الرئيسية
أسعار دبي
نبذة
الأبحاث
غرفة واحدة · 833 قدم مربعةمزايا 04، ليوان · الطابق 10 · أُنجز عام 2014

⁨1014⁩، مزايا 04

أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرة واحدة، من المطوّر في مايو 2015، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2015. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.

وحدة 1014 · سجلات دائرة الأراضي والأملاك وإيجاريآخر تحديث: 1 ديسمبر 2022
آخر بيع441 ألف درهم24 مايو 2015
الإيجار السنوي الحالي33 ألف درهم1 ديسمبر 2022
العائد التقديريمجانًا بعد التحقق مرة واحدة
القيمة اليوممجانًا بعد التحقق مرة واحدة

السجل الزمني للعقار 1014، مزايا 04

كم تبلغ قيمة 1014 اليوم؟

آخر بيع بسعر 441,325 درهم عام 2015

افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر

تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.

1 ديسمبر 2022إيجارتجديد
32,500 درهمسنويًا12 شهرًا · 39 درهم للقدم المربعة
1 ديسمبر 2021إيجارتجديد
27,000 درهمسنويًا12 شهرًا · 33 درهم للقدم المربعة
1 ديسمبر 2020إيجارعقد جديد
28,000 درهمسنويًا12 شهرًا · 34 درهم للقدم المربعة
1 نوفمبر 2018إيجارعقد جديد
43,000 درهمسنويًا12 شهرًا · 52 درهم للقدم المربعة
7 أكتوبر 2017إيجارعقد جديد
45,000 درهمسنويًا12 شهرًا · 54 درهم للقدم المربعة
1 يناير 2016إيجارعقد جديد
58,000 درهمسنويًا12 شهرًا · 70 درهم للقدم المربعة
24 مايو 2015بيع من المطوّرجاهز
441,325 درهم529 درهم للقدم المربعة
1 يناير 2015إيجارعقد جديد
55,000 درهمسنويًا12 شهرًا · 66 درهم للقدم المربعة

المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 1 ديسمبر 2022.

أهم الأرقام

النوع
شقة بغرفة نوم واحدة
المساحة
833 قدم مربعة
الطابق
10 من 13
مواقف السيارات
G-101
المطوّر
المزايا العقارية
سنة الإنجاز
2014
رسوم الخدمات
4,600 درهم سنويًا
آخر بيع
441 ألف درهم · مايو 2015
مبنى
مزايا 04

نبذة عن ⁨1014⁩، مزايا 04

الوحدة ⁨1014⁩ شقة بغرفة نوم واحدة بمساحة 833 قدم مربعة في الطابق 10 من مزايا 04، وهو برج من 13 طابقًا في ليوان أُنجز عام 2014 من تطوير المزايا العقارية. باعها المطوّر في 24 مايو 2015 بمبلغ 441,325 درهم، أي 529 درهم للقدم المربعة، وهو أقل بنسبة 25% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى حينها (704 درهم).

أُجّرت باستمرار منذ 2015 بموجب 7 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، المجدَّد في 1 ديسمبر 2022، قيمته 32,500 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 7.4% على سعر عام 2015، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 4,600 درهم سنويًا.

مبيعات وإيجارات الوحدة ⁨1014⁩ عبر السنوات

المبيعات
الوحدة ⁨1014⁩، كل صفقة بيعالمعتاد للشقق بغرفة نوم واحدة في مزايا 04
300 ألف400 ألف500 ألف2009201420192024سعر البيع المعتاد بحسب السنة: 2009 412,907 درهم; 2013 377,568 درهم; 2014 392,326 درهم; 2015 390,794 درهم; 2016 460,000 درهم; 2017 480,000 درهم; 2018 380,000 درهم; 2019 340,000 درهم; 2020 302,500 درهم; 2021 277,500 درهم; 2022 277,500 درهم; 2023 300,000 درهم; 2025 332,000 درهم; 2026 311,530 درهمبيع من المطوّر، مايو 2015: 441,325 درهم (529 درهم للقدم المربعة)

بيعت الوحدة ⁨1014⁩ مرة واحدة؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.

الإيجارات
الوحدة ⁨1014⁩، كل عقدالمعتاد للشقق بغرفة نوم واحدة في مزايا 04
20 ألف40 ألف60 ألف20142017202020232026الإيجار المعتاد بحسب السنة: 2014 48,000 درهم; 2015 48,000 درهم; 2016 49,733 درهم; 2017 47,000 درهم; 2018 40,000 درهم; 2019 32,100 درهم; 2020 28,000 درهم; 2021 24,000 درهم; 2022 26,500 درهم; 2023 25,000 درهم; 2024 35,000 درهم; 2025 49,000 درهمعقد جديد، يناير 2015: 55,000 درهم سنويًاعقد جديد، يناير 2016: 58,000 درهم سنويًاعقد جديد، أكتوبر 2017: 45,000 درهم سنويًاعقد جديد، نوفمبر 2018: 43,000 درهم سنويًاعقد جديد، ديسمبر 2020: 28,000 درهم سنويًاتجديد، ديسمبر 2021: 27,000 درهم سنويًاتجديد، ديسمبر 2022: 32,500 درهم سنويًا

الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.

شقق بغرفة نوم واحدة في مزايا 04، وموقع الوحدة ⁨1014⁩ بينها

كل الشقق بغرفة نوم واحدة (137) ←

بيعت الوحدة ⁨1014⁩ آخر مرة في مايو 2015 بسعر 529 درهم للقدم المربعة، وهو أقل بنسبة 25% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في مزايا 04 حينها (704 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الشقق بغرفة نوم واحدة بأسعار بين 289,298 درهم و507,360 درهم، أي نحو 566 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 50,000 درهم و50,000 درهم.

أحدث صفقات شقق بغرفة نوم واحدةرقم الوحدةالسعر (درهم)الملخّص
16 فبراير 2026420,000
9 يناير 2026305,000
8 يناير 2026289,298
8 يناير 2026318,060
6 صفقات على شقق بغرفة نوم واحدة خلال آخر 12 شهرًا

مزايا 04

مبنى

216 شقة، من غرفة نوم واحدة إلى ثلاث غرف نوم على 13 طابقًا في ليوان، أُنجز عام 2014 من تطوير المزايا العقارية. بيعت 8 شقق خلال آخر 12 شهرًا.

السعر المعتاد للقدم المربعة
529 درهم
سعر البيع المعتاد
417 ألف درهم
الإيجار المعتاد
50 ألف درهم سنويًا
العائد المعتاد
17.3%
مزايا 04، ليوان: الأسعار والمبيعات والإيجارات ←

وحدات أخرى في الطابق 10

كل الوحدات في مزايا 04 (216)
القيمة
902غرفتان525 ألف درهم · مارس 2025
1001غرفة واحدة335 ألف درهم · أكتوبر 2020
1003غرفتان413 ألف درهم · نوفمبر 2015
1004غرفة واحدة230 ألف درهم · أغسطس 2023
1005غرفة واحدة391 ألف درهم · أبريل 2009
1006غرفة واحدة335 ألف درهم · أكتوبر 2015
1007غرفة واحدة300 ألف درهم · يناير 2020
1–7 من 16

⁨1014⁩، مزايا 04 بالأرقام

  • بيعت مرة واحدة: من المزايا العقارية في 24 مايو 2015 بمبلغ 441,325 درهم، أي 529 درهم للقدم المربعة.
  • مؤجَّرة منذ يناير 2015 بموجب 7 عقود في نظام إيجاري. انخفض الإيجار من 55,000 درهم إلى 27,000 درهم عام 2021 ثم عاد إلى 32,500 درهم في ديسمبر 2022.
  • بإيجار 32,500 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2015 7.4%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 4,600 درهم سنويًا (5.49 درهم للقدم المربعة).
  • الشقق بغرفة نوم واحدة في مزايا 04 بيعت بأسعار بين 289,298 درهم و507,360 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 529 درهم للقدم المربعة.

المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 1 ديسمبر 2022.

أسئلة شائعة عن ⁨1014⁩، مزايا 04

بكم بيعت الوحدة ⁨1014⁩ آخر مرة؟

441,325 درهم في 24 مايو 2015، من المطوّر: 529 درهم للقدم المربعة لمساحة 833 قدم مربعة. وهي الصفقة الوحيدة المسجّلة للوحدة.

كم إيجار الوحدة ⁨1014⁩؟

32,500 درهم سنويًا بموجب العقد المجدَّد في 1 ديسمبر 2022. العقد السابق، من ديسمبر 2021، كان 27,000 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ يناير 2015.

كم مساحة الوحدة ⁨1014⁩؟

833 قدم مربعة (77.4 متر مربع): شقة بغرفة نوم واحدة في الطابق 10 من برج من 13 طابقًا أُنجز عام 2014.

كم تبلغ قيمة الوحدة ⁨1014⁩ اليوم؟

تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الشقق بغرفة نوم واحدة في مزايا 04 بيعت بأسعار بين 289,298 درهم و507,360 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 566 درهم للقدم المربعة.

تبيع الوحدة ⁨1014⁩؟ أدرجها على لوحة OpenOffers

عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.

كيف يعمل OpenOffers

التمويل العقاري: ⁨1014⁩، مزايا 04

يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (441 ألف درهم، 24 مايو 2015). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.
السعر
441,325 درهم
الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
88,265 درهم
الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
176,530 درهم
القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
1,806 درهم

تُضاف رسوم بقيمة 21,446 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←