شقق بغرفة نوم واحدة في Mazaya 02
شقق بغرفة نوم واحدة في Liwan. بيعت 3 شقق بغرفة نوم واحدة خلال آخر 12 شهرًا، وتجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار وكل وحدة.
نبذة عن الشقق بغرفة نوم واحدة في Mazaya 02
Mazaya 02 مبنى سكني من 9 طوابق في Liwan، أُنجز عام 2014 من تطوير Al Mazaya Real Estate. في Mazaya 02 53 شقة بغرفة نوم واحدة، أي 58% من أصل 91 شقة، بمساحة 328 إلى 1,004 قدم مربعة. وهي الأكثر تداولًا في المبنى: 4 من أصل 4 صفقات بيع خلال آخر 12 شهرًا كانت لهذا النوع. تبلغ رسوم الخدمات 9.51 درهم للقدم المربعة سنويًا.
بيعت 3 شقق بغرفة نوم واحدة خلال 12 شهرًا حتى مارس 2026، بسعر وسيط 741 درهم للقدم المربعة. بلغ السعر الوسيط للصفقة 550,000 درهم، وتراوحت الأسعار بين 545,000 درهم و655,000 درهم، مقابل سعر وسيط 751 درهم للقدم المربعة في المبنى ككل. وسُجّل 7 عقود إيجار خلال الفترة نفسها بإيجار سنوي بين 42,000 درهم و60,000 درهم، أي بعائد إجمالي نحو 9.2% قبل رسوم الخدمات.
تقدّر YallaValue القيمة الحالية لكل شقة بغرفة نوم واحدة في Mazaya 02 على حدة، وتحدّث تقديراتها يوميًا. التقدير مجاني: اختر الوحدة من القائمة في هذه الصفحة وتحقّق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
- غرفة واحدة
- 53
- الحصة من المبنى
- 58%
- المساحة
- 328–1,004 قدم مربعة
- آخر صفقة بيع
- 29 يناير 2026
- مبنى
- Mazaya 02
متوسط الأسعار في Mazaya 02
- غرفة واحدة550,000
تُباع الشقق بغرفة نوم واحدة في Mazaya 02 بنحو 550,000 درهم، أي 751 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من متوسط المبنى.
صفقات البيع المسجّلة لدى دائرة الأراضي والأملاك خلال آخر 12 شهرًا، الوسيط لكل نوع. الأشرطة الأفتح لونًا تنقلك إلى صفحات الأنواع الأخرى.
تطوّر أسعار الشقق بغرفة نوم واحدة في Mazaya 02
كل صفقات البيع المسجّلة خلال آخر 12 شهرًا؛ الخط المتقطع يمثّل الاتجاه خلال هذه الأشهر، والنقاط الرمادية قيم شاذة مستبعدة منه.
صفقات الشقق بغرفة نوم واحدة في Mazaya 02
- جاهزغرفة واحدة · 722 قدم مربعة 29 يناير 2026550,000 درهم761 للقدم
- جاهزغرفة واحدة · 995 قدم مربعة 2 يناير 2026655,000 درهم658 للقدم
- جاهزغرفة واحدة · 734 قدم مربعة 25 ديسمبر 2025545,000 درهم742 للقدم
- جاهزغرفة واحدة · 840 قدم مربعة 23 يونيو 2025560,000 درهم667 للقدم
- جاهزغرفة واحدة · 840 قدم مربعة 19 يونيو 2025475,000 درهم565 للقدم
- جاهزغرفة واحدة · 993 قدم مربعة 3 يونيو 2025445,280 درهم448 للقدم
- جاهزغرفة واحدة · 763 قدم مربعة 8 يوليو 2024468,000 درهم613 للقدم
- جاهزغرفة واحدة · 650 قدم مربعة 4 أبريل 2024365,000 درهم561 للقدم
- جاهزغرفة واحدة · 735 قدم مربعة 22 مارس 2024390,000 درهم530 للقدم
- جاهزغرفة واحدة · 652 قدم مربعة 19 فبراير 2024380,000 درهم583 للقدم
خلال آخر 12 شهرًا سُجّل في Mazaya 02 بيع 3 شقق بغرفة نوم واحدة. بلغ سعر البيع المعتاد نحو 550 ألف درهم (نحو 741 درهم للقدم المربعة) بمساحة وسيطة 735 قدم مربعة، بأسعار بين 545 ألف درهم و655 ألف درهم تقريبًا.
شقق بغرفة نوم واحدة في Mazaya 02
عدد الوحدات: 53- وحدة 103غرفة واحدة · 1,004 قدم مربعةبيعت بسعر 343 ألف درهم، مارس 2018
- وحدة 201غرفة واحدة · 652 قدم مربعةبيعت بسعر 518 ألف درهم، نوفمبر 2015
- وحدة 204غرفة واحدة · 996 قدم مربعةبيعت بسعر 354 ألف درهم، نوفمبر 2017
- وحدة 205غرفة واحدة · 840 قدم مربعةبيعت بسعر 569 ألف درهم، مايو 2009
- وحدة 206غرفة واحدة · 994 قدم مربعةبيعت بسعر 666 ألف درهم، سبتمبر 2017
- وحدة 207غرفة واحدة · 764 قدم مربعةبيعت بسعر 253 ألف درهم، أبريل 2018
- وحدة 208غرفة واحدة · 769 قدم مربعةبيعت بسعر 556 ألف درهم، أغسطس 2016
- وحدة 210غرفة واحدة · 736 قدم مربعةبيعت بسعر 390 ألف درهم، مارس 2024
- وحدة 211غرفة واحدة · 722 قدم مربعةبيعت بسعر 240 ألف درهم، فبراير 2018
- وحدة 212غرفة واحدة · 735 قدم مربعةبيعت بسعر 300 ألف درهم، يناير 2022
مبانٍ مجاورة في Liwan
الكل (56) ←| مبنى | سنة الإنجاز | البيع للقدم | الإيجار للقدم | العائد |
|---|---|---|---|---|
| Mazaya 03 | 2014 | 611 درهم | 39 درهم | 6.3% |
| Mazaya 01 | 2014 | 733 درهم | 75 درهم | 10.2% |
| Mazaya - Tala Tower | 2014 | 547 درهم | 51 درهم | 9.3% |
| Mazaya 05 | 2018 | 841 درهم | 66 درهم | 7.9% |
| Mazaya 04 | 2014 | 529 درهم | 91 درهم | 17.3% |
| Mazaya 06 | 2016 | 716 درهم | 56 درهم | 7.9% |
| Mazaya 07 | 2017 | 749 درهم | 65 درهم | 8.7% |
| Empire Lake Views | 1,478 درهم | |||
| Karma Residence | صفقات قليلة | |||
| Mazaya 08 | 2017 | 831 درهم | 64 درهم | 7.7% |
شقق بغرفة نوم واحدة في Mazaya 02 بالأرقام
- استنادًا إلى 3 صفقات بيع لدى دائرة الأراضي والأملاك خلال 12 شهرًا حتى مارس 2026، بلغ السعر الوسيط في شقق بغرفة نوم واحدة في Mazaya 02 741 درهم للقدم المربعة، وبلغ سعر البيع المعتاد نحو 550 ألف درهم.
- أُنجز عام 2014 من تطوير Al Mazaya Real Estate؛ 9 طوابق، شقق من غرفة نوم واحدة إلى ثلاث غرف نوم؛ رسوم الخدمات 9.51 درهم للقدم المربعة سنويًا.
- الشقق بغرفة نوم واحدة بمساحة 328 إلى 1,004 قدم مربعة بيعت بأسعار بين 545,000 درهم و655,000 درهم في الفترة من ديسمبر 2025 إلى يناير 2026، بسعر وسيط 741 درهم للقدم المربعة.
- يتراوح إيجار الشقة بغرفة نوم واحدة بمساحة 328 إلى 1,004 قدم مربعة بين 42,000 درهم و60,000 درهم سنويًا، بحسب 7 عقود إيجار خلال آخر 12 شهرًا.
- العائد الإيجاري الإجمالي 9.2%: وسيط الإيجار للقدم المربعة مقسومًا على وسيط سعر البيع للقدم المربعة، قبل رسوم الخدمات.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 10 مارس 2026.
أسئلة شائعة عن شقق بغرفة نوم واحدة في Mazaya 02
كم سعر الشقة بغرفة نوم واحدة في Mazaya 02؟
بيعت 3 شقق بغرفة نوم واحدة خلال 12 شهرًا حتى مارس 2026، بأسعار بين 545,000 درهم و655,000 درهم، وبلغ السعر الوسيط 550,000 درهم، أي 741 درهم للقدم المربعة.
كم إيجار الشقة بغرفة نوم واحدة في Mazaya 02؟
نحو 52,000 درهم سنويًا: هذا وسيط 7 عقود إيجار للشقق بغرفة نوم واحدة في نظام إيجاري خلال 12 شهرًا حتى مارس 2026، بإيجارات بين 42,000 درهم و60,000 درهم.
كم تبلغ قيمة شقتي بغرفة نوم واحدة في Mazaya 02؟
لدى YallaValue تقدير لكل شقة بغرفة نوم واحدة في Mazaya 02 على حدة، يُحدَّث يوميًا. التقدير مجاني: اختر وحدتك من القائمة في هذه الصفحة وتحقّق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. وللاستئناس قبل ذلك: بيعت 3 شقق بغرفة نوم واحدة بأسعار بين 545,000 درهم و655,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى مارس 2026.
كم يبلغ العائد الإيجاري في Mazaya 02؟
نحو 9.2% إجمالًا للشقق بغرفة نوم واحدة، قبل رسوم الخدمات: وسيط الإيجار للقدم المربعة مقسومًا على وسيط سعر البيع للقدم المربعة خلال آخر 12 شهرًا.
كم تبلغ رسوم الخدمات في Mazaya 02؟
9.51 درهم للقدم المربعة سنويًا، بحسب تعرفة 2025 المسجّلة لدينا. أي نحو 3,100 درهم سنويًا لمنزل معتاد بمساحة 328 قدم مربعة.
من طوّر Mazaya 02 ومتى؟
Al Mazaya Real Estate؛ أُنجز عام 2014؛ 9 طوابق؛ 91 شقة.
كم عدد الشقق بغرفة نوم واحدة في Mazaya 02؟
53، بمساحة 328 إلى 1,004 قدم مربعة، أي 58% من أصل 91 شقة في المبنى.
احسب لمنزل هنا: الزيادة المسموح بها في الإيجار، رسوم الخدمات بحسب مساحته أو التمويل العقاري.
معروض للبيع عبر OpenOffers في Liwan
لا يوجد اليوم عقار من Liwan على لوحة العروض. تابع Liwan ليصلك خبر أول عقار يُدرج، أو تصفّح المعروض للبيع في أنحاء دبي حيث كل عرض معلن.