1107، مزايا 04
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت 3 مرات، آخرها في يناير 2026، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2014. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 1107، مزايا 04
كم تبلغ قيمة 1107 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 8 يناير 2026.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفة نوم واحدة
- المساحة
- 550 قدم مربعة
- الطابق
- 11 من 13
- مواقف السيارات
- G-73
- المطوّر
- المزايا العقارية
- سنة الإنجاز
- 2014
- رسوم الخدمات
- 3,000 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 318 ألف درهم · يناير 2026
- مبنى
- مزايا 04
نبذة عن 1107، مزايا 04
الوحدة 1107 شقة بغرفة نوم واحدة بمساحة 550 قدم مربعة في الطابق 11 من مزايا 04، وهو برج من 13 طابقًا في ليوان أُنجز عام 2014 من تطوير المزايا العقارية. بيعت آخر مرة في 8 يناير 2026 بمبلغ 318,060 درهم، أي 578 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 5% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى حينها (553 درهم).
أُجّرت باستمرار منذ 2014 بموجب 7 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، الموقَّع في 1 مارس 2021، قيمته 20,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 6.3% على سعر عام 2026، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 3,000 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 1107 عبر السنوات
بيعت الوحدة 1107 3 مرات؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
شقق بغرفة نوم واحدة في مزايا 04، وموقع الوحدة 1107 بينها
كل الشقق بغرفة نوم واحدة (137) ←بيعت الوحدة 1107 آخر مرة في يناير 2026 بسعر 578 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 5% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في مزايا 04 حينها (553 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الشقق بغرفة نوم واحدة بأسعار بين 289,298 درهم و507,360 درهم، أي نحو 566 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 50,000 درهم و50,000 درهم.
| أحدث صفقات شقق بغرفة نوم واحدة | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 16 فبراير 202616 فبراير 2026 | 833 قدم مربعة | 420,000 | 503 | ||
| 9 يناير 20269 يناير 2026 | 523 قدم مربعة | 305,000 | 582 | ||
| 8 يناير 20268 يناير 2026 | 523 قدم مربعة | 289,298 | 553 | ||
| 12 ديسمبر 202512 ديسمبر 2025 | 853 قدم مربعة | 414,132 | 485 |
مزايا 04
مبنى216 شقة، من غرفة نوم واحدة إلى ثلاث غرف نوم على 13 طابقًا في ليوان، أُنجز عام 2014 من تطوير المزايا العقارية. بيعت 8 شقق خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 529 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 417 ألف درهم
- الإيجار المعتاد
- 50 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 17.3%
وحدات أخرى في الطابق 11
كل الوحدات في مزايا 04 (216)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 1101 | غرفة واحدة | 853 قدم مربعة | 619 ألف درهم619,000 درهم · مارس 2015مارس 2015 | 20,000 سنويًا | |
| 1102 | غرفتان | 1,029 قدم مربعة | 380 ألف درهم379,900 درهم · يناير 2015يناير 2015 | ||
| 1103 | غرفتان | 1,107 قدم مربعة | 417 ألف درهم416,952 درهم · ديسمبر 2014ديسمبر 2014 | 35,000 سنويًا | |
| 1104 | غرفة واحدة | 531 قدم مربعة | 391 ألف درهم390,787 درهم · ديسمبر 2014ديسمبر 2014 | 25,000 سنويًا | |
| 1105 | غرفة واحدة | 547 قدم مربعة | 391 ألف درهم390,787 درهم · ديسمبر 2014ديسمبر 2014 | 32,000 سنويًا | |
| 1106 | غرفة واحدة | 929 قدم مربعة | 610 ألف درهم610,000 درهم · مارس 2016مارس 2016 | 28,000 سنويًا | |
| 1108 | غرفة واحدة | 997 قدم مربعة | 710 ألف درهم710,122 درهم · أبريل 2009أبريل 2009 | 30,000 سنويًا | |
| 1109 | غرفة واحدة | 523 قدم مربعة | 369 ألف درهم368,667 درهم · أبريل 2009أبريل 2009 | 24,000 سنويًا | |
| 1110 | غرفة واحدة | 582 قدم مربعة | 460 ألف درهم460,000 درهم · ديسمبر 2017ديسمبر 2017 | 21,500 سنويًا | |
| 1111 | غرفة واحدة | 523 قدم مربعة | 369 ألف درهم368,667 درهم · أبريل 2009أبريل 2009 | 25,000 سنويًا | |
| 1112 | غرفة واحدة | 619 قدم مربعة | 495 ألف درهم495,000 درهم · يناير 2019يناير 2019 | 48,000 سنويًا | |
| 1113 | غرفتان | 1,065 قدم مربعة | 500 ألف درهم500,000 درهم · مارس 2022مارس 2022 | 40,000 سنويًا | |
| 1114 | غرفة واحدة | 833 قدم مربعة | 420 ألف درهم420,000 درهم · فبراير 2026فبراير 2026 | 34,000 سنويًا | |
| 1115 | 3 غرف | 1,692 قدم مربعة | 643 ألف درهم642,500 درهم · سبتمبر 2015سبتمبر 2015 | 50,000 سنويًا | |
| 1116 | غرفتان | 1,394 قدم مربعة | 705 ألف درهم705,052 درهم · فبراير 2026فبراير 2026 | 50,000 سنويًا | |
| 1117 | غرفة واحدة | 891 قدم مربعة | 322 ألف درهم322,339 درهم · يونيو 2015يونيو 2015 | 56,695 سنويًا |
1107، مزايا 04 بالأرقام
- بيعت 3 مرات: الأولى في 13 أبريل 2009 بمبلغ 395,211 درهم، والأخيرة في 8 يناير 2026 بمبلغ 318,060 درهم (578 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ ديسمبر 2014 بموجب 7 عقود في نظام إيجاري، بإيجار سنوي من 47,000 درهم إلى 20,000 درهم.
- بإيجار 20,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2026 6.3%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 3,000 درهم سنويًا (5.49 درهم للقدم المربعة).
- الشقق بغرفة نوم واحدة في مزايا 04 بيعت بأسعار بين 289,298 درهم و507,360 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 529 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 8 يناير 2026.
أسئلة شائعة عن 1107، مزايا 04
بكم بيعت الوحدة 1107 آخر مرة؟
318,060 درهم في 8 يناير 2026: 578 درهم للقدم المربعة لمساحة 550 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة 3 صفقات بيع، أولاها بمبلغ 395,211 درهم في أبريل 2009.
كم إيجار الوحدة 1107؟
20,000 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 1 مارس 2021. العقد السابق، من ديسمبر 2019، كان 30,000 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ ديسمبر 2014.
كم مساحة الوحدة 1107؟
550 قدم مربعة (51.1 متر مربع): شقة بغرفة نوم واحدة في الطابق 11 من برج من 13 طابقًا أُنجز عام 2014.
كم تبلغ قيمة الوحدة 1107 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الشقق بغرفة نوم واحدة في مزايا 04 بيعت بأسعار بين 289,298 درهم و507,360 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 566 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة 1107؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 1107، مزايا 04
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (318 ألف درهم، 8 يناير 2026). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 318,060 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 63,612 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 127,224 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 1,301 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 16,268 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←