الرئيسية
أسعار دبي
نبذة
الأبحاث
غرفة واحدة · 929 قدم مربعةمزايا 04، ليوان · الطابق 5 · أُنجز عام 2014

⁨506⁩، مزايا 04

أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرة واحدة، من المطوّر في نوفمبر 2015، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2015. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.

وحدة 506 · سجلات دائرة الأراضي والأملاك وإيجاريآخر تحديث: 1 نوفمبر 2021
آخر بيع379 ألف درهم30 نوفمبر 2015
الإيجار السنوي الحالي30 ألف درهم1 نوفمبر 2021
العائد التقديريمجانًا بعد التحقق مرة واحدة
القيمة اليوممجانًا بعد التحقق مرة واحدة

السجل الزمني للعقار 506، مزايا 04

كم تبلغ قيمة 506 اليوم؟

آخر بيع بسعر 379,267 درهم عام 2015

افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر

تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.

1 نوفمبر 2021إيجارعقد جديد
29,500 درهمسنويًا12 شهرًا · 32 درهم للقدم المربعة
10 سبتمبر 2020إيجارتجديد
37,000 درهمسنويًا12 شهرًا · 40 درهم للقدم المربعة
10 سبتمبر 2019إيجارتجديد
46,000 درهمسنويًا12 شهرًا · 50 درهم للقدم المربعة
10 سبتمبر 2018إيجارتجديد
50,000 درهمسنويًا12 شهرًا · 54 درهم للقدم المربعة
10 سبتمبر 2017إيجارعقد جديد
50,000 درهمسنويًا12 شهرًا · 54 درهم للقدم المربعة
15 يوليو 2016إيجارعقد جديد
55,000 درهمسنويًا12 شهرًا · 59 درهم للقدم المربعة
30 نوفمبر 2015بيع من المطوّرجاهز
379,267 درهم408 درهم للقدم المربعة
20 يونيو 2015إيجارعقد جديد
58,000 درهمسنويًا12 شهرًا · 63 درهم للقدم المربعة

المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 1 نوفمبر 2021.

أهم الأرقام

النوع
شقة بغرفة نوم واحدة
المساحة
929 قدم مربعة
الطابق
5 من 13
مواقف السيارات
B-40
المطوّر
المزايا العقارية
سنة الإنجاز
2014
رسوم الخدمات
5,100 درهم سنويًا
آخر بيع
379 ألف درهم · نوفمبر 2015
مبنى
مزايا 04

نبذة عن ⁨506⁩، مزايا 04

الوحدة ⁨506⁩ شقة بغرفة نوم واحدة بمساحة 929 قدم مربعة في الطابق 5 من مزايا 04، وهو برج من 13 طابقًا في ليوان أُنجز عام 2014 من تطوير المزايا العقارية. باعها المطوّر في 30 نوفمبر 2015 بمبلغ 379,267 درهم، أي 408 درهم للقدم المربعة، وهو أقل بنسبة 42% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى حينها (699 درهم).

أُجّرت باستمرار منذ 2015 بموجب 7 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، الموقَّع في 1 نوفمبر 2021، قيمته 29,500 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 7.8% على سعر عام 2015، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 5,100 درهم سنويًا.

مبيعات وإيجارات الوحدة ⁨506⁩ عبر السنوات

المبيعات
الوحدة ⁨506⁩، كل صفقة بيعالمعتاد للشقق بغرفة نوم واحدة في مزايا 04
300 ألف400 ألف500 ألف2009201420192024سعر البيع المعتاد بحسب السنة: 2009 412,907 درهم; 2013 377,568 درهم; 2014 392,326 درهم; 2015 390,794 درهم; 2016 460,000 درهم; 2017 480,000 درهم; 2018 380,000 درهم; 2019 340,000 درهم; 2020 302,500 درهم; 2021 277,500 درهم; 2022 277,500 درهم; 2023 300,000 درهم; 2025 332,000 درهم; 2026 311,530 درهمبيع من المطوّر، نوفمبر 2015: 379,267 درهم (408 درهم للقدم المربعة)

بيعت الوحدة ⁨506⁩ مرة واحدة؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.

الإيجارات
الوحدة ⁨506⁩، كل عقدالمعتاد للشقق بغرفة نوم واحدة في مزايا 04
20 ألف40 ألف60 ألف20142017202020232026الإيجار المعتاد بحسب السنة: 2014 48,000 درهم; 2015 48,000 درهم; 2016 49,733 درهم; 2017 47,000 درهم; 2018 40,000 درهم; 2019 32,100 درهم; 2020 28,000 درهم; 2021 24,000 درهم; 2022 26,500 درهم; 2023 25,000 درهم; 2024 35,000 درهم; 2025 49,000 درهمعقد جديد، يونيو 2015: 58,000 درهم سنويًاعقد جديد، يوليو 2016: 55,000 درهم سنويًاعقد جديد، سبتمبر 2017: 50,000 درهم سنويًاتجديد، سبتمبر 2018: 50,000 درهم سنويًاتجديد، سبتمبر 2019: 46,000 درهم سنويًاتجديد، سبتمبر 2020: 37,000 درهم سنويًاعقد جديد، نوفمبر 2021: 29,500 درهم سنويًا

الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.

شقق بغرفة نوم واحدة في مزايا 04، وموقع الوحدة ⁨506⁩ بينها

كل الشقق بغرفة نوم واحدة (137) ←

بيعت الوحدة ⁨506⁩ آخر مرة في نوفمبر 2015 بسعر 408 درهم للقدم المربعة، وهو أقل بنسبة 42% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في مزايا 04 حينها (699 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الشقق بغرفة نوم واحدة بأسعار بين 289,298 درهم و507,360 درهم، أي نحو 566 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 50,000 درهم و50,000 درهم.

أحدث صفقات شقق بغرفة نوم واحدةرقم الوحدةالسعر (درهم)الملخّص
16 فبراير 2026420,000
9 يناير 2026305,000
8 يناير 2026289,298
8 يناير 2026318,060
6 صفقات على شقق بغرفة نوم واحدة خلال آخر 12 شهرًا

مزايا 04

مبنى

216 شقة، من غرفة نوم واحدة إلى ثلاث غرف نوم على 13 طابقًا في ليوان، أُنجز عام 2014 من تطوير المزايا العقارية. بيعت 8 شقق خلال آخر 12 شهرًا.

السعر المعتاد للقدم المربعة
529 درهم
سعر البيع المعتاد
417 ألف درهم
الإيجار المعتاد
50 ألف درهم سنويًا
العائد المعتاد
17.3%
مزايا 04، ليوان: الأسعار والمبيعات والإيجارات ←

وحدات أخرى في الطابق 5

كل الوحدات في مزايا 04 (216)
القيمة
501غرفة واحدة495 ألف درهم · يوليو 2018
502غرفتان613 ألف درهم · ديسمبر 2014
503غرفتان670 ألف درهم · مارس 2018
504غرفة واحدة365 ألف درهم · فبراير 2015
505غرفة واحدة480 ألف درهم · فبراير 2017
507غرفة واحدة392 ألف درهم · ديسمبر 2014
508غرفة واحدة800 ألف درهم · نوفمبر 2014
1–7 من 17

⁨506⁩، مزايا 04 بالأرقام

  • بيعت مرة واحدة: من المزايا العقارية في 30 نوفمبر 2015 بمبلغ 379,267 درهم، أي 408 درهم للقدم المربعة.
  • مؤجَّرة منذ يونيو 2015 بموجب 7 عقود في نظام إيجاري، بإيجار سنوي من 58,000 درهم إلى 29,500 درهم.
  • بإيجار 29,500 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2015 7.8%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 5,100 درهم سنويًا (5.49 درهم للقدم المربعة).
  • الشقق بغرفة نوم واحدة في مزايا 04 بيعت بأسعار بين 289,298 درهم و507,360 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 529 درهم للقدم المربعة.

المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 1 نوفمبر 2021.

أسئلة شائعة عن ⁨506⁩، مزايا 04

بكم بيعت الوحدة ⁨506⁩ آخر مرة؟

379,267 درهم في 30 نوفمبر 2015، من المطوّر: 408 درهم للقدم المربعة لمساحة 929 قدم مربعة. وهي الصفقة الوحيدة المسجّلة للوحدة.

كم إيجار الوحدة ⁨506⁩؟

29,500 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 1 نوفمبر 2021. العقد السابق، من سبتمبر 2020، كان 37,000 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ يونيو 2015.

كم مساحة الوحدة ⁨506⁩؟

929 قدم مربعة (86.3 متر مربع): شقة بغرفة نوم واحدة في الطابق 5 من برج من 13 طابقًا أُنجز عام 2014.

كم تبلغ قيمة الوحدة ⁨506⁩ اليوم؟

تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الشقق بغرفة نوم واحدة في مزايا 04 بيعت بأسعار بين 289,298 درهم و507,360 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 566 درهم للقدم المربعة.

تبيع الوحدة ⁨506⁩؟ أدرجها على لوحة OpenOffers

عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.

كيف يعمل OpenOffers

التمويل العقاري: ⁨506⁩، مزايا 04

يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (379 ألف درهم، 30 نوفمبر 2015). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.
السعر
379,267 درهم
الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
75,853 درهم
الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
151,707 درهم
القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
1,552 درهم

تُضاف رسوم بقيمة 18,840 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←