1103، مزايا 04
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرتين، آخرها في ديسمبر 2014، وهي مؤجَّرة منذ 2019. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 1103، مزايا 04
كم تبلغ قيمة 1103 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 10 أبريل 2021.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفتي نوم
- المساحة
- 1,107 قدم مربعة
- الطابق
- 11 من 13
- مواقف السيارات
- G-69
- المطوّر
- المزايا العقارية
- سنة الإنجاز
- 2014
- رسوم الخدمات
- 6,100 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 417 ألف درهم · ديسمبر 2014
- مبنى
- مزايا 04
نبذة عن 1103، مزايا 04
الوحدة 1103 شقة بغرفتي نوم بمساحة 1,107 قدم مربعة في الطابق 11 من مزايا 04، وهو برج من 13 طابقًا في ليوان أُنجز عام 2014 من تطوير المزايا العقارية. بيعت آخر مرة في 29 ديسمبر 2014 بمبلغ 416,952 درهم، أي 376 درهم للقدم المربعة، وهو أقل بنسبة 24% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في المبنى حينها (492 درهم).
أُجّرت منذ 2019 بموجب عقدين في نظام إيجاري. العقد الحالي، الموقَّع في 10 أبريل 2021، قيمته 35,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 8.4% على سعر عام 2014، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 6,100 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 1103 عبر السنوات
بيعت الوحدة 1103 مرتين؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
شقق بغرفتي نوم في مزايا 04، وموقع الوحدة 1103 بينها
كل الشقق بغرفتي نوم (60) ←بيعت الوحدة 1103 آخر مرة في ديسمبر 2014 بسعر 376 درهم للقدم المربعة، وهو أقل بنسبة 24% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في مزايا 04 حينها (492 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الشقق بغرفتي نوم بأسعار بين 550,000 درهم و705,052 درهم، أي نحو 450 درهم للقدم المربعة.
| أحدث صفقات شقق بغرفتي نوم | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 17 فبراير 202617 فبراير 2026 | 1,394 قدم مربعة | 705,052 | 505 | ||
| 19 يناير 202619 يناير 2026 | 1,395 قدم مربعة | 550,000 | 394 | ||
| 4 مارس 20254 مارس 2025 | 1,029 قدم مربعة | 525,000 | 510 | ||
| 4 مارس 20254 مارس 2025 | 1,029 قدم مربعة | 525,000 | 510 |
مزايا 04
مبنى216 شقة، من غرفة نوم واحدة إلى ثلاث غرف نوم على 13 طابقًا في ليوان، أُنجز عام 2014 من تطوير المزايا العقارية. بيعت 8 شقق خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 529 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 417 ألف درهم
- الإيجار المعتاد
- 50 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 17.3%
وحدات أخرى في الطابق 11
كل الوحدات في مزايا 04 (216)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 1101 | غرفة واحدة | 853 قدم مربعة | 619 ألف درهم619,000 درهم · مارس 2015مارس 2015 | 20,000 سنويًا | |
| 1102 | غرفتان | 1,029 قدم مربعة | 380 ألف درهم379,900 درهم · يناير 2015يناير 2015 | ||
| 1104 | غرفة واحدة | 531 قدم مربعة | 391 ألف درهم390,787 درهم · ديسمبر 2014ديسمبر 2014 | 25,000 سنويًا | |
| 1105 | غرفة واحدة | 547 قدم مربعة | 391 ألف درهم390,787 درهم · ديسمبر 2014ديسمبر 2014 | 32,000 سنويًا | |
| 1106 | غرفة واحدة | 929 قدم مربعة | 610 ألف درهم610,000 درهم · مارس 2016مارس 2016 | 28,000 سنويًا | |
| 1107 | غرفة واحدة | 550 قدم مربعة | 318 ألف درهم318,060 درهم · يناير 2026يناير 2026 | 20,000 سنويًا | |
| 1108 | غرفة واحدة | 997 قدم مربعة | 710 ألف درهم710,122 درهم · أبريل 2009أبريل 2009 | 30,000 سنويًا | |
| 1109 | غرفة واحدة | 523 قدم مربعة | 369 ألف درهم368,667 درهم · أبريل 2009أبريل 2009 | 24,000 سنويًا | |
| 1110 | غرفة واحدة | 582 قدم مربعة | 460 ألف درهم460,000 درهم · ديسمبر 2017ديسمبر 2017 | 21,500 سنويًا | |
| 1111 | غرفة واحدة | 523 قدم مربعة | 369 ألف درهم368,667 درهم · أبريل 2009أبريل 2009 | 25,000 سنويًا | |
| 1112 | غرفة واحدة | 619 قدم مربعة | 495 ألف درهم495,000 درهم · يناير 2019يناير 2019 | 48,000 سنويًا | |
| 1113 | غرفتان | 1,065 قدم مربعة | 500 ألف درهم500,000 درهم · مارس 2022مارس 2022 | 40,000 سنويًا | |
| 1114 | غرفة واحدة | 833 قدم مربعة | 420 ألف درهم420,000 درهم · فبراير 2026فبراير 2026 | 34,000 سنويًا | |
| 1115 | 3 غرف | 1,692 قدم مربعة | 643 ألف درهم642,500 درهم · سبتمبر 2015سبتمبر 2015 | 50,000 سنويًا | |
| 1116 | غرفتان | 1,394 قدم مربعة | 705 ألف درهم705,052 درهم · فبراير 2026فبراير 2026 | 50,000 سنويًا | |
| 1117 | غرفة واحدة | 891 قدم مربعة | 322 ألف درهم322,339 درهم · يونيو 2015يونيو 2015 | 56,695 سنويًا |
1103، مزايا 04 بالأرقام
- بيعت مرتين: الأولى في 12 أبريل 2009 بمبلغ 833,904 درهم، والأخيرة في 29 ديسمبر 2014 بمبلغ 416,952 درهم (376 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ أبريل 2019 بموجب عقدين في نظام إيجاري، بإيجار سنوي من 48,000 درهم إلى 35,000 درهم.
- بإيجار 35,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2014 8.4%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 6,100 درهم سنويًا (5.49 درهم للقدم المربعة).
- الشقق بغرفتي نوم في مزايا 04 بيعت بأسعار بين 550,000 درهم و705,052 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 529 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 10 أبريل 2021.
أسئلة شائعة عن 1103، مزايا 04
بكم بيعت الوحدة 1103 آخر مرة؟
416,952 درهم في 29 ديسمبر 2014: 376 درهم للقدم المربعة لمساحة 1,107 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة صفقتا بيع، أولاها بمبلغ 833,904 درهم في أبريل 2009.
كم إيجار الوحدة 1103؟
35,000 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 10 أبريل 2021. العقد السابق، من أبريل 2019، كان 48,000 درهم.
كم مساحة الوحدة 1103؟
1,107 قدم مربعة (102.8 متر مربع): شقة بغرفتي نوم في الطابق 11 من برج من 13 طابقًا أُنجز عام 2014.
كم تبلغ قيمة الوحدة 1103 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الشقق بغرفتي نوم في مزايا 04 بيعت بأسعار بين 550,000 درهم و705,052 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 450 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة 1103؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 1103، مزايا 04
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (417 ألف درهم، 29 ديسمبر 2014). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 416,952 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 83,390 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 166,781 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 1,706 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 20,422 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←