شقق بغرفتي نوم في Mazaya - Tala Tower
شقق بغرفتي نوم في Liwan. بيعت شقتان بغرفتي نوم خلال آخر 12 شهرًا، وتجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار وكل وحدة.
نبذة عن الشقق بغرفتي نوم في Mazaya - Tala Tower
Mazaya - Tala Tower مبنى سكني من 8 طوابق في Liwan، أُنجز عام 2014 من تطوير Al Mazaya Holding Company. في Mazaya - Tala Tower 28 شقة بغرفتي نوم، أي 44% من أصل 63 شقة، بمساحة 1,274 إلى 1,616 قدم مربعة. وهي الأكثر تداولًا في المبنى: 3 من أصل 3 صفقات بيع خلال آخر 12 شهرًا كانت لهذا النوع. تبلغ رسوم الخدمات 9.65 درهم للقدم المربعة سنويًا.
بيعت شقتان بغرفتي نوم خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026، بسعر وسيط 547 درهم للقدم المربعة. بلغ السعر الوسيط للصفقة 800,000 درهم، مقابل سعر وسيط 547 درهم للقدم المربعة في المبنى ككل. وسُجّل 3 عقود إيجار خلال الفترة نفسها بإيجار سنوي بين 60,000 درهم و85,000 درهم، أي بعائد إجمالي نحو 9.1% قبل رسوم الخدمات.
تقدّر YallaValue القيمة الحالية لكل شقة بغرفتي نوم في Mazaya - Tala Tower على حدة، وتحدّث تقديراتها يوميًا. التقدير مجاني: اختر الوحدة من القائمة في هذه الصفحة وتحقّق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
- غرفتان
- 28
- الحصة من المبنى
- 44%
- المساحة
- 1,274–1,616 قدم مربعة
- آخر صفقة بيع
- 5 فبراير 2026
- مبنى
- Mazaya - Tala Tower
متوسط الأسعار في Mazaya - Tala Tower
- غرفتان800,000
تُباع الشقق بغرفتي نوم في Mazaya - Tala Tower بنحو 800,000 درهم، أي 547 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من متوسط المبنى.
صفقات البيع المسجّلة لدى دائرة الأراضي والأملاك خلال آخر 12 شهرًا، الوسيط لكل نوع. الأشرطة الأفتح لونًا تنقلك إلى صفحات الأنواع الأخرى.
تطوّر أسعار الشقق بغرفتي نوم في Mazaya - Tala Tower
كل صفقات البيع المسجّلة خلال آخر 12 شهرًا؛ الخط المتقطع يمثّل الاتجاه خلال هذه الأشهر، والنقاط الرمادية قيم شاذة مستبعدة منه.
صفقات الشقق بغرفتي نوم في Mazaya - Tala Tower
- جاهزغرفتان · 1,461 قدم مربعة 5 فبراير 2026820,000 درهم561 للقدم
- جاهزغرفتان · 1,461 قدم مربعة 27 يناير 2026780,000 درهم534 للقدم
- جاهزغرفتان · 1,576 قدم مربعة 11 مارس 2025800,000 درهم508 للقدم
- جاهزغرفتان · 1,461 قدم مربعة 28 نوفمبر 2024780,000 درهم534 للقدم
- جاهزغرفتان · 1,432 قدم مربعة 30 أكتوبر 2024760,000 درهم531 للقدم
- جاهزغرفتان · 1,600 قدم مربعة 2 أكتوبر 2024750,000 درهم469 للقدم
- جاهزغرفتان · 1,586 قدم مربعة 26 يناير 2024630,000 درهم397 للقدم
- جاهزغرفتان · 1,616 قدم مربعة 10 أغسطس 2023700,000 درهم433 للقدم
- جاهزغرفتان · 1,273 قدم مربعة 15 فبراير 2023575,000 درهم451 للقدم
- جاهزغرفتان · 1,432 قدم مربعة 28 فبراير 2022550,000 درهم384 للقدم
خلال آخر 12 شهرًا سُجّل في Mazaya - Tala Tower بيع شقتين بغرفتي نوم. بلغ سعر البيع المعتاد نحو 800 ألف درهم (نحو 547 درهم للقدم المربعة) بمساحة وسيطة 1,461 قدم مربعة.
شقق بغرفتي نوم في Mazaya - Tala Tower
عدد الوحدات: 28- وحدة 107غرفتان · 1,432 قدم مربعةبيعت بسعر 760 ألف درهم، أكتوبر 2024
- وحدة 110غرفتان · 1,433 قدم مربعةبيعت بسعر 589 ألف درهم، يناير 2022
- وحدة 302غرفتان · 1,274 قدم مربعةبيعت بسعر 575 ألف درهم، فبراير 2023
- وحدة 304غرفتان · 1,461 قدم مربعةبيعت بسعر 780 ألف درهم، يناير 2026
- وحدة 305غرفتان · 1,616 قدم مربعةبيعت بسعر 1.17 مليون درهم، مايو 2009
- وحدة 306غرفتان · 1,600 قدم مربعةبيعت بسعر 750 ألف درهم، أكتوبر 2024
- وحدة 402غرفتان · 1,274 قدم مربعةبيعت بسعر 520 ألف درهم، أغسطس 2020
- وحدة 404غرفتان · 1,461 قدم مربعةبيعت بسعر 820 ألف درهم، فبراير 2026
- وحدة 405غرفتان · 1,616 قدم مربعةبيعت بسعر 678 ألف درهم، يوليو 2020
- وحدة 406غرفتان · 1,600 قدم مربعةبيعت بسعر 670 ألف درهم، يناير 2021
مبانٍ مجاورة في Liwan
الكل (56) ←| مبنى | سنة الإنجاز | البيع للقدم | الإيجار للقدم | العائد |
|---|---|---|---|---|
| Mazaya 01 | 2014 | 733 درهم | 75 درهم | 10.2% |
| Mazaya 03 | 2014 | 611 درهم | 39 درهم | 6.3% |
| Mazaya 02 | 2014 | 751 درهم | 58 درهم | 7.8% |
| Mazaya 04 | 2014 | 529 درهم | 91 درهم | 17.3% |
| Mazaya 05 | 2018 | 841 درهم | 66 درهم | 7.9% |
| Mazaya 06 | 2016 | 716 درهم | 56 درهم | 7.9% |
| Mazaya 07 | 2017 | 749 درهم | 65 درهم | 8.7% |
| Empire Lake Views | 1,478 درهم | |||
| Karma Residence | صفقات قليلة | |||
| Mazaya 08 | 2017 | 831 درهم | 64 درهم | 7.7% |
شقق بغرفتي نوم في Mazaya - Tala Tower بالأرقام
- استنادًا إلى صفقتي بيع لدى دائرة الأراضي والأملاك خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026، بلغ السعر الوسيط في شقق بغرفتي نوم في Mazaya - Tala Tower 547 درهم للقدم المربعة، وبلغ سعر البيع المعتاد نحو 800 ألف درهم.
- أُنجز عام 2014 من تطوير Al Mazaya Holding Company؛ 8 طوابق، شقق من غرفة نوم واحدة إلى ثلاث غرف نوم؛ رسوم الخدمات 9.65 درهم للقدم المربعة سنويًا.
- يتراوح إيجار الشقة بغرفتي نوم بمساحة 1,274 إلى 1,616 قدم مربعة بين 60,000 درهم و85,000 درهم سنويًا، بحسب 3 عقود إيجار خلال آخر 12 شهرًا.
- العائد الإيجاري الإجمالي 9.1%: وسيط الإيجار للقدم المربعة مقسومًا على وسيط سعر البيع للقدم المربعة، قبل رسوم الخدمات.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 5 فبراير 2026.
أسئلة شائعة عن شقق بغرفتي نوم في Mazaya - Tala Tower
كم سعر الشقة بغرفتي نوم في Mazaya - Tala Tower؟
بيعت شقتان بغرفتي نوم خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026، وبلغ السعر الوسيط 800,000 درهم، أي 547 درهم للقدم المربعة.
كم إيجار الشقة بغرفتي نوم في Mazaya - Tala Tower؟
نحو 73,000 درهم سنويًا: هذا وسيط 3 عقود إيجار للشقق بغرفتي نوم في نظام إيجاري خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026، بإيجارات بين 60,000 درهم و85,000 درهم.
كم تبلغ قيمة شقتي بغرفتي نوم في Mazaya - Tala Tower؟
لدى YallaValue تقدير لكل شقة بغرفتي نوم في Mazaya - Tala Tower على حدة، يُحدَّث يوميًا. التقدير مجاني: اختر وحدتك من القائمة في هذه الصفحة وتحقّق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
كم يبلغ العائد الإيجاري في Mazaya - Tala Tower؟
نحو 9.1% إجمالًا للشقق بغرفتي نوم، قبل رسوم الخدمات: وسيط الإيجار للقدم المربعة مقسومًا على وسيط سعر البيع للقدم المربعة خلال آخر 12 شهرًا.
كم تبلغ رسوم الخدمات في Mazaya - Tala Tower؟
9.65 درهم للقدم المربعة سنويًا، بحسب تعرفة 2025 المسجّلة لدينا. أي نحو 12,300 درهم سنويًا لمنزل معتاد بمساحة 1,274 قدم مربعة.
من طوّر Mazaya - Tala Tower ومتى؟
Al Mazaya Holding Company؛ أُنجز عام 2014؛ 8 طوابق؛ 63 شقة.
كم عدد الشقق بغرفتي نوم في Mazaya - Tala Tower؟
28، بمساحة 1,274 إلى 1,616 قدم مربعة، أي 44% من أصل 63 شقة في المبنى.
احسب لمنزل هنا: الزيادة المسموح بها في الإيجار، رسوم الخدمات بحسب مساحته أو التمويل العقاري.
معروض للبيع عبر OpenOffers في Liwan
لا يوجد اليوم عقار من Liwan على لوحة العروض. تابع Liwan ليصلك خبر أول عقار يُدرج، أو تصفّح المعروض للبيع في أنحاء دبي حيث كل عرض معلن.