1213، مزايا 04
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت 3 مرات، آخرها في سبتمبر 2019، وهي مؤجَّرة منذ 2015. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 1213، مزايا 04
كم تبلغ قيمة 1213 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 19 سبتمبر 2019.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفة نوم واحدة
- المساحة
- 891 قدم مربعة
- الطابق
- 12 من 13
- مواقف السيارات
- G-50
- المطوّر
- المزايا العقارية
- سنة الإنجاز
- 2014
- رسوم الخدمات
- 4,900 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 445 ألف درهم · سبتمبر 2019
- مبنى
- مزايا 04
نبذة عن 1213، مزايا 04
الوحدة 1213 شقة بغرفة نوم واحدة بمساحة 891 قدم مربعة في الطابق 12 من مزايا 04، وهو برج من 13 طابقًا في ليوان أُنجز عام 2014 من تطوير المزايا العقارية. بيعت آخر مرة في 19 سبتمبر 2019 بمبلغ 445,000 درهم، أي 499 درهم للقدم المربعة، وهو أقل بنسبة 21% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى حينها (631 درهم).
أُجّرت منذ 2015 بموجب عقدين في نظام إيجاري. العقد الحالي، الموقَّع في 1 يناير 2019، قيمته 48,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 10.8% على سعر عام 2019، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 4,900 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 1213 عبر السنوات
بيعت الوحدة 1213 3 مرات؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
شقق بغرفة نوم واحدة في مزايا 04، وموقع الوحدة 1213 بينها
كل الشقق بغرفة نوم واحدة (137) ←بيعت الوحدة 1213 آخر مرة في سبتمبر 2019 بسعر 499 درهم للقدم المربعة، وهو أقل بنسبة 21% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في مزايا 04 حينها (631 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الشقق بغرفة نوم واحدة بأسعار بين 289,298 درهم و507,360 درهم، أي نحو 566 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 50,000 درهم و50,000 درهم.
| أحدث صفقات شقق بغرفة نوم واحدة | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 16 فبراير 202616 فبراير 2026 | 833 قدم مربعة | 420,000 | 503 | ||
| 9 يناير 20269 يناير 2026 | 523 قدم مربعة | 305,000 | 582 | ||
| 8 يناير 20268 يناير 2026 | 523 قدم مربعة | 289,298 | 553 | ||
| 8 يناير 20268 يناير 2026 | 550 قدم مربعة | 318,060 | 578 |
مزايا 04
مبنى216 شقة، من غرفة نوم واحدة إلى ثلاث غرف نوم على 13 طابقًا في ليوان، أُنجز عام 2014 من تطوير المزايا العقارية. بيعت 8 شقق خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 529 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 417 ألف درهم
- الإيجار المعتاد
- 50 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 17.3%
وحدات أخرى في الطابق 12
كل الوحدات في مزايا 04 (216)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 1201 | غرفتان | 975 قدم مربعة | 635 ألف درهم635,000 درهم · ديسمبر 2017ديسمبر 2017 | 37,000 سنويًا | |
| 1202 | غرفتان | 1,030 قدم مربعة | 400 ألف درهم400,000 درهم · مارس 2015مارس 2015 | 70,000 سنويًا | |
| 1203 | غرفتان | 1,113 قدم مربعة | 820 ألف درهم820,000 درهم · مارس 2015مارس 2015 | ||
| 1204 | غرفة واحدة | 531 قدم مربعة | 391 ألف درهم390,800 درهم · فبراير 2015فبراير 2015 | 22,000 سنويًا | |
| 1205 | غرفة واحدة | 548 قدم مربعة | 391 ألف درهم390,787 درهم · ديسمبر 2014ديسمبر 2014 | 24,000 سنويًا | |
| 1206 | غرفتان | 1,463 قدم مربعة | 557 ألف درهم556,650 درهم · يناير 2015يناير 2015 | 50,000 سنويًا | |
| 1207 | غرفتان | 1,505 قدم مربعة | 725 ألف درهم725,000 درهم · فبراير 2018فبراير 2018 | 80,000 سنويًا | |
| 1208 | غرفتان | 1,029 قدم مربعة | 450 ألف درهم450,000 درهم · يناير 2021يناير 2021 | 38,000 سنويًا | |
| 1209 | 3 غرف | 1,732 قدم مربعة | 720 ألف درهم720,000 درهم · يناير 2021يناير 2021 | 52,000 سنويًا | |
| 1210 | غرفة واحدة | 833 قدم مربعة | 400 ألف درهم400,000 درهم · يناير 2025يناير 2025 | 53,000 سنويًا | |
| 1211 | 3 غرف | 1,692 قدم مربعة | 860 ألف درهم860,000 درهم · يوليو 2018يوليو 2018 | 105,000 سنويًا | |
| 1212 | غرفتان | 1,395 قدم مربعة | 1.04 مليون درهم1,036,089 درهم · ديسمبر 2014ديسمبر 2014 | 40,000 سنويًا |
1213، مزايا 04 بالأرقام
- بيعت 3 مرات: الأولى في 19 مايو 2015 بمبلغ 338,690 درهم، والأخيرة في 19 سبتمبر 2019 بمبلغ 445,000 درهم (499 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ يوليو 2015 بموجب عقدين في نظام إيجاري، بإيجار سنوي من 44,879 درهم إلى 48,000 درهم.
- بإيجار 48,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2019 10.8%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 4,900 درهم سنويًا (5.49 درهم للقدم المربعة).
- الشقق بغرفة نوم واحدة في مزايا 04 بيعت بأسعار بين 289,298 درهم و507,360 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 529 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 19 سبتمبر 2019.
أسئلة شائعة عن 1213، مزايا 04
بكم بيعت الوحدة 1213 آخر مرة؟
445,000 درهم في 19 سبتمبر 2019: 499 درهم للقدم المربعة لمساحة 891 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة 3 صفقات بيع، أولاها بمبلغ 338,690 درهم في مايو 2015.
كم إيجار الوحدة 1213؟
48,000 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 1 يناير 2019. العقد السابق، من يوليو 2015، كان 44,879 درهم.
كم مساحة الوحدة 1213؟
891 قدم مربعة (82.8 متر مربع): شقة بغرفة نوم واحدة في الطابق 12 من برج من 13 طابقًا أُنجز عام 2014.
كم تبلغ قيمة الوحدة 1213 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الشقق بغرفة نوم واحدة في مزايا 04 بيعت بأسعار بين 289,298 درهم و507,360 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 566 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة 1213؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 1213، مزايا 04
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (445 ألف درهم، 19 سبتمبر 2019). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 445,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 89,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 178,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 1,821 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 21,600 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←