Mazaya 09
شقق من غرفة نوم واحدة إلى ثلاث غرف نوم في Liwan. بيعت شقتان خلال آخر 12 شهرًا، وتجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار وكل وحدة.
نبذة عن Mazaya 09
Mazaya 09 مبنى سكني من 9 طوابق في Liwan، أُنجز عام 2012 من تطوير Al Mazaya Holding Company. 72 شقة على 9 طوابق: 44 شقة بغرفة نوم واحدة بمساحة 667 إلى 1,354 قدم مربعة، و18 شقة بغرفتي نوم بمساحة 1,027 إلى 2,161 قدم مربعة، و9 شقق بثلاث غرف نوم بمساحة 815 إلى 1,656 قدم مربعة. تبلغ رسوم الخدمات 11.06 درهم للقدم المربعة سنويًا.
بيعت شقتان خلال 12 شهرًا حتى يناير 2026، بسعر وسيط 694 درهم للقدم المربعة. وسُجّل 12 عقد إيجار خلال الفترة نفسها، بإيجار معتاد 45,000 درهم سنويًا.
تقدّر YallaValue القيمة الحالية لكل شقة في Mazaya 09 على حدة، وتحدّث تقديراتها يوميًا. التقدير مجاني: اختر الوحدة من القائمة في هذه الصفحة وتحقّق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
- المطوّر
- Al Mazaya Holding Company
- سنة الإنجاز
- 2012
- الطوابق
- 9
- الوحدات
- 72
- أنواع الوحدات
- شقق من غرفة نوم واحدة إلى ثلاث غرف نوم
متوسط الأسعار في Mazaya 09
- غرفة واحدة570,000
- غرفتان1,150,000
في Mazaya 09، بلغت أسعار البيع المعتادة خلال آخر 12 شهرًا نحو 570,000 درهم للشقة بغرفة نوم واحدة، و1,150,000 درهم للشقة بغرفتي نوم.
صفقات البيع المسجّلة لدى دائرة الأراضي والأملاك خلال آخر 12 شهرًا، الوسيط لكل نوع. لكل نوع صفحة خاصة تعرض كل وحدة وسجلها.
تطوّر الأسعار في Mazaya 09
كل صفقات البيع المسجّلة خلال آخر 12 شهرًا؛ الخط المتقطع يمثّل الاتجاه خلال هذه الأشهر، والنقاط الرمادية قيم شاذة مستبعدة منه.
سجل الصفقات في Mazaya 09
- جاهزغرفتان · 1,625 قدم مربعة 22 يناير 20261,150,000 درهم708 للقدم
- جاهز837 قدم مربعة 19 نوفمبر 2025570,000 درهم681 للقدم
- جاهزغرفة واحدة · 706 قدم مربعة 4 يونيو 2025580,000 درهم822 للقدم
- جاهزغرفتان · 1,631 قدم مربعة 3 أبريل 2025900,000 درهم552 للقدم
- جاهزغرفتان · 1,625 قدم مربعة 24 فبراير 2025925,000 درهم569 للقدم
- جاهزغرفة واحدة · 745 قدم مربعة 22 يناير 2025575,000 درهم771 للقدم
- جاهزغرفتان · 1,027 قدم مربعة 15 أبريل 2024650,000 درهم633 للقدم
- جاهزغرفتان · 1,027 قدم مربعة 6 مارس 2024650,000 درهم633 للقدم
- جاهزغرفتان · 1,027 قدم مربعة 18 أكتوبر 2023550,000 درهم535 للقدم
- جاهزغرفة واحدة · 745 قدم مربعة 16 أكتوبر 2023355,000 درهم476 للقدم
خلال آخر 12 شهرًا سُجّل في Mazaya 09 بيع شقتين. بلغ سعر البيع المعتاد نحو 860 ألف درهم (نحو 694 درهم للقدم المربعة) بمساحة وسيطة 1,231 قدم مربعة، ومعظمها شقق بغرفة نوم واحدة.
الوحدات في Mazaya 09
عدد الوحدات: 72- وحدة 101غرفتان · 1,028 قدم مربعةبيعت بسعر 650 ألف درهم، أبريل 2024
- وحدة 102غرفة واحدة · 706 قدم مربعةبيعت بسعر 502 ألف درهم، ديسمبر 2014
- وحدة 103غرفة واحدة · 668 قدم مربعةبيعت بسعر 320 ألف درهم، أغسطس 2022
- وحدة 104غرفتان · 2,161 قدم مربعةبيعت بسعر 733 ألف درهم، فبراير 2019
- وحدة 105غرفة واحدة · 973 قدم مربعةبيعت بسعر 460 ألف درهم، فبراير 2023
- وحدة 106غرفة واحدة · 1,354 قدم مربعةبيعت بسعر 420 ألف درهم، ديسمبر 2022
- وحدة 1073 غرف · 1,656 قدم مربعةبيعت بسعر 1.04 مليون درهم، ديسمبر 2017
- وحدة 108غرفة واحدة · 838 قدم مربعةبيعت بسعر 618 ألف درهم، نوفمبر 2017
- وحدة 201غرفتان · 1,027 قدم مربعةبيعت بسعر 650 ألف درهم، مارس 2024
- وحدة 202غرفة واحدة · 706 قدم مربعةبيعت بسعر 558 ألف درهم، نوفمبر 2017
كل الوحدات في Mazaya 09، بحسب الرقم
- 101
- 102
- 103
- 104
- 105
- 106
- 107
- 108
- 201
- 202
- 203
- 204
- 205
- 206
- 207
- 208
- 301
- 302
- 303
- 304
- 305
- 306
- 307
- 308
- 401
- 402
- 403
- 404
- 405
- 406
- 407
- 408
- 501
- 502
- 503
- 504
- 505
- 506
- 507
- 508
- 601
- 602
- 603
- 604
- 605
- 606
- 607
- 608
- 701
- 702
- 703
- 704
- 705
- 706
- 707
- 708
- 801
- 802
- 803
- 804
- 805
- 806
- 807
- 808
- 901
- 902
- 903
- 904
- 905
- 906
- 907
- 908
بحسب النوع: شقق بغرفة نوم واحدة (44)، شقق بغرفتي نوم (18)، شقق بثلاث غرف نوم (9).
مبانٍ مجاورة في Liwan
الكل (56) ←| مبنى | سنة الإنجاز | البيع للقدم | الإيجار للقدم | العائد |
|---|---|---|---|---|
| Mazaya 08 | 2017 | 831 درهم | 64 درهم | 7.7% |
| Mazaya - Farah Tower 1 | 2014 | 845 درهم | 53 درهم | 6.3% |
| Albero by ORO24 | 1,372 درهم | |||
| Mazaya 10B | 2014 | 671 درهم | 68 درهم | 10.2% |
| Empire Lake Views | 1,478 درهم | |||
| Karma Residence | صفقات قليلة | |||
| Mazaya - Shams | 2014 | 716 درهم | 50 درهم | 7.0% |
| Mazaya 10A | 2014 | 788 درهم | 61 درهم | 7.7% |
| Mazaya 07 | 2017 | 749 درهم | 65 درهم | 8.7% |
| Reem by vision | 1,101 درهم |
Mazaya 09 بالأرقام
- استنادًا إلى صفقتي بيع لدى دائرة الأراضي والأملاك خلال 12 شهرًا حتى يناير 2026، بلغ السعر الوسيط في Mazaya 09 694 درهم للقدم المربعة، وبلغ سعر البيع المعتاد نحو 860 ألف درهم.
- أُنجز عام 2012 من تطوير Al Mazaya Holding Company؛ 9 طوابق، شقق من غرفة نوم واحدة إلى ثلاث غرف نوم؛ رسوم الخدمات 11.06 درهم للقدم المربعة سنويًا.
- يتراوح إيجار الشقة بغرفة نوم واحدة بمساحة 667 إلى 1,354 قدم مربعة بين 34,650 درهم و53,000 درهم سنويًا، بحسب 10 عقود إيجار خلال آخر 12 شهرًا.
- العائد الإيجاري الإجمالي 8.0%: وسيط الإيجار للقدم المربعة مقسومًا على وسيط سعر البيع للقدم المربعة، قبل رسوم الخدمات.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 22 يناير 2026.
أسئلة شائعة عن Mazaya 09
كم سعر الشقة بغرفة نوم واحدة في Mazaya 09؟
بيعت شقة بغرفة نوم واحدة خلال 12 شهرًا حتى يناير 2026، وبلغ السعر الوسيط 570,000 درهم، أي 680 درهم للقدم المربعة. وعلى مستوى كل الصفقات في Mazaya 09 وعددها 2 من جميع الأنواع، بلغ السعر الوسيط 860,000 درهم، أي 694 درهم للقدم المربعة.
كم إيجار الشقة بغرفة نوم واحدة في Mazaya 09؟
نحو 45,000 درهم سنويًا: هذا وسيط 10 عقود إيجار للشقق بغرفة نوم واحدة في نظام إيجاري خلال 12 شهرًا حتى يناير 2026، بإيجارات بين 34,650 درهم و53,000 درهم. وعلى مستوى كل العقود في Mazaya 09 وعددها 12 من جميع الأنواع، بلغ الإيجار الوسيط 45,377 درهم سنويًا.
كم تبلغ قيمة شقتي في Mazaya 09؟
لدى YallaValue تقدير لكل شقة في Mazaya 09 على حدة، يُحدَّث يوميًا. التقدير مجاني: اختر وحدتك من القائمة في هذه الصفحة وتحقّق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
كم يبلغ العائد الإيجاري في Mazaya 09؟
نحو 8.0% إجمالًا على مستوى المبنى، قبل رسوم الخدمات: وسيط الإيجار للقدم المربعة مقسومًا على وسيط سعر البيع للقدم المربعة خلال آخر 12 شهرًا.
كم تبلغ رسوم الخدمات في Mazaya 09؟
11.06 درهم للقدم المربعة سنويًا، بحسب تعرفة 2025 المسجّلة لدينا. أي نحو 13,600 درهم سنويًا لمنزل معتاد بمساحة 1,231 قدم مربعة.
من طوّر Mazaya 09 ومتى؟
Al Mazaya Holding Company؛ أُنجز عام 2012؛ 9 طوابق؛ 72 شقة.
كم عدد الشقق في Mazaya 09؟
72، شقق من غرفة نوم واحدة إلى ثلاث غرف نوم. لكل منها صفحة خاصة تعرض سجل مبيعاتها وإيجاراتها كاملًا.
احسب لمنزل هنا: الزيادة المسموح بها في الإيجار، رسوم الخدمات بحسب مساحته أو التمويل العقاري.
معروض للبيع عبر OpenOffers في Liwan
لا يوجد اليوم عقار من Liwan على لوحة العروض. تابع Liwan ليصلك خبر أول عقار يُدرج، أو تصفّح المعروض للبيع في أنحاء دبي حيث كل عرض معلن.