شقق بغرفتي نوم في Mazaya - Shams
شقق بغرفتي نوم في Liwan. بيعت شقة بغرفتي نوم خلال آخر 12 شهرًا، وتجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار وكل وحدة.
نبذة عن الشقق بغرفتي نوم في Mazaya - Shams
Mazaya - Shams مبنى سكني من 6 طوابق في Liwan، أُنجز عام 2014 من تطوير Al Mazaya Real Estate. في Mazaya - Shams 19 شقة بغرفتي نوم، أي 32% من أصل 60 شقة، بمساحة 1,021 إلى 1,702 قدم مربعة. 1 من أصل 4 صفقات بيع في المبنى خلال آخر 12 شهرًا كانت لهذا النوع. تبلغ رسوم الخدمات 11.54 درهم للقدم المربعة سنويًا.
بيعت شقة بغرفتي نوم خلال 12 شهرًا حتى مارس 2026، بسعر وسيط 665 درهم للقدم المربعة. بلغ السعر الوسيط للصفقة 1,030,000 درهم، مقابل سعر وسيط 716 درهم للقدم المربعة في المبنى ككل.
تقدّر YallaValue القيمة الحالية لكل شقة بغرفتي نوم في Mazaya - Shams على حدة، وتحدّث تقديراتها يوميًا. التقدير مجاني: اختر الوحدة من القائمة في هذه الصفحة وتحقّق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
- غرفتان
- 19
- الحصة من المبنى
- 32%
- المساحة
- 1,021–1,702 قدم مربعة
- آخر صفقة بيع
- 16 فبراير 2026
- مبنى
- Mazaya - Shams
متوسط الأسعار في Mazaya - Shams
- غرفة واحدة550,000
- غرفتان1,025,000
تُباع الشقق بغرفتي نوم في Mazaya - Shams بنحو 1,030,000 درهم، أي 665 درهم للقدم المربعة، وهو أقل بنسبة 7% من متوسط المبنى للقدم المربعة. الأنواع الأخرى: 550,000 درهم للشقة بغرفة نوم واحدة.
صفقات البيع المسجّلة لدى دائرة الأراضي والأملاك خلال آخر 12 شهرًا، الوسيط لكل نوع. الأشرطة الأفتح لونًا تنقلك إلى صفحات الأنواع الأخرى.
تطوّر أسعار الشقق بغرفتي نوم في Mazaya - Shams
كل صفقات البيع المسجّلة خلال آخر 12 شهرًا؛ الخط المتقطع يمثّل الاتجاه خلال هذه الأشهر، والنقاط الرمادية قيم شاذة مستبعدة منه.
صفقات الشقق بغرفتي نوم في Mazaya - Shams
- جاهزغرفتان · 1,540 قدم مربعة 16 فبراير 20261,025,000 درهم666 للقدم
- جاهزغرفتان · 1,650 قدم مربعة 11 يونيو 2025950,000 درهم575 للقدم
- جاهزغرفتان · 1,702 قدم مربعة 29 نوفمبر 2023740,000 درهم435 للقدم
- جاهزغرفتان · 1,362 قدم مربعة 23 مايو 2023540,000 درهم396 للقدم
- جاهزغرفتان · 1,217 قدم مربعة 7 أبريل 2023610,000 درهم501 للقدم
- جاهزغرفتان · 1,217 قدم مربعة 26 يناير 2023525,000 درهم431 للقدم
- جاهزغرفتان · 1,570 قدم مربعة 9 نوفمبر 2021640,000 درهم408 للقدم
- جاهزغرفتان · 1,157 قدم مربعة 17 مارس 2021480,000 درهم415 للقدم
- جاهزغرفتان · 1,217 قدم مربعة 15 أكتوبر 2020530,000 درهم435 للقدم
- جاهزغرفتان · 1,281 قدم مربعة 6 فبراير 2020500,000 درهم390 للقدم
خلال آخر 12 شهرًا سُجّل في Mazaya - Shams بيع شقة بغرفتي نوم. بلغ سعر البيع المعتاد نحو 1.03 مليون درهم (نحو 665 درهم للقدم المربعة) بمساحة وسيطة 1,540 قدم مربعة.
شقق بغرفتي نوم في Mazaya - Shams
عدد الوحدات: 19- وحدة 101غرفتان · 1,317 قدم مربعةبيعت بسعر 500 ألف درهم، أكتوبر 2019
- وحدة 102غرفتان · 1,167 قدم مربعةبيعت بسعر 790 ألف درهم، أبريل 2009
- وحدة 103غرفتان · 1,702 قدم مربعةبيعت بسعر 740 ألف درهم، نوفمبر 2023
- وحدة 112غرفتان · 1,281 قدم مربعةبيعت بسعر 500 ألف درهم، فبراير 2020
- وحدة 113غرفتان · 1,362 قدم مربعةبيعت بسعر 540 ألف درهم، مايو 2023
- وحدة 201غرفتان · 1,144 قدم مربعةبيعت بسعر 779 ألف درهم، أبريل 2009
- وحدة 211غرفتان · 1,021 قدم مربعةبيعت بسعر 780 ألف درهم، فبراير 2016
- وحدة 301غرفتان · 1,144 قدم مربعةبيعت بسعر 791 ألف درهم، مايو 2009
- وحدة 311غرفتان · 1,022 قدم مربعةبيعت بسعر 680 ألف درهم، ديسمبر 2017
- وحدة 401غرفتان · 1,226 قدم مربعةبيعت بسعر 457 ألف درهم، مايو 2014
مبانٍ مجاورة في Liwan
الكل (56) ←| مبنى | سنة الإنجاز | البيع للقدم | الإيجار للقدم | العائد |
|---|---|---|---|---|
| Karma Residence | صفقات قليلة | |||
| Mazaya - Farah Tower 2 | 2012 | 775 درهم | 76 درهم | 9.8% |
| Mazaya - Farah Tower 1 | 2014 | 845 درهم | 53 درهم | 6.3% |
| Mazaya 08 | 2017 | 831 درهم | 64 درهم | 7.7% |
| Mazaya 07 | 2017 | 749 درهم | 65 درهم | 8.7% |
| Mazaya 09 | 2012 | 694 درهم | 56 درهم | 8.0% |
| Reem by vision | 1,101 درهم | |||
| Mazaya 06 | 2016 | 716 درهم | 56 درهم | 7.9% |
| Empire Lake Views | 1,478 درهم | |||
| Albero by ORO24 | 1,372 درهم |
شقق بغرفتي نوم في Mazaya - Shams بالأرقام
- استنادًا إلى صفقة بيع واحدة لدى دائرة الأراضي والأملاك خلال 12 شهرًا حتى مارس 2026، بلغ السعر الوسيط في شقق بغرفتي نوم في Mazaya - Shams 665 درهم للقدم المربعة، وبلغ سعر البيع المعتاد نحو 1.03 مليون درهم.
- أُنجز عام 2014 من تطوير Al Mazaya Real Estate؛ 6 طوابق، شقق من غرفة نوم واحدة إلى ثلاث غرف نوم؛ رسوم الخدمات 11.54 درهم للقدم المربعة سنويًا.
- الإيجار المعتاد 54,000 درهم سنويًا، بحسب عقدي إيجار خلال آخر 12 شهرًا.
- العائد الإيجاري الإجمالي 6.3%: وسيط الإيجار للقدم المربعة مقسومًا على وسيط سعر البيع للقدم المربعة، قبل رسوم الخدمات.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 1 مارس 2026.
أسئلة شائعة عن شقق بغرفتي نوم في Mazaya - Shams
كم سعر الشقة بغرفتي نوم في Mazaya - Shams؟
بيعت شقة بغرفتي نوم خلال 12 شهرًا حتى مارس 2026، وبلغ السعر الوسيط 1,025,000 درهم، أي 665 درهم للقدم المربعة.
كم إيجار الشقة بغرفتي نوم في Mazaya - Shams؟
نحو 54,000 درهم سنويًا: هذا وسيط عقدي إيجار للشقق بغرفتي نوم في نظام إيجاري خلال 12 شهرًا حتى مارس 2026.
كم تبلغ قيمة شقتي بغرفتي نوم في Mazaya - Shams؟
لدى YallaValue تقدير لكل شقة بغرفتي نوم في Mazaya - Shams على حدة، يُحدَّث يوميًا. التقدير مجاني: اختر وحدتك من القائمة في هذه الصفحة وتحقّق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
كم يبلغ العائد الإيجاري في Mazaya - Shams؟
نحو 6.3% إجمالًا للشقق بغرفتي نوم، قبل رسوم الخدمات: وسيط الإيجار للقدم المربعة مقسومًا على وسيط سعر البيع للقدم المربعة خلال آخر 12 شهرًا.
كم تبلغ رسوم الخدمات في Mazaya - Shams؟
11.54 درهم للقدم المربعة سنويًا، بحسب تعرفة 2025 المسجّلة لدينا. أي نحو 11,800 درهم سنويًا لمنزل معتاد بمساحة 1,021 قدم مربعة.
من طوّر Mazaya - Shams ومتى؟
Al Mazaya Real Estate؛ أُنجز عام 2014؛ 6 طوابق؛ 60 شقة.
كم عدد الشقق بغرفتي نوم في Mazaya - Shams؟
19، بمساحة 1,021 إلى 1,702 قدم مربعة، أي 32% من أصل 60 شقة في المبنى.
احسب لمنزل هنا: الزيادة المسموح بها في الإيجار، رسوم الخدمات بحسب مساحته أو التمويل العقاري.
معروض للبيع عبر OpenOffers في Liwan
لا يوجد اليوم عقار من Liwan على لوحة العروض. تابع Liwan ليصلك خبر أول عقار يُدرج، أو تصفّح المعروض للبيع في أنحاء دبي حيث كل عرض معلن.