شقق بغرفتي نوم في Mazaya 03
شقق بغرفتي نوم في Liwan. بيعت شقة بغرفتي نوم خلال آخر 12 شهرًا، وتجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار وكل وحدة.
نبذة عن الشقق بغرفتي نوم في Mazaya 03
Mazaya 03 مبنى سكني من 14 طابقًا في Liwan، أُنجز عام 2014 من تطوير Al Mazaya Real Estate. في Mazaya 03 58 شقة بغرفتي نوم، أي 26% من أصل 219 شقة، بمساحة 1,098 إلى 1,663 قدم مربعة. 1 من أصل 4 صفقات بيع في المبنى خلال آخر 12 شهرًا كانت لهذا النوع. تبلغ رسوم الخدمات 7.37 درهم للقدم المربعة سنويًا.
بيعت شقة بغرفتي نوم خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026، بسعر وسيط 582 درهم للقدم المربعة. بلغ السعر الوسيط للصفقة 680,000 درهم، مقابل سعر وسيط 611 درهم للقدم المربعة في المبنى ككل.
تقدّر YallaValue القيمة الحالية لكل شقة بغرفتي نوم في Mazaya 03 على حدة، وتحدّث تقديراتها يوميًا. التقدير مجاني: اختر الوحدة من القائمة في هذه الصفحة وتحقّق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
- غرفتان
- 58
- الحصة من المبنى
- 26%
- المساحة
- 1,098–1,663 قدم مربعة
- آخر صفقة بيع
- 13 فبراير 2026
- مبنى
- Mazaya 03
متوسط الأسعار في Mazaya 03
- غرفة واحدة450,000
- غرفتان680,000
تُباع الشقق بغرفتي نوم في Mazaya 03 بنحو 680,000 درهم، أي 582 درهم للقدم المربعة، وهو أقل بنسبة 5% من متوسط المبنى للقدم المربعة. الأنواع الأخرى: 450,000 درهم للشقة بغرفة نوم واحدة.
صفقات البيع المسجّلة لدى دائرة الأراضي والأملاك خلال آخر 12 شهرًا، الوسيط لكل نوع. الأشرطة الأفتح لونًا تنقلك إلى صفحات الأنواع الأخرى.
تطوّر أسعار الشقق بغرفتي نوم في Mazaya 03
كل صفقات البيع المسجّلة خلال آخر 12 شهرًا؛ الخط المتقطع يمثّل الاتجاه خلال هذه الأشهر، والنقاط الرمادية قيم شاذة مستبعدة منه.
صفقات الشقق بغرفتي نوم في Mazaya 03
- جاهزغرفتان · 1,167 قدم مربعة 13 فبراير 2026680,000 درهم582 للقدم
- جاهزغرفتان · 1,214 قدم مربعة 30 مارس 2022452,000 درهم372 للقدم
- جاهزغرفتان · 1,214 قدم مربعة 12 ديسمبر 2021500,000 درهم412 للقدم
- جاهزغرفتان · 1,662 قدم مربعة 3 أكتوبر 2021620,000 درهم373 للقدم
- جاهزغرفتان · 1,662 قدم مربعة 15 أغسطس 2021425,000 درهم256 للقدم
- جاهزغرفتان · 1,167 قدم مربعة 6 يونيو 2021490,000 درهم420 للقدم
- جاهزغرفتان · 1,167 قدم مربعة 14 فبراير 2021510,000 درهم437 للقدم
- جاهزغرفتان · 1,500 قدم مربعة 29 سبتمبر 2020800,000 درهم533 للقدم
- جاهزغرفتان · 1,214 قدم مربعة 7 أكتوبر 2019580,000 درهم478 للقدم
- جاهزغرفتان · 1,662 قدم مربعة 31 يوليو 2019701,000 درهم422 للقدم
خلال آخر 12 شهرًا سُجّل في Mazaya 03 بيع شقة بغرفتي نوم. بلغ سعر البيع المعتاد نحو 680 ألف درهم (نحو 582 درهم للقدم المربعة) بمساحة وسيطة 1,168 قدم مربعة.
شقق بغرفتي نوم في Mazaya 03
عدد الوحدات: 58- وحدة 105غرفتان · 1,168 قدم مربعةبيعت بسعر 490 ألف درهم، يونيو 2021
- وحدة 106غرفتان · 1,214 قدم مربعةبيعت بسعر 452 ألف درهم، مارس 2022
- وحدة 114غرفتان · 1,294 قدم مربعةبيعت بسعر 458 ألف درهم، يونيو 2015
- وحدة 115غرفتان · 1,098 قدم مربعةبيعت بسعر 377 ألف درهم، نوفمبر 2015
- وحدة 205غرفتان · 1,168 قدم مربعةبيعت بسعر 810 ألف درهم، مايو 2009
- وحدة 206غرفتان · 1,214 قدم مربعةبيعت بسعر 828 ألف درهم، مايو 2009
- وحدة 214غرفتان · 1,294 قدم مربعةبيعت بسعر 885 ألف درهم، مايو 2009
- وحدة 215غرفتان · 1,098 قدم مربعةبيعت بسعر 380 ألف درهم، سبتمبر 2015
- وحدة 305غرفتان · 1,168 قدم مربعةبيعت بسعر 816 ألف درهم، مايو 2009
- وحدة 306غرفتان · 1,214 قدم مربعةبيعت بسعر 834 ألف درهم، مايو 2009
مبانٍ مجاورة في Liwan
الكل (56) ←| مبنى | سنة الإنجاز | البيع للقدم | الإيجار للقدم | العائد |
|---|---|---|---|---|
| Mazaya 02 | 2014 | 751 درهم | 58 درهم | 7.8% |
| Mazaya 01 | 2014 | 733 درهم | 75 درهم | 10.2% |
| Mazaya - Tala Tower | 2014 | 547 درهم | 51 درهم | 9.3% |
| Mazaya 05 | 2018 | 841 درهم | 66 درهم | 7.9% |
| Mazaya 04 | 2014 | 529 درهم | 91 درهم | 17.3% |
| Mazaya 06 | 2016 | 716 درهم | 56 درهم | 7.9% |
| Mazaya 07 | 2017 | 749 درهم | 65 درهم | 8.7% |
| Empire Lake Views | 1,478 درهم | |||
| Karma Residence | صفقات قليلة | |||
| Mazaya 08 | 2017 | 831 درهم | 64 درهم | 7.7% |
شقق بغرفتي نوم في Mazaya 03 بالأرقام
- استنادًا إلى صفقة بيع واحدة لدى دائرة الأراضي والأملاك خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026، بلغ السعر الوسيط في شقق بغرفتي نوم في Mazaya 03 582 درهم للقدم المربعة، وبلغ سعر البيع المعتاد نحو 680 ألف درهم.
- أُنجز عام 2014 من تطوير Al Mazaya Real Estate؛ 14 طابقًا، شقق من الاستوديو إلى ثلاث غرف نوم؛ رسوم الخدمات 7.37 درهم للقدم المربعة سنويًا.
- الإيجار المعتاد 50,000 درهم سنويًا، بحسب عقد إيجار واحد خلال آخر 12 شهرًا.
- العائد الإيجاري الإجمالي 6.6%: وسيط الإيجار للقدم المربعة مقسومًا على وسيط سعر البيع للقدم المربعة، قبل رسوم الخدمات.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 13 فبراير 2026.
أسئلة شائعة عن شقق بغرفتي نوم في Mazaya 03
كم سعر الشقة بغرفتي نوم في Mazaya 03؟
بيعت شقة بغرفتي نوم خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026، وبلغ السعر الوسيط 680,000 درهم، أي 582 درهم للقدم المربعة.
كم إيجار الشقة بغرفتي نوم في Mazaya 03؟
نحو 50,000 درهم سنويًا: هذا وسيط عقد إيجار واحد للشقق بغرفتي نوم في نظام إيجاري خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026.
كم تبلغ قيمة شقتي بغرفتي نوم في Mazaya 03؟
لدى YallaValue تقدير لكل شقة بغرفتي نوم في Mazaya 03 على حدة، يُحدَّث يوميًا. التقدير مجاني: اختر وحدتك من القائمة في هذه الصفحة وتحقّق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
كم يبلغ العائد الإيجاري في Mazaya 03؟
نحو 6.6% إجمالًا للشقق بغرفتي نوم، قبل رسوم الخدمات: وسيط الإيجار للقدم المربعة مقسومًا على وسيط سعر البيع للقدم المربعة خلال آخر 12 شهرًا.
كم تبلغ رسوم الخدمات في Mazaya 03؟
7.37 درهم للقدم المربعة سنويًا، بحسب تعرفة 2025 المسجّلة لدينا. أي نحو 8,100 درهم سنويًا لمنزل معتاد بمساحة 1,098 قدم مربعة.
من طوّر Mazaya 03 ومتى؟
Al Mazaya Real Estate؛ أُنجز عام 2014؛ 14 طابقًا؛ 219 شقة.
كم عدد الشقق بغرفتي نوم في Mazaya 03؟
58، بمساحة 1,098 إلى 1,663 قدم مربعة، أي 26% من أصل 219 شقة في المبنى.
احسب لمنزل هنا: الزيادة المسموح بها في الإيجار، رسوم الخدمات بحسب مساحته أو التمويل العقاري.
معروض للبيع عبر OpenOffers في Liwan
لا يوجد اليوم عقار من Liwan على لوحة العروض. تابع Liwan ليصلك خبر أول عقار يُدرج، أو تصفّح المعروض للبيع في أنحاء دبي حيث كل عرض معلن.