110، مزايا برج فرح 2
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرة واحدة، من المطوّر في يناير 2020، ولم يُسجَّل لها أي عقد إيجار. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 110، مزايا برج فرح 2
كم تبلغ قيمة 110 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 27 يناير 2020.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفة نوم واحدة
- المساحة
- 701 قدم مربعة
- الطابق
- 1 من 5
- مواقف السيارات
- G-36
- المطوّر
- المزايا العقارية
- سنة الإنجاز
- 2012
- رسوم الخدمات
- 7,700 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 175 ألف درهم · يناير 2020
- مبنى
- مزايا برج فرح 2
نبذة عن 110، مزايا برج فرح 2
الوحدة 110 شقة بغرفة نوم واحدة بمساحة 701 قدم مربعة في الطابق 1 من مزايا برج فرح 2، وهو برج من 5 طوابق في ليوان أُنجز عام 2012 من تطوير المزايا العقارية. باعها المطوّر في 27 يناير 2020 بمبلغ 175,000 درهم، أي 249 درهم للقدم المربعة، وهو أقل بنسبة 50% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى حينها (496 درهم).
لا يوجد عقد إيجار مسجّل للوحدة في نظام إيجاري.
مبيعات وإيجارات الوحدة 110 عبر السنوات
بيعت الوحدة 110 مرة واحدة؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
شقق بغرفة نوم واحدة في مزايا برج فرح 2، وموقع الوحدة 110 بينها
كل الشقق بغرفة نوم واحدة (38) ←بيعت الوحدة 110 آخر مرة في يناير 2020 بسعر 249 درهم للقدم المربعة، وهو أقل بنسبة 50% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في مزايا برج فرح 2 حينها (496 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الشقق بغرفة نوم واحدة بأسعار بين 499,000 درهم و550,000 درهم، أي نحو 775 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 36,105 درهم و56,000 درهم.
| أحدث صفقات شقق بغرفة نوم واحدة | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 21 يناير 202621 يناير 2026 | 672 قدم مربعة | 499,000 | 742 | ||
| 22 ديسمبر 202522 ديسمبر 2025 | 681 قدم مربعة | 550,000 | 808 | ||
| 18 أبريل 202518 أبريل 2025 | 672 قدم مربعة | 505,000 | 751 | ||
| 18 أبريل 202518 أبريل 2025 | 672 قدم مربعة | 515,000 | 766 |
مزايا برج فرح 2
مبنى57 شقة، من غرفة نوم واحدة إلى ثلاث غرف نوم على 5 طوابق في ليوان، أُنجز عام 2012 من تطوير المزايا العقارية. بيعت شقتان خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 775 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 525 ألف درهم
- الإيجار المعتاد
- 55 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 9.9%
وحدات أخرى في الطابق 1
كل الوحدات في مزايا برج فرح 2 (57)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 3 غرف | 1,806 قدم مربعة | 720 ألف درهم720,000 درهم · أكتوبر 2020أكتوبر 2020 | 71,000 سنويًا | |
| 102 | غرفة واحدة | 672 قدم مربعة | 330 ألف درهم330,000 درهم · يوليو 2020يوليو 2020 | 48,522 سنويًا | |
| 103 | غرفة واحدة | 714 قدم مربعة | 475 ألف درهم475,000 درهم · أبريل 2024أبريل 2024 | 35,000 سنويًا | |
| 104 | غرفتان | 1,239 قدم مربعة | 480 ألف درهم480,000 درهم · فبراير 2021فبراير 2021 | ||
| 105 | غرفتان | 1,680 قدم مربعة | 715 ألف درهم715,000 درهم · نوفمبر 2019نوفمبر 2019 | ||
| 106 | غرفة واحدة | 1,057 قدم مربعة | لا توجد صفقة بيع مسجّلة | ||
| 108 | غرفة واحدة | 708 قدم مربعة | 215 ألف درهم215,226 درهم · مايو 2009مايو 2009 | 45,000 سنويًا | |
| 109 | غرفة واحدة | 681 قدم مربعة | 208 ألف درهم208,380 درهم · مايو 2009مايو 2009 | 36,105 سنويًا | |
| 111 | غرفتان | 1,160 قدم مربعة | 800 ألف درهم800,000 درهم · فبراير 2025فبراير 2025 | 71,000 سنويًا |
110، مزايا برج فرح 2 بالأرقام
- بيعت مرة واحدة: من المزايا العقارية في 27 يناير 2020 بمبلغ 175,000 درهم، أي 249 درهم للقدم المربعة.
- الشقق بغرفة نوم واحدة في مزايا برج فرح 2 بيعت بأسعار بين 499,000 درهم و550,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 775 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 27 يناير 2020.
أسئلة شائعة عن 110، مزايا برج فرح 2
بكم بيعت الوحدة 110 آخر مرة؟
175,000 درهم في 27 يناير 2020، من المطوّر: 249 درهم للقدم المربعة لمساحة 701 قدم مربعة. وهي الصفقة الوحيدة المسجّلة للوحدة.
كم مساحة الوحدة 110؟
701 قدم مربعة (65.1 متر مربع): شقة بغرفة نوم واحدة في الطابق 1 من برج من 5 طوابق أُنجز عام 2012.
كم تبلغ قيمة الوحدة 110 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الشقق بغرفة نوم واحدة في مزايا برج فرح 2 بيعت بأسعار بين 499,000 درهم و550,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 775 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة 110؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 110، مزايا برج فرح 2
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (175 ألف درهم، 27 يناير 2020). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 175,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 35,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 70,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 716 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 10,260 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←