111، مزايا برج فرح 2
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرتين، آخرها في فبراير 2025، وهي مؤجَّرة منذ 2021. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 111، مزايا برج فرح 2
كم تبلغ قيمة 111 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 10 مايو 2025.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفتي نوم
- المساحة
- 1,160 قدم مربعة
- الطابق
- 1 من 5
- مواقف السيارات
- G-09
- المطوّر
- المزايا العقارية
- سنة الإنجاز
- 2012
- رسوم الخدمات
- 12,800 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 800 ألف درهم · فبراير 2025
- مبنى
- مزايا برج فرح 2
نبذة عن 111، مزايا برج فرح 2
الوحدة 111 شقة بغرفتي نوم بمساحة 1,160 قدم مربعة في الطابق 1 من مزايا برج فرح 2، وهو برج من 5 طوابق في ليوان أُنجز عام 2012 من تطوير المزايا العقارية. بيعت آخر مرة في 13 فبراير 2025 بمبلغ 800,000 درهم، أي 689 درهم للقدم المربعة.
أُجّرت منذ 2021 بموجب عقدين في نظام إيجاري. العقد الحالي، الموقَّع في 10 مايو 2025، قيمته 71,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 8.9% على سعر عام 2025، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 12,800 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 111 عبر السنوات
بيعت الوحدة 111 مرتين؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
شقق بغرفتي نوم في مزايا برج فرح 2، وموقع الوحدة 111 بينها
كل الشقق بغرفتي نوم (15) ←| أحدث صفقات شقق بغرفتي نوم | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 22 مايو 202522 مايو 2025 | 1,680 قدم مربعة | 1,100,000 | 654 | ||
| 3 أبريل 20253 أبريل 2025 | 1,160 قدم مربعة | 825,000 | 711 | ||
| 15 مارس 202115 مارس 2021 | 1,160 قدم مربعة | 460,000 | 396 | ||
| 18 فبراير 202118 فبراير 2021 | 1,239 قدم مربعة | 480,000 | 387 |
مزايا برج فرح 2
مبنى57 شقة، من غرفة نوم واحدة إلى ثلاث غرف نوم على 5 طوابق في ليوان، أُنجز عام 2012 من تطوير المزايا العقارية. بيعت شقتان خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 775 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 525 ألف درهم
- الإيجار المعتاد
- 55 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 9.9%
وحدات أخرى في الطابق 1
كل الوحدات في مزايا برج فرح 2 (57)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 3 غرف | 1,806 قدم مربعة | 720 ألف درهم720,000 درهم · أكتوبر 2020أكتوبر 2020 | 71,000 سنويًا | |
| 102 | غرفة واحدة | 672 قدم مربعة | 330 ألف درهم330,000 درهم · يوليو 2020يوليو 2020 | 48,522 سنويًا | |
| 103 | غرفة واحدة | 714 قدم مربعة | 475 ألف درهم475,000 درهم · أبريل 2024أبريل 2024 | 35,000 سنويًا | |
| 104 | غرفتان | 1,239 قدم مربعة | 480 ألف درهم480,000 درهم · فبراير 2021فبراير 2021 | ||
| 105 | غرفتان | 1,680 قدم مربعة | 715 ألف درهم715,000 درهم · نوفمبر 2019نوفمبر 2019 | ||
| 106 | غرفة واحدة | 1,057 قدم مربعة | لا توجد صفقة بيع مسجّلة | ||
| 108 | غرفة واحدة | 708 قدم مربعة | 215 ألف درهم215,226 درهم · مايو 2009مايو 2009 | 45,000 سنويًا | |
| 109 | غرفة واحدة | 681 قدم مربعة | 208 ألف درهم208,380 درهم · مايو 2009مايو 2009 | 36,105 سنويًا | |
| 110 | غرفة واحدة | 701 قدم مربعة | 175 ألف درهم175,000 درهم · يناير 2020يناير 2020 |
111، مزايا برج فرح 2 بالأرقام
- بيعت مرتين: الأولى في 28 أبريل 2021 بمبلغ 460,000 درهم، والأخيرة في 13 فبراير 2025 بمبلغ 800,000 درهم (689 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ يونيو 2021 بموجب عقدين في نظام إيجاري، بإيجار سنوي من 37,000 درهم إلى 71,000 درهم.
- بإيجار 71,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2025 8.9%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 12,800 درهم سنويًا (11.02 درهم للقدم المربعة).
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 10 مايو 2025.
أسئلة شائعة عن 111، مزايا برج فرح 2
بكم بيعت الوحدة 111 آخر مرة؟
800,000 درهم في 13 فبراير 2025: 689 درهم للقدم المربعة لمساحة 1,160 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة صفقتا بيع، أولاها بمبلغ 460,000 درهم في أبريل 2021.
كم إيجار الوحدة 111؟
71,000 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 10 مايو 2025. العقد السابق، من يونيو 2021، كان 37,000 درهم.
كم مساحة الوحدة 111؟
1,160 قدم مربعة (107.8 متر مربع): شقة بغرفتي نوم في الطابق 1 من برج من 5 طوابق أُنجز عام 2012.
كم تبلغ قيمة الوحدة 111 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
تبيع الوحدة 111؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 111، مزايا برج فرح 2
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (800 ألف درهم، 13 فبراير 2025). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 800,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 160,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 320,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 3,273 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 38,610 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←