303، مزايا 04
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت 3 مرات، آخرها في أبريل 2015، وهي مؤجَّرة منذ 2018. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 303، مزايا 04
كم تبلغ قيمة 303 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 20 ديسمبر 2019.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفتي نوم
- المساحة
- 1,108 قدم مربعة
- الطابق
- 3 من 13
- مواقف السيارات
- G-115
- المطوّر
- المزايا العقارية
- سنة الإنجاز
- 2014
- رسوم الخدمات
- 6,100 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 425 ألف درهم · أبريل 2015
- مبنى
- مزايا 04
نبذة عن 303، مزايا 04
الوحدة 303 شقة بغرفتي نوم بمساحة 1,108 قدم مربعة في الطابق 3 من مزايا 04، وهو برج من 13 طابقًا في ليوان أُنجز عام 2014 من تطوير المزايا العقارية. بيعت آخر مرة في 23 أبريل 2015 بمبلغ 425,000 درهم، أي 383 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في المبنى حينها (388 درهم).
أُجّرت منذ 2018 بموجب عقدين في نظام إيجاري. العقد الحالي، المجدَّد في 20 ديسمبر 2019، قيمته 46,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 10.8% على سعر عام 2015، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 6,100 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 303 عبر السنوات
بيعت الوحدة 303 3 مرات؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
شقق بغرفتي نوم في مزايا 04، وموقع الوحدة 303 بينها
كل الشقق بغرفتي نوم (60) ←بيعت الوحدة 303 آخر مرة في أبريل 2015 بسعر 383 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في مزايا 04 حينها (388 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الشقق بغرفتي نوم بأسعار بين 550,000 درهم و705,052 درهم، أي نحو 450 درهم للقدم المربعة.
| أحدث صفقات شقق بغرفتي نوم | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 17 فبراير 202617 فبراير 2026 | 1,394 قدم مربعة | 705,052 | 505 | ||
| 19 يناير 202619 يناير 2026 | 1,395 قدم مربعة | 550,000 | 394 | ||
| 4 مارس 20254 مارس 2025 | 1,029 قدم مربعة | 525,000 | 510 | ||
| 4 مارس 20254 مارس 2025 | 1,029 قدم مربعة | 525,000 | 510 |
مزايا 04
مبنى216 شقة، من غرفة نوم واحدة إلى ثلاث غرف نوم على 13 طابقًا في ليوان، أُنجز عام 2014 من تطوير المزايا العقارية. بيعت 8 شقق خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 529 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 417 ألف درهم
- الإيجار المعتاد
- 50 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 17.3%
وحدات أخرى في الطابق 3
كل الوحدات في مزايا 04 (216)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 301 | غرفة واحدة | 853 قدم مربعة | 311 ألف درهم311,167 درهم · يناير 2015يناير 2015 | 32,000 سنويًا | |
| 302 | غرفتان | 1,029 قدم مربعة | 377 ألف درهم377,147 درهم · يوليو 2015يوليو 2015 | 44,000 سنويًا | |
| 304 | غرفة واحدة | 531 قدم مربعة | 325 ألف درهم325,000 درهم · مايو 2025مايو 2025 | 35,000 سنويًا | |
| 305 | غرفة واحدة | 547 قدم مربعة | 350 ألف درهم350,000 درهم · مايو 2025مايو 2025 | 22,000 سنويًا | |
| 306 | غرفة واحدة | 929 قدم مربعة | 379 ألف درهم379,267 درهم · فبراير 2015فبراير 2015 | 35,000 سنويًا | |
| 307 | غرفة واحدة | 550 قدم مربعة | 305 ألف درهم305,000 درهم · يونيو 2020يونيو 2020 | 30,000 سنويًا | |
| 308 | غرفة واحدة | 997 قدم مربعة | 673 ألف درهم673,000 درهم · فبراير 2015فبراير 2015 | ||
| 309 | غرفة واحدة | 523 قدم مربعة | 366 ألف درهم365,976 درهم · ديسمبر 2014ديسمبر 2014 | 22,000 سنويًا | |
| 310 | غرفة واحدة | 582 قدم مربعة | 410 ألف درهم409,893 درهم · مارس 2009مارس 2009 | 25,000 سنويًا | |
| 311 | غرفة واحدة | 523 قدم مربعة | 395 ألف درهم395,039 درهم · يناير 2015يناير 2015 | 22,000 سنويًا | |
| 312 | غرفة واحدة | 619 قدم مربعة | 433 ألف درهم432,950 درهم · ديسمبر 2014ديسمبر 2014 | 24,000 سنويًا | |
| 313 | غرفتان | 1,065 قدم مربعة | 800 ألف درهم800,000 درهم · أغسطس 2015أغسطس 2015 | 47,000 سنويًا | |
| 314 | غرفة واحدة | 833 قدم مربعة | 680 ألف درهم679,639 درهم · ديسمبر 2014ديسمبر 2014 | 31,500 سنويًا | |
| 315 | 3 غرف | 1,731 قدم مربعة | 980 ألف درهم980,000 درهم · أكتوبر 2017أكتوبر 2017 | 65,000 سنويًا | |
| 316 | غرفتان | 1,395 قدم مربعة | 1.04 مليون درهم1,039,092 درهم · مارس 2009مارس 2009 | ||
| 317 | غرفة واحدة | 891 قدم مربعة | 673 ألف درهم672,707 درهم · مارس 2009مارس 2009 | 27,000 سنويًا | |
| 318 | غرفة واحدة | 553 قدم مربعة | 426 ألف درهم426,022 درهم · مارس 2015مارس 2015 | 23,000 سنويًا | |
| 319 | غرفة واحدة | 968 قدم مربعة | 654 ألف درهم654,000 درهم · مايو 2015مايو 2015 | 30,000 سنويًا |
303، مزايا 04 بالأرقام
- بيعت 3 مرات: الأولى في 3 مارس 2009 بمبلغ 819,547 درهم، والأخيرة في 23 أبريل 2015 بمبلغ 425,000 درهم (383 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ ديسمبر 2018 بموجب عقدين في نظام إيجاري، بإيجار سنوي من 48,000 درهم إلى 46,000 درهم.
- بإيجار 46,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2015 10.8%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 6,100 درهم سنويًا (5.49 درهم للقدم المربعة).
- الشقق بغرفتي نوم في مزايا 04 بيعت بأسعار بين 550,000 درهم و705,052 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 529 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 20 ديسمبر 2019.
أسئلة شائعة عن 303، مزايا 04
بكم بيعت الوحدة 303 آخر مرة؟
425,000 درهم في 23 أبريل 2015: 383 درهم للقدم المربعة لمساحة 1,108 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة 3 صفقات بيع، أولاها بمبلغ 819,547 درهم في مارس 2009.
كم إيجار الوحدة 303؟
46,000 درهم سنويًا بموجب العقد المجدَّد في 20 ديسمبر 2019. العقد السابق، من ديسمبر 2018، كان 48,000 درهم.
كم مساحة الوحدة 303؟
1,108 قدم مربعة (102.9 متر مربع): شقة بغرفتي نوم في الطابق 3 من برج من 13 طابقًا أُنجز عام 2014.
كم تبلغ قيمة الوحدة 303 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الشقق بغرفتي نوم في مزايا 04 بيعت بأسعار بين 550,000 درهم و705,052 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 450 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة 303؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 303، مزايا 04
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (425 ألف درهم، 23 أبريل 2015). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 425,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 85,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 170,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 1,739 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 20,760 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←