203، مزايا 04
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت 3 مرات، آخرها في سبتمبر 2017، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2015. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 203، مزايا 04
كم تبلغ قيمة 203 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 18 يونيو 2020.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفتي نوم
- المساحة
- 1,108 قدم مربعة
- الطابق
- 2 من 13
- مواقف السيارات
- G-116
- المطوّر
- المزايا العقارية
- سنة الإنجاز
- 2014
- رسوم الخدمات
- 6,100 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 700 ألف درهم · سبتمبر 2017
- مبنى
- مزايا 04
نبذة عن 203، مزايا 04
الوحدة 203 شقة بغرفتي نوم بمساحة 1,108 قدم مربعة في الطابق 2 من مزايا 04، وهو برج من 13 طابقًا في ليوان أُنجز عام 2014 من تطوير المزايا العقارية. بيعت آخر مرة في 27 سبتمبر 2017 بمبلغ 700,000 درهم، أي 631 درهم للقدم المربعة، وهو أقل بنسبة 5% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في المبنى حينها (662 درهم).
أُجّرت باستمرار منذ 2015 بموجب 4 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، الموقَّع في 18 يونيو 2020، قيمته 40,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 5.7% على سعر عام 2017، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 6,100 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 203 عبر السنوات
بيعت الوحدة 203 3 مرات؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
شقق بغرفتي نوم في مزايا 04، وموقع الوحدة 203 بينها
كل الشقق بغرفتي نوم (60) ←بيعت الوحدة 203 آخر مرة في سبتمبر 2017 بسعر 631 درهم للقدم المربعة، وهو أقل بنسبة 5% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في مزايا 04 حينها (662 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الشقق بغرفتي نوم بأسعار بين 550,000 درهم و705,052 درهم، أي نحو 450 درهم للقدم المربعة.
| أحدث صفقات شقق بغرفتي نوم | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 17 فبراير 202617 فبراير 2026 | 1,394 قدم مربعة | 705,052 | 505 | ||
| 19 يناير 202619 يناير 2026 | 1,395 قدم مربعة | 550,000 | 394 | ||
| 4 مارس 20254 مارس 2025 | 1,029 قدم مربعة | 525,000 | 510 | ||
| 4 مارس 20254 مارس 2025 | 1,029 قدم مربعة | 525,000 | 510 |
مزايا 04
مبنى216 شقة، من غرفة نوم واحدة إلى ثلاث غرف نوم على 13 طابقًا في ليوان، أُنجز عام 2014 من تطوير المزايا العقارية. بيعت 8 شقق خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 529 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 417 ألف درهم
- الإيجار المعتاد
- 50 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 17.3%
وحدات أخرى في الطابق 2
كل الوحدات في مزايا 04 (216)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 201 | غرفة واحدة | 853 قدم مربعة | 414 ألف درهم414,132 درهم · ديسمبر 2025ديسمبر 2025 | 28,500 سنويًا | |
| 202 | غرفتان | 1,029 قدم مربعة | 377 ألف درهم377,147 درهم · يناير 2015يناير 2015 | 37,000 سنويًا | |
| 204 | غرفة واحدة | 531 قدم مربعة | 380 ألف درهم380,000 درهم · يونيو 2015يونيو 2015 | 25,000 سنويًا | |
| 205 | غرفة واحدة | 548 قدم مربعة | 388 ألف درهم387,935 درهم · أبريل 2009أبريل 2009 | 25,000 سنويًا | |
| 206 | غرفة واحدة | 929 قدم مربعة | 379 ألف درهم379,267 درهم · ديسمبر 2014ديسمبر 2014 | 28,000 سنويًا | |
| 207 | غرفة واحدة | 550 قدم مربعة | 275 ألف درهم275,000 درهم · أكتوبر 2022أكتوبر 2022 | 25,000 سنويًا | |
| 208 | غرفة واحدة | 997 قدم مربعة | لا توجد صفقة بيع مسجّلة | ||
| 209 | غرفة واحدة | 523 قدم مربعة | 370 ألف درهم370,000 درهم · أكتوبر 2018أكتوبر 2018 | 26,000 سنويًا | |
| 210 | غرفة واحدة | 582 قدم مربعة | 300 ألف درهم300,000 درهم · يوليو 2025يوليو 2025 | 25,000 سنويًا | |
| 211 | غرفة واحدة | 523 قدم مربعة | 305 ألف درهم305,000 درهم · يناير 2026يناير 2026 | 22,500 سنويًا | |
| 212 | غرفة واحدة | 619 قدم مربعة | 459 ألف درهم459,054 درهم · ديسمبر 2014ديسمبر 2014 | 27,000 سنويًا | |
| 213 | غرفتان | 1,065 قدم مربعة | 425 ألف درهم425,000 درهم · يوليو 2021يوليو 2021 | 45,000 سنويًا | |
| 214 | 833 قدم مربعة | 507 ألف درهم507,360 درهم · نوفمبر 2025نوفمبر 2025 | 40,000 سنويًا | ||
| 215 | 3 غرف | 288 قدم مربعة | 605 ألف درهم604,983 درهم · سبتمبر 2015سبتمبر 2015 | 62,000 سنويًا | |
| 216 | غرفتان | 1,392 قدم مربعة | 541 ألف درهم540,568 درهم · ديسمبر 2014ديسمبر 2014 | 40,000 سنويًا | |
| 217 | غرفة واحدة | 891 قدم مربعة | 336 ألف درهم336,354 درهم · ديسمبر 2014ديسمبر 2014 | 28,000 سنويًا | |
| 218 | غرفة واحدة | 553 قدم مربعة | 426 ألف درهم426,022 درهم · نوفمبر 2014نوفمبر 2014 | 23,987 سنويًا | |
| 219 | غرفة واحدة | 970 قدم مربعة | 350 ألف درهم350,000 درهم · يونيو 2011يونيو 2011 |
203، مزايا 04 بالأرقام
- بيعت 3 مرات: الأولى في 25 فبراير 2009 بمبلغ 827,922 درهم، والأخيرة في 27 سبتمبر 2017 بمبلغ 700,000 درهم (631 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ يونيو 2015 بموجب 4 عقود في نظام إيجاري، بإيجار سنوي من 70,000 درهم إلى 40,000 درهم.
- بإيجار 40,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2017 5.7%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 6,100 درهم سنويًا (5.49 درهم للقدم المربعة).
- الشقق بغرفتي نوم في مزايا 04 بيعت بأسعار بين 550,000 درهم و705,052 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 529 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 18 يونيو 2020.
أسئلة شائعة عن 203، مزايا 04
بكم بيعت الوحدة 203 آخر مرة؟
700,000 درهم في 27 سبتمبر 2017: 631 درهم للقدم المربعة لمساحة 1,108 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة 3 صفقات بيع، أولاها بمبلغ 827,922 درهم في فبراير 2009.
كم إيجار الوحدة 203؟
40,000 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 18 يونيو 2020. العقد السابق، من نوفمبر 2018، كان 53,000 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ يونيو 2015.
كم مساحة الوحدة 203؟
1,108 قدم مربعة (102.9 متر مربع): شقة بغرفتي نوم في الطابق 2 من برج من 13 طابقًا أُنجز عام 2014.
كم تبلغ قيمة الوحدة 203 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الشقق بغرفتي نوم في مزايا 04 بيعت بأسعار بين 550,000 درهم و705,052 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 450 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة 203؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 203، مزايا 04
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (700 ألف درهم، 27 سبتمبر 2017). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 700,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 140,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 280,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 2,864 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 34,410 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←