Mazaya - Shams
شقق من غرفة نوم واحدة إلى ثلاث غرف نوم في Liwan. بيعت 4 شقق خلال آخر 12 شهرًا، وتجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار وكل وحدة.
نبذة عن Mazaya - Shams
Mazaya - Shams مبنى سكني من 6 طوابق في Liwan، أُنجز عام 2014 من تطوير Al Mazaya Real Estate. 60 شقة على 6 طوابق: 37 شقة بغرفة نوم واحدة بمساحة 598 إلى 1,114 قدم مربعة، و19 شقة بغرفتي نوم بمساحة 1,021 إلى 1,702 قدم مربعة، و4 شقق بثلاث غرف نوم بمساحة 917 إلى 1,864 قدم مربعة. تبلغ رسوم الخدمات 11.54 درهم للقدم المربعة سنويًا.
بيعت 4 شقق خلال 12 شهرًا حتى مارس 2026، بسعر وسيط 716 درهم للقدم المربعة. معظم الصفقات على الشقق بغرفة نوم واحدة: 3 من أصل 4 صفقات بيع، بأسعار بين 470,000 درهم و690,000 درهم، ولهذا يبدو السعر المعتاد أقل من أسعار الوحدات الأكبر. وسُجّل 6 عقود إيجار خلال الفترة نفسها، بإيجار معتاد 51,000 درهم سنويًا.
تقدّر YallaValue القيمة الحالية لكل شقة في Mazaya - Shams على حدة، وتحدّث تقديراتها يوميًا. التقدير مجاني: اختر الوحدة من القائمة في هذه الصفحة وتحقّق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
- المطوّر
- Al Mazaya Real Estate
- سنة الإنجاز
- 2014
- الطوابق
- 6
- الوحدات
- 60
- أنواع الوحدات
- شقق من غرفة نوم واحدة إلى ثلاث غرف نوم
متوسط الأسعار في Mazaya - Shams
- غرفة واحدة550,000
- غرفتان1,025,000
في Mazaya - Shams، بلغت أسعار البيع المعتادة خلال آخر 12 شهرًا نحو 550,000 درهم للشقة بغرفة نوم واحدة، و1,030,000 درهم للشقة بغرفتي نوم.
صفقات البيع المسجّلة لدى دائرة الأراضي والأملاك خلال آخر 12 شهرًا، الوسيط لكل نوع. لكل نوع صفحة خاصة تعرض كل وحدة وسجلها.
تطوّر الأسعار في Mazaya - Shams
كل صفقات البيع المسجّلة خلال آخر 12 شهرًا؛ الخط المتقطع يمثّل الاتجاه خلال هذه الأشهر، والنقاط الرمادية قيم شاذة مستبعدة منه.
سجل الصفقات في Mazaya - Shams
- جاهزغرفتان · 1,540 قدم مربعة 16 فبراير 20261,025,000 درهم666 للقدم
- جاهزغرفة واحدة · 687 قدم مربعة 11 فبراير 2026470,000 درهم684 للقدم
- جاهزغرفة واحدة · 891 قدم مربعة 31 يناير 2026690,000 درهم774 للقدم
- جاهزغرفة واحدة · 734 قدم مربعة 14 يناير 2026550,000 درهم749 للقدم
- جاهزغرفتان · 1,650 قدم مربعة 11 يونيو 2025950,000 درهم575 للقدم
- جاهزغرفة واحدة · 863 قدم مربعة 13 مارس 2025595,000 درهم689 للقدم
- جاهز3 غرف · 1,864 قدم مربعة 28 فبراير 20251,200,000 درهم644 للقدم
- جاهزغرفة واحدة · 972 قدم مربعة 25 نوفمبر 2024530,000 درهم545 للقدم
- جاهز3 غرف · 1,569 قدم مربعة 25 أكتوبر 20241,050,000 درهم669 للقدم
- جاهزغرفة واحدة · 972 قدم مربعة 10 سبتمبر 2024425,000 درهم437 للقدم
خلال آخر 12 شهرًا سُجّل في Mazaya - Shams بيع 4 شقق. بلغ سعر البيع المعتاد نحو 620 ألف درهم (نحو 716 درهم للقدم المربعة) بمساحة وسيطة 813 قدم مربعة، ومعظمها شقق بغرفة نوم واحدة، بأسعار بين 470 ألف درهم و1.03 مليون درهم تقريبًا.
الوحدات في Mazaya - Shams
عدد الوحدات: 60- وحدة 101غرفتان · 1,317 قدم مربعةبيعت بسعر 500 ألف درهم، أكتوبر 2019
- وحدة 102غرفتان · 1,167 قدم مربعةبيعت بسعر 790 ألف درهم، أبريل 2009
- وحدة 103غرفتان · 1,702 قدم مربعةبيعت بسعر 740 ألف درهم، نوفمبر 2023
- وحدة 104غرفة واحدة · 1,114 قدم مربعةبيعت بسعر 401 ألف درهم، نوفمبر 2014
- وحدة 105غرفة واحدة · 635 قدم مربعةبيعت بسعر 433 ألف درهم، مايو 2009
- وحدة 106غرفة واحدة · 697 قدم مربعةبيعت بسعر 472 ألف درهم، فبراير 2015
- وحدة 107غرفة واحدة · 791 قدم مربعةبيعت بسعر 385 ألف درهم، أغسطس 2023
- وحدة 108غرفة واحدة · 688 قدم مربعةبيعت بسعر 270 ألف درهم، أغسطس 2015
- وحدة 109غرفة واحدة · 853 قدم مربعةبيعت بسعر 617 ألف درهم، أبريل 2009
- وحدة 110غرفة واحدة · 598 قدم مربعةبيعت بسعر 522 ألف درهم، يوليو 2014
كل الوحدات في Mazaya - Shams، بحسب الرقم
- 101
- 102
- 103
- 104
- 105
- 106
- 107
- 108
- 109
- 110
- 111
- 112
- 113
- 201
- 202
- 203
- 204
- 205
- 206
- 207
- 208
- 209
- 210
- 211
- 212
- 301
- 302
- 303
- 304
- 305
- 306
- 307
- 308
- 309
- 310
- 311
- 312
- 401
- 402
- 403
- 404
- 405
- 406
- 407
- 501
- 502
- 503
- 504
- 505
- 506
- 507
- 601
- 602
- 603
- 604
- 605
- 606
- 607
- 608
- 609
بحسب النوع: شقق بغرفة نوم واحدة (37)، شقق بغرفتي نوم (19)، شقق بثلاث غرف نوم (4).
مبانٍ مجاورة في Liwan
الكل (56) ←| مبنى | سنة الإنجاز | البيع للقدم | الإيجار للقدم | العائد |
|---|---|---|---|---|
| Karma Residence | صفقات قليلة | |||
| Mazaya - Farah Tower 2 | 2012 | 775 درهم | 76 درهم | 9.8% |
| Mazaya - Farah Tower 1 | 2014 | 845 درهم | 53 درهم | 6.3% |
| Mazaya 08 | 2017 | 831 درهم | 64 درهم | 7.7% |
| Mazaya 07 | 2017 | 749 درهم | 65 درهم | 8.7% |
| Mazaya 09 | 2012 | 694 درهم | 56 درهم | 8.0% |
| Reem by vision | 1,101 درهم | |||
| Mazaya 06 | 2016 | 716 درهم | 56 درهم | 7.9% |
| Empire Lake Views | 1,478 درهم | |||
| Albero by ORO24 | 1,372 درهم |
Mazaya - Shams بالأرقام
- استنادًا إلى 4 صفقات بيع لدى دائرة الأراضي والأملاك خلال 12 شهرًا حتى مارس 2026، بلغ السعر الوسيط في Mazaya - Shams 716 درهم للقدم المربعة، وبلغ سعر البيع المعتاد نحو 620 ألف درهم.
- أُنجز عام 2014 من تطوير Al Mazaya Real Estate؛ 6 طوابق، شقق من غرفة نوم واحدة إلى ثلاث غرف نوم؛ رسوم الخدمات 11.54 درهم للقدم المربعة سنويًا.
- الشقق بغرفة نوم واحدة بمساحة 598 إلى 1,114 قدم مربعة بيعت بأسعار بين 470,000 درهم و690,000 درهم في الفترة من يناير 2026 إلى فبراير 2026، بسعر وسيط 748 درهم للقدم المربعة.
- يتراوح إيجار الشقة بغرفة نوم واحدة بمساحة 598 إلى 1,114 قدم مربعة بين 35,000 درهم و60,000 درهم سنويًا، بحسب 4 عقود إيجار خلال آخر 12 شهرًا.
- العائد الإيجاري الإجمالي 7.0%: وسيط الإيجار للقدم المربعة مقسومًا على وسيط سعر البيع للقدم المربعة، قبل رسوم الخدمات.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 2 مارس 2026.
أسئلة شائعة عن Mazaya - Shams
كم سعر الشقة بغرفة نوم واحدة في Mazaya - Shams؟
بيعت 3 شقق بغرفة نوم واحدة خلال 12 شهرًا حتى مارس 2026، بأسعار بين 470,000 درهم و690,000 درهم، وبلغ السعر الوسيط 550,000 درهم، أي 748 درهم للقدم المربعة. وعلى مستوى كل الصفقات في Mazaya - Shams وعددها 4 من جميع الأنواع، بلغ السعر الوسيط 620,000 درهم، أي 716 درهم للقدم المربعة.
كم إيجار الشقة بغرفة نوم واحدة في Mazaya - Shams؟
نحو 43,000 درهم سنويًا: هذا وسيط 4 عقود إيجار للشقق بغرفة نوم واحدة في نظام إيجاري خلال 12 شهرًا حتى مارس 2026، بإيجارات بين 35,000 درهم و60,000 درهم. وعلى مستوى كل العقود في Mazaya - Shams وعددها 6 من جميع الأنواع، بلغ الإيجار الوسيط 51,000 درهم سنويًا.
كم تبلغ قيمة شقتي في Mazaya - Shams؟
لدى YallaValue تقدير لكل شقة في Mazaya - Shams على حدة، يُحدَّث يوميًا. التقدير مجاني: اختر وحدتك من القائمة في هذه الصفحة وتحقّق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. وللاستئناس قبل ذلك: بيعت 3 شقق بغرفة نوم واحدة بأسعار بين 470,000 درهم و690,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى مارس 2026.
كم يبلغ العائد الإيجاري في Mazaya - Shams؟
نحو 7.0% إجمالًا على مستوى المبنى، قبل رسوم الخدمات: وسيط الإيجار للقدم المربعة مقسومًا على وسيط سعر البيع للقدم المربعة خلال آخر 12 شهرًا.
كم تبلغ رسوم الخدمات في Mazaya - Shams؟
11.54 درهم للقدم المربعة سنويًا، بحسب تعرفة 2025 المسجّلة لدينا. أي نحو 9,400 درهم سنويًا لمنزل معتاد بمساحة 813 قدم مربعة.
من طوّر Mazaya - Shams ومتى؟
Al Mazaya Real Estate؛ أُنجز عام 2014؛ 6 طوابق؛ 60 شقة.
كم عدد الشقق في Mazaya - Shams؟
60، شقق من غرفة نوم واحدة إلى ثلاث غرف نوم. لكل منها صفحة خاصة تعرض سجل مبيعاتها وإيجاراتها كاملًا.
احسب لمنزل هنا: الزيادة المسموح بها في الإيجار، رسوم الخدمات بحسب مساحته أو التمويل العقاري.
معروض للبيع عبر OpenOffers في Liwan
لا يوجد اليوم عقار من Liwan على لوحة العروض. تابع Liwan ليصلك خبر أول عقار يُدرج، أو تصفّح المعروض للبيع في أنحاء دبي حيث كل عرض معلن.