602، مزايا 04
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرة واحدة، من المطوّر في يونيو 2015، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2015. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 602، مزايا 04
كم تبلغ قيمة 602 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 10 أغسطس 2020.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفتي نوم
- المساحة
- 1,029 قدم مربعة
- الطابق
- 6 من 13
- مواقف السيارات
- B-30
- المطوّر
- المزايا العقارية
- سنة الإنجاز
- 2014
- رسوم الخدمات
- 5,600 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 377 ألف درهم · يونيو 2015
- مبنى
- مزايا 04
نبذة عن 602، مزايا 04
الوحدة 602 شقة بغرفتي نوم بمساحة 1,029 قدم مربعة في الطابق 6 من مزايا 04، وهو برج من 13 طابقًا في ليوان أُنجز عام 2014 من تطوير المزايا العقارية. باعها المطوّر في 16 يونيو 2015 بمبلغ 377,147 درهم، أي 366 درهم للقدم المربعة، وهو أقل بنسبة 6% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في المبنى حينها (388 درهم).
أُجّرت باستمرار منذ 2015 بموجب 5 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، الموقَّع في 10 أغسطس 2020، قيمته 40,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 10.6% على سعر عام 2015، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 5,600 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 602 عبر السنوات
بيعت الوحدة 602 مرة واحدة؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
شقق بغرفتي نوم في مزايا 04، وموقع الوحدة 602 بينها
كل الشقق بغرفتي نوم (60) ←بيعت الوحدة 602 آخر مرة في يونيو 2015 بسعر 366 درهم للقدم المربعة، وهو أقل بنسبة 6% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في مزايا 04 حينها (388 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الشقق بغرفتي نوم بأسعار بين 550,000 درهم و705,052 درهم، أي نحو 450 درهم للقدم المربعة.
| أحدث صفقات شقق بغرفتي نوم | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 17 فبراير 202617 فبراير 2026 | 1,394 قدم مربعة | 705,052 | 505 | ||
| 19 يناير 202619 يناير 2026 | 1,395 قدم مربعة | 550,000 | 394 | ||
| 4 مارس 20254 مارس 2025 | 1,029 قدم مربعة | 525,000 | 510 | ||
| 4 مارس 20254 مارس 2025 | 1,029 قدم مربعة | 525,000 | 510 |
مزايا 04
مبنى216 شقة، من غرفة نوم واحدة إلى ثلاث غرف نوم على 13 طابقًا في ليوان، أُنجز عام 2014 من تطوير المزايا العقارية. بيعت 8 شقق خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 529 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 417 ألف درهم
- الإيجار المعتاد
- 50 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 17.3%
وحدات أخرى في الطابق 6
كل الوحدات في مزايا 04 (216)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 601 | غرفة واحدة | 853 قدم مربعة | 300 ألف درهم300,000 درهم · مارس 2023مارس 2023 | ||
| 603 | غرفتان | 1,107 قدم مربعة | 410 ألف درهم409,774 درهم · فبراير 2015فبراير 2015 | 37,000 سنويًا | |
| 604 | غرفة واحدة | 531 قدم مربعة | 194 ألف درهم193,968 درهم · أبريل 2019أبريل 2019 | ||
| 605 | غرفة واحدة | 547 قدم مربعة | 388 ألف درهم387,935 درهم · مارس 2009مارس 2009 | 24,500 سنويًا | |
| 606 | غرفة واحدة | 929 قدم مربعة | 600 ألف درهم600,000 درهم · مايو 2015مايو 2015 | 32,000 سنويًا | |
| 607 | غرفة واحدة | 550 قدم مربعة | 392 ألف درهم392,326 درهم · فبراير 2015فبراير 2015 | 23,000 سنويًا | |
| 608 | غرفة واحدة | 997 قدم مربعة | 342 ألف درهم342,037 درهم · يناير 2022يناير 2022 | 33,000 سنويًا | |
| 609 | غرفة واحدة | 523 قدم مربعة | 366 ألف درهم365,976 درهم · أبريل 2009أبريل 2009 | 27,000 سنويًا | |
| 610 | غرفة واحدة | 582 قدم مربعة | 285 ألف درهم285,000 درهم · مارس 2022مارس 2022 | 25,000 سنويًا | |
| 611 | غرفة واحدة | 523 قدم مربعة | 366 ألف درهم365,976 درهم · يناير 2015يناير 2015 | 22,000 سنويًا | |
| 612 | غرفة واحدة | 619 قدم مربعة | 433 ألف درهم432,950 درهم · أبريل 2009أبريل 2009 | 22,500 سنويًا | |
| 613 | غرفتان | 1,065 قدم مربعة | 630 ألف درهم630,000 درهم · مارس 2020مارس 2020 | ||
| 614 | غرفة واحدة | 836 قدم مربعة | 670 ألف درهم670,000 درهم · سبتمبر 2015سبتمبر 2015 | 50,000 سنويًا | |
| 615 | 3 غرف | 1,692 قدم مربعة | 1.13 مليون درهم1,125,000 درهم · مايو 2016مايو 2016 | 60,000 سنويًا | |
| 616 | غرفتان | 1,395 قدم مربعة | 1.03 مليون درهم1,028,581 درهم · مايو 2009مايو 2009 | 40,000 سنويًا | |
| 617 | غرفة واحدة | 890 قدم مربعة | 640 ألف درهم640,006 درهم · مايو 2009مايو 2009 | 27,000 سنويًا |
602، مزايا 04 بالأرقام
- بيعت مرة واحدة: من المزايا العقارية في 16 يونيو 2015 بمبلغ 377,147 درهم، أي 366 درهم للقدم المربعة.
- مؤجَّرة منذ أغسطس 2015 بموجب 5 عقود في نظام إيجاري، بإيجار سنوي من 72,000 درهم إلى 40,000 درهم.
- بإيجار 40,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2015 10.6%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 5,600 درهم سنويًا (5.49 درهم للقدم المربعة).
- الشقق بغرفتي نوم في مزايا 04 بيعت بأسعار بين 550,000 درهم و705,052 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 529 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 10 أغسطس 2020.
أسئلة شائعة عن 602، مزايا 04
بكم بيعت الوحدة 602 آخر مرة؟
377,147 درهم في 16 يونيو 2015، من المطوّر: 366 درهم للقدم المربعة لمساحة 1,029 قدم مربعة. وهي الصفقة الوحيدة المسجّلة للوحدة.
كم إيجار الوحدة 602؟
40,000 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 10 أغسطس 2020. العقد السابق، من نوفمبر 2018، كان 52,000 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ أغسطس 2015.
كم مساحة الوحدة 602؟
1,029 قدم مربعة (95.6 متر مربع): شقة بغرفتي نوم في الطابق 6 من برج من 13 طابقًا أُنجز عام 2014.
كم تبلغ قيمة الوحدة 602 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الشقق بغرفتي نوم في مزايا 04 بيعت بأسعار بين 550,000 درهم و705,052 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 450 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة 602؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 602، مزايا 04
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (377 ألف درهم، 16 يونيو 2015). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 377,147 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 75,429 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 150,859 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 1,543 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 18,750 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←