الرئيسية
أسعار دبي
نبذة
الأبحاث
غرفتان · 1,065 قدم مربعةمزايا 04، ليوان · الطابق 7 · أُنجز عام 2014

⁨713⁩، مزايا 04

أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرتين، آخرها في أغسطس 2016، وهي مؤجَّرة منذ 2019. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.

وحدة 713 · سجلات دائرة الأراضي والأملاك وإيجاريآخر تحديث: 23 فبراير 2020
آخر بيع750 ألف درهم29 أغسطس 2016
الإيجار السنوي الحالي42 ألف درهم23 فبراير 2020
العائد التقديريمجانًا بعد التحقق مرة واحدة
القيمة اليوممجانًا بعد التحقق مرة واحدة

السجل الزمني للعقار 713، مزايا 04

كم تبلغ قيمة 713 اليوم؟

آخر بيع بسعر 750,000 درهم عام 2016

افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر

تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.

23 فبراير 2020إيجارعقد جديد
42,000 درهمسنويًا12 شهرًا · 39 درهم للقدم المربعة
20 سبتمبر 2019إيجارعقد جديد
42,000 درهمسنويًا12 شهرًا · 39 درهم للقدم المربعة
29 أغسطس 2016بيعجاهز
750,000 درهم704 درهم للقدم المربعة
10 مايو 2009بيع من المطوّرعلى الخارطة
762,403 درهم715 درهم للقدم المربعة

المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 23 فبراير 2020.

أهم الأرقام

النوع
شقة بغرفتي نوم
المساحة
1,065 قدم مربعة
الطابق
7 من 13
مواقف السيارات
G-64
المطوّر
المزايا العقارية
سنة الإنجاز
2014
رسوم الخدمات
5,800 درهم سنويًا
آخر بيع
750 ألف درهم · أغسطس 2016
مبنى
مزايا 04

نبذة عن ⁨713⁩، مزايا 04

الوحدة ⁨713⁩ شقة بغرفتي نوم بمساحة 1,065 قدم مربعة في الطابق 7 من مزايا 04، وهو برج من 13 طابقًا في ليوان أُنجز عام 2014 من تطوير المزايا العقارية. بيعت آخر مرة في 29 أغسطس 2016 بمبلغ 750,000 درهم، أي 704 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 86% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في المبنى حينها (378 درهم).

أُجّرت منذ 2019 بموجب عقدين في نظام إيجاري. العقد الحالي، الموقَّع في 23 فبراير 2020، قيمته 42,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 5.6% على سعر عام 2016، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 5,800 درهم سنويًا.

مبيعات وإيجارات الوحدة ⁨713⁩ عبر السنوات

المبيعات
الوحدة ⁨713⁩، كل صفقة بيعالمعتاد للشقق بغرفتي نوم في مزايا 04
400 ألف600 ألف800 ألف2009201320172021سعر البيع المعتاد بحسب السنة: 2009 794,680 درهم; 2014 576,631 درهم; 2015 529,590 درهم; 2016 750,000 درهم; 2017 700,000 درهم; 2018 725,000 درهم; 2020 540,000 درهم; 2021 455,000 درهمبيع من المطوّر، مايو 2009: 762,403 درهم (715 درهم للقدم المربعة)بيع، أغسطس 2016: 750,000 درهم (704 درهم للقدم المربعة)

بيعت الوحدة ⁨713⁩ مرتين؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.

الإيجارات
الوحدة ⁨713⁩، كل عقدالمعتاد للشقق بغرفتي نوم في مزايا 04
40 ألف60 ألف80 ألف2014201720202023الإيجار المعتاد بحسب السنة: 2014 80,000 درهم; 2015 72,000 درهم; 2016 72,000 درهم; 2017 64,910 درهم; 2018 60,000 درهم; 2019 48,000 درهم; 2020 42,000 درهم; 2021 38,000 درهم; 2022 40,000 درهمعقد جديد، سبتمبر 2019: 42,000 درهم سنويًاعقد جديد، فبراير 2020: 42,000 درهم سنويًا

الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.

شقق بغرفتي نوم في مزايا 04، وموقع الوحدة ⁨713⁩ بينها

كل الشقق بغرفتي نوم (60) ←

بيعت الوحدة ⁨713⁩ آخر مرة في أغسطس 2016 بسعر 704 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 86% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في مزايا 04 حينها (378 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الشقق بغرفتي نوم بأسعار بين 550,000 درهم و705,052 درهم، أي نحو 450 درهم للقدم المربعة.

أحدث صفقات شقق بغرفتي نومرقم الوحدةالسعر (درهم)الملخّص
17 فبراير 2026705,052
19 يناير 2026550,000
4 مارس 2025525,000
4 مارس 2025525,000
صفقتان على شقق بغرفتي نوم خلال آخر 12 شهرًا

مزايا 04

مبنى

216 شقة، من غرفة نوم واحدة إلى ثلاث غرف نوم على 13 طابقًا في ليوان، أُنجز عام 2014 من تطوير المزايا العقارية. بيعت 8 شقق خلال آخر 12 شهرًا.

السعر المعتاد للقدم المربعة
529 درهم
سعر البيع المعتاد
417 ألف درهم
الإيجار المعتاد
50 ألف درهم سنويًا
العائد المعتاد
17.3%
مزايا 04، ليوان: الأسعار والمبيعات والإيجارات ←

وحدات أخرى في الطابق 7

كل الوحدات في مزايا 04 (216)
القيمة
701غرفة واحدة325 ألف درهم · سبتمبر 2020
702غرفتان418 ألف درهم · يناير 2015
703غرفتان360 ألف درهم · نوفمبر 2016
704غرفة واحدة450 ألف درهم · نوفمبر 2015
705غرفة واحدة332 ألف درهم · فبراير 2025
706غرفة واحدة673 ألف درهم · مايو 2009
707غرفة واحدة405 ألف درهم · نوفمبر 2018
1–7 من 16

⁨713⁩، مزايا 04 بالأرقام

  • بيعت مرتين: الأولى في 10 مايو 2009 بمبلغ 762,403 درهم، والأخيرة في 29 أغسطس 2016 بمبلغ 750,000 درهم (704 درهم للقدم المربعة).
  • مؤجَّرة منذ سبتمبر 2019 بموجب عقدين في نظام إيجاري، بإيجار 42,000 درهم سنويًا.
  • بإيجار 42,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2016 5.6%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 5,800 درهم سنويًا (5.49 درهم للقدم المربعة).
  • الشقق بغرفتي نوم في مزايا 04 بيعت بأسعار بين 550,000 درهم و705,052 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 529 درهم للقدم المربعة.

المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 23 فبراير 2020.

أسئلة شائعة عن ⁨713⁩، مزايا 04

بكم بيعت الوحدة ⁨713⁩ آخر مرة؟

750,000 درهم في 29 أغسطس 2016: 704 درهم للقدم المربعة لمساحة 1,065 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة صفقتا بيع، أولاها بمبلغ 762,403 درهم في مايو 2009.

كم إيجار الوحدة ⁨713⁩؟

42,000 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 23 فبراير 2020. العقد السابق، من سبتمبر 2019، كان 42,000 درهم.

كم مساحة الوحدة ⁨713⁩؟

1,065 قدم مربعة (98.9 متر مربع): شقة بغرفتي نوم في الطابق 7 من برج من 13 طابقًا أُنجز عام 2014.

كم تبلغ قيمة الوحدة ⁨713⁩ اليوم؟

تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الشقق بغرفتي نوم في مزايا 04 بيعت بأسعار بين 550,000 درهم و705,052 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 450 درهم للقدم المربعة.

تبيع الوحدة ⁨713⁩؟ أدرجها على لوحة OpenOffers

عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.

كيف يعمل OpenOffers

التمويل العقاري: ⁨713⁩، مزايا 04

يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (750 ألف درهم، 29 أغسطس 2016). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.
السعر
750,000 درهم
الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
150,000 درهم
الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
300,000 درهم
القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
3,068 درهم

تُضاف رسوم بقيمة 36,510 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←