706، مزايا 04
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرة واحدة، من المطوّر في مايو 2009، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2015. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 706، مزايا 04
كم تبلغ قيمة 706 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 1 سبتمبر 2021.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفة نوم واحدة
- المساحة
- 929 قدم مربعة
- الطابق
- 7 من 13
- مواقف السيارات
- B-31
- المطوّر
- المزايا العقارية
- سنة الإنجاز
- 2014
- رسوم الخدمات
- 5,100 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 673 ألف درهم · مايو 2009
- مبنى
- مزايا 04
نبذة عن 706، مزايا 04
الوحدة 706 شقة بغرفة نوم واحدة بمساحة 929 قدم مربعة في الطابق 7 من مزايا 04، وهو برج من 13 طابقًا في ليوان أُنجز عام 2014 من تطوير المزايا العقارية. باعها المطوّر في 10 مايو 2009 بمبلغ 672,940 درهم، أي 724 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى حينها (713 درهم).
أُجّرت باستمرار منذ 2015 بموجب 5 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، الموقَّع في 1 سبتمبر 2021، قيمته 29,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 4.3% على سعر عام 2009، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 5,100 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 706 عبر السنوات
بيعت الوحدة 706 مرة واحدة؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
شقق بغرفة نوم واحدة في مزايا 04، وموقع الوحدة 706 بينها
كل الشقق بغرفة نوم واحدة (137) ←بيعت الوحدة 706 آخر مرة في مايو 2009 بسعر 724 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في مزايا 04 حينها (713 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الشقق بغرفة نوم واحدة بأسعار بين 289,298 درهم و507,360 درهم، أي نحو 566 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 50,000 درهم و50,000 درهم.
| أحدث صفقات شقق بغرفة نوم واحدة | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 16 فبراير 202616 فبراير 2026 | 833 قدم مربعة | 420,000 | 503 | ||
| 9 يناير 20269 يناير 2026 | 523 قدم مربعة | 305,000 | 582 | ||
| 8 يناير 20268 يناير 2026 | 523 قدم مربعة | 289,298 | 553 | ||
| 8 يناير 20268 يناير 2026 | 550 قدم مربعة | 318,060 | 578 |
مزايا 04
مبنى216 شقة، من غرفة نوم واحدة إلى ثلاث غرف نوم على 13 طابقًا في ليوان، أُنجز عام 2014 من تطوير المزايا العقارية. بيعت 8 شقق خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 529 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 417 ألف درهم
- الإيجار المعتاد
- 50 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 17.3%
وحدات أخرى في الطابق 7
كل الوحدات في مزايا 04 (216)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 701 | غرفة واحدة | 853 قدم مربعة | 325 ألف درهم325,000 درهم · سبتمبر 2020سبتمبر 2020 | 30,000 سنويًا | |
| 702 | غرفتان | 1,029 قدم مربعة | 418 ألف درهم417,500 درهم · يناير 2015يناير 2015 | 36,000 سنويًا | |
| 703 | غرفتان | 1,107 قدم مربعة | 360 ألف درهم360,000 درهم · نوفمبر 2016نوفمبر 2016 | 60,000 سنويًا | |
| 704 | غرفة واحدة | 531 قدم مربعة | 450 ألف درهم450,000 درهم · نوفمبر 2015نوفمبر 2015 | ||
| 705 | غرفة واحدة | 547 قدم مربعة | 332 ألف درهم332,000 درهم · فبراير 2025فبراير 2025 | 50,000 سنويًا | |
| 707 | غرفة واحدة | 550 قدم مربعة | 405 ألف درهم405,000 درهم · نوفمبر 2018نوفمبر 2018 | 38,000 سنويًا | |
| 708 | غرفة واحدة | 997 قدم مربعة | 710 ألف درهم710,122 درهم · ديسمبر 2014ديسمبر 2014 | 28,000 سنويًا | |
| 709 | غرفة واحدة | 523 قدم مربعة | 369 ألف درهم368,667 درهم · أبريل 2009أبريل 2009 | 36,000 سنويًا | |
| 710 | غرفة واحدة | 582 قدم مربعة | 280 ألف درهم280,000 درهم · مايو 2022مايو 2022 | 25,000 سنويًا | |
| 711 | غرفة واحدة | 523 قدم مربعة | 369 ألف درهم368,667 درهم · أبريل 2009أبريل 2009 | 22,000 سنويًا | |
| 712 | غرفة واحدة | 619 قدم مربعة | 436 ألف درهم436,133 درهم · يناير 2014يناير 2014 | 31,000 سنويًا | |
| 713 | غرفتان | 1,065 قدم مربعة | 750 ألف درهم750,000 درهم · أغسطس 2016أغسطس 2016 | 42,000 سنويًا | |
| 714 | غرفة واحدة | 836 قدم مربعة | 375 ألف درهم375,000 درهم · أبريل 2022أبريل 2022 | 34,000 سنويًا | |
| 715 | 3 غرف | 1,692 قدم مربعة | 900 ألف درهم900,000 درهم · ديسمبر 2019ديسمبر 2019 | ||
| 716 | غرفتان | 1,394 قدم مربعة | 425 ألف درهم425,000 درهم · أغسطس 2017أغسطس 2017 | 47,000 سنويًا | |
| 717 | غرفة واحدة | 891 قدم مربعة | 645 ألف درهم644,677 درهم · أبريل 2009أبريل 2009 | 36,000 سنويًا |
706، مزايا 04 بالأرقام
- بيعت مرة واحدة: من المزايا العقارية في 10 مايو 2009 بمبلغ 672,940 درهم، أي 724 درهم للقدم المربعة.
- مؤجَّرة منذ يونيو 2015 بموجب 5 عقود في نظام إيجاري، بإيجار سنوي من 60,000 درهم إلى 29,000 درهم.
- بإيجار 29,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2009 4.3%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 5,100 درهم سنويًا (5.49 درهم للقدم المربعة).
- الشقق بغرفة نوم واحدة في مزايا 04 بيعت بأسعار بين 289,298 درهم و507,360 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 529 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 1 سبتمبر 2021.
أسئلة شائعة عن 706، مزايا 04
بكم بيعت الوحدة 706 آخر مرة؟
672,940 درهم في 10 مايو 2009، من المطوّر: 724 درهم للقدم المربعة لمساحة 929 قدم مربعة. وهي الصفقة الوحيدة المسجّلة للوحدة.
كم إيجار الوحدة 706؟
29,000 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 1 سبتمبر 2021. العقد السابق، من يوليو 2020، كان 34,000 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ يونيو 2015.
كم مساحة الوحدة 706؟
929 قدم مربعة (86.3 متر مربع): شقة بغرفة نوم واحدة في الطابق 7 من برج من 13 طابقًا أُنجز عام 2014.
كم تبلغ قيمة الوحدة 706 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الشقق بغرفة نوم واحدة في مزايا 04 بيعت بأسعار بين 289,298 درهم و507,360 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 566 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة 706؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 706، مزايا 04
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (673 ألف درهم، 10 مايو 2009). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 672,940 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 134,588 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 269,176 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 2,753 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 33,274 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←