الرئيسية
أسعار دبي
نبذة
الأبحاث
غرفتان · 1,392 قدم مربعةمزايا 04، ليوان · الطابق 2 · أُنجز عام 2014

⁨216⁩، مزايا 04

أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرتين، آخرها في ديسمبر 2014، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2014. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.

وحدة 216 · سجلات دائرة الأراضي والأملاك وإيجاريآخر تحديث: 17 فبراير 2022
آخر بيع541 ألف درهم25 ديسمبر 2014
الإيجار السنوي الحالي40 ألف درهم17 فبراير 2022
العائد التقديريمجانًا بعد التحقق مرة واحدة
القيمة اليوممجانًا بعد التحقق مرة واحدة

السجل الزمني للعقار 216، مزايا 04

كم تبلغ قيمة 216 اليوم؟

آخر بيع بسعر 540,568 درهم عام 2014

افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر

تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.

17 فبراير 2022إيجارعقد جديد
40,000 درهمسنويًا12 شهرًا · 29 درهم للقدم المربعة
18 فبراير 2020إيجارعقد جديد
46,000 درهمسنويًا12 شهرًا · 33 درهم للقدم المربعة
12 ديسمبر 2018إيجارتجديد
66,000 درهمسنويًا12 شهرًا · 48 درهم للقدم المربعة
12 ديسمبر 2017إيجارتجديد
73,000 درهمسنويًا12 شهرًا · 53 درهم للقدم المربعة
12 ديسمبر 2015إيجارتجديد
80,000 درهمسنويًا12 شهرًا · 58 درهم للقدم المربعة
25 ديسمبر 2014بيعجاهز
540,568 درهم388 درهم للقدم المربعة
12 ديسمبر 2014إيجارعقد جديد
80,000 درهمسنويًا12 شهرًا · 58 درهم للقدم المربعة
15 أبريل 2009بيع من المطوّرعلى الخارطة
1,081,136 درهم776 درهم للقدم المربعة

المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 17 فبراير 2022.

أهم الأرقام

النوع
شقة بغرفتي نوم
المساحة
1,392 قدم مربعة
الطابق
2 من 13
مواقف السيارات
G-114
المطوّر
المزايا العقارية
سنة الإنجاز
2014
رسوم الخدمات
7,600 درهم سنويًا
آخر بيع
541 ألف درهم · ديسمبر 2014
مبنى
مزايا 04

نبذة عن ⁨216⁩، مزايا 04

الوحدة ⁨216⁩ شقة بغرفتي نوم بمساحة 1,392 قدم مربعة في الطابق 2 من مزايا 04، وهو برج من 13 طابقًا في ليوان أُنجز عام 2014 من تطوير المزايا العقارية. بيعت آخر مرة في 25 ديسمبر 2014 بمبلغ 540,568 درهم، أي 388 درهم للقدم المربعة، وهو أقل بنسبة 42% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في المبنى حينها (674 درهم).

أُجّرت باستمرار منذ 2014 بموجب 6 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، الموقَّع في 17 فبراير 2022، قيمته 40,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 7.4% على سعر عام 2014، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 7,600 درهم سنويًا.

مبيعات وإيجارات الوحدة ⁨216⁩ عبر السنوات

المبيعات
الوحدة ⁨216⁩، كل صفقة بيعالمعتاد للشقق بغرفتي نوم في مزايا 04
500 ألف1 مليون2009201320172021سعر البيع المعتاد بحسب السنة: 2009 794,680 درهم; 2014 576,631 درهم; 2015 529,590 درهم; 2016 750,000 درهم; 2017 700,000 درهم; 2018 725,000 درهم; 2020 540,000 درهم; 2021 455,000 درهمبيع من المطوّر، أبريل 2009: 1,081,136 درهم (776 درهم للقدم المربعة)بيع، ديسمبر 2014: 540,568 درهم (388 درهم للقدم المربعة)

بيعت الوحدة ⁨216⁩ مرتين؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.

الإيجارات
الوحدة ⁨216⁩، كل عقدالمعتاد للشقق بغرفتي نوم في مزايا 04
40 ألف60 ألف80 ألف2014201720202023الإيجار المعتاد بحسب السنة: 2014 80,000 درهم; 2015 72,000 درهم; 2016 72,000 درهم; 2017 64,910 درهم; 2018 60,000 درهم; 2019 48,000 درهم; 2020 42,000 درهم; 2021 38,000 درهم; 2022 40,000 درهمعقد جديد، ديسمبر 2014: 80,000 درهم سنويًاتجديد، ديسمبر 2015: 80,000 درهم سنويًاتجديد، ديسمبر 2017: 73,000 درهم سنويًاتجديد، ديسمبر 2018: 66,000 درهم سنويًاعقد جديد، فبراير 2020: 46,000 درهم سنويًاعقد جديد، فبراير 2022: 40,000 درهم سنويًا

الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.

شقق بغرفتي نوم في مزايا 04، وموقع الوحدة ⁨216⁩ بينها

كل الشقق بغرفتي نوم (60) ←

بيعت الوحدة ⁨216⁩ آخر مرة في ديسمبر 2014 بسعر 388 درهم للقدم المربعة، وهو أقل بنسبة 42% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في مزايا 04 حينها (674 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الشقق بغرفتي نوم بأسعار بين 550,000 درهم و705,052 درهم، أي نحو 450 درهم للقدم المربعة.

أحدث صفقات شقق بغرفتي نومرقم الوحدةالسعر (درهم)الملخّص
17 فبراير 2026705,052
19 يناير 2026550,000
4 مارس 2025525,000
4 مارس 2025525,000
صفقتان على شقق بغرفتي نوم خلال آخر 12 شهرًا

مزايا 04

مبنى

216 شقة، من غرفة نوم واحدة إلى ثلاث غرف نوم على 13 طابقًا في ليوان، أُنجز عام 2014 من تطوير المزايا العقارية. بيعت 8 شقق خلال آخر 12 شهرًا.

السعر المعتاد للقدم المربعة
529 درهم
سعر البيع المعتاد
417 ألف درهم
الإيجار المعتاد
50 ألف درهم سنويًا
العائد المعتاد
17.3%
مزايا 04، ليوان: الأسعار والمبيعات والإيجارات ←

وحدات أخرى في الطابق 2

كل الوحدات في مزايا 04 (216)
القيمة
201غرفة واحدة414 ألف درهم · ديسمبر 2025
202غرفتان377 ألف درهم · يناير 2015
203غرفتان700 ألف درهم · سبتمبر 2017
204غرفة واحدة380 ألف درهم · يونيو 2015
205غرفة واحدة388 ألف درهم · أبريل 2009
206غرفة واحدة379 ألف درهم · ديسمبر 2014
207غرفة واحدة275 ألف درهم · أكتوبر 2022
1–7 من 18

⁨216⁩، مزايا 04 بالأرقام

  • بيعت مرتين: الأولى في 15 أبريل 2009 بمبلغ 1,081,136 درهم، والأخيرة في 25 ديسمبر 2014 بمبلغ 540,568 درهم (388 درهم للقدم المربعة).
  • مؤجَّرة منذ ديسمبر 2014 بموجب 6 عقود في نظام إيجاري، بإيجار سنوي من 80,000 درهم إلى 40,000 درهم.
  • بإيجار 40,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2014 7.4%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 7,600 درهم سنويًا (5.49 درهم للقدم المربعة).
  • الشقق بغرفتي نوم في مزايا 04 بيعت بأسعار بين 550,000 درهم و705,052 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 529 درهم للقدم المربعة.

المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 17 فبراير 2022.

أسئلة شائعة عن ⁨216⁩، مزايا 04

بكم بيعت الوحدة ⁨216⁩ آخر مرة؟

540,568 درهم في 25 ديسمبر 2014: 388 درهم للقدم المربعة لمساحة 1,392 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة صفقتا بيع، أولاها بمبلغ 1,081,136 درهم في أبريل 2009.

كم إيجار الوحدة ⁨216⁩؟

40,000 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 17 فبراير 2022. العقد السابق، من فبراير 2020، كان 46,000 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ ديسمبر 2014.

كم مساحة الوحدة ⁨216⁩؟

1,392 قدم مربعة (129.3 متر مربع): شقة بغرفتي نوم في الطابق 2 من برج من 13 طابقًا أُنجز عام 2014.

كم تبلغ قيمة الوحدة ⁨216⁩ اليوم؟

تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الشقق بغرفتي نوم في مزايا 04 بيعت بأسعار بين 550,000 درهم و705,052 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 450 درهم للقدم المربعة.

تبيع الوحدة ⁨216⁩؟ أدرجها على لوحة OpenOffers

عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.

كيف يعمل OpenOffers

التمويل العقاري: ⁨216⁩، مزايا 04

يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (541 ألف درهم، 25 ديسمبر 2014). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.
السعر
540,568 درهم
الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
108,114 درهم
الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
216,227 درهم
القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
2,212 درهم

تُضاف رسوم بقيمة 27,714 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←