شقق بغرفة نوم واحدة في Mazaya 01
شقق بغرفة نوم واحدة في Liwan. بيعت 3 شقق بغرفة نوم واحدة خلال آخر 12 شهرًا، وتجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار وكل وحدة.
نبذة عن الشقق بغرفة نوم واحدة في Mazaya 01
Mazaya 01 مبنى سكني من 9 طوابق في Liwan، أُنجز عام 2014 من تطوير Al Mazaya Real Estate. في Mazaya 01 50 شقة بغرفة نوم واحدة، أي 64% من أصل 78 شقة، بمساحة 638 إلى 994 قدم مربعة. وهي الأكثر تداولًا في المبنى: 3 من أصل 4 صفقات بيع خلال آخر 12 شهرًا كانت لهذا النوع. تبلغ رسوم الخدمات 10.28 درهم للقدم المربعة سنويًا.
بيعت 3 شقق بغرفة نوم واحدة خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026، بسعر وسيط 800 درهم للقدم المربعة. بلغ السعر الوسيط للصفقة 570,000 درهم، وتراوحت الأسعار بين 520,000 درهم و660,000 درهم، مقابل سعر وسيط 733 درهم للقدم المربعة في المبنى ككل. وسُجّل 8 عقود إيجار خلال الفترة نفسها بإيجار سنوي بين 48,000 درهم و65,000 درهم، أي بعائد إجمالي نحو 9.3% قبل رسوم الخدمات.
تقدّر YallaValue القيمة الحالية لكل شقة بغرفة نوم واحدة في Mazaya 01 على حدة، وتحدّث تقديراتها يوميًا. التقدير مجاني: اختر الوحدة من القائمة في هذه الصفحة وتحقّق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
- غرفة واحدة
- 50
- الحصة من المبنى
- 64%
- المساحة
- 638–994 قدم مربعة
- آخر صفقة بيع
- 20 يناير 2026
- مبنى
- Mazaya 01
متوسط الأسعار في Mazaya 01
- غرفة واحدة570,000
- غرفتان750,000
تُباع الشقق بغرفة نوم واحدة في Mazaya 01 بنحو 570,000 درهم، أي 800 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 9% من متوسط المبنى للقدم المربعة. الأنواع الأخرى: 750,000 درهم للشقة بغرفتي نوم.
صفقات البيع المسجّلة لدى دائرة الأراضي والأملاك خلال آخر 12 شهرًا، الوسيط لكل نوع. الأشرطة الأفتح لونًا تنقلك إلى صفحات الأنواع الأخرى.
تطوّر أسعار الشقق بغرفة نوم واحدة في Mazaya 01
كل صفقات البيع المسجّلة خلال آخر 12 شهرًا؛ الخط المتقطع يمثّل الاتجاه خلال هذه الأشهر، والنقاط الرمادية قيم شاذة مستبعدة منه.
صفقات الشقق بغرفة نوم واحدة في Mazaya 01
- جاهزغرفة واحدة · 993 قدم مربعة 20 يناير 2026660,000 درهم664 للقدم
- جاهزغرفة واحدة · 643 قدم مربعة 8 يناير 2026570,000 درهم886 للقدم
- جاهزغرفة واحدة · 649 قدم مربعة 22 ديسمبر 2025520,000 درهم800 للقدم
- جاهزغرفة واحدة · 646 قدم مربعة 31 يوليو 2025485,000 درهم750 للقدم
- جاهزغرفة واحدة · 937 قدم مربعة 8 أبريل 2025490,000 درهم523 للقدم
- جاهزغرفة واحدة · 646 قدم مربعة 28 مارس 2025450,000 درهم696 للقدم
- جاهزغرفة واحدة · 660 قدم مربعة 25 فبراير 2025475,000 درهم719 للقدم
- جاهزغرفة واحدة · 643 قدم مربعة 8 يناير 2025455,000 درهم707 للقدم
- جاهزغرفة واحدة · 660 قدم مربعة 5 ديسمبر 2024430,000 درهم651 للقدم
- جاهزغرفة واحدة · 643 قدم مربعة 28 نوفمبر 2024470,000 درهم730 للقدم
خلال آخر 12 شهرًا سُجّل في Mazaya 01 بيع 3 شقق بغرفة نوم واحدة. بلغ سعر البيع المعتاد نحو 570 ألف درهم (نحو 800 درهم للقدم المربعة) بمساحة وسيطة 650 قدم مربعة، بأسعار بين 520 ألف درهم و660 ألف درهم تقريبًا.
شقق بغرفة نوم واحدة في Mazaya 01
عدد الوحدات: 50- وحدة 101غرفة واحدة · 973 قدم مربعةبيعت بسعر 510 ألف درهم، أكتوبر 2024
- وحدة 102غرفة واحدة · 650 قدم مربعةبيعت بسعر 520 ألف درهم، ديسمبر 2025
- وحدة 103غرفة واحدة · 650 قدم مربعةبيعت بسعر 465 ألف درهم، نوفمبر 2024
- وحدة 104غرفة واحدة · 994 قدم مربعةبيعت بسعر 660 ألف درهم، يناير 2026
- وحدة 201غرفة واحدة · 938 قدم مربعةبيعت بسعر 690 ألف درهم، يونيو 2015
- وحدة 202غرفة واحدة · 643 قدم مربعةبيعت بسعر 290 ألف درهم، أغسطس 2019
- وحدة 203غرفة واحدة · 643 قدم مربعةبيعت بسعر 510 ألف درهم، فبراير 2016
- وحدة 204غرفة واحدة · 937 قدم مربعةبيعت بسعر 310 ألف درهم، أغسطس 2015
- وحدة 205غرفة واحدة · 638 قدم مربعةبيعت بسعر 280 ألف درهم، سبتمبر 2021
- وحدة 206غرفة واحدة · 661 قدم مربعةبيعت بسعر 426 ألف درهم، مايو 2009
مبانٍ مجاورة في Liwan
الكل (56) ←| مبنى | سنة الإنجاز | البيع للقدم | الإيجار للقدم | العائد |
|---|---|---|---|---|
| Mazaya - Tala Tower | 2014 | 547 درهم | 51 درهم | 9.3% |
| Mazaya 03 | 2014 | 611 درهم | 39 درهم | 6.3% |
| Mazaya 02 | 2014 | 751 درهم | 58 درهم | 7.8% |
| Mazaya 04 | 2014 | 529 درهم | 91 درهم | 17.3% |
| Mazaya 05 | 2018 | 841 درهم | 66 درهم | 7.9% |
| Mazaya 06 | 2016 | 716 درهم | 56 درهم | 7.9% |
| Mazaya 07 | 2017 | 749 درهم | 65 درهم | 8.7% |
| Empire Lake Views | 1,478 درهم | |||
| Karma Residence | صفقات قليلة | |||
| Mazaya 08 | 2017 | 831 درهم | 64 درهم | 7.7% |
شقق بغرفة نوم واحدة في Mazaya 01 بالأرقام
- استنادًا إلى 3 صفقات بيع لدى دائرة الأراضي والأملاك خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026، بلغ السعر الوسيط في شقق بغرفة نوم واحدة في Mazaya 01 800 درهم للقدم المربعة، وبلغ سعر البيع المعتاد نحو 570 ألف درهم.
- أُنجز عام 2014 من تطوير Al Mazaya Real Estate؛ 9 طوابق، شقق من غرفة نوم واحدة إلى ثلاث غرف نوم؛ رسوم الخدمات 10.28 درهم للقدم المربعة سنويًا.
- الشقق بغرفة نوم واحدة بمساحة 638 إلى 994 قدم مربعة بيعت بأسعار بين 520,000 درهم و660,000 درهم في الفترة من ديسمبر 2025 إلى يناير 2026، بسعر وسيط 800 درهم للقدم المربعة.
- يتراوح إيجار الشقة بغرفة نوم واحدة بمساحة 638 إلى 994 قدم مربعة بين 48,000 درهم و65,000 درهم سنويًا، بحسب 8 عقود إيجار خلال آخر 12 شهرًا.
- العائد الإيجاري الإجمالي 9.3%: وسيط الإيجار للقدم المربعة مقسومًا على وسيط سعر البيع للقدم المربعة، قبل رسوم الخدمات.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 1 فبراير 2026.
أسئلة شائعة عن شقق بغرفة نوم واحدة في Mazaya 01
كم سعر الشقة بغرفة نوم واحدة في Mazaya 01؟
بيعت 3 شقق بغرفة نوم واحدة خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026، بأسعار بين 520,000 درهم و660,000 درهم، وبلغ السعر الوسيط 570,000 درهم، أي 800 درهم للقدم المربعة.
كم إيجار الشقة بغرفة نوم واحدة في Mazaya 01؟
نحو 53,000 درهم سنويًا: هذا وسيط 8 عقود إيجار للشقق بغرفة نوم واحدة في نظام إيجاري خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026، بإيجارات بين 48,000 درهم و65,000 درهم.
كم تبلغ قيمة شقتي بغرفة نوم واحدة في Mazaya 01؟
لدى YallaValue تقدير لكل شقة بغرفة نوم واحدة في Mazaya 01 على حدة، يُحدَّث يوميًا. التقدير مجاني: اختر وحدتك من القائمة في هذه الصفحة وتحقّق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. وللاستئناس قبل ذلك: بيعت 3 شقق بغرفة نوم واحدة بأسعار بين 520,000 درهم و660,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026.
كم يبلغ العائد الإيجاري في Mazaya 01؟
نحو 9.3% إجمالًا للشقق بغرفة نوم واحدة، قبل رسوم الخدمات: وسيط الإيجار للقدم المربعة مقسومًا على وسيط سعر البيع للقدم المربعة خلال آخر 12 شهرًا.
كم تبلغ رسوم الخدمات في Mazaya 01؟
10.28 درهم للقدم المربعة سنويًا، بحسب تعرفة 2025 المسجّلة لدينا. أي نحو 6,600 درهم سنويًا لمنزل معتاد بمساحة 638 قدم مربعة.
من طوّر Mazaya 01 ومتى؟
Al Mazaya Real Estate؛ أُنجز عام 2014؛ 9 طوابق؛ 78 شقة.
كم عدد الشقق بغرفة نوم واحدة في Mazaya 01؟
50، بمساحة 638 إلى 994 قدم مربعة، أي 64% من أصل 78 شقة في المبنى.
احسب لمنزل هنا: الزيادة المسموح بها في الإيجار، رسوم الخدمات بحسب مساحته أو التمويل العقاري.
معروض للبيع عبر OpenOffers في Liwan
لا يوجد اليوم عقار من Liwan على لوحة العروض. تابع Liwan ليصلك خبر أول عقار يُدرج، أو تصفّح المعروض للبيع في أنحاء دبي حيث كل عرض معلن.