إيجار خلال آخر 12 شهرًا.
- العائد الإيجاري الإجمالي 5.6%: وسيط الإيجار للقدم المربعة مقسومًا على وسيط سعر البيع للقدم المربعة، قبل رسوم الخدمات.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 1 فبراير 2026.
أسئلة شائعة عن شقق بغرفتي نوم في Mazaya 05
كم سعر الشقة بغرفتي نوم في Mazaya 05؟
بيعت شقتان بغرفتي نوم خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026، وبلغ السعر الوسيط 1,095,000 درهم، أي 885 درهم للقدم المربعة.
كم إيجار الشقة بغرفتي نوم في Mazaya 05؟
نحو 65,000 درهم سنويًا: هذا وسيط 3 عقود إيجار للشقق بغرفتي نوم في نظام إيجاري خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026، بإيجارات بين 51,000 درهم و70,000 درهم.
كم تبلغ قيمة شقتي بغرفتي نوم في Mazaya 05؟
لدى YallaValue تقدير لكل شقة بغرفتي نوم في Mazaya 05 على حدة، يُحدَّث يوميًا. التقدير مجاني: اختر وحدتك من القائمة في هذه الصفحة وتحقّق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
كم يبلغ العائد الإيجاري في Mazaya 05؟
نحو 5.6% إجمالًا للشقق بغرفتي نوم، قبل رسوم الخدمات: وسيط الإيجار للقدم المربعة مقسومًا على وسيط سعر البيع للقدم المربعة خلال آخر 12 شهرًا.
كم تبلغ رسوم الخدمات في Mazaya 05؟
9.68 درهم للقدم المربعة سنويًا، بحسب تعرفة 2025 المسجّلة لدينا. أي نحو 11,800 درهم سنويًا لمنزل معتاد بمساحة 1,220 قدم مربعة.
من طوّر Mazaya 05 ومتى؟
Al Mazaya Emirates Real Estate Development Owned By Mazaya Alghad One Person Company؛ أُنجز عام 2018؛ 14 طابقًا؛ 154 شقة.
كم عدد الشقق بغرفتي نوم في Mazaya 05؟
41، بمساحة 1,220 إلى 1,322 قدم مربعة، أي 27% من أصل 154 شقة في المبنى.
احسب لمنزل هنا: الزيادة المسموح بها في الإيجار، رسوم الخدمات بحسب مساحته أو التمويل العقاري.
معروض للبيع عبر OpenOffers في Liwan
لا يوجد اليوم عقار من Liwan على لوحة العروض. تابع Liwan ليصلك خبر أول عقار يُدرج، أو تصفّح المعروض للبيع في أنحاء دبي حيث كل عرض معلن.