311، مزايا 04
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت 3 مرات، آخرها في يناير 2015، وهي مؤجَّرة منذ 2017. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 311، مزايا 04
كم تبلغ قيمة 311 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 1 سبتمبر 2020.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفة نوم واحدة
- المساحة
- 523 قدم مربعة
- الطابق
- 3 من 13
- مواقف السيارات
- G-19
- المطوّر
- المزايا العقارية
- سنة الإنجاز
- 2014
- رسوم الخدمات
- 2,900 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 395 ألف درهم · يناير 2015
- مبنى
- مزايا 04
نبذة عن 311، مزايا 04
الوحدة 311 شقة بغرفة نوم واحدة بمساحة 523 قدم مربعة في الطابق 3 من مزايا 04، وهو برج من 13 طابقًا في ليوان أُنجز عام 2014 من تطوير المزايا العقارية. بيعت آخر مرة في 13 يناير 2015 بمبلغ 395,039 درهم، أي 754 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 6% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى حينها (709 درهم).
أُجّرت منذ 2017 بموجب 3 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، الموقَّع في 1 سبتمبر 2020، قيمته 22,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 5.6% على سعر عام 2015، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 2,900 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 311 عبر السنوات
بيعت الوحدة 311 3 مرات؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
شقق بغرفة نوم واحدة في مزايا 04، وموقع الوحدة 311 بينها
كل الشقق بغرفة نوم واحدة (137) ←بيعت الوحدة 311 آخر مرة في يناير 2015 بسعر 754 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 6% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في مزايا 04 حينها (709 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الشقق بغرفة نوم واحدة بأسعار بين 289,298 درهم و507,360 درهم، أي نحو 566 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 50,000 درهم و50,000 درهم.
| أحدث صفقات شقق بغرفة نوم واحدة | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 16 فبراير 202616 فبراير 2026 | 833 قدم مربعة | 420,000 | 503 | ||
| 9 يناير 20269 يناير 2026 | 523 قدم مربعة | 305,000 | 582 | ||
| 8 يناير 20268 يناير 2026 | 523 قدم مربعة | 289,298 | 553 | ||
| 8 يناير 20268 يناير 2026 | 550 قدم مربعة | 318,060 | 578 |
مزايا 04
مبنى216 شقة، من غرفة نوم واحدة إلى ثلاث غرف نوم على 13 طابقًا في ليوان، أُنجز عام 2014 من تطوير المزايا العقارية. بيعت 8 شقق خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 529 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 417 ألف درهم
- الإيجار المعتاد
- 50 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 17.3%
وحدات أخرى في الطابق 3
كل الوحدات في مزايا 04 (216)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 301 | غرفة واحدة | 853 قدم مربعة | 311 ألف درهم311,167 درهم · يناير 2015يناير 2015 | 32,000 سنويًا | |
| 302 | غرفتان | 1,029 قدم مربعة | 377 ألف درهم377,147 درهم · يوليو 2015يوليو 2015 | 44,000 سنويًا | |
| 303 | غرفتان | 1,108 قدم مربعة | 425 ألف درهم425,000 درهم · أبريل 2015أبريل 2015 | 46,000 سنويًا | |
| 304 | غرفة واحدة | 531 قدم مربعة | 325 ألف درهم325,000 درهم · مايو 2025مايو 2025 | 35,000 سنويًا | |
| 305 | غرفة واحدة | 547 قدم مربعة | 350 ألف درهم350,000 درهم · مايو 2025مايو 2025 | 22,000 سنويًا | |
| 306 | غرفة واحدة | 929 قدم مربعة | 379 ألف درهم379,267 درهم · فبراير 2015فبراير 2015 | 35,000 سنويًا | |
| 307 | غرفة واحدة | 550 قدم مربعة | 305 ألف درهم305,000 درهم · يونيو 2020يونيو 2020 | 30,000 سنويًا | |
| 308 | غرفة واحدة | 997 قدم مربعة | 673 ألف درهم673,000 درهم · فبراير 2015فبراير 2015 | ||
| 309 | غرفة واحدة | 523 قدم مربعة | 366 ألف درهم365,976 درهم · ديسمبر 2014ديسمبر 2014 | 22,000 سنويًا | |
| 310 | غرفة واحدة | 582 قدم مربعة | 410 ألف درهم409,893 درهم · مارس 2009مارس 2009 | 25,000 سنويًا | |
| 312 | غرفة واحدة | 619 قدم مربعة | 433 ألف درهم432,950 درهم · ديسمبر 2014ديسمبر 2014 | 24,000 سنويًا | |
| 313 | غرفتان | 1,065 قدم مربعة | 800 ألف درهم800,000 درهم · أغسطس 2015أغسطس 2015 | 47,000 سنويًا | |
| 314 | غرفة واحدة | 833 قدم مربعة | 680 ألف درهم679,639 درهم · ديسمبر 2014ديسمبر 2014 | 31,500 سنويًا | |
| 315 | 3 غرف | 1,731 قدم مربعة | 980 ألف درهم980,000 درهم · أكتوبر 2017أكتوبر 2017 | 65,000 سنويًا | |
| 316 | غرفتان | 1,395 قدم مربعة | 1.04 مليون درهم1,039,092 درهم · مارس 2009مارس 2009 | ||
| 317 | غرفة واحدة | 891 قدم مربعة | 673 ألف درهم672,707 درهم · مارس 2009مارس 2009 | 27,000 سنويًا | |
| 318 | غرفة واحدة | 553 قدم مربعة | 426 ألف درهم426,022 درهم · مارس 2015مارس 2015 | 23,000 سنويًا | |
| 319 | غرفة واحدة | 968 قدم مربعة | 654 ألف درهم654,000 درهم · مايو 2015مايو 2015 | 30,000 سنويًا |
311، مزايا 04 بالأرقام
- بيعت 3 مرات: الأولى في 4 مارس 2009 بمبلغ 395,039 درهم، والأخيرة في 13 يناير 2015 بمبلغ 395,039 درهم (754 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ مارس 2017 بموجب 3 عقود في نظام إيجاري، بإيجار سنوي من 40,000 درهم إلى 22,000 درهم.
- بإيجار 22,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2015 5.6%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 2,900 درهم سنويًا (5.49 درهم للقدم المربعة).
- الشقق بغرفة نوم واحدة في مزايا 04 بيعت بأسعار بين 289,298 درهم و507,360 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 529 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 1 سبتمبر 2020.
أسئلة شائعة عن 311، مزايا 04
بكم بيعت الوحدة 311 آخر مرة؟
395,039 درهم في 13 يناير 2015: 754 درهم للقدم المربعة لمساحة 523 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة 3 صفقات بيع، أولاها بمبلغ 395,039 درهم في مارس 2009.
كم إيجار الوحدة 311؟
22,000 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 1 سبتمبر 2020. العقد السابق، من يونيو 2019، كان 28,000 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ مارس 2017.
كم مساحة الوحدة 311؟
523 قدم مربعة (48.6 متر مربع): شقة بغرفة نوم واحدة في الطابق 3 من برج من 13 طابقًا أُنجز عام 2014.
كم تبلغ قيمة الوحدة 311 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الشقق بغرفة نوم واحدة في مزايا 04 بيعت بأسعار بين 289,298 درهم و507,360 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 566 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة 311؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 311، مزايا 04
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (395 ألف درهم، 13 يناير 2015). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 395,039 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 79,008 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 158,016 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 1,616 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 19,502 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←