1012، مزايا 04
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرتين، آخرها في مايو 2017، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2015. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 1012، مزايا 04
كم تبلغ قيمة 1012 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 1 يوليو 2020.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفة نوم واحدة
- المساحة
- 619 قدم مربعة
- الطابق
- 10 من 13
- مواقف السيارات
- G-103
- المطوّر
- المزايا العقارية
- سنة الإنجاز
- 2014
- رسوم الخدمات
- 3,400 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 490 ألف درهم · مايو 2017
- مبنى
- مزايا 04
نبذة عن 1012، مزايا 04
الوحدة 1012 شقة بغرفة نوم واحدة بمساحة 619 قدم مربعة في الطابق 10 من مزايا 04، وهو برج من 13 طابقًا في ليوان أُنجز عام 2014 من تطوير المزايا العقارية. بيعت آخر مرة في 1 مايو 2017 بمبلغ 490,000 درهم، أي 791 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 117% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى حينها (365 درهم).
أُجّرت باستمرار منذ 2015 بموجب 4 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، الموقَّع في 1 يوليو 2020، قيمته 26,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 5.3% على سعر عام 2017، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 3,400 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 1012 عبر السنوات
بيعت الوحدة 1012 مرتين؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
شقق بغرفة نوم واحدة في مزايا 04، وموقع الوحدة 1012 بينها
كل الشقق بغرفة نوم واحدة (137) ←بيعت الوحدة 1012 آخر مرة في مايو 2017 بسعر 791 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 117% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في مزايا 04 حينها (365 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الشقق بغرفة نوم واحدة بأسعار بين 289,298 درهم و507,360 درهم، أي نحو 566 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 50,000 درهم و50,000 درهم.
| أحدث صفقات شقق بغرفة نوم واحدة | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 16 فبراير 202616 فبراير 2026 | 833 قدم مربعة | 420,000 | 503 | ||
| 9 يناير 20269 يناير 2026 | 523 قدم مربعة | 305,000 | 582 | ||
| 8 يناير 20268 يناير 2026 | 523 قدم مربعة | 289,298 | 553 | ||
| 8 يناير 20268 يناير 2026 | 550 قدم مربعة | 318,060 | 578 |
مزايا 04
مبنى216 شقة، من غرفة نوم واحدة إلى ثلاث غرف نوم على 13 طابقًا في ليوان، أُنجز عام 2014 من تطوير المزايا العقارية. بيعت 8 شقق خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 529 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 417 ألف درهم
- الإيجار المعتاد
- 50 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 17.3%
وحدات أخرى في الطابق 10
كل الوحدات في مزايا 04 (216)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 902 | غرفتان | 1,029 قدم مربعة | 525 ألف درهم525,000 درهم · مارس 2025مارس 2025 | 40,000 سنويًا | |
| 1001 | غرفة واحدة | 853 قدم مربعة | 335 ألف درهم335,000 درهم · أكتوبر 2020أكتوبر 2020 | 28,500 سنويًا | |
| 1003 | غرفتان | 1,107 قدم مربعة | 413 ألف درهم412,765 درهم · نوفمبر 2015نوفمبر 2015 | 47,500 سنويًا | |
| 1004 | غرفة واحدة | 531 قدم مربعة | 230 ألف درهم229,580 درهم · أغسطس 2023أغسطس 2023 | 18,000 سنويًا | |
| 1005 | غرفة واحدة | 547 قدم مربعة | 391 ألف درهم390,787 درهم · أبريل 2009أبريل 2009 | 22,000 سنويًا | |
| 1006 | غرفة واحدة | 929 قدم مربعة | 335 ألف درهم335,000 درهم · أكتوبر 2015أكتوبر 2015 | 33,000 سنويًا | |
| 1007 | غرفة واحدة | 550 قدم مربعة | 300 ألف درهم300,000 درهم · يناير 2020يناير 2020 | 40,000 سنويًا | |
| 1008 | غرفة واحدة | 997 قدم مربعة | لا توجد صفقة بيع مسجّلة | ||
| 1009 | غرفة واحدة | 523 قدم مربعة | 369 ألف درهم368,667 درهم · أبريل 2009أبريل 2009 | 27,000 سنويًا | |
| 1010 | غرفة واحدة | 582 قدم مربعة | 475 ألف درهم475,000 درهم · مارس 2016مارس 2016 | 42,000 سنويًا | |
| 1011 | غرفة واحدة | 523 قدم مربعة | 369 ألف درهم368,667 درهم · أبريل 2009أبريل 2009 | 30,000 سنويًا | |
| 1013 | غرفتان | 1,065 قدم مربعة | 525 ألف درهم525,000 درهم · يناير 2020يناير 2020 | 38,000 سنويًا | |
| 1014 | غرفة واحدة | 833 قدم مربعة | 441 ألف درهم441,325 درهم · مايو 2015مايو 2015 | 32,500 سنويًا | |
| 1015 | 3 غرف | 1,692 قدم مربعة | 680 ألف درهم680,000 درهم · فبراير 2022فبراير 2022 | 51,000 سنويًا | |
| 1016 | غرفتان | 1,394 قدم مربعة | 825 ألف درهم825,000 درهم · يونيو 2018يونيو 2018 | 80,000 سنويًا | |
| 1017 | غرفة واحدة | 891 قدم مربعة | 645 ألف درهم644,677 درهم · أبريل 2009أبريل 2009 | 27,000 سنويًا |
1012، مزايا 04 بالأرقام
- بيعت مرتين: الأولى في 13 أبريل 2009 بمبلغ 436,133 درهم، والأخيرة في 1 مايو 2017 بمبلغ 490,000 درهم (791 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ ديسمبر 2015 بموجب 4 عقود في نظام إيجاري، بإيجار سنوي من 48,000 درهم إلى 26,000 درهم.
- بإيجار 26,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2017 5.3%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 3,400 درهم سنويًا (5.49 درهم للقدم المربعة).
- الشقق بغرفة نوم واحدة في مزايا 04 بيعت بأسعار بين 289,298 درهم و507,360 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 529 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 1 يوليو 2020.
أسئلة شائعة عن 1012، مزايا 04
بكم بيعت الوحدة 1012 آخر مرة؟
490,000 درهم في 1 مايو 2017: 791 درهم للقدم المربعة لمساحة 619 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة صفقتا بيع، أولاها بمبلغ 436,133 درهم في أبريل 2009.
كم إيجار الوحدة 1012؟
26,000 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 1 يوليو 2020. العقد السابق، من أكتوبر 2019، كان 32,000 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ ديسمبر 2015.
كم مساحة الوحدة 1012؟
619 قدم مربعة (57.5 متر مربع): شقة بغرفة نوم واحدة في الطابق 10 من برج من 13 طابقًا أُنجز عام 2014.
كم تبلغ قيمة الوحدة 1012 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الشقق بغرفة نوم واحدة في مزايا 04 بيعت بأسعار بين 289,298 درهم و507,360 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 566 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة 1012؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 1012، مزايا 04
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (490 ألف درهم، 1 مايو 2017). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 490,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 98,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 196,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 2,005 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 23,490 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←