شقق بغرفة نوم واحدة في مزايا برج فرح 2
شقق بغرفة نوم واحدة في ليوان. بيعت شقتان بغرفة نوم واحدة خلال آخر 12 شهرًا، وتجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار وكل وحدة.
نبذة عن الشقق بغرفة نوم واحدة في مزايا برج فرح 2
مزايا برج فرح 2 مبنى سكني من 5 طوابق في ليوان، أُنجز عام 2012 من تطوير المزايا العقارية. في مزايا برج فرح 2 38 شقة بغرفة نوم واحدة، أي 67% من أصل 57 شقة، بمساحة 672 إلى 1,057 قدم مربعة. وهي الأكثر تداولًا في المبنى: 2 من أصل صفقتي بيع خلال آخر 12 شهرًا كانت لهذا النوع. تبلغ رسوم الخدمات 11.02 درهم للقدم المربعة سنويًا.
بيعت شقتان بغرفة نوم واحدة خلال 12 شهرًا حتى يناير 2026، بسعر وسيط 775 درهم للقدم المربعة. بلغ السعر الوسيط للصفقة 525,000 درهم، مقابل سعر وسيط 775 درهم للقدم المربعة في المبنى ككل. وسُجّل 4 عقود إيجار خلال الفترة نفسها بإيجار سنوي بين 36,105 درهم و56,000 درهم، أي بعائد إجمالي نحو 10.1% قبل رسوم الخدمات.
تقدّر YallaValue القيمة الحالية لكل شقة بغرفة نوم واحدة في مزايا برج فرح 2 على حدة، وتحدّث تقديراتها يوميًا. التقدير مجاني: اختر الوحدة من القائمة في هذه الصفحة وتحقّق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
- غرفة واحدة
- 38
- الحصة من المبنى
- 67%
- المساحة
- 672–1,057 قدم مربعة
- آخر صفقة بيع
- 21 يناير 2026
- مبنى
- مزايا برج فرح 2
متوسط الأسعار في مزايا برج فرح 2
- غرفة واحدة524,500
تُباع الشقق بغرفة نوم واحدة في مزايا برج فرح 2 بنحو 525,000 درهم، أي 775 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من متوسط المبنى.
صفقات البيع المسجّلة لدى دائرة الأراضي والأملاك خلال آخر 12 شهرًا، الوسيط لكل نوع. الأشرطة الأفتح لونًا تنقلك إلى صفحات الأنواع الأخرى.
تطوّر أسعار الشقق بغرفة نوم واحدة في مزايا برج فرح 2
كل صفقات البيع المسجّلة خلال آخر 12 شهرًا؛ الخط المتقطع يمثّل الاتجاه خلال هذه الأشهر، والنقاط الرمادية قيم شاذة مستبعدة منه.
صفقات الشقق بغرفة نوم واحدة في مزايا برج فرح 2
- جاهزغرفة واحدة · 672 قدم مربعة 21 يناير 2026499,000 درهم742 للقدم
- جاهزغرفة واحدة · 680 قدم مربعة 22 ديسمبر 2025550,000 درهم808 للقدم
- جاهزغرفة واحدة · 672 قدم مربعة 18 أبريل 2025515,000 درهم766 للقدم
- جاهزغرفة واحدة · 672 قدم مربعة 18 أبريل 2025505,000 درهم751 للقدم
- جاهزغرفة واحدة · 707 قدم مربعة 3 أبريل 2025550,000 درهم777 للقدم
- جاهزغرفة واحدة · 714 قدم مربعة 5 مارس 2025520,000 درهم728 للقدم
- جاهزغرفة واحدة · 1,043 قدم مربعة 27 يناير 2025650,000 درهم623 للقدم
- جاهزغرفة واحدة · 714 قدم مربعة 23 أبريل 2024475,000 درهم665 للقدم
- جاهزغرفة واحدة · 1,057 قدم مربعة 15 يناير 2024450,000 درهم426 للقدم
- جاهزغرفة واحدة · 1,057 قدم مربعة 24 فبراير 2023470,000 درهم445 للقدم
خلال آخر 12 شهرًا سُجّل في مزايا برج فرح 2 بيع شقتين بغرفة نوم واحدة. بلغ سعر البيع المعتاد نحو 525 ألف درهم (نحو 775 درهم للقدم المربعة) بمساحة وسيطة 676 قدم مربعة.
شقق بغرفة نوم واحدة في مزايا برج فرح 2
عدد الوحدات: 38- وحدة 102غرفة واحدة · 672 قدم مربعةبيعت بسعر 330 ألف درهم، يوليو 2020
- وحدة 103غرفة واحدة · 714 قدم مربعةبيعت بسعر 475 ألف درهم، أبريل 2024
- وحدة 106غرفة واحدة · 1,057 قدم مربعةلا توجد صفقة بيع مسجّلة
- وحدة 108غرفة واحدة · 708 قدم مربعةبيعت بسعر 215 ألف درهم، مايو 2009
- وحدة 109غرفة واحدة · 680 قدم مربعةبيعت بسعر 208 ألف درهم، مايو 2009
- وحدة 110غرفة واحدة · 701 قدم مربعةبيعت بسعر 175 ألف درهم، يناير 2020
- وحدة 202غرفة واحدة · 672 قدم مربعةبيعت بسعر 210 ألف درهم، مايو 2009
- وحدة 206غرفة واحدة · 1,057 قدم مربعةبيعت بسعر 450 ألف درهم، يناير 2024
- وحدة 207غرفة واحدة · 1,024 قدم مربعةبيعت بسعر 375 ألف درهم، نوفمبر 2020
- وحدة 208غرفة واحدة · 708 قدم مربعةبيعت بسعر 550 ألف درهم، أبريل 2025
مبانٍ مجاورة في ليوان
الكل (56) ←| مبنى | سنة الإنجاز | البيع للقدم | الإيجار للقدم | العائد |
|---|---|---|---|---|
| ريم باي فيجن | 1,101 درهم | |||
| مزايا شمس | 2014 | 716 درهم | 50 درهم | 7.0% |
| مزايا برج فرح 1 | 2014 | 845 درهم | 53 درهم | 6.3% |
| كارما ريزيدنس | صفقات قليلة | |||
| مزايا 08 | 2017 | 831 درهم | 64 درهم | 7.7% |
| مزايا 09 | 2012 | 694 درهم | 56 درهم | 8.0% |
| مزايا 10 بي | 2014 | 671 درهم | 68 درهم | 10.2% |
| ألبيرو من أورو24 | 1,372 درهم | |||
| مزايا 07 | 2017 | 749 درهم | 65 درهم | 8.7% |
| مزايا 10 إيه | 2014 | 788 درهم | 61 درهم | 7.7% |
شقق بغرفة نوم واحدة في مزايا برج فرح 2 بالأرقام
- استنادًا إلى صفقتي بيع لدى دائرة الأراضي والأملاك خلال 12 شهرًا حتى يناير 2026، بلغ السعر الوسيط في شقق بغرفة نوم واحدة في مزايا برج فرح 2 775 درهم للقدم المربعة، وبلغ سعر البيع المعتاد نحو 525 ألف درهم.
- أُنجز عام 2012 من تطوير المزايا العقارية؛ 5 طوابق، شقق من غرفة نوم واحدة إلى ثلاث غرف نوم؛ رسوم الخدمات 11.02 درهم للقدم المربعة سنويًا.
- يتراوح إيجار الشقة بغرفة نوم واحدة بمساحة 672 إلى 1,057 قدم مربعة بين 36,105 درهم و56,000 درهم سنويًا، بحسب 4 عقود إيجار خلال آخر 12 شهرًا.
- العائد الإيجاري الإجمالي 10.1%: وسيط الإيجار للقدم المربعة مقسومًا على وسيط سعر البيع للقدم المربعة، قبل رسوم الخدمات.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 31 يناير 2026.
أسئلة شائعة عن شقق بغرفة نوم واحدة في مزايا برج فرح 2
كم سعر الشقة بغرفة نوم واحدة في مزايا برج فرح 2؟
بيعت شقتان بغرفة نوم واحدة خلال 12 شهرًا حتى يناير 2026، وبلغ السعر الوسيط 524,500 درهم، أي 775 درهم للقدم المربعة.
كم إيجار الشقة بغرفة نوم واحدة في مزايا برج فرح 2؟
نحو 53,000 درهم سنويًا: هذا وسيط 4 عقود إيجار للشقق بغرفة نوم واحدة في نظام إيجاري خلال 12 شهرًا حتى يناير 2026، بإيجارات بين 36,105 درهم و56,000 درهم.
كم تبلغ قيمة شقتي بغرفة نوم واحدة في مزايا برج فرح 2؟
لدى YallaValue تقدير لكل شقة بغرفة نوم واحدة في مزايا برج فرح 2 على حدة، يُحدَّث يوميًا. التقدير مجاني: اختر وحدتك من القائمة في هذه الصفحة وتحقّق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
كم يبلغ العائد الإيجاري في مزايا برج فرح 2؟
نحو 10.1% إجمالًا للشقق بغرفة نوم واحدة، قبل رسوم الخدمات: وسيط الإيجار للقدم المربعة مقسومًا على وسيط سعر البيع للقدم المربعة خلال آخر 12 شهرًا.
كم تبلغ رسوم الخدمات في مزايا برج فرح 2؟
11.02 درهم للقدم المربعة سنويًا، بحسب تعرفة 2025 المسجّلة لدينا. أي نحو 7,400 درهم سنويًا لمنزل معتاد بمساحة 672 قدم مربعة.
من طوّر مزايا برج فرح 2 ومتى؟
المزايا العقارية؛ أُنجز عام 2012؛ 5 طوابق؛ 57 شقة.
كم عدد الشقق بغرفة نوم واحدة في مزايا برج فرح 2؟
38، بمساحة 672 إلى 1,057 قدم مربعة، أي 67% من أصل 57 شقة في المبنى.
احسب لمنزل هنا: الزيادة المسموح بها في الإيجار، رسوم الخدمات بحسب مساحته أو التمويل العقاري.
معروض للبيع عبر OpenOffers في ليوان
لا يوجد اليوم عقار من ليوان على لوحة العروض. تابع ليوان ليصلك خبر أول عقار يُدرج، أو تصفّح المعروض للبيع في أنحاء دبي حيث كل عرض معلن.