406، مزايا برج فرح 2
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرتين، آخرها في فبراير 2023، ولم يُسجَّل لها أي عقد إيجار. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 406، مزايا برج فرح 2
كم تبلغ قيمة 406 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 24 فبراير 2023.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفة نوم واحدة
- المساحة
- 1,057 قدم مربعة
- الطابق
- 4 من 5
- مواقف السيارات
- G-05
- المطوّر
- المزايا العقارية
- سنة الإنجاز
- 2012
- رسوم الخدمات
- 11,600 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 470 ألف درهم · فبراير 2023
- مبنى
- مزايا برج فرح 2
نبذة عن 406، مزايا برج فرح 2
الوحدة 406 شقة بغرفة نوم واحدة بمساحة 1,057 قدم مربعة في الطابق 4 من مزايا برج فرح 2، وهو برج من 5 طوابق في ليوان أُنجز عام 2012 من تطوير المزايا العقارية. بيعت آخر مرة في 24 فبراير 2023 بمبلغ 470,000 درهم، أي 444 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 20% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى حينها (371 درهم).
لا يوجد عقد إيجار مسجّل للوحدة في نظام إيجاري.
مبيعات وإيجارات الوحدة 406 عبر السنوات
بيعت الوحدة 406 مرتين؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
شقق بغرفة نوم واحدة في مزايا برج فرح 2، وموقع الوحدة 406 بينها
كل الشقق بغرفة نوم واحدة (38) ←بيعت الوحدة 406 آخر مرة في فبراير 2023 بسعر 444 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 20% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في مزايا برج فرح 2 حينها (371 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الشقق بغرفة نوم واحدة بأسعار بين 499,000 درهم و550,000 درهم، أي نحو 775 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 36,105 درهم و56,000 درهم.
| أحدث صفقات شقق بغرفة نوم واحدة | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 21 يناير 202621 يناير 2026 | 672 قدم مربعة | 499,000 | 742 | ||
| 22 ديسمبر 202522 ديسمبر 2025 | 681 قدم مربعة | 550,000 | 808 | ||
| 18 أبريل 202518 أبريل 2025 | 672 قدم مربعة | 505,000 | 751 | ||
| 18 أبريل 202518 أبريل 2025 | 672 قدم مربعة | 515,000 | 766 |
مزايا برج فرح 2
مبنى57 شقة، من غرفة نوم واحدة إلى ثلاث غرف نوم على 5 طوابق في ليوان، أُنجز عام 2012 من تطوير المزايا العقارية. بيعت شقتان خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 775 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 525 ألف درهم
- الإيجار المعتاد
- 55 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 9.9%
وحدات أخرى في الطابق 4
كل الوحدات في مزايا برج فرح 2 (57)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 401 | 3 غرف | 1,806 قدم مربعة | 725 ألف درهم725,000 درهم · مارس 2021مارس 2021 | ||
| 402 | غرفة واحدة | 672 قدم مربعة | 515 ألف درهم515,000 درهم · أبريل 2025أبريل 2025 | 50,000 سنويًا | |
| 403 | غرفة واحدة | 714 قدم مربعة | لا توجد صفقة بيع مسجّلة | ||
| 404 | غرفتان | 1,239 قدم مربعة | 480 ألف درهم480,000 درهم · أغسطس 2020أغسطس 2020 | 70,000 سنويًا | |
| 405 | غرفتان | 1,680 قدم مربعة | 1.05 مليون درهم1,050,000 درهم · أغسطس 2017أغسطس 2017 | ||
| 408 | غرفة واحدة | 708 قدم مربعة | 351 ألف درهم351,000 درهم · نوفمبر 2019نوفمبر 2019 | 51,000 سنويًا | |
| 409 | غرفة واحدة | 681 قدم مربعة | 208 ألف درهم208,380 درهم · مايو 2009مايو 2009 | 45,000 سنويًا | |
| 410 | غرفة واحدة | 701 قدم مربعة | 353 ألف درهم353,000 درهم · نوفمبر 2019نوفمبر 2019 | 56,000 سنويًا | |
| 411 | غرفتان | 1,160 قدم مربعة | 1.4 مليون درهم1,398,814 درهم · مايو 2009مايو 2009 | ||
| 412 | غرفة واحدة | 1,043 قدم مربعة | 380 ألف درهم380,000 درهم · سبتمبر 2020سبتمبر 2020 | ||
| 413 | غرفة واحدة | 1,021 قدم مربعة | لا توجد صفقة بيع مسجّلة |
406، مزايا برج فرح 2 بالأرقام
- بيعت مرتين: الأولى في 18 أبريل 2021 بمبلغ 390,000 درهم، والأخيرة في 24 فبراير 2023 بمبلغ 470,000 درهم (444 درهم للقدم المربعة).
- الشقق بغرفة نوم واحدة في مزايا برج فرح 2 بيعت بأسعار بين 499,000 درهم و550,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 775 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 24 فبراير 2023.
أسئلة شائعة عن 406، مزايا برج فرح 2
بكم بيعت الوحدة 406 آخر مرة؟
470,000 درهم في 24 فبراير 2023: 444 درهم للقدم المربعة لمساحة 1,057 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة صفقتا بيع، أولاها بمبلغ 390,000 درهم في أبريل 2021.
كم مساحة الوحدة 406؟
1,057 قدم مربعة (98.2 متر مربع): شقة بغرفة نوم واحدة في الطابق 4 من برج من 5 طوابق أُنجز عام 2012.
كم تبلغ قيمة الوحدة 406 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الشقق بغرفة نوم واحدة في مزايا برج فرح 2 بيعت بأسعار بين 499,000 درهم و550,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 775 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة 406؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 406، مزايا برج فرح 2
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (470 ألف درهم، 24 فبراير 2023). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 470,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 94,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 188,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 1,923 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 22,650 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←