Mazaya 03
شقق من الاستوديو إلى ثلاث غرف نوم في Liwan. بيعت 4 شقق خلال آخر 12 شهرًا، وتجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار وكل وحدة.
نبذة عن Mazaya 03
Mazaya 03 مبنى سكني من 14 طابقًا في Liwan، أُنجز عام 2014 من تطوير Al Mazaya Real Estate. 219 شقة على 14 طابقًا: استوديو واحد بمساحة 566 قدم مربعة، و141 شقة بغرفة نوم واحدة بمساحة 28 إلى 954 قدم مربعة، و58 شقة بغرفتي نوم بمساحة 1,098 إلى 1,663 قدم مربعة، و13 شقة بثلاث غرف نوم بمساحة 863 إلى 1,813 قدم مربعة. تبلغ رسوم الخدمات 7.37 درهم للقدم المربعة سنويًا.
بيعت 4 شقق خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026، بسعر وسيط 611 درهم للقدم المربعة. معظم الصفقات على الشقق بغرفة نوم واحدة: 3 من أصل 4 صفقات بيع، بأسعار بين 380,000 درهم و520,000 درهم.
تقدّر YallaValue القيمة الحالية لكل شقة في Mazaya 03 على حدة، وتحدّث تقديراتها يوميًا. التقدير مجاني: اختر الوحدة من القائمة في هذه الصفحة وتحقّق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
- المطوّر
- Al Mazaya Real Estate
- سنة الإنجاز
- 2014
- الطوابق
- 14
- الوحدات
- 219
- أنواع الوحدات
- شقق من الاستوديو إلى ثلاث غرف نوم
متوسط الأسعار في Mazaya 03
- غرفة واحدة450,000
- غرفتان680,000
في Mazaya 03، بلغت أسعار البيع المعتادة خلال آخر 12 شهرًا نحو 450,000 درهم للشقة بغرفة نوم واحدة، و680,000 درهم للشقة بغرفتي نوم.
صفقات البيع المسجّلة لدى دائرة الأراضي والأملاك خلال آخر 12 شهرًا، الوسيط لكل نوع. لكل نوع صفحة خاصة تعرض كل وحدة وسجلها.
تطوّر الأسعار في Mazaya 03
كل صفقات البيع المسجّلة خلال آخر 12 شهرًا؛ الخط المتقطع يمثّل الاتجاه خلال هذه الأشهر، والنقاط الرمادية قيم شاذة مستبعدة منه.
سجل الصفقات في Mazaya 03
- جاهزغرفتان · 1,167 قدم مربعة 13 فبراير 2026680,000 درهم582 للقدم
- جاهزغرفة واحدة · 592 قدم مربعة 31 يناير 2026450,000 درهم759 للقدم
- جاهزغرفة واحدة · 909 قدم مربعة 28 يناير 2026520,000 درهم571 للقدم
- جاهزغرفة واحدة · 593 قدم مربعة 29 ديسمبر 2025380,000 درهم640 للقدم
- جاهز893 قدم مربعة 13 نوفمبر 2025499,000 درهم559 للقدم
- جاهزغرفة واحدة · 780 قدم مربعة 7 يوليو 2025364,248 درهم467 للقدم
- جاهزغرفة واحدة · 933 قدم مربعة 1 يوليو 2025487,234 درهم522 للقدم
- جاهزغرفة واحدة · 780 قدم مربعة 23 يونيو 2025360,000 درهم461 للقدم
- جاهزغرفة واحدة · 515 قدم مربعة 17 يونيو 2025294,300 درهم571 للقدم
- جاهزغرفة واحدة · 933 قدم مربعة 19 مايو 2025376,653 درهم403 للقدم
خلال آخر 12 شهرًا سُجّل في Mazaya 03 بيع 4 شقق. بلغ سعر البيع المعتاد نحو 485 ألف درهم (نحو 611 درهم للقدم المربعة) بمساحة وسيطة 752 قدم مربعة، ومعظمها شقق بغرفة نوم واحدة، بأسعار بين 380 ألف درهم و680 ألف درهم تقريبًا.
الوحدات في Mazaya 03
عدد الوحدات: 219- وحدة 101غرفة واحدة · 521 قدم مربعةبيعت بسعر 186 ألف درهم، يوليو 2015
- وحدة 102غرفة واحدة · 593 قدم مربعةبيعت بسعر 450 ألف درهم، يناير 2026
- وحدة 103غرفة واحدة · 321 قدم مربعةبيعت بسعر 125 ألف درهم، يونيو 2022
- وحدة 104غرفة واحدة · 642 قدم مربعةبيعت بسعر 300 ألف درهم، سبتمبر 2021
- وحدة 105غرفتان · 1,168 قدم مربعةبيعت بسعر 490 ألف درهم، يونيو 2021
- وحدة 106غرفتان · 1,214 قدم مربعةبيعت بسعر 452 ألف درهم، مارس 2022
- وحدة 107غرفة واحدة · 910 قدم مربعةبيعت بسعر 520 ألف درهم، يناير 2026
- وحدة 108غرفة واحدة · 893 قدم مربعةبيعت بسعر 405 ألف درهم، مايو 2025
- وحدة 109غرفة واحدة · 933 قدم مربعةبيعت بسعر 629 ألف درهم، مايو 2009
- وحدة 110غرفة واحدة · 618 قدم مربعةبيعت بسعر 419 ألف درهم، مايو 2009
كل الوحدات في Mazaya 03، بحسب الرقم
- 101
- 102
- 103
- 104
- 105
- 106
- 107
- 108
- 109
- 110
- 111
- 112
- 113
- 114
- 115
- 116
- 117
- 118
- 119
- 202
- 203
- 204
- 205
- 206
- 207
- 208
- 209
- 210
- 211
- 212
- 213
- 214
- 215
- 216
- 217
- 218
- 219
- 301
- 302
- 303
- 304
- 305
- 306
- 307
- 308
- 309
- 310
- 311
- 312
- 313
- 314
- 315
- 316
- 317
- 318
- 319
- 401
- 402
- 403
- 404
- 405
- 406
- 407
- 408
- 409
- 410
- 411
- 412
- 413
- 414
- 415
- 416
- 417
- 418
- 419
- 501
- 502
- 503
- 504
- 505
- 506
- 507
- 508
- 509
- 510
- 511
- 512
- 513
- 514
- 515
- 516
- 517
- 518
- 519
- 601
- 602
- 603
- 604
- 605
- 606
- 607
- 608
- 609
- 610
- 611
- 612
- 613
- 614
- 615
- 616
- 617
- 618
- 701
- 702
- 703
- 704
- 705
- 706
- 707
- 708
- 709
- 710
- 711
- 712
- 713
- 714
- 715
- 716
- 717
- 718
- 801
- 802
- 803
- 804
- 805
- 806
- 807
- 808
- 809
- 810
- 811
- 812
- 813
- 814
- 815
- 816
- 817
- 818
- 901
- 902
- 903
- 904
- 905
- 906
- 907
- 908
- 909
- 910
- 911
- 912
- 913
- 914
- 915
- 916
- 1001
- 1002
- 1003
- 1004
- 1005
- 1006
- 1007
- 1008
- 1009
- 1010
- 1011
- 1012
- 1101
- 1102
- 1103
- 1104
- 1105
- 1106
- 1107
- 1108
- 1109
- 1110
- 1111
- 1112
- 1201
- 1202
- 1203
- 1204
- 1205
- 1206
- 1207
- 1208
- 1209
- 1210
- 1211
- 1212
- 1301
- 1302
- 1303
- 1304
- 1305
- 1306
- 1307
- 1308
- 1309
- 1310
- 1311
- 1312
- 1401
- 1402
- 1403
- 1404
- 1405
- 1406
- 1407
بحسب النوع: استوديوهات (1)، شقق بغرفة نوم واحدة (141)، شقق بغرفتي نوم (58)، شقق بثلاث غرف نوم (13).
مبانٍ مجاورة في Liwan
الكل (56) ←| مبنى | سنة الإنجاز | البيع للقدم | الإيجار للقدم | العائد |
|---|---|---|---|---|
| Mazaya 02 | 2014 | 751 درهم | 58 درهم | 7.8% |
| Mazaya 01 | 2014 | 733 درهم | 75 درهم | 10.2% |
| Mazaya - Tala Tower | 2014 | 547 درهم | 51 درهم | 9.3% |
| Mazaya 05 | 2018 | 841 درهم | 66 درهم | 7.9% |
| Mazaya 04 | 2014 | 529 درهم | 91 درهم | 17.3% |
| Mazaya 06 | 2016 | 716 درهم | 56 درهم | 7.9% |
| Mazaya 07 | 2017 | 749 درهم | 65 درهم | 8.7% |
| Empire Lake Views | 1,478 درهم | |||
| Karma Residence | صفقات قليلة | |||
| Mazaya 08 | 2017 | 831 درهم | 64 درهم | 7.7% |
Mazaya 03 بالأرقام
- استنادًا إلى 4 صفقات بيع لدى دائرة الأراضي والأملاك خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026، بلغ السعر الوسيط في Mazaya 03 611 درهم للقدم المربعة، وبلغ سعر البيع المعتاد نحو 485 ألف درهم.
- أُنجز عام 2014 من تطوير Al Mazaya Real Estate؛ 14 طابقًا، شقق من الاستوديو إلى ثلاث غرف نوم؛ رسوم الخدمات 7.37 درهم للقدم المربعة سنويًا.
- الشقق بغرفة نوم واحدة بمساحة 28 إلى 954 قدم مربعة بيعت بأسعار بين 380,000 درهم و520,000 درهم في الفترة من ديسمبر 2025 إلى يناير 2026، بسعر وسيط 640 درهم للقدم المربعة.
- الإيجار المعتاد 50,000 درهم سنويًا، بحسب عقد إيجار واحد خلال آخر 12 شهرًا.
- العائد الإيجاري الإجمالي 6.3%: وسيط الإيجار للقدم المربعة مقسومًا على وسيط سعر البيع للقدم المربعة، قبل رسوم الخدمات.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 13 فبراير 2026.
أسئلة شائعة عن Mazaya 03
كم سعر الشقة بغرفة نوم واحدة في Mazaya 03؟
بيعت 3 شقق بغرفة نوم واحدة خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026، بأسعار بين 380,000 درهم و520,000 درهم، وبلغ السعر الوسيط 450,000 درهم، أي 640 درهم للقدم المربعة. وعلى مستوى كل الصفقات في Mazaya 03 وعددها 4 من جميع الأنواع، بلغ السعر الوسيط 485,000 درهم، أي 611 درهم للقدم المربعة.
كم إيجار الشقة بغرفتي نوم في Mazaya 03؟
نحو 50,000 درهم سنويًا: هذا وسيط عقد إيجار واحد للشقق بغرفتي نوم في نظام إيجاري خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026.
كم تبلغ قيمة شقتي في Mazaya 03؟
لدى YallaValue تقدير لكل شقة في Mazaya 03 على حدة، يُحدَّث يوميًا. التقدير مجاني: اختر وحدتك من القائمة في هذه الصفحة وتحقّق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. وللاستئناس قبل ذلك: بيعت 3 شقق بغرفة نوم واحدة بأسعار بين 380,000 درهم و520,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026.
كم يبلغ العائد الإيجاري في Mazaya 03؟
نحو 6.3% إجمالًا على مستوى المبنى، قبل رسوم الخدمات: وسيط الإيجار للقدم المربعة مقسومًا على وسيط سعر البيع للقدم المربعة خلال آخر 12 شهرًا.
كم تبلغ رسوم الخدمات في Mazaya 03؟
7.37 درهم للقدم المربعة سنويًا، بحسب تعرفة 2025 المسجّلة لدينا. أي نحو 5,500 درهم سنويًا لمنزل معتاد بمساحة 752 قدم مربعة.
من طوّر Mazaya 03 ومتى؟
Al Mazaya Real Estate؛ أُنجز عام 2014؛ 14 طابقًا؛ 219 شقة.
كم عدد الشقق في Mazaya 03؟
219، شقق من الاستوديو إلى ثلاث غرف نوم. لكل منها صفحة خاصة تعرض سجل مبيعاتها وإيجاراتها كاملًا.
احسب لمنزل هنا: الزيادة المسموح بها في الإيجار، رسوم الخدمات بحسب مساحته أو التمويل العقاري.
معروض للبيع عبر OpenOffers في Liwan
لا يوجد اليوم عقار من Liwan على لوحة العروض. تابع Liwan ليصلك خبر أول عقار يُدرج، أو تصفّح المعروض للبيع في أنحاء دبي حيث كل عرض معلن.