611، مزايا 04
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت 3 مرات، آخرها في يناير 2015، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2015. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 611، مزايا 04
كم تبلغ قيمة 611 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 17 ديسمبر 2024.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفة نوم واحدة
- المساحة
- 523 قدم مربعة
- الطابق
- 6 من 13
- مواقف السيارات
- G-16
- المطوّر
- المزايا العقارية
- سنة الإنجاز
- 2014
- رسوم الخدمات
- 2,900 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 366 ألف درهم · يناير 2015
- مبنى
- مزايا 04
نبذة عن 611، مزايا 04
الوحدة 611 شقة بغرفة نوم واحدة بمساحة 523 قدم مربعة في الطابق 6 من مزايا 04، وهو برج من 13 طابقًا في ليوان أُنجز عام 2014 من تطوير المزايا العقارية. بيعت آخر مرة في 18 يناير 2015 بمبلغ 365,976 درهم، أي 699 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى حينها (708 درهم).
أُجّرت باستمرار منذ 2015 بموجب 9 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، المجدَّد في 17 ديسمبر 2024، قيمته 22,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 6.0% على سعر عام 2015، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 2,900 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 611 عبر السنوات
بيعت الوحدة 611 3 مرات؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
شقق بغرفة نوم واحدة في مزايا 04، وموقع الوحدة 611 بينها
كل الشقق بغرفة نوم واحدة (137) ←بيعت الوحدة 611 آخر مرة في يناير 2015 بسعر 699 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في مزايا 04 حينها (708 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الشقق بغرفة نوم واحدة بأسعار بين 289,298 درهم و507,360 درهم، أي نحو 566 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 50,000 درهم و50,000 درهم.
| أحدث صفقات شقق بغرفة نوم واحدة | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 16 فبراير 202616 فبراير 2026 | 833 قدم مربعة | 420,000 | 503 | ||
| 9 يناير 20269 يناير 2026 | 523 قدم مربعة | 305,000 | 582 | ||
| 8 يناير 20268 يناير 2026 | 523 قدم مربعة | 289,298 | 553 | ||
| 8 يناير 20268 يناير 2026 | 550 قدم مربعة | 318,060 | 578 |
مزايا 04
مبنى216 شقة، من غرفة نوم واحدة إلى ثلاث غرف نوم على 13 طابقًا في ليوان، أُنجز عام 2014 من تطوير المزايا العقارية. بيعت 8 شقق خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 529 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 417 ألف درهم
- الإيجار المعتاد
- 50 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 17.3%
وحدات أخرى في الطابق 6
كل الوحدات في مزايا 04 (216)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 601 | غرفة واحدة | 853 قدم مربعة | 300 ألف درهم300,000 درهم · مارس 2023مارس 2023 | ||
| 602 | غرفتان | 1,029 قدم مربعة | 377 ألف درهم377,147 درهم · يونيو 2015يونيو 2015 | 40,000 سنويًا | |
| 603 | غرفتان | 1,107 قدم مربعة | 410 ألف درهم409,774 درهم · فبراير 2015فبراير 2015 | 37,000 سنويًا | |
| 604 | غرفة واحدة | 531 قدم مربعة | 194 ألف درهم193,968 درهم · أبريل 2019أبريل 2019 | ||
| 605 | غرفة واحدة | 547 قدم مربعة | 388 ألف درهم387,935 درهم · مارس 2009مارس 2009 | 24,500 سنويًا | |
| 606 | غرفة واحدة | 929 قدم مربعة | 600 ألف درهم600,000 درهم · مايو 2015مايو 2015 | 32,000 سنويًا | |
| 607 | غرفة واحدة | 550 قدم مربعة | 392 ألف درهم392,326 درهم · فبراير 2015فبراير 2015 | 23,000 سنويًا | |
| 608 | غرفة واحدة | 997 قدم مربعة | 342 ألف درهم342,037 درهم · يناير 2022يناير 2022 | 33,000 سنويًا | |
| 609 | غرفة واحدة | 523 قدم مربعة | 366 ألف درهم365,976 درهم · أبريل 2009أبريل 2009 | 27,000 سنويًا | |
| 610 | غرفة واحدة | 582 قدم مربعة | 285 ألف درهم285,000 درهم · مارس 2022مارس 2022 | 25,000 سنويًا | |
| 612 | غرفة واحدة | 619 قدم مربعة | 433 ألف درهم432,950 درهم · أبريل 2009أبريل 2009 | 22,500 سنويًا | |
| 613 | غرفتان | 1,065 قدم مربعة | 630 ألف درهم630,000 درهم · مارس 2020مارس 2020 | ||
| 614 | غرفة واحدة | 836 قدم مربعة | 670 ألف درهم670,000 درهم · سبتمبر 2015سبتمبر 2015 | 50,000 سنويًا | |
| 615 | 3 غرف | 1,692 قدم مربعة | 1.13 مليون درهم1,125,000 درهم · مايو 2016مايو 2016 | 60,000 سنويًا | |
| 616 | غرفتان | 1,395 قدم مربعة | 1.03 مليون درهم1,028,581 درهم · مايو 2009مايو 2009 | 40,000 سنويًا | |
| 617 | غرفة واحدة | 890 قدم مربعة | 640 ألف درهم640,006 درهم · مايو 2009مايو 2009 | 27,000 سنويًا |
611، مزايا 04 بالأرقام
- بيعت 3 مرات: الأولى في 7 أبريل 2009 بمبلغ 365,976 درهم، والأخيرة في 18 يناير 2015 بمبلغ 365,976 درهم (699 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ نوفمبر 2015 بموجب 9 عقود في نظام إيجاري، بإيجار سنوي من 50,000 درهم إلى 22,000 درهم.
- بإيجار 22,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2015 6.0%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 2,900 درهم سنويًا (5.49 درهم للقدم المربعة).
- الشقق بغرفة نوم واحدة في مزايا 04 بيعت بأسعار بين 289,298 درهم و507,360 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 529 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 17 ديسمبر 2024.
أسئلة شائعة عن 611، مزايا 04
بكم بيعت الوحدة 611 آخر مرة؟
365,976 درهم في 18 يناير 2015: 699 درهم للقدم المربعة لمساحة 523 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة 3 صفقات بيع، أولاها بمبلغ 365,976 درهم في أبريل 2009.
كم إيجار الوحدة 611؟
22,000 درهم سنويًا بموجب العقد المجدَّد في 17 ديسمبر 2024. العقد السابق، من ديسمبر 2023، كان 22,000 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ نوفمبر 2015.
كم مساحة الوحدة 611؟
523 قدم مربعة (48.6 متر مربع): شقة بغرفة نوم واحدة في الطابق 6 من برج من 13 طابقًا أُنجز عام 2014.
كم تبلغ قيمة الوحدة 611 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الشقق بغرفة نوم واحدة في مزايا 04 بيعت بأسعار بين 289,298 درهم و507,360 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 566 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة 611؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 611، مزايا 04
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (366 ألف درهم، 18 يناير 2015). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 365,976 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 73,195 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 146,390 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 1,497 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 18,281 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←