الرئيسية
أسعار دبي
نبذة
الأبحاث
غرفة واحدة · 833 قدم مربعةمزايا 04، ليوان · الطابق 3 · أُنجز عام 2014

⁨314⁩، مزايا 04

أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرتين، آخرها في ديسمبر 2014، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2015. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.

وحدة 314 · سجلات دائرة الأراضي والأملاك وإيجاريآخر تحديث: 28 يناير 2021
آخر بيع680 ألف درهم15 ديسمبر 2014
الإيجار السنوي الحالي32 ألف درهم28 يناير 2021
العائد التقديريمجانًا بعد التحقق مرة واحدة
القيمة اليوممجانًا بعد التحقق مرة واحدة

السجل الزمني للعقار 314، مزايا 04

كم تبلغ قيمة 314 اليوم؟

آخر بيع بسعر 679,639 درهم عام 2014

افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر

تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.

28 يناير 2021إيجارتجديد
31,500 درهمسنويًا12 شهرًا · 38 درهم للقدم المربعة
28 يناير 2020إيجارتجديد
36,000 درهمسنويًا12 شهرًا · 43 درهم للقدم المربعة
28 يناير 2019إيجارعقد جديد
41,500 درهمسنويًا12 شهرًا · 50 درهم للقدم المربعة
10 ديسمبر 2017إيجارعقد جديد
49,000 درهمسنويًا12 شهرًا · 59 درهم للقدم المربعة
24 مارس 2017إيجارعقد جديد
53,000 درهمسنويًا12 شهرًا · 64 درهم للقدم المربعة
15 يناير 2016إيجارتجديد
60,000 درهمسنويًا12 شهرًا · 72 درهم للقدم المربعة
15 يناير 2015إيجارعقد جديد
56,000 درهمسنويًا12 شهرًا · 68 درهم للقدم المربعة
15 ديسمبر 2014بيعجاهز
679,639 درهم815 درهم للقدم المربعة

المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 28 يناير 2021.

أهم الأرقام

النوع
شقة بغرفة نوم واحدة
المساحة
833 قدم مربعة
الطابق
3 من 13
مواقف السيارات
G-102
المطوّر
المزايا العقارية
سنة الإنجاز
2014
رسوم الخدمات
4,600 درهم سنويًا
آخر بيع
680 ألف درهم · ديسمبر 2014
مبنى
مزايا 04

نبذة عن ⁨314⁩، مزايا 04

الوحدة ⁨314⁩ شقة بغرفة نوم واحدة بمساحة 833 قدم مربعة في الطابق 3 من مزايا 04، وهو برج من 13 طابقًا في ليوان أُنجز عام 2014 من تطوير المزايا العقارية. بيعت آخر مرة في 15 ديسمبر 2014 بمبلغ 679,639 درهم، أي 815 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 14% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى حينها (713 درهم).

أُجّرت باستمرار منذ 2015 بموجب 7 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، المجدَّد في 28 يناير 2021، قيمته 31,500 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 4.6% على سعر عام 2014، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 4,600 درهم سنويًا.

مبيعات وإيجارات الوحدة ⁨314⁩ عبر السنوات

المبيعات
الوحدة ⁨314⁩، كل صفقة بيعالمعتاد للشقق بغرفة نوم واحدة في مزايا 04
400 ألف600 ألف2009201420192024سعر البيع المعتاد بحسب السنة: 2009 412,907 درهم; 2013 377,568 درهم; 2014 392,326 درهم; 2015 390,794 درهم; 2016 460,000 درهم; 2017 480,000 درهم; 2018 380,000 درهم; 2019 340,000 درهم; 2020 302,500 درهم; 2021 277,500 درهم; 2022 277,500 درهم; 2023 300,000 درهم; 2025 332,000 درهم; 2026 311,530 درهمبيع من المطوّر، مارس 2009: 679,639 درهم (815 درهم للقدم المربعة)بيع، ديسمبر 2014: 679,639 درهم (815 درهم للقدم المربعة)

بيعت الوحدة ⁨314⁩ مرتين؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.

الإيجارات
الوحدة ⁨314⁩، كل عقدالمعتاد للشقق بغرفة نوم واحدة في مزايا 04
20 ألف40 ألف60 ألف20142017202020232026الإيجار المعتاد بحسب السنة: 2014 48,000 درهم; 2015 48,000 درهم; 2016 49,733 درهم; 2017 47,000 درهم; 2018 40,000 درهم; 2019 32,100 درهم; 2020 28,000 درهم; 2021 24,000 درهم; 2022 26,500 درهم; 2023 25,000 درهم; 2024 35,000 درهم; 2025 49,000 درهمعقد جديد، يناير 2015: 56,000 درهم سنويًاتجديد، يناير 2016: 60,000 درهم سنويًاعقد جديد، مارس 2017: 53,000 درهم سنويًاعقد جديد، ديسمبر 2017: 49,000 درهم سنويًاعقد جديد، يناير 2019: 41,500 درهم سنويًاتجديد، يناير 2020: 36,000 درهم سنويًاتجديد، يناير 2021: 31,500 درهم سنويًا

الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.

شقق بغرفة نوم واحدة في مزايا 04، وموقع الوحدة ⁨314⁩ بينها

كل الشقق بغرفة نوم واحدة (137) ←

بيعت الوحدة ⁨314⁩ آخر مرة في ديسمبر 2014 بسعر 815 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 14% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في مزايا 04 حينها (713 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الشقق بغرفة نوم واحدة بأسعار بين 289,298 درهم و507,360 درهم، أي نحو 566 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 50,000 درهم و50,000 درهم.

أحدث صفقات شقق بغرفة نوم واحدةرقم الوحدةالسعر (درهم)الملخّص
16 فبراير 2026420,000
9 يناير 2026305,000
8 يناير 2026289,298
8 يناير 2026318,060
6 صفقات على شقق بغرفة نوم واحدة خلال آخر 12 شهرًا

مزايا 04

مبنى

216 شقة، من غرفة نوم واحدة إلى ثلاث غرف نوم على 13 طابقًا في ليوان، أُنجز عام 2014 من تطوير المزايا العقارية. بيعت 8 شقق خلال آخر 12 شهرًا.

السعر المعتاد للقدم المربعة
529 درهم
سعر البيع المعتاد
417 ألف درهم
الإيجار المعتاد
50 ألف درهم سنويًا
العائد المعتاد
17.3%
مزايا 04، ليوان: الأسعار والمبيعات والإيجارات ←

وحدات أخرى في الطابق 3

كل الوحدات في مزايا 04 (216)
القيمة
301غرفة واحدة311 ألف درهم · يناير 2015
302غرفتان377 ألف درهم · يوليو 2015
303غرفتان425 ألف درهم · أبريل 2015
304غرفة واحدة325 ألف درهم · مايو 2025
305غرفة واحدة350 ألف درهم · مايو 2025
306غرفة واحدة379 ألف درهم · فبراير 2015
307غرفة واحدة305 ألف درهم · يونيو 2020
1–7 من 18

⁨314⁩، مزايا 04 بالأرقام

  • بيعت مرتين: الأولى في 9 مارس 2009 بمبلغ 679,639 درهم، والأخيرة في 15 ديسمبر 2014 بمبلغ 679,639 درهم (815 درهم للقدم المربعة).
  • مؤجَّرة منذ يناير 2015 بموجب 7 عقود في نظام إيجاري، بإيجار سنوي من 56,000 درهم إلى 31,500 درهم.
  • بإيجار 31,500 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2014 4.6%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 4,600 درهم سنويًا (5.49 درهم للقدم المربعة).
  • الشقق بغرفة نوم واحدة في مزايا 04 بيعت بأسعار بين 289,298 درهم و507,360 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 529 درهم للقدم المربعة.

المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 28 يناير 2021.

أسئلة شائعة عن ⁨314⁩، مزايا 04

بكم بيعت الوحدة ⁨314⁩ آخر مرة؟

679,639 درهم في 15 ديسمبر 2014: 815 درهم للقدم المربعة لمساحة 833 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة صفقتا بيع، أولاها بمبلغ 679,639 درهم في مارس 2009.

كم إيجار الوحدة ⁨314⁩؟

31,500 درهم سنويًا بموجب العقد المجدَّد في 28 يناير 2021. العقد السابق، من يناير 2020، كان 36,000 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ يناير 2015.

كم مساحة الوحدة ⁨314⁩؟

833 قدم مربعة (77.4 متر مربع): شقة بغرفة نوم واحدة في الطابق 3 من برج من 13 طابقًا أُنجز عام 2014.

كم تبلغ قيمة الوحدة ⁨314⁩ اليوم؟

تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الشقق بغرفة نوم واحدة في مزايا 04 بيعت بأسعار بين 289,298 درهم و507,360 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 566 درهم للقدم المربعة.

تبيع الوحدة ⁨314⁩؟ أدرجها على لوحة OpenOffers

عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.

كيف يعمل OpenOffers

التمويل العقاري: ⁨314⁩، مزايا 04

يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (680 ألف درهم، 15 ديسمبر 2014). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.
السعر
679,639 درهم
الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
135,928 درهم
الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
271,856 درهم
القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
2,781 درهم

تُضاف رسوم بقيمة 33,555 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←