1206، مزايا 04
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرتين، آخرها في يناير 2015، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2015. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 1206، مزايا 04
كم تبلغ قيمة 1206 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 1 يونيو 2019.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفتي نوم
- المساحة
- 1,463 قدم مربعة
- الطابق
- 12 من 13
- مواقف السيارات
- B-15
- المطوّر
- المزايا العقارية
- سنة الإنجاز
- 2014
- رسوم الخدمات
- 8,000 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 557 ألف درهم · يناير 2015
- مبنى
- مزايا 04
نبذة عن 1206، مزايا 04
الوحدة 1206 شقة بغرفتي نوم بمساحة 1,463 قدم مربعة في الطابق 12 من مزايا 04، وهو برج من 13 طابقًا في ليوان أُنجز عام 2014 من تطوير المزايا العقارية. بيعت آخر مرة في 5 يناير 2015 بمبلغ 556,650 درهم، أي 380 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في المبنى حينها (384 درهم).
أُجّرت باستمرار منذ 2015 بموجب 4 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، الموقَّع في 1 يونيو 2019، قيمته 50,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 9.0% على سعر عام 2015، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 8,000 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 1206 عبر السنوات
بيعت الوحدة 1206 مرتين؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
شقق بغرفتي نوم في مزايا 04، وموقع الوحدة 1206 بينها
كل الشقق بغرفتي نوم (60) ←بيعت الوحدة 1206 آخر مرة في يناير 2015 بسعر 380 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في مزايا 04 حينها (384 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الشقق بغرفتي نوم بأسعار بين 550,000 درهم و705,052 درهم، أي نحو 450 درهم للقدم المربعة.
| أحدث صفقات شقق بغرفتي نوم | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 17 فبراير 202617 فبراير 2026 | 1,394 قدم مربعة | 705,052 | 505 | ||
| 19 يناير 202619 يناير 2026 | 1,395 قدم مربعة | 550,000 | 394 | ||
| 4 مارس 20254 مارس 2025 | 1,029 قدم مربعة | 525,000 | 510 | ||
| 4 مارس 20254 مارس 2025 | 1,029 قدم مربعة | 525,000 | 510 |
مزايا 04
مبنى216 شقة، من غرفة نوم واحدة إلى ثلاث غرف نوم على 13 طابقًا في ليوان، أُنجز عام 2014 من تطوير المزايا العقارية. بيعت 8 شقق خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 529 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 417 ألف درهم
- الإيجار المعتاد
- 50 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 17.3%
وحدات أخرى في الطابق 12
كل الوحدات في مزايا 04 (216)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 1201 | غرفتان | 975 قدم مربعة | 635 ألف درهم635,000 درهم · ديسمبر 2017ديسمبر 2017 | 37,000 سنويًا | |
| 1202 | غرفتان | 1,030 قدم مربعة | 400 ألف درهم400,000 درهم · مارس 2015مارس 2015 | 70,000 سنويًا | |
| 1203 | غرفتان | 1,113 قدم مربعة | 820 ألف درهم820,000 درهم · مارس 2015مارس 2015 | ||
| 1204 | غرفة واحدة | 531 قدم مربعة | 391 ألف درهم390,800 درهم · فبراير 2015فبراير 2015 | 22,000 سنويًا | |
| 1205 | غرفة واحدة | 548 قدم مربعة | 391 ألف درهم390,787 درهم · ديسمبر 2014ديسمبر 2014 | 24,000 سنويًا | |
| 1207 | غرفتان | 1,505 قدم مربعة | 725 ألف درهم725,000 درهم · فبراير 2018فبراير 2018 | 80,000 سنويًا | |
| 1208 | غرفتان | 1,029 قدم مربعة | 450 ألف درهم450,000 درهم · يناير 2021يناير 2021 | 38,000 سنويًا | |
| 1209 | 3 غرف | 1,732 قدم مربعة | 720 ألف درهم720,000 درهم · يناير 2021يناير 2021 | 52,000 سنويًا | |
| 1210 | غرفة واحدة | 833 قدم مربعة | 400 ألف درهم400,000 درهم · يناير 2025يناير 2025 | 53,000 سنويًا | |
| 1211 | 3 غرف | 1,692 قدم مربعة | 860 ألف درهم860,000 درهم · يوليو 2018يوليو 2018 | 105,000 سنويًا | |
| 1212 | غرفتان | 1,395 قدم مربعة | 1.04 مليون درهم1,036,089 درهم · ديسمبر 2014ديسمبر 2014 | 40,000 سنويًا | |
| 1213 | غرفة واحدة | 891 قدم مربعة | 445 ألف درهم445,000 درهم · سبتمبر 2019سبتمبر 2019 | 48,000 سنويًا |
1206، مزايا 04 بالأرقام
- بيعت مرتين: الأولى في 14 مايو 2009 بمبلغ 1,113,299 درهم، والأخيرة في 5 يناير 2015 بمبلغ 556,650 درهم (380 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ فبراير 2015 بموجب 4 عقود في نظام إيجاري، بإيجار سنوي من 80,000 درهم إلى 50,000 درهم.
- بإيجار 50,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2015 9.0%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 8,000 درهم سنويًا (5.49 درهم للقدم المربعة).
- الشقق بغرفتي نوم في مزايا 04 بيعت بأسعار بين 550,000 درهم و705,052 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 529 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 1 يونيو 2019.
أسئلة شائعة عن 1206، مزايا 04
بكم بيعت الوحدة 1206 آخر مرة؟
556,650 درهم في 5 يناير 2015: 380 درهم للقدم المربعة لمساحة 1,463 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة صفقتا بيع، أولاها بمبلغ 1,113,299 درهم في مايو 2009.
كم إيجار الوحدة 1206؟
50,000 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 1 يونيو 2019. العقد السابق، من فبراير 2017، كان 80,000 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ فبراير 2015.
كم مساحة الوحدة 1206؟
1,463 قدم مربعة (135.9 متر مربع): شقة بغرفتي نوم في الطابق 12 من برج من 13 طابقًا أُنجز عام 2014.
كم تبلغ قيمة الوحدة 1206 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الشقق بغرفتي نوم في مزايا 04 بيعت بأسعار بين 550,000 درهم و705,052 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 450 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة 1206؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 1206، مزايا 04
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (557 ألف درهم، 5 يناير 2015). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 556,650 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 111,330 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 222,660 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 2,277 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 28,389 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←