615، مزايا 04
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت 3 مرات، آخرها في مايو 2016، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2016. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 615، مزايا 04
كم تبلغ قيمة 615 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 4 يناير 2020.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بثلاث غرف نوم
- المساحة
- 1,692 قدم مربعة
- الطابق
- 6 من 13
- مواقف السيارات
- B-12
- المطوّر
- المزايا العقارية
- سنة الإنجاز
- 2014
- رسوم الخدمات
- 9,300 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 1.13 مليون درهم · مايو 2016
- مبنى
- مزايا 04
نبذة عن 615، مزايا 04
الوحدة 615 شقة بثلاث غرف نوم بمساحة 1,692 قدم مربعة في الطابق 6 من مزايا 04، وهو برج من 13 طابقًا في ليوان أُنجز عام 2014 من تطوير المزايا العقارية. بيعت آخر مرة في 25 مايو 2016 بمبلغ 1,125,000 درهم، أي 664 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 84% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بثلاث غرف نوم في المبنى حينها (360 درهم).
أُجّرت باستمرار منذ 2016 بموجب 4 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، الموقَّع في 4 يناير 2020، قيمته 60,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 5.3% على سعر عام 2016، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 9,300 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 615 عبر السنوات
بيعت الوحدة 615 3 مرات؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بثلاث غرف نوم في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بثلاث غرف نوم في المبنى.
شقق بثلاث غرف نوم في مزايا 04، وموقع الوحدة 615 بينها
كل الشقق بثلاث غرف نوم (16) ←بيعت الوحدة 615 آخر مرة في مايو 2016 بسعر 664 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 84% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بثلاث غرف نوم في مزايا 04 حينها (360 درهم).
| أحدث صفقات شقق بثلاث غرف نوم | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 13 مايو 202213 مايو 2022 | 1,731 قدم مربعة | 790,000 | 456 | ||
| 9 فبراير 20229 فبراير 2022 | 1,692 قدم مربعة | 680,000 | 401 | ||
| 3 يناير 20213 يناير 2021 | 1,732 قدم مربعة | 720,000 | 415 | ||
| 16 ديسمبر 201916 ديسمبر 2019 | 1,692 قدم مربعة | 900,000 | 531 |
مزايا 04
مبنى216 شقة، من غرفة نوم واحدة إلى ثلاث غرف نوم على 13 طابقًا في ليوان، أُنجز عام 2014 من تطوير المزايا العقارية. بيعت 8 شقق خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 529 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 417 ألف درهم
- الإيجار المعتاد
- 50 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 17.3%
وحدات أخرى في الطابق 6
كل الوحدات في مزايا 04 (216)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 601 | غرفة واحدة | 853 قدم مربعة | 300 ألف درهم300,000 درهم · مارس 2023مارس 2023 | ||
| 602 | غرفتان | 1,029 قدم مربعة | 377 ألف درهم377,147 درهم · يونيو 2015يونيو 2015 | 40,000 سنويًا | |
| 603 | غرفتان | 1,107 قدم مربعة | 410 ألف درهم409,774 درهم · فبراير 2015فبراير 2015 | 37,000 سنويًا | |
| 604 | غرفة واحدة | 531 قدم مربعة | 194 ألف درهم193,968 درهم · أبريل 2019أبريل 2019 | ||
| 605 | غرفة واحدة | 547 قدم مربعة | 388 ألف درهم387,935 درهم · مارس 2009مارس 2009 | 24,500 سنويًا | |
| 606 | غرفة واحدة | 929 قدم مربعة | 600 ألف درهم600,000 درهم · مايو 2015مايو 2015 | 32,000 سنويًا | |
| 607 | غرفة واحدة | 550 قدم مربعة | 392 ألف درهم392,326 درهم · فبراير 2015فبراير 2015 | 23,000 سنويًا | |
| 608 | غرفة واحدة | 997 قدم مربعة | 342 ألف درهم342,037 درهم · يناير 2022يناير 2022 | 33,000 سنويًا | |
| 609 | غرفة واحدة | 523 قدم مربعة | 366 ألف درهم365,976 درهم · أبريل 2009أبريل 2009 | 27,000 سنويًا | |
| 610 | غرفة واحدة | 582 قدم مربعة | 285 ألف درهم285,000 درهم · مارس 2022مارس 2022 | 25,000 سنويًا | |
| 611 | غرفة واحدة | 523 قدم مربعة | 366 ألف درهم365,976 درهم · يناير 2015يناير 2015 | 22,000 سنويًا | |
| 612 | غرفة واحدة | 619 قدم مربعة | 433 ألف درهم432,950 درهم · أبريل 2009أبريل 2009 | 22,500 سنويًا | |
| 613 | غرفتان | 1,065 قدم مربعة | 630 ألف درهم630,000 درهم · مارس 2020مارس 2020 | ||
| 614 | غرفة واحدة | 836 قدم مربعة | 670 ألف درهم670,000 درهم · سبتمبر 2015سبتمبر 2015 | 50,000 سنويًا | |
| 616 | غرفتان | 1,395 قدم مربعة | 1.03 مليون درهم1,028,581 درهم · مايو 2009مايو 2009 | 40,000 سنويًا | |
| 617 | غرفة واحدة | 890 قدم مربعة | 640 ألف درهم640,006 درهم · مايو 2009مايو 2009 | 27,000 سنويًا |
615، مزايا 04 بالأرقام
- بيعت 3 مرات: الأولى في 8 أبريل 2009 بمبلغ 1,209,965 درهم، والأخيرة في 25 مايو 2016 بمبلغ 1,125,000 درهم (664 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ يونيو 2016 بموجب 4 عقود في نظام إيجاري، بإيجار سنوي من 100,000 درهم إلى 60,000 درهم.
- بإيجار 60,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2016 5.3%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 9,300 درهم سنويًا (5.49 درهم للقدم المربعة).
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 4 يناير 2020.
أسئلة شائعة عن 615، مزايا 04
بكم بيعت الوحدة 615 آخر مرة؟
1,125,000 درهم في 25 مايو 2016: 664 درهم للقدم المربعة لمساحة 1,692 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة 3 صفقات بيع، أولاها بمبلغ 1,209,965 درهم في أبريل 2009.
كم إيجار الوحدة 615؟
60,000 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 4 يناير 2020. العقد السابق، من يونيو 2019، كان 70,000 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ يونيو 2016.
كم مساحة الوحدة 615؟
1,692 قدم مربعة (157.2 متر مربع): شقة بثلاث غرف نوم في الطابق 6 من برج من 13 طابقًا أُنجز عام 2014.
كم تبلغ قيمة الوحدة 615 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
تبيع الوحدة 615؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 615، مزايا 04
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (1.13 مليون درهم، 25 مايو 2016). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 1,125,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 225,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 450,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 4,603 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 52,260 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←