Mazaya - Tala Tower
شقق من غرفة نوم واحدة إلى ثلاث غرف نوم في Liwan. بيعت 3 شقق خلال آخر 12 شهرًا، وتجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار وكل وحدة.
نبذة عن Mazaya - Tala Tower
Mazaya - Tala Tower مبنى سكني من 8 طوابق في Liwan، أُنجز عام 2014 من تطوير Al Mazaya Holding Company. 63 شقة على 8 طوابق: 27 شقة بغرفة نوم واحدة بمساحة 653 إلى 1,228 قدم مربعة، و28 شقة بغرفتي نوم بمساحة 1,274 إلى 1,616 قدم مربعة، و6 شقق بثلاث غرف نوم بمساحة 1,730 إلى 1,738 قدم مربعة. تبلغ رسوم الخدمات 9.65 درهم للقدم المربعة سنويًا.
بيعت 3 شقق خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026، بسعر وسيط 547 درهم للقدم المربعة. معظم الصفقات على الشقق بغرفتي نوم: 3 من أصل 3 صفقات بيع، بأسعار بين 780,000 درهم و820,000 درهم. وسُجّل 8 عقود إيجار خلال الفترة نفسها، بإيجار معتاد 48,000 درهم سنويًا.
تقدّر YallaValue القيمة الحالية لكل شقة في Mazaya - Tala Tower على حدة، وتحدّث تقديراتها يوميًا. التقدير مجاني: اختر الوحدة من القائمة في هذه الصفحة وتحقّق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
- المطوّر
- Al Mazaya Holding Company
- سنة الإنجاز
- 2014
- الطوابق
- 8
- الوحدات
- 63
- أنواع الوحدات
- شقق من غرفة نوم واحدة إلى ثلاث غرف نوم
متوسط الأسعار في Mazaya - Tala Tower
- غرفتان800,000
في Mazaya - Tala Tower، بلغت أسعار البيع المعتادة خلال آخر 12 شهرًا نحو 800,000 درهم للشقة بغرفتي نوم.
صفقات البيع المسجّلة لدى دائرة الأراضي والأملاك خلال آخر 12 شهرًا، الوسيط لكل نوع. لكل نوع صفحة خاصة تعرض كل وحدة وسجلها.
تطوّر الأسعار في Mazaya - Tala Tower
كل صفقات البيع المسجّلة خلال آخر 12 شهرًا؛ الخط المتقطع يمثّل الاتجاه خلال هذه الأشهر، والنقاط الرمادية قيم شاذة مستبعدة منه.
سجل الصفقات في Mazaya - Tala Tower
- جاهزغرفتان · 1,461 قدم مربعة 5 فبراير 2026820,000 درهم561 للقدم
- جاهزغرفتان · 1,461 قدم مربعة 27 يناير 2026780,000 درهم534 للقدم
- جاهز1,460 قدم مربعة 27 نوفمبر 2025800,000 درهم548 للقدم
- جاهز650 قدم مربعة 22 سبتمبر 2025350,000 درهم538 للقدم
- جاهز3 غرف · 1,737 قدم مربعة 10 يوليو 2025945,000 درهم544 للقدم
- جاهزغرفة واحدة · 1,227 قدم مربعة 13 يونيو 2025650,000 درهم529 للقدم
- جاهزغرفتان · 1,576 قدم مربعة 11 مارس 2025800,000 درهم508 للقدم
- جاهز3 غرف · 1,729 قدم مربعة 30 يناير 2025950,000 درهم549 للقدم
- جاهزغرفة واحدة · 736 قدم مربعة 19 ديسمبر 2024440,000 درهم598 للقدم
- جاهزغرفتان · 1,461 قدم مربعة 28 نوفمبر 2024780,000 درهم534 للقدم
خلال آخر 12 شهرًا سُجّل في Mazaya - Tala Tower بيع 3 شقق. بلغ سعر البيع المعتاد نحو 800 ألف درهم (نحو 547 درهم للقدم المربعة) بمساحة وسيطة 1,461 قدم مربعة، ومعظمها شقق بغرفتي نوم، بأسعار بين 780 ألف درهم و820 ألف درهم تقريبًا.
الوحدات في Mazaya - Tala Tower
عدد الوحدات: 63- وحدة 101غرفة واحدة · 910 قدم مربعةبيعت بسعر 495 ألف درهم، نوفمبر 2018
- وحدة 102غرفة واحدة · 657 قدم مربعةبيعت بسعر 446 ألف درهم، سبتمبر 2014
- وحدة 103غرفة واحدة · 662 قدم مربعةبيعت بسعر 525 ألف درهم، يونيو 2015
- وحدة 104غرفة واحدة · 909 قدم مربعةبيعت بسعر 347 ألف درهم، سبتمبر 2014
- وحدة 105غرفة واحدة · 736 قدم مربعةبيعت بسعر 386 ألف درهم، يناير 2020
- وحدة 106غرفة واحدة · 733 قدم مربعةبيعت بسعر 526 ألف درهم، أكتوبر 2024
- وحدة 107غرفتان · 1,432 قدم مربعةبيعت بسعر 760 ألف درهم، أكتوبر 2024
- وحدة 108غرفة واحدة · 841 قدم مربعةبيعت بسعر 444 ألف درهم، أكتوبر 2024
- وحدة 109غرفة واحدة · 843 قدم مربعةبيعت بسعر 400 ألف درهم، مارس 2024
- وحدة 110غرفتان · 1,433 قدم مربعةبيعت بسعر 589 ألف درهم، يناير 2022
كل الوحدات في Mazaya - Tala Tower، بحسب الرقم
- 101
- 102
- 103
- 104
- 105
- 106
- 107
- 108
- 109
- 110
- 111
- 112
- 201
- 202
- 203
- 204
- 205
- 206
- 207
- 208
- 209
- 210
- 211
- 212
- 301
- 302
- 303
- 304
- 305
- 306
- 307
- 401
- 402
- 403
- 404
- 405
- 406
- 407
- 501
- 502
- 503
- 504
- 505
- 506
- 507
- 601
- 602
- 603
- 604
- 605
- 606
- 701
- 702
- 703
- 704
- 705
- 706
- 801
- 802
- 803
- 804
- 805
- 806
بحسب النوع: شقق بغرفة نوم واحدة (27)، شقق بغرفتي نوم (28)، شقق بثلاث غرف نوم (6).
مبانٍ مجاورة في Liwan
الكل (56) ←| مبنى | سنة الإنجاز | البيع للقدم | الإيجار للقدم | العائد |
|---|---|---|---|---|
| Mazaya 01 | 2014 | 733 درهم | 75 درهم | 10.2% |
| Mazaya 03 | 2014 | 611 درهم | 39 درهم | 6.3% |
| Mazaya 02 | 2014 | 751 درهم | 58 درهم | 7.8% |
| Mazaya 04 | 2014 | 529 درهم | 91 درهم | 17.3% |
| Mazaya 05 | 2018 | 841 درهم | 66 درهم | 7.9% |
| Mazaya 06 | 2016 | 716 درهم | 56 درهم | 7.9% |
| Mazaya 07 | 2017 | 749 درهم | 65 درهم | 8.7% |
| Empire Lake Views | 1,478 درهم | |||
| Karma Residence | صفقات قليلة | |||
| Mazaya 08 | 2017 | 831 درهم | 64 درهم | 7.7% |
Mazaya - Tala Tower بالأرقام
- استنادًا إلى 3 صفقات بيع لدى دائرة الأراضي والأملاك خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026، بلغ السعر الوسيط في Mazaya - Tala Tower 547 درهم للقدم المربعة، وبلغ سعر البيع المعتاد نحو 800 ألف درهم.
- أُنجز عام 2014 من تطوير Al Mazaya Holding Company؛ 8 طوابق، شقق من غرفة نوم واحدة إلى ثلاث غرف نوم؛ رسوم الخدمات 9.65 درهم للقدم المربعة سنويًا.
- الشقق بغرفتي نوم بمساحة 1,274 إلى 1,616 قدم مربعة بيعت بأسعار بين 780,000 درهم و820,000 درهم في الفترة من نوفمبر 2025 إلى فبراير 2026، بسعر وسيط 547 درهم للقدم المربعة.
- يتراوح إيجار الشقة بغرفة نوم واحدة بمساحة 653 إلى 1,228 قدم مربعة بين 40,000 درهم و49,001 درهم سنويًا، بحسب 5 عقود إيجار خلال آخر 12 شهرًا.
- العائد الإيجاري الإجمالي 9.3%: وسيط الإيجار للقدم المربعة مقسومًا على وسيط سعر البيع للقدم المربعة، قبل رسوم الخدمات.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 13 فبراير 2026.
أسئلة شائعة عن Mazaya - Tala Tower
كم سعر الشقة بغرفتي نوم في Mazaya - Tala Tower؟
بيعت 3 شقق بغرفتي نوم خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026، بأسعار بين 780,000 درهم و820,000 درهم، وبلغ السعر الوسيط 800,000 درهم، أي 547 درهم للقدم المربعة.
كم إيجار الشقة بغرفة نوم واحدة في Mazaya - Tala Tower؟
نحو 42,000 درهم سنويًا: هذا وسيط 5 عقود إيجار للشقق بغرفة نوم واحدة في نظام إيجاري خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026، بإيجارات بين 40,000 درهم و49,001 درهم. وعلى مستوى كل العقود في Mazaya - Tala Tower وعددها 8 من جميع الأنواع، بلغ الإيجار الوسيط 48,001 درهم سنويًا.
كم تبلغ قيمة شقتي في Mazaya - Tala Tower؟
لدى YallaValue تقدير لكل شقة في Mazaya - Tala Tower على حدة، يُحدَّث يوميًا. التقدير مجاني: اختر وحدتك من القائمة في هذه الصفحة وتحقّق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. وللاستئناس قبل ذلك: بيعت 3 شقق بغرفتي نوم بأسعار بين 780,000 درهم و820,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026.
كم يبلغ العائد الإيجاري في Mazaya - Tala Tower؟
نحو 9.3% إجمالًا على مستوى المبنى، قبل رسوم الخدمات: وسيط الإيجار للقدم المربعة مقسومًا على وسيط سعر البيع للقدم المربعة خلال آخر 12 شهرًا.
كم تبلغ رسوم الخدمات في Mazaya - Tala Tower؟
9.65 درهم للقدم المربعة سنويًا، بحسب تعرفة 2025 المسجّلة لدينا. أي نحو 14,100 درهم سنويًا لمنزل معتاد بمساحة 1,461 قدم مربعة.
من طوّر Mazaya - Tala Tower ومتى؟
Al Mazaya Holding Company؛ أُنجز عام 2014؛ 8 طوابق؛ 63 شقة.
كم عدد الشقق في Mazaya - Tala Tower؟
63، شقق من غرفة نوم واحدة إلى ثلاث غرف نوم. لكل منها صفحة خاصة تعرض سجل مبيعاتها وإيجاراتها كاملًا.
احسب لمنزل هنا: الزيادة المسموح بها في الإيجار، رسوم الخدمات بحسب مساحته أو التمويل العقاري.
معروض للبيع عبر OpenOffers في Liwan
لا يوجد اليوم عقار من Liwan على لوحة العروض. تابع Liwan ليصلك خبر أول عقار يُدرج، أو تصفّح المعروض للبيع في أنحاء دبي حيث كل عرض معلن.