714، مزايا 04
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت 3 مرات، آخرها في أبريل 2022، وهي مؤجَّرة منذ 2015. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 714، مزايا 04
كم تبلغ قيمة 714 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 28 أبريل 2022.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفة نوم واحدة
- المساحة
- 836 قدم مربعة
- الطابق
- 7 من 13
- مواقف السيارات
- G-86
- المطوّر
- المزايا العقارية
- سنة الإنجاز
- 2014
- رسوم الخدمات
- 4,600 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 375 ألف درهم · أبريل 2022
- مبنى
- مزايا 04
نبذة عن 714، مزايا 04
الوحدة 714 شقة بغرفة نوم واحدة بمساحة 836 قدم مربعة في الطابق 7 من مزايا 04، وهو برج من 13 طابقًا في ليوان أُنجز عام 2014 من تطوير المزايا العقارية. بيعت آخر مرة في 28 أبريل 2022 بمبلغ 375,000 درهم، أي 448 درهم للقدم المربعة، وهو أقل بنسبة 6% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى حينها (476 درهم).
أُجّرت منذ 2015 بموجب 3 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، الموقَّع في 1 مارس 2020، قيمته 34,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 9.1% على سعر عام 2022، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 4,600 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 714 عبر السنوات
بيعت الوحدة 714 3 مرات؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
شقق بغرفة نوم واحدة في مزايا 04، وموقع الوحدة 714 بينها
كل الشقق بغرفة نوم واحدة (137) ←بيعت الوحدة 714 آخر مرة في أبريل 2022 بسعر 448 درهم للقدم المربعة، وهو أقل بنسبة 6% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في مزايا 04 حينها (476 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الشقق بغرفة نوم واحدة بأسعار بين 289,298 درهم و507,360 درهم، أي نحو 566 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 50,000 درهم و50,000 درهم.
| أحدث صفقات شقق بغرفة نوم واحدة | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 16 فبراير 202616 فبراير 2026 | 833 قدم مربعة | 420,000 | 503 | ||
| 9 يناير 20269 يناير 2026 | 523 قدم مربعة | 305,000 | 582 | ||
| 8 يناير 20268 يناير 2026 | 523 قدم مربعة | 289,298 | 553 | ||
| 8 يناير 20268 يناير 2026 | 550 قدم مربعة | 318,060 | 578 |
مزايا 04
مبنى216 شقة، من غرفة نوم واحدة إلى ثلاث غرف نوم على 13 طابقًا في ليوان، أُنجز عام 2014 من تطوير المزايا العقارية. بيعت 8 شقق خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 529 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 417 ألف درهم
- الإيجار المعتاد
- 50 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 17.3%
وحدات أخرى في الطابق 7
كل الوحدات في مزايا 04 (216)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 701 | غرفة واحدة | 853 قدم مربعة | 325 ألف درهم325,000 درهم · سبتمبر 2020سبتمبر 2020 | 30,000 سنويًا | |
| 702 | غرفتان | 1,029 قدم مربعة | 418 ألف درهم417,500 درهم · يناير 2015يناير 2015 | 36,000 سنويًا | |
| 703 | غرفتان | 1,107 قدم مربعة | 360 ألف درهم360,000 درهم · نوفمبر 2016نوفمبر 2016 | 60,000 سنويًا | |
| 704 | غرفة واحدة | 531 قدم مربعة | 450 ألف درهم450,000 درهم · نوفمبر 2015نوفمبر 2015 | ||
| 705 | غرفة واحدة | 547 قدم مربعة | 332 ألف درهم332,000 درهم · فبراير 2025فبراير 2025 | 50,000 سنويًا | |
| 706 | غرفة واحدة | 929 قدم مربعة | 673 ألف درهم672,940 درهم · مايو 2009مايو 2009 | 29,000 سنويًا | |
| 707 | غرفة واحدة | 550 قدم مربعة | 405 ألف درهم405,000 درهم · نوفمبر 2018نوفمبر 2018 | 38,000 سنويًا | |
| 708 | غرفة واحدة | 997 قدم مربعة | 710 ألف درهم710,122 درهم · ديسمبر 2014ديسمبر 2014 | 28,000 سنويًا | |
| 709 | غرفة واحدة | 523 قدم مربعة | 369 ألف درهم368,667 درهم · أبريل 2009أبريل 2009 | 36,000 سنويًا | |
| 710 | غرفة واحدة | 582 قدم مربعة | 280 ألف درهم280,000 درهم · مايو 2022مايو 2022 | 25,000 سنويًا | |
| 711 | غرفة واحدة | 523 قدم مربعة | 369 ألف درهم368,667 درهم · أبريل 2009أبريل 2009 | 22,000 سنويًا | |
| 712 | غرفة واحدة | 619 قدم مربعة | 436 ألف درهم436,133 درهم · يناير 2014يناير 2014 | 31,000 سنويًا | |
| 713 | غرفتان | 1,065 قدم مربعة | 750 ألف درهم750,000 درهم · أغسطس 2016أغسطس 2016 | 42,000 سنويًا | |
| 715 | 3 غرف | 1,692 قدم مربعة | 900 ألف درهم900,000 درهم · ديسمبر 2019ديسمبر 2019 | ||
| 716 | غرفتان | 1,394 قدم مربعة | 425 ألف درهم425,000 درهم · أغسطس 2017أغسطس 2017 | 47,000 سنويًا | |
| 717 | غرفة واحدة | 891 قدم مربعة | 645 ألف درهم644,677 درهم · أبريل 2009أبريل 2009 | 36,000 سنويًا |
714، مزايا 04 بالأرقام
- بيعت 3 مرات: الأولى في 13 أبريل 2009 بمبلغ 635,507 درهم، والأخيرة في 28 أبريل 2022 بمبلغ 375,000 درهم (448 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ يناير 2015 بموجب 3 عقود في نظام إيجاري، بإيجار سنوي من 50,000 درهم إلى 34,000 درهم.
- بإيجار 34,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2022 9.1%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 4,600 درهم سنويًا (5.49 درهم للقدم المربعة).
- الشقق بغرفة نوم واحدة في مزايا 04 بيعت بأسعار بين 289,298 درهم و507,360 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 529 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 28 أبريل 2022.
أسئلة شائعة عن 714، مزايا 04
بكم بيعت الوحدة 714 آخر مرة؟
375,000 درهم في 28 أبريل 2022: 448 درهم للقدم المربعة لمساحة 836 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة 3 صفقات بيع، أولاها بمبلغ 635,507 درهم في أبريل 2009.
كم إيجار الوحدة 714؟
34,000 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 1 مارس 2020. العقد السابق، من يناير 2019، كان 40,000 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ يناير 2015.
كم مساحة الوحدة 714؟
836 قدم مربعة (77.7 متر مربع): شقة بغرفة نوم واحدة في الطابق 7 من برج من 13 طابقًا أُنجز عام 2014.
كم تبلغ قيمة الوحدة 714 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الشقق بغرفة نوم واحدة في مزايا 04 بيعت بأسعار بين 289,298 درهم و507,360 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 566 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة 714؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 714، مزايا 04
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (375 ألف درهم، 28 أبريل 2022). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 375,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 75,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 150,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 1,534 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 18,660 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←