Mazaya 08
شقق من غرفة نوم واحدة إلى ثلاث غرف نوم في Liwan. بيعت 3 شقق خلال آخر 12 شهرًا، وتجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار وكل وحدة.
نبذة عن Mazaya 08
Mazaya 08 مبنى سكني من 9 طوابق في Liwan، أُنجز عام 2017 من تطوير Al Mazaya Real Estate. 90 شقة على 9 طوابق: 36 شقة بغرفة نوم واحدة بمساحة 827 إلى 858 قدم مربعة، و34 شقة بغرفتي نوم بمساحة 1,011 إلى 1,109 قدم مربعة، و17 شقة بثلاث غرف نوم بمساحة 1,561 إلى 1,566 قدم مربعة. تبلغ رسوم الخدمات 8.86 درهم للقدم المربعة سنويًا.
بيعت 3 شقق خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026، بسعر وسيط 831 درهم للقدم المربعة. وسُجّل 10 عقود إيجار خلال الفترة نفسها، بإيجار معتاد 56,000 درهم سنويًا.
تقدّر YallaValue القيمة الحالية لكل شقة في Mazaya 08 على حدة، وتحدّث تقديراتها يوميًا. التقدير مجاني: اختر الوحدة من القائمة في هذه الصفحة وتحقّق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
- المطوّر
- Al Mazaya Real Estate
- سنة الإنجاز
- 2017
- الطوابق
- 9
- الوحدات
- 90
- أنواع الوحدات
- شقق من غرفة نوم واحدة إلى ثلاث غرف نوم
متوسط الأسعار في Mazaya 08
في Mazaya 08، بلغت أسعار البيع المعتادة خلال آخر 12 شهرًا نحو 850,000 درهم للشقة بغرفتي نوم، و1,250,000 درهم للشقة بثلاث غرف نوم.
صفقات البيع المسجّلة لدى دائرة الأراضي والأملاك خلال آخر 12 شهرًا، الوسيط لكل نوع. لكل نوع صفحة خاصة تعرض كل وحدة وسجلها.
تطوّر الأسعار في Mazaya 08
كل صفقات البيع المسجّلة خلال آخر 12 شهرًا؛ الخط المتقطع يمثّل الاتجاه خلال هذه الأشهر، والنقاط الرمادية قيم شاذة مستبعدة منه.
سجل الصفقات في Mazaya 08
- جاهز1,020 قدم مربعة 25 ديسمبر 2025850,000 درهم833 للقدم
- جاهز1,022 قدم مربعة 5 ديسمبر 2025850,000 درهم831 للقدم
- جاهز1,564 قدم مربعة 17 نوفمبر 20251,250,000 درهم799 للقدم
- جاهزغرفتان · 1,109 قدم مربعة 22 يوليو 2025835,000 درهم753 للقدم
- جاهزغرفة واحدة · 832 قدم مربعة 3 يونيو 2025690,000 درهم829 للقدم
- جاهزغرفة واحدة · 848 قدم مربعة 28 مايو 2025530,000 درهم625 للقدم
- جاهزغرفتان · 1,010 قدم مربعة 15 مايو 2025740,000 درهم732 للقدم
- جاهز3 غرف · 1,560 قدم مربعة 4 أبريل 20251,220,000 درهم782 للقدم
- جاهز3 غرف · 1,560 قدم مربعة 17 مارس 20251,170,000 درهم750 للقدم
- جاهز3 غرف · 1,562 قدم مربعة 21 يناير 20251,180,000 درهم755 للقدم
خلال آخر 12 شهرًا سُجّل في Mazaya 08 بيع 3 شقق. بلغ سعر البيع المعتاد نحو 850 ألف درهم (نحو 831 درهم للقدم المربعة) بمساحة وسيطة 1,022 قدم مربعة، ومعظمها شقق بغرفتي نوم، بأسعار بين 850 ألف درهم و1.25 مليون درهم تقريبًا.
الوحدات في Mazaya 08
عدد الوحدات: 90- وحدة 101غرفتان · 1,109 قدم مربعةبيعت بسعر 781 ألف درهم، أكتوبر 2017
- وحدة 102غرفتان · 1,021 قدم مربعةبيعت بسعر 742 ألف درهم، يونيو 2015
- وحدة 103غرفتان · 1,011 قدم مربعةبيعت بسعر 740 ألف درهم، يونيو 2015
- وحدة 104غرفتان · 1,073 قدم مربعةبيعت بسعر 781 ألف درهم، يونيو 2015
- وحدة 105غرفة واحدة · 849 قدم مربعةبيعت بسعر 620 ألف درهم، فبراير 2020
- وحدة 106غرفة واحدة · 833 قدم مربعةبيعت بسعر 350 ألف درهم، يناير 2023
- وحدة 1073 غرف · 1,565 قدم مربعةبيعت بسعر 1.01 مليون درهم، يونيو 2017
- وحدة 1083 غرف · 1,561 قدم مربعةبيعت بسعر 1.01 مليون درهم، يونيو 2017
- وحدة 109غرفة واحدة · 827 قدم مربعةبيعت بسعر 600 ألف درهم، مايو 2016
- وحدة 110غرفة واحدة · 858 قدم مربعةبيعت بسعر 500 ألف درهم، أكتوبر 2024
كل الوحدات في Mazaya 08، بحسب الرقم
- 101
- 102
- 103
- 104
- 105
- 106
- 107
- 108
- 109
- 110
- 201
- 202
- 203
- 204
- 205
- 206
- 207
- 208
- 209
- 210
- 301
- 302
- 303
- 304
- 305
- 306
- 307
- 308
- 309
- 310
- 401
- 402
- 403
- 404
- 405
- 406
- 407
- 408
- 409
- 410
- 501
- 502
- 503
- 504
- 505
- 506
- 507
- 508
- 509
- 510
- 601
- 602
- 603
- 604
- 605
- 606
- 607
- 608
- 609
- 610
- 701
- 702
- 703
- 704
- 705
- 706
- 707
- 708
- 709
- 710
- 801
- 802
- 803
- 804
- 805
- 806
- 807
- 808
- 809
- 810
- 901
- 902
- 903
- 904
- 905
- 906
- 907
- 908
- 909
- 910
بحسب النوع: شقق بغرفة نوم واحدة (36)، شقق بغرفتي نوم (34)، شقق بثلاث غرف نوم (17).
مبانٍ مجاورة في Liwan
الكل (56) ←| مبنى | سنة الإنجاز | البيع للقدم | الإيجار للقدم | العائد |
|---|---|---|---|---|
| Mazaya 09 | 2012 | 694 درهم | 56 درهم | 8.0% |
| Mazaya - Farah Tower 1 | 2014 | 845 درهم | 53 درهم | 6.3% |
| Albero by ORO24 | 1,372 درهم | |||
| Karma Residence | صفقات قليلة | |||
| Mazaya 10B | 2014 | 671 درهم | 68 درهم | 10.2% |
| Empire Lake Views | 1,478 درهم | |||
| Mazaya - Shams | 2014 | 716 درهم | 50 درهم | 7.0% |
| Mazaya 07 | 2017 | 749 درهم | 65 درهم | 8.7% |
| Mazaya 05 | 2018 | 841 درهم | 66 درهم | 7.9% |
| Mazaya 06 | 2016 | 716 درهم | 56 درهم | 7.9% |
Mazaya 08 بالأرقام
- استنادًا إلى 3 صفقات بيع لدى دائرة الأراضي والأملاك خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026، بلغ السعر الوسيط في Mazaya 08 831 درهم للقدم المربعة، وبلغ سعر البيع المعتاد نحو 850 ألف درهم.
- أُنجز عام 2017 من تطوير Al Mazaya Real Estate؛ 9 طوابق، شقق من غرفة نوم واحدة إلى ثلاث غرف نوم؛ رسوم الخدمات 8.86 درهم للقدم المربعة سنويًا.
- يتراوح إيجار الشقة بغرفة نوم واحدة بمساحة 827 إلى 858 قدم مربعة بين 34,500 درهم و60,000 درهم سنويًا، بحسب 8 عقود إيجار خلال آخر 12 شهرًا.
- العائد الإيجاري الإجمالي 7.7%: وسيط الإيجار للقدم المربعة مقسومًا على وسيط سعر البيع للقدم المربعة، قبل رسوم الخدمات.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 7 فبراير 2026.
أسئلة شائعة عن Mazaya 08
كم سعر الشقة بغرفتي نوم في Mazaya 08؟
بيعت شقتان بغرفتي نوم خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026، وبلغ السعر الوسيط 850,000 درهم، أي 832 درهم للقدم المربعة. وعلى مستوى كل الصفقات في Mazaya 08 وعددها 3 من جميع الأنواع، بلغ السعر الوسيط 850,000 درهم، أي 831 درهم للقدم المربعة.
كم إيجار الشقة بغرفة نوم واحدة في Mazaya 08؟
نحو 48,000 درهم سنويًا: هذا وسيط 8 عقود إيجار للشقق بغرفة نوم واحدة في نظام إيجاري خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026، بإيجارات بين 34,500 درهم و60,000 درهم. وعلى مستوى كل العقود في Mazaya 08 وعددها 10 من جميع الأنواع، بلغ الإيجار الوسيط 56,000 درهم سنويًا.
كم تبلغ قيمة شقتي في Mazaya 08؟
لدى YallaValue تقدير لكل شقة في Mazaya 08 على حدة، يُحدَّث يوميًا. التقدير مجاني: اختر وحدتك من القائمة في هذه الصفحة وتحقّق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
كم يبلغ العائد الإيجاري في Mazaya 08؟
نحو 7.7% إجمالًا على مستوى المبنى، قبل رسوم الخدمات: وسيط الإيجار للقدم المربعة مقسومًا على وسيط سعر البيع للقدم المربعة خلال آخر 12 شهرًا.
كم تبلغ رسوم الخدمات في Mazaya 08؟
8.86 درهم للقدم المربعة سنويًا، بحسب تعرفة 2025 المسجّلة لدينا. أي نحو 9,100 درهم سنويًا لمنزل معتاد بمساحة 1,022 قدم مربعة.
من طوّر Mazaya 08 ومتى؟
Al Mazaya Real Estate؛ أُنجز عام 2017؛ 9 طوابق؛ 90 شقة.
كم عدد الشقق في Mazaya 08؟
90، شقق من غرفة نوم واحدة إلى ثلاث غرف نوم. لكل منها صفحة خاصة تعرض سجل مبيعاتها وإيجاراتها كاملًا.
احسب لمنزل هنا: الزيادة المسموح بها في الإيجار، رسوم الخدمات بحسب مساحته أو التمويل العقاري.
معروض للبيع عبر OpenOffers في Liwan
لا يوجد اليوم عقار من Liwan على لوحة العروض. تابع Liwan ليصلك خبر أول عقار يُدرج، أو تصفّح المعروض للبيع في أنحاء دبي حيث كل عرض معلن.