204، مزايا 04
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرة واحدة، من المطوّر في يونيو 2015، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2014. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 204، مزايا 04
كم تبلغ قيمة 204 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 10 يناير 2022.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفة نوم واحدة
- المساحة
- 531 قدم مربعة
- الطابق
- 2 من 13
- مواقف السيارات
- G-132
- المطوّر
- المزايا العقارية
- سنة الإنجاز
- 2014
- رسوم الخدمات
- 2,900 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 380 ألف درهم · يونيو 2015
- مبنى
- مزايا 04
نبذة عن 204، مزايا 04
الوحدة 204 شقة بغرفة نوم واحدة بمساحة 531 قدم مربعة في الطابق 2 من مزايا 04، وهو برج من 13 طابقًا في ليوان أُنجز عام 2014 من تطوير المزايا العقارية. باعها المطوّر في 10 يونيو 2015 بمبلغ 380,000 درهم، أي 715 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى حينها (704 درهم).
أُجّرت باستمرار منذ 2014 بموجب 8 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، الموقَّع في 10 يناير 2022، قيمته 25,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 6.6% على سعر عام 2015، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 2,900 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 204 عبر السنوات
بيعت الوحدة 204 مرة واحدة؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
شقق بغرفة نوم واحدة في مزايا 04، وموقع الوحدة 204 بينها
كل الشقق بغرفة نوم واحدة (137) ←بيعت الوحدة 204 آخر مرة في يونيو 2015 بسعر 715 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في مزايا 04 حينها (704 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الشقق بغرفة نوم واحدة بأسعار بين 289,298 درهم و507,360 درهم، أي نحو 566 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 50,000 درهم و50,000 درهم.
| أحدث صفقات شقق بغرفة نوم واحدة | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 16 فبراير 202616 فبراير 2026 | 833 قدم مربعة | 420,000 | 503 | ||
| 9 يناير 20269 يناير 2026 | 523 قدم مربعة | 305,000 | 582 | ||
| 8 يناير 20268 يناير 2026 | 523 قدم مربعة | 289,298 | 553 | ||
| 8 يناير 20268 يناير 2026 | 550 قدم مربعة | 318,060 | 578 |
مزايا 04
مبنى216 شقة، من غرفة نوم واحدة إلى ثلاث غرف نوم على 13 طابقًا في ليوان، أُنجز عام 2014 من تطوير المزايا العقارية. بيعت 8 شقق خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 529 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 417 ألف درهم
- الإيجار المعتاد
- 50 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 17.3%
وحدات أخرى في الطابق 2
كل الوحدات في مزايا 04 (216)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 201 | غرفة واحدة | 853 قدم مربعة | 414 ألف درهم414,132 درهم · ديسمبر 2025ديسمبر 2025 | 28,500 سنويًا | |
| 202 | غرفتان | 1,029 قدم مربعة | 377 ألف درهم377,147 درهم · يناير 2015يناير 2015 | 37,000 سنويًا | |
| 203 | غرفتان | 1,108 قدم مربعة | 700 ألف درهم700,000 درهم · سبتمبر 2017سبتمبر 2017 | 40,000 سنويًا | |
| 205 | غرفة واحدة | 548 قدم مربعة | 388 ألف درهم387,935 درهم · أبريل 2009أبريل 2009 | 25,000 سنويًا | |
| 206 | غرفة واحدة | 929 قدم مربعة | 379 ألف درهم379,267 درهم · ديسمبر 2014ديسمبر 2014 | 28,000 سنويًا | |
| 207 | غرفة واحدة | 550 قدم مربعة | 275 ألف درهم275,000 درهم · أكتوبر 2022أكتوبر 2022 | 25,000 سنويًا | |
| 208 | غرفة واحدة | 997 قدم مربعة | لا توجد صفقة بيع مسجّلة | ||
| 209 | غرفة واحدة | 523 قدم مربعة | 370 ألف درهم370,000 درهم · أكتوبر 2018أكتوبر 2018 | 26,000 سنويًا | |
| 210 | غرفة واحدة | 582 قدم مربعة | 300 ألف درهم300,000 درهم · يوليو 2025يوليو 2025 | 25,000 سنويًا | |
| 211 | غرفة واحدة | 523 قدم مربعة | 305 ألف درهم305,000 درهم · يناير 2026يناير 2026 | 22,500 سنويًا | |
| 212 | غرفة واحدة | 619 قدم مربعة | 459 ألف درهم459,054 درهم · ديسمبر 2014ديسمبر 2014 | 27,000 سنويًا | |
| 213 | غرفتان | 1,065 قدم مربعة | 425 ألف درهم425,000 درهم · يوليو 2021يوليو 2021 | 45,000 سنويًا | |
| 214 | 833 قدم مربعة | 507 ألف درهم507,360 درهم · نوفمبر 2025نوفمبر 2025 | 40,000 سنويًا | ||
| 215 | 3 غرف | 288 قدم مربعة | 605 ألف درهم604,983 درهم · سبتمبر 2015سبتمبر 2015 | 62,000 سنويًا | |
| 216 | غرفتان | 1,392 قدم مربعة | 541 ألف درهم540,568 درهم · ديسمبر 2014ديسمبر 2014 | 40,000 سنويًا | |
| 217 | غرفة واحدة | 891 قدم مربعة | 336 ألف درهم336,354 درهم · ديسمبر 2014ديسمبر 2014 | 28,000 سنويًا | |
| 218 | غرفة واحدة | 553 قدم مربعة | 426 ألف درهم426,022 درهم · نوفمبر 2014نوفمبر 2014 | 23,987 سنويًا | |
| 219 | غرفة واحدة | 970 قدم مربعة | 350 ألف درهم350,000 درهم · يونيو 2011يونيو 2011 |
204، مزايا 04 بالأرقام
- بيعت مرة واحدة: من المزايا العقارية في 10 يونيو 2015 بمبلغ 380,000 درهم، أي 715 درهم للقدم المربعة.
- مؤجَّرة منذ ديسمبر 2014 بموجب 8 عقود في نظام إيجاري، بإيجار سنوي من 50,000 درهم إلى 25,000 درهم.
- بإيجار 25,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2015 6.6%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 2,900 درهم سنويًا (5.49 درهم للقدم المربعة).
- الشقق بغرفة نوم واحدة في مزايا 04 بيعت بأسعار بين 289,298 درهم و507,360 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 529 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 10 يناير 2022.
أسئلة شائعة عن 204، مزايا 04
بكم بيعت الوحدة 204 آخر مرة؟
380,000 درهم في 10 يونيو 2015، من المطوّر: 715 درهم للقدم المربعة لمساحة 531 قدم مربعة. وهي الصفقة الوحيدة المسجّلة للوحدة.
كم إيجار الوحدة 204؟
25,000 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 10 يناير 2022. العقد السابق، من ديسمبر 2020، كان 23,000 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ ديسمبر 2014.
كم مساحة الوحدة 204؟
531 قدم مربعة (49.3 متر مربع): شقة بغرفة نوم واحدة في الطابق 2 من برج من 13 طابقًا أُنجز عام 2014.
كم تبلغ قيمة الوحدة 204 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الشقق بغرفة نوم واحدة في مزايا 04 بيعت بأسعار بين 289,298 درهم و507,360 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 566 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة 204؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 204، مزايا 04
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (380 ألف درهم، 10 يونيو 2015). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 380,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 76,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 152,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 1,555 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 18,870 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←