Mazaya - Farah Tower 2
شقق من غرفة نوم واحدة إلى ثلاث غرف نوم في Liwan. بيعت شقتان خلال آخر 12 شهرًا، وتجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار وكل وحدة.
نبذة عن Mazaya - Farah Tower 2
Mazaya - Farah Tower 2 مبنى سكني من 5 طوابق في Liwan، أُنجز عام 2012 من تطوير Al Mazaya Real Estate. 57 شقة على 5 طوابق: 38 شقة بغرفة نوم واحدة بمساحة 672 إلى 1,057 قدم مربعة، و15 شقة بغرفتي نوم بمساحة 1,160 إلى 1,680 قدم مربعة، و4 شقق بثلاث غرف نوم بمساحة 1,806 قدم مربعة. تبلغ رسوم الخدمات 11.02 درهم للقدم المربعة سنويًا.
بيعت شقتان خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026، بسعر وسيط 775 درهم للقدم المربعة. وسُجّل 5 عقود إيجار خلال الفترة نفسها، بإيجار معتاد 55,000 درهم سنويًا.
تقدّر YallaValue القيمة الحالية لكل شقة في Mazaya - Farah Tower 2 على حدة، وتحدّث تقديراتها يوميًا. التقدير مجاني: اختر الوحدة من القائمة في هذه الصفحة وتحقّق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
- المطوّر
- Al Mazaya Real Estate
- سنة الإنجاز
- 2012
- الطوابق
- 5
- الوحدات
- 57
- أنواع الوحدات
- شقق من غرفة نوم واحدة إلى ثلاث غرف نوم
متوسط الأسعار في Mazaya - Farah Tower 2
- غرفة واحدة524,500
في Mazaya - Farah Tower 2، بلغت أسعار البيع المعتادة خلال آخر 12 شهرًا نحو 525,000 درهم للشقة بغرفة نوم واحدة.
صفقات البيع المسجّلة لدى دائرة الأراضي والأملاك خلال آخر 12 شهرًا، الوسيط لكل نوع. لكل نوع صفحة خاصة تعرض كل وحدة وسجلها.
تطوّر الأسعار في Mazaya - Farah Tower 2
كل صفقات البيع المسجّلة خلال آخر 12 شهرًا؛ الخط المتقطع يمثّل الاتجاه خلال هذه الأشهر، والنقاط الرمادية قيم شاذة مستبعدة منه.
سجل الصفقات في Mazaya - Farah Tower 2
- جاهزغرفة واحدة · 672 قدم مربعة 21 يناير 2026499,000 درهم742 للقدم
- جاهزغرفة واحدة · 680 قدم مربعة 22 ديسمبر 2025550,000 درهم808 للقدم
- جاهزغرفتان · 1,679 قدم مربعة 22 مايو 20251,100,000 درهم655 للقدم
- جاهزغرفة واحدة · 672 قدم مربعة 18 أبريل 2025515,000 درهم766 للقدم
- جاهزغرفة واحدة · 672 قدم مربعة 18 أبريل 2025505,000 درهم751 للقدم
- جاهزغرفة واحدة · 707 قدم مربعة 3 أبريل 2025550,000 درهم777 للقدم
- جاهزغرفتان · 1,160 قدم مربعة 3 أبريل 2025825,000 درهم711 للقدم
- جاهزغرفة واحدة · 714 قدم مربعة 5 مارس 2025520,000 درهم728 للقدم
- جاهزغرفتان · 1,160 قدم مربعة 13 فبراير 2025800,000 درهم690 للقدم
- جاهزغرفة واحدة · 1,043 قدم مربعة 27 يناير 2025650,000 درهم623 للقدم
خلال آخر 12 شهرًا سُجّل في Mazaya - Farah Tower 2 بيع شقتين. بلغ سعر البيع المعتاد نحو 525 ألف درهم (نحو 775 درهم للقدم المربعة) بمساحة وسيطة 676 قدم مربعة، ومعظمها شقق بغرفة نوم واحدة.
الوحدات في Mazaya - Farah Tower 2
عدد الوحدات: 57- وحدة 1013 غرف · 1,806 قدم مربعةبيعت بسعر 720 ألف درهم، أكتوبر 2020
- وحدة 102غرفة واحدة · 672 قدم مربعةبيعت بسعر 330 ألف درهم، يوليو 2020
- وحدة 103غرفة واحدة · 714 قدم مربعةبيعت بسعر 475 ألف درهم، أبريل 2024
- وحدة 104غرفتان · 1,239 قدم مربعةبيعت بسعر 480 ألف درهم، فبراير 2021
- وحدة 105غرفتان · 1,680 قدم مربعةبيعت بسعر 715 ألف درهم، نوفمبر 2019
- وحدة 106غرفة واحدة · 1,057 قدم مربعةلا توجد صفقة بيع مسجّلة
- وحدة 108غرفة واحدة · 708 قدم مربعةبيعت بسعر 215 ألف درهم، مايو 2009
- وحدة 109غرفة واحدة · 680 قدم مربعةبيعت بسعر 208 ألف درهم، مايو 2009
- وحدة 110غرفة واحدة · 701 قدم مربعةبيعت بسعر 175 ألف درهم، يناير 2020
- وحدة 111غرفتان · 1,160 قدم مربعةبيعت بسعر 800 ألف درهم، فبراير 2025
كل الوحدات في Mazaya - Farah Tower 2، بحسب الرقم
- 101
- 102
- 103
- 104
- 105
- 106
- 108
- 109
- 110
- 111
- 201
- 202
- 204
- 205
- 206
- 207
- 208
- 209
- 210
- 211
- 212
- 213
- 301
- 302
- 303
- 304
- 305
- 306
- 307
- 308
- 309
- 310
- 311
- 312
- 313
- 401
- 402
- 403
- 404
- 405
- 406
- 408
- 409
- 410
- 411
- 412
- 413
- 502
- 503
- 504
- 505
- 507
- 508
- 509
- 511
- 512
- 513
بحسب النوع: شقق بغرفة نوم واحدة (38)، شقق بغرفتي نوم (15)، شقق بثلاث غرف نوم (4).
مبانٍ مجاورة في Liwan
الكل (56) ←| مبنى | سنة الإنجاز | البيع للقدم | الإيجار للقدم | العائد |
|---|---|---|---|---|
| Reem by vision | 1,101 درهم | |||
| Mazaya - Shams | 2014 | 716 درهم | 50 درهم | 7.0% |
| Mazaya - Farah Tower 1 | 2014 | 845 درهم | 53 درهم | 6.3% |
| Karma Residence | صفقات قليلة | |||
| Mazaya 08 | 2017 | 831 درهم | 64 درهم | 7.7% |
| Mazaya 09 | 2012 | 694 درهم | 56 درهم | 8.0% |
| Mazaya 10B | 2014 | 671 درهم | 68 درهم | 10.2% |
| Albero by ORO24 | 1,372 درهم | |||
| Mazaya 07 | 2017 | 749 درهم | 65 درهم | 8.7% |
| Mazaya 10A | 2014 | 788 درهم | 61 درهم | 7.7% |
Mazaya - Farah Tower 2 بالأرقام
- استنادًا إلى صفقتي بيع لدى دائرة الأراضي والأملاك خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026، بلغ السعر الوسيط في Mazaya - Farah Tower 2 775 درهم للقدم المربعة، وبلغ سعر البيع المعتاد نحو 525 ألف درهم.
- أُنجز عام 2012 من تطوير Al Mazaya Real Estate؛ 5 طوابق، شقق من غرفة نوم واحدة إلى ثلاث غرف نوم؛ رسوم الخدمات 11.02 درهم للقدم المربعة سنويًا.
- يتراوح إيجار الشقة بغرفة نوم واحدة بمساحة 672 إلى 1,057 قدم مربعة بين 36,105 درهم و56,000 درهم سنويًا، بحسب 4 عقود إيجار خلال آخر 12 شهرًا.
- العائد الإيجاري الإجمالي 9.9%: وسيط الإيجار للقدم المربعة مقسومًا على وسيط سعر البيع للقدم المربعة، قبل رسوم الخدمات.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 2 فبراير 2026.
أسئلة شائعة عن Mazaya - Farah Tower 2
كم سعر الشقة بغرفة نوم واحدة في Mazaya - Farah Tower 2؟
بيعت شقتان بغرفة نوم واحدة خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026، وبلغ السعر الوسيط 524,500 درهم، أي 775 درهم للقدم المربعة.
كم إيجار الشقة بغرفة نوم واحدة في Mazaya - Farah Tower 2؟
نحو 53,000 درهم سنويًا: هذا وسيط 4 عقود إيجار للشقق بغرفة نوم واحدة في نظام إيجاري خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026، بإيجارات بين 36,105 درهم و56,000 درهم. وعلى مستوى كل العقود في Mazaya - Farah Tower 2 وعددها 5 من جميع الأنواع، بلغ الإيجار الوسيط 55,000 درهم سنويًا.
كم تبلغ قيمة شقتي في Mazaya - Farah Tower 2؟
لدى YallaValue تقدير لكل شقة في Mazaya - Farah Tower 2 على حدة، يُحدَّث يوميًا. التقدير مجاني: اختر وحدتك من القائمة في هذه الصفحة وتحقّق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
كم يبلغ العائد الإيجاري في Mazaya - Farah Tower 2؟
نحو 9.9% إجمالًا على مستوى المبنى، قبل رسوم الخدمات: وسيط الإيجار للقدم المربعة مقسومًا على وسيط سعر البيع للقدم المربعة خلال آخر 12 شهرًا.
كم تبلغ رسوم الخدمات في Mazaya - Farah Tower 2؟
11.02 درهم للقدم المربعة سنويًا، بحسب تعرفة 2025 المسجّلة لدينا. أي نحو 7,400 درهم سنويًا لمنزل معتاد بمساحة 676 قدم مربعة.
من طوّر Mazaya - Farah Tower 2 ومتى؟
Al Mazaya Real Estate؛ أُنجز عام 2012؛ 5 طوابق؛ 57 شقة.
كم عدد الشقق في Mazaya - Farah Tower 2؟
57، شقق من غرفة نوم واحدة إلى ثلاث غرف نوم. لكل منها صفحة خاصة تعرض سجل مبيعاتها وإيجاراتها كاملًا.
احسب لمنزل هنا: الزيادة المسموح بها في الإيجار، رسوم الخدمات بحسب مساحته أو التمويل العقاري.
معروض للبيع عبر OpenOffers في Liwan
لا يوجد اليوم عقار من Liwan على لوحة العروض. تابع Liwan ليصلك خبر أول عقار يُدرج، أو تصفّح المعروض للبيع في أنحاء دبي حيث كل عرض معلن.