Mazaya 02
شقق من غرفة نوم واحدة إلى ثلاث غرف نوم في Liwan. بيعت 4 شقق خلال آخر 12 شهرًا، وتجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار وكل وحدة.
نبذة عن Mazaya 02
Mazaya 02 مبنى سكني من 9 طوابق في Liwan، أُنجز عام 2014 من تطوير Al Mazaya Real Estate. 91 شقة على 9 طوابق: 53 شقة بغرفة نوم واحدة بمساحة 328 إلى 1,004 قدم مربعة، و28 شقة بغرفتي نوم بمساحة 1,222 إلى 1,576 قدم مربعة، و6 شقق بثلاث غرف نوم بمساحة 1,757 إلى 1,840 قدم مربعة. تبلغ رسوم الخدمات 9.51 درهم للقدم المربعة سنويًا.
بيعت 4 شقق خلال 12 شهرًا حتى مارس 2026، بسعر وسيط 751 درهم للقدم المربعة. معظم الصفقات على الشقق بغرفة نوم واحدة: 4 من أصل 4 صفقات بيع، بأسعار بين 545,000 درهم و655,000 درهم. وسُجّل 11 عقد إيجار خلال الفترة نفسها، بإيجار معتاد 58,000 درهم سنويًا.
تقدّر YallaValue القيمة الحالية لكل شقة في Mazaya 02 على حدة، وتحدّث تقديراتها يوميًا. التقدير مجاني: اختر الوحدة من القائمة في هذه الصفحة وتحقّق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
- المطوّر
- Al Mazaya Real Estate
- سنة الإنجاز
- 2014
- الطوابق
- 9
- الوحدات
- 91
- أنواع الوحدات
- شقق من غرفة نوم واحدة إلى ثلاث غرف نوم
متوسط الأسعار في Mazaya 02
- غرفة واحدة550,000
في Mazaya 02، بلغت أسعار البيع المعتادة خلال آخر 12 شهرًا نحو 550,000 درهم للشقة بغرفة نوم واحدة.
صفقات البيع المسجّلة لدى دائرة الأراضي والأملاك خلال آخر 12 شهرًا، الوسيط لكل نوع. لكل نوع صفحة خاصة تعرض كل وحدة وسجلها.
تطوّر الأسعار في Mazaya 02
كل صفقات البيع المسجّلة خلال آخر 12 شهرًا؛ الخط المتقطع يمثّل الاتجاه خلال هذه الأشهر، والنقاط الرمادية قيم شاذة مستبعدة منه.
سجل الصفقات في Mazaya 02
- جاهزغرفة واحدة · 722 قدم مربعة 29 يناير 2026550,000 درهم761 للقدم
- جاهز655 قدم مربعة 26 يناير 2026550,000 درهم839 للقدم
- جاهزغرفة واحدة · 995 قدم مربعة 2 يناير 2026655,000 درهم658 للقدم
- جاهزغرفة واحدة · 734 قدم مربعة 25 ديسمبر 2025545,000 درهم742 للقدم
- جاهز865 قدم مربعة 20 أكتوبر 2025595,000 درهم687 للقدم
- جاهز655 قدم مربعة 24 سبتمبر 2025550,000 درهم839 للقدم
- جاهز763 قدم مربعة 19 أغسطس 2025570,000 درهم747 للقدم
- جاهزغرفة واحدة · 840 قدم مربعة 23 يونيو 2025560,000 درهم667 للقدم
- جاهزغرفة واحدة · 840 قدم مربعة 19 يونيو 2025475,000 درهم565 للقدم
- جاهزغرفة واحدة · 993 قدم مربعة 3 يونيو 2025445,280 درهم448 للقدم
خلال آخر 12 شهرًا سُجّل في Mazaya 02 بيع 4 شقق. بلغ سعر البيع المعتاد نحو 550 ألف درهم (نحو 751 درهم للقدم المربعة) بمساحة وسيطة 729 قدم مربعة، ومعظمها شقق بغرفة نوم واحدة، بأسعار بين 545 ألف درهم و655 ألف درهم تقريبًا.
الوحدات في Mazaya 02
عدد الوحدات: 91- وحدة 101غرفتان · 1,257 قدم مربعةبيعت بسعر 893 ألف درهم، أبريل 2017
- وحدة 102غرفتان · 1,267 قدم مربعةبيعت بسعر 525 ألف درهم، يناير 2020
- وحدة 103غرفة واحدة · 1,004 قدم مربعةبيعت بسعر 343 ألف درهم، مارس 2018
- وحدة 104866 قدم مربعةبيعت بسعر 595 ألف درهم، أكتوبر 2025
- وحدة 201غرفة واحدة · 652 قدم مربعةبيعت بسعر 518 ألف درهم، نوفمبر 2015
- وحدة 202غرفتان · 1,222 قدم مربعةبيعت بسعر 819 ألف درهم، مايو 2017
- وحدة 203غرفتان · 1,272 قدم مربعةبيعت بسعر 820 ألف درهم، سبتمبر 2017
- وحدة 204غرفة واحدة · 996 قدم مربعةبيعت بسعر 354 ألف درهم، نوفمبر 2017
- وحدة 205غرفة واحدة · 840 قدم مربعةبيعت بسعر 569 ألف درهم، مايو 2009
- وحدة 206غرفة واحدة · 994 قدم مربعةبيعت بسعر 666 ألف درهم، سبتمبر 2017
كل الوحدات في Mazaya 02، بحسب الرقم
- 101
- 102
- 103
- 104
- 201
- 202
- 203
- 204
- 205
- 206
- 207
- 208
- 209
- 210
- 211
- 212
- 301
- 302
- 303
- 304
- 305
- 306
- 307
- 308
- 309
- 310
- 311
- 312
- 401
- 402
- 403
- 404
- 405
- 406
- 407
- 408
- 409
- 410
- 411
- 412
- 501
- 502
- 503
- 504
- 505
- 506
- 507
- 508
- 509
- 510
- 511
- 512
- 601
- 602
- 603
- 604
- 605
- 606
- 607
- 608
- 609
- 610
- 611
- 612
- 701
- 702
- 703
- 704
- 705
- 706
- 707
- 708
- 709
- 801
- 802
- 803
- 804
- 805
- 806
- 807
- 808
- 809
- 901
- 902
- 903
- 904
- 905
- 906
- 907
- 908
- 909
بحسب النوع: شقق بغرفة نوم واحدة (53)، شقق بغرفتي نوم (28)، شقق بثلاث غرف نوم (6).
مبانٍ مجاورة في Liwan
الكل (56) ←| مبنى | سنة الإنجاز | البيع للقدم | الإيجار للقدم | العائد |
|---|---|---|---|---|
| Mazaya 03 | 2014 | 611 درهم | 39 درهم | 6.3% |
| Mazaya 01 | 2014 | 733 درهم | 75 درهم | 10.2% |
| Mazaya - Tala Tower | 2014 | 547 درهم | 51 درهم | 9.3% |
| Mazaya 05 | 2018 | 841 درهم | 66 درهم | 7.9% |
| Mazaya 04 | 2014 | 529 درهم | 91 درهم | 17.3% |
| Mazaya 06 | 2016 | 716 درهم | 56 درهم | 7.9% |
| Mazaya 07 | 2017 | 749 درهم | 65 درهم | 8.7% |
| Empire Lake Views | 1,478 درهم | |||
| Karma Residence | صفقات قليلة | |||
| Mazaya 08 | 2017 | 831 درهم | 64 درهم | 7.7% |
Mazaya 02 بالأرقام
- استنادًا إلى 4 صفقات بيع لدى دائرة الأراضي والأملاك خلال 12 شهرًا حتى مارس 2026، بلغ السعر الوسيط في Mazaya 02 751 درهم للقدم المربعة، وبلغ سعر البيع المعتاد نحو 550 ألف درهم.
- أُنجز عام 2014 من تطوير Al Mazaya Real Estate؛ 9 طوابق، شقق من غرفة نوم واحدة إلى ثلاث غرف نوم؛ رسوم الخدمات 9.51 درهم للقدم المربعة سنويًا.
- الشقق بغرفة نوم واحدة بمساحة 328 إلى 1,004 قدم مربعة بيعت بأسعار بين 545,000 درهم و655,000 درهم في الفترة من ديسمبر 2025 إلى يناير 2026، بسعر وسيط 751 درهم للقدم المربعة.
- يتراوح إيجار الشقة بغرفة نوم واحدة بمساحة 328 إلى 1,004 قدم مربعة بين 42,000 درهم و60,000 درهم سنويًا، بحسب 7 عقود إيجار خلال آخر 12 شهرًا.
- العائد الإيجاري الإجمالي 7.8%: وسيط الإيجار للقدم المربعة مقسومًا على وسيط سعر البيع للقدم المربعة، قبل رسوم الخدمات.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 10 مارس 2026.
أسئلة شائعة عن Mazaya 02
كم سعر الشقة بغرفة نوم واحدة في Mazaya 02؟
بيعت 4 شقق بغرفة نوم واحدة خلال 12 شهرًا حتى مارس 2026، بأسعار بين 545,000 درهم و655,000 درهم، وبلغ السعر الوسيط 550,000 درهم، أي 751 درهم للقدم المربعة.
كم إيجار الشقة بغرفة نوم واحدة في Mazaya 02؟
نحو 52,000 درهم سنويًا: هذا وسيط 7 عقود إيجار للشقق بغرفة نوم واحدة في نظام إيجاري خلال 12 شهرًا حتى مارس 2026، بإيجارات بين 42,000 درهم و60,000 درهم. وعلى مستوى كل العقود في Mazaya 02 وعددها 11 من جميع الأنواع، بلغ الإيجار الوسيط 58,000 درهم سنويًا.
كم تبلغ قيمة شقتي في Mazaya 02؟
لدى YallaValue تقدير لكل شقة في Mazaya 02 على حدة، يُحدَّث يوميًا. التقدير مجاني: اختر وحدتك من القائمة في هذه الصفحة وتحقّق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. وللاستئناس قبل ذلك: بيعت 4 شقق بغرفة نوم واحدة بأسعار بين 545,000 درهم و655,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى مارس 2026.
كم يبلغ العائد الإيجاري في Mazaya 02؟
نحو 7.8% إجمالًا على مستوى المبنى، قبل رسوم الخدمات: وسيط الإيجار للقدم المربعة مقسومًا على وسيط سعر البيع للقدم المربعة خلال آخر 12 شهرًا.
كم تبلغ رسوم الخدمات في Mazaya 02؟
9.51 درهم للقدم المربعة سنويًا، بحسب تعرفة 2025 المسجّلة لدينا. أي نحو 6,900 درهم سنويًا لمنزل معتاد بمساحة 729 قدم مربعة.
من طوّر Mazaya 02 ومتى؟
Al Mazaya Real Estate؛ أُنجز عام 2014؛ 9 طوابق؛ 91 شقة.
كم عدد الشقق في Mazaya 02؟
91، شقق من غرفة نوم واحدة إلى ثلاث غرف نوم. لكل منها صفحة خاصة تعرض سجل مبيعاتها وإيجاراتها كاملًا.
احسب لمنزل هنا: الزيادة المسموح بها في الإيجار، رسوم الخدمات بحسب مساحته أو التمويل العقاري.
معروض للبيع عبر OpenOffers في Liwan
لا يوجد اليوم عقار من Liwan على لوحة العروض. تابع Liwan ليصلك خبر أول عقار يُدرج، أو تصفّح المعروض للبيع في أنحاء دبي حيث كل عرض معلن.