702، مزايا 04
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت 3 مرات، آخرها في يناير 2015، وهي مؤجَّرة منذ 2021. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 702، مزايا 04
كم تبلغ قيمة 702 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 7 فبراير 2022.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفتي نوم
- المساحة
- 1,029 قدم مربعة
- الطابق
- 7 من 13
- مواقف السيارات
- B-02
- المطوّر
- المزايا العقارية
- سنة الإنجاز
- 2014
- رسوم الخدمات
- 5,600 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 418 ألف درهم · يناير 2015
- مبنى
- مزايا 04
نبذة عن 702، مزايا 04
الوحدة 702 شقة بغرفتي نوم بمساحة 1,029 قدم مربعة في الطابق 7 من مزايا 04، وهو برج من 13 طابقًا في ليوان أُنجز عام 2014 من تطوير المزايا العقارية. بيعت آخر مرة في 25 يناير 2015 بمبلغ 417,500 درهم، أي 405 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 4% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في المبنى حينها (388 درهم).
أُجّرت منذ 2021 بموجب عقدين في نظام إيجاري. العقد الحالي، المجدَّد في 7 فبراير 2022، قيمته 36,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 8.6% على سعر عام 2015، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 5,600 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 702 عبر السنوات
بيعت الوحدة 702 3 مرات؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
شقق بغرفتي نوم في مزايا 04، وموقع الوحدة 702 بينها
كل الشقق بغرفتي نوم (60) ←بيعت الوحدة 702 آخر مرة في يناير 2015 بسعر 405 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 4% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في مزايا 04 حينها (388 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الشقق بغرفتي نوم بأسعار بين 550,000 درهم و705,052 درهم، أي نحو 450 درهم للقدم المربعة.
| أحدث صفقات شقق بغرفتي نوم | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 17 فبراير 202617 فبراير 2026 | 1,394 قدم مربعة | 705,052 | 505 | ||
| 19 يناير 202619 يناير 2026 | 1,395 قدم مربعة | 550,000 | 394 | ||
| 4 مارس 20254 مارس 2025 | 1,029 قدم مربعة | 525,000 | 510 | ||
| 4 مارس 20254 مارس 2025 | 1,029 قدم مربعة | 525,000 | 510 |
مزايا 04
مبنى216 شقة، من غرفة نوم واحدة إلى ثلاث غرف نوم على 13 طابقًا في ليوان، أُنجز عام 2014 من تطوير المزايا العقارية. بيعت 8 شقق خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 529 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 417 ألف درهم
- الإيجار المعتاد
- 50 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 17.3%
وحدات أخرى في الطابق 7
كل الوحدات في مزايا 04 (216)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 701 | غرفة واحدة | 853 قدم مربعة | 325 ألف درهم325,000 درهم · سبتمبر 2020سبتمبر 2020 | 30,000 سنويًا | |
| 703 | غرفتان | 1,107 قدم مربعة | 360 ألف درهم360,000 درهم · نوفمبر 2016نوفمبر 2016 | 60,000 سنويًا | |
| 704 | غرفة واحدة | 531 قدم مربعة | 450 ألف درهم450,000 درهم · نوفمبر 2015نوفمبر 2015 | ||
| 705 | غرفة واحدة | 547 قدم مربعة | 332 ألف درهم332,000 درهم · فبراير 2025فبراير 2025 | 50,000 سنويًا | |
| 706 | غرفة واحدة | 929 قدم مربعة | 673 ألف درهم672,940 درهم · مايو 2009مايو 2009 | 29,000 سنويًا | |
| 707 | غرفة واحدة | 550 قدم مربعة | 405 ألف درهم405,000 درهم · نوفمبر 2018نوفمبر 2018 | 38,000 سنويًا | |
| 708 | غرفة واحدة | 997 قدم مربعة | 710 ألف درهم710,122 درهم · ديسمبر 2014ديسمبر 2014 | 28,000 سنويًا | |
| 709 | غرفة واحدة | 523 قدم مربعة | 369 ألف درهم368,667 درهم · أبريل 2009أبريل 2009 | 36,000 سنويًا | |
| 710 | غرفة واحدة | 582 قدم مربعة | 280 ألف درهم280,000 درهم · مايو 2022مايو 2022 | 25,000 سنويًا | |
| 711 | غرفة واحدة | 523 قدم مربعة | 369 ألف درهم368,667 درهم · أبريل 2009أبريل 2009 | 22,000 سنويًا | |
| 712 | غرفة واحدة | 619 قدم مربعة | 436 ألف درهم436,133 درهم · يناير 2014يناير 2014 | 31,000 سنويًا | |
| 713 | غرفتان | 1,065 قدم مربعة | 750 ألف درهم750,000 درهم · أغسطس 2016أغسطس 2016 | 42,000 سنويًا | |
| 714 | غرفة واحدة | 836 قدم مربعة | 375 ألف درهم375,000 درهم · أبريل 2022أبريل 2022 | 34,000 سنويًا | |
| 715 | 3 غرف | 1,692 قدم مربعة | 900 ألف درهم900,000 درهم · ديسمبر 2019ديسمبر 2019 | ||
| 716 | غرفتان | 1,394 قدم مربعة | 425 ألف درهم425,000 درهم · أغسطس 2017أغسطس 2017 | 47,000 سنويًا | |
| 717 | غرفة واحدة | 891 قدم مربعة | 645 ألف درهم644,677 درهم · أبريل 2009أبريل 2009 | 36,000 سنويًا |
702، مزايا 04 بالأرقام
- بيعت 3 مرات: الأولى في 25 مايو 2009 بمبلغ 759,798 درهم، والأخيرة في 25 يناير 2015 بمبلغ 417,500 درهم (405 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ فبراير 2021 بموجب عقدين في نظام إيجاري، بإيجار 36,000 درهم سنويًا.
- بإيجار 36,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2015 8.6%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 5,600 درهم سنويًا (5.49 درهم للقدم المربعة).
- الشقق بغرفتي نوم في مزايا 04 بيعت بأسعار بين 550,000 درهم و705,052 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 529 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 7 فبراير 2022.
أسئلة شائعة عن 702، مزايا 04
بكم بيعت الوحدة 702 آخر مرة؟
417,500 درهم في 25 يناير 2015: 405 درهم للقدم المربعة لمساحة 1,029 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة 3 صفقات بيع، أولاها بمبلغ 759,798 درهم في مايو 2009.
كم إيجار الوحدة 702؟
36,000 درهم سنويًا بموجب العقد المجدَّد في 7 فبراير 2022. العقد السابق، من فبراير 2021، كان 36,000 درهم.
كم مساحة الوحدة 702؟
1,029 قدم مربعة (95.6 متر مربع): شقة بغرفتي نوم في الطابق 7 من برج من 13 طابقًا أُنجز عام 2014.
كم تبلغ قيمة الوحدة 702 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الشقق بغرفتي نوم في مزايا 04 بيعت بأسعار بين 550,000 درهم و705,052 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 450 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة 702؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 702، مزايا 04
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (418 ألف درهم، 25 يناير 2015). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 417,500 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 83,500 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 167,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 1,708 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 20,445 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←