Mazaya 01
شقق من غرفة نوم واحدة إلى ثلاث غرف نوم في Liwan. بيعت 4 شقق خلال آخر 12 شهرًا، وتجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار وكل وحدة.
نبذة عن Mazaya 01
Mazaya 01 مبنى سكني من 9 طوابق في Liwan، أُنجز عام 2014 من تطوير Al Mazaya Real Estate. 78 شقة على 9 طوابق: 50 شقة بغرفة نوم واحدة بمساحة 638 إلى 994 قدم مربعة، و24 شقة بغرفتي نوم بمساحة 1,125 إلى 1,575 قدم مربعة، و4 شقق بثلاث غرف نوم بمساحة 1,930 إلى 1,961 قدم مربعة. تبلغ رسوم الخدمات 10.28 درهم للقدم المربعة سنويًا.
بيعت 4 شقق خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026، بسعر وسيط 733 درهم للقدم المربعة. معظم الصفقات على الشقق بغرفة نوم واحدة: 3 من أصل 4 صفقات بيع، بأسعار بين 520,000 درهم و660,000 درهم، ولهذا يبدو السعر المعتاد أقل من أسعار الوحدات الأكبر. وسُجّل 9 عقود إيجار خلال الفترة نفسها، بإيجار معتاد 53,000 درهم سنويًا.
تقدّر YallaValue القيمة الحالية لكل شقة في Mazaya 01 على حدة، وتحدّث تقديراتها يوميًا. التقدير مجاني: اختر الوحدة من القائمة في هذه الصفحة وتحقّق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
- المطوّر
- Al Mazaya Real Estate
- سنة الإنجاز
- 2014
- الطوابق
- 9
- الوحدات
- 78
- أنواع الوحدات
- شقق من غرفة نوم واحدة إلى ثلاث غرف نوم
متوسط الأسعار في Mazaya 01
- غرفة واحدة570,000
- غرفتان750,000
في Mazaya 01، بلغت أسعار البيع المعتادة خلال آخر 12 شهرًا نحو 570,000 درهم للشقة بغرفة نوم واحدة، و750,000 درهم للشقة بغرفتي نوم.
صفقات البيع المسجّلة لدى دائرة الأراضي والأملاك خلال آخر 12 شهرًا، الوسيط لكل نوع. لكل نوع صفحة خاصة تعرض كل وحدة وسجلها.
تطوّر الأسعار في Mazaya 01
كل صفقات البيع المسجّلة خلال آخر 12 شهرًا؛ الخط المتقطع يمثّل الاتجاه خلال هذه الأشهر، والنقاط الرمادية قيم شاذة مستبعدة منه.
سجل الصفقات في Mazaya 01
- جاهزغرفة واحدة · 993 قدم مربعة 20 يناير 2026660,000 درهم664 للقدم
- جاهزغرفتان · 1,127 قدم مربعة 8 يناير 2026750,000 درهم665 للقدم
- جاهزغرفة واحدة · 643 قدم مربعة 8 يناير 2026570,000 درهم886 للقدم
- جاهزغرفة واحدة · 649 قدم مربعة 22 ديسمبر 2025520,000 درهم800 للقدم
- جاهزغرفتان · 1,575 قدم مربعة 31 يوليو 2025800,000 درهم508 للقدم
- جاهزغرفة واحدة · 646 قدم مربعة 31 يوليو 2025485,000 درهم750 للقدم
- جاهزغرفة واحدة · 937 قدم مربعة 8 أبريل 2025490,000 درهم523 للقدم
- جاهزغرفة واحدة · 646 قدم مربعة 28 مارس 2025450,000 درهم696 للقدم
- جاهزغرفتان · 1,127 قدم مربعة 3 مارس 2025730,000 درهم647 للقدم
- جاهزغرفة واحدة · 660 قدم مربعة 25 فبراير 2025475,000 درهم719 للقدم
خلال آخر 12 شهرًا سُجّل في Mazaya 01 بيع 4 شقق. بلغ سعر البيع المعتاد نحو 615 ألف درهم (نحو 733 درهم للقدم المربعة) بمساحة وسيطة 822 قدم مربعة، ومعظمها شقق بغرفة نوم واحدة، بأسعار بين 520 ألف درهم و750 ألف درهم تقريبًا.
الوحدات في Mazaya 01
عدد الوحدات: 78- وحدة 101غرفة واحدة · 973 قدم مربعةبيعت بسعر 510 ألف درهم، أكتوبر 2024
- وحدة 102غرفة واحدة · 650 قدم مربعةبيعت بسعر 520 ألف درهم، ديسمبر 2025
- وحدة 103غرفة واحدة · 650 قدم مربعةبيعت بسعر 465 ألف درهم، نوفمبر 2024
- وحدة 104غرفة واحدة · 994 قدم مربعةبيعت بسعر 660 ألف درهم، يناير 2026
- وحدة 201غرفة واحدة · 938 قدم مربعةبيعت بسعر 690 ألف درهم، يونيو 2015
- وحدة 202غرفة واحدة · 643 قدم مربعةبيعت بسعر 290 ألف درهم، أغسطس 2019
- وحدة 203غرفة واحدة · 643 قدم مربعةبيعت بسعر 510 ألف درهم، فبراير 2016
- وحدة 204غرفة واحدة · 937 قدم مربعةبيعت بسعر 310 ألف درهم، أغسطس 2015
- وحدة 205غرفة واحدة · 638 قدم مربعةبيعت بسعر 280 ألف درهم، سبتمبر 2021
- وحدة 206غرفة واحدة · 661 قدم مربعةبيعت بسعر 426 ألف درهم، مايو 2009
كل الوحدات في Mazaya 01، بحسب الرقم
- 101
- 102
- 103
- 104
- 201
- 202
- 203
- 204
- 205
- 206
- 207
- 208
- 209
- 210
- 211
- 212
- 301
- 302
- 303
- 304
- 305
- 306
- 307
- 308
- 309
- 310
- 311
- 312
- 401
- 402
- 403
- 404
- 405
- 406
- 407
- 408
- 409
- 410
- 411
- 412
- 501
- 502
- 503
- 504
- 505
- 506
- 507
- 508
- 509
- 601
- 602
- 603
- 604
- 605
- 606
- 607
- 608
- 609
- 701
- 702
- 703
- 704
- 705
- 706
- 707
- 708
- 801
- 802
- 803
- 804
- 805
- 806
- 901
- 902
- 903
- 904
- 905
- 906
بحسب النوع: شقق بغرفة نوم واحدة (50)، شقق بغرفتي نوم (24)، شقق بثلاث غرف نوم (4).
مبانٍ مجاورة في Liwan
الكل (56) ←| مبنى | سنة الإنجاز | البيع للقدم | الإيجار للقدم | العائد |
|---|---|---|---|---|
| Mazaya - Tala Tower | 2014 | 547 درهم | 51 درهم | 9.3% |
| Mazaya 03 | 2014 | 611 درهم | 39 درهم | 6.3% |
| Mazaya 02 | 2014 | 751 درهم | 58 درهم | 7.8% |
| Mazaya 04 | 2014 | 529 درهم | 91 درهم | 17.3% |
| Mazaya 05 | 2018 | 841 درهم | 66 درهم | 7.9% |
| Mazaya 06 | 2016 | 716 درهم | 56 درهم | 7.9% |
| Mazaya 07 | 2017 | 749 درهم | 65 درهم | 8.7% |
| Empire Lake Views | 1,478 درهم | |||
| Karma Residence | صفقات قليلة | |||
| Mazaya 08 | 2017 | 831 درهم | 64 درهم | 7.7% |
Mazaya 01 بالأرقام
- استنادًا إلى 4 صفقات بيع لدى دائرة الأراضي والأملاك خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026، بلغ السعر الوسيط في Mazaya 01 733 درهم للقدم المربعة، وبلغ سعر البيع المعتاد نحو 615 ألف درهم.
- أُنجز عام 2014 من تطوير Al Mazaya Real Estate؛ 9 طوابق، شقق من غرفة نوم واحدة إلى ثلاث غرف نوم؛ رسوم الخدمات 10.28 درهم للقدم المربعة سنويًا.
- الشقق بغرفة نوم واحدة بمساحة 638 إلى 994 قدم مربعة بيعت بأسعار بين 520,000 درهم و660,000 درهم في الفترة من ديسمبر 2025 إلى يناير 2026، بسعر وسيط 800 درهم للقدم المربعة.
- يتراوح إيجار الشقة بغرفة نوم واحدة بمساحة 638 إلى 994 قدم مربعة بين 48,000 درهم و65,000 درهم سنويًا، بحسب 8 عقود إيجار خلال آخر 12 شهرًا.
- العائد الإيجاري الإجمالي 10.2%: وسيط الإيجار للقدم المربعة مقسومًا على وسيط سعر البيع للقدم المربعة، قبل رسوم الخدمات.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 1 فبراير 2026.
أسئلة شائعة عن Mazaya 01
كم سعر الشقة بغرفة نوم واحدة في Mazaya 01؟
بيعت 3 شقق بغرفة نوم واحدة خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026، بأسعار بين 520,000 درهم و660,000 درهم، وبلغ السعر الوسيط 570,000 درهم، أي 800 درهم للقدم المربعة. وعلى مستوى كل الصفقات في Mazaya 01 وعددها 4 من جميع الأنواع، بلغ السعر الوسيط 615,000 درهم، أي 733 درهم للقدم المربعة.
كم إيجار الشقة بغرفة نوم واحدة في Mazaya 01؟
نحو 53,000 درهم سنويًا: هذا وسيط 8 عقود إيجار للشقق بغرفة نوم واحدة في نظام إيجاري خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026، بإيجارات بين 48,000 درهم و65,000 درهم. وعلى مستوى كل العقود في Mazaya 01 وعددها 9 من جميع الأنواع، بلغ الإيجار الوسيط 53,000 درهم سنويًا.
كم تبلغ قيمة شقتي في Mazaya 01؟
لدى YallaValue تقدير لكل شقة في Mazaya 01 على حدة، يُحدَّث يوميًا. التقدير مجاني: اختر وحدتك من القائمة في هذه الصفحة وتحقّق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. وللاستئناس قبل ذلك: بيعت 3 شقق بغرفة نوم واحدة بأسعار بين 520,000 درهم و660,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026.
كم يبلغ العائد الإيجاري في Mazaya 01؟
نحو 10.2% إجمالًا على مستوى المبنى، قبل رسوم الخدمات: وسيط الإيجار للقدم المربعة مقسومًا على وسيط سعر البيع للقدم المربعة خلال آخر 12 شهرًا.
كم تبلغ رسوم الخدمات في Mazaya 01؟
10.28 درهم للقدم المربعة سنويًا، بحسب تعرفة 2025 المسجّلة لدينا. أي نحو 8,500 درهم سنويًا لمنزل معتاد بمساحة 822 قدم مربعة.
من طوّر Mazaya 01 ومتى؟
Al Mazaya Real Estate؛ أُنجز عام 2014؛ 9 طوابق؛ 78 شقة.
كم عدد الشقق في Mazaya 01؟
78، شقق من غرفة نوم واحدة إلى ثلاث غرف نوم. لكل منها صفحة خاصة تعرض سجل مبيعاتها وإيجاراتها كاملًا.
احسب لمنزل هنا: الزيادة المسموح بها في الإيجار، رسوم الخدمات بحسب مساحته أو التمويل العقاري.
معروض للبيع عبر OpenOffers في Liwan
لا يوجد اليوم عقار من Liwan على لوحة العروض. تابع Liwan ليصلك خبر أول عقار يُدرج، أو تصفّح المعروض للبيع في أنحاء دبي حيث كل عرض معلن.