808، مزايا 04
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت 3 مرات، آخرها في أكتوبر 2017، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2015. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 808، مزايا 04
كم تبلغ قيمة 808 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 10 يناير 2023.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفة نوم واحدة
- المساحة
- 997 قدم مربعة
- الطابق
- 8 من 13
- مواقف السيارات
- G-53
- المطوّر
- المزايا العقارية
- سنة الإنجاز
- 2014
- رسوم الخدمات
- 5,500 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 550 ألف درهم · أكتوبر 2017
- مبنى
- مزايا 04
نبذة عن 808، مزايا 04
الوحدة 808 شقة بغرفة نوم واحدة بمساحة 997 قدم مربعة في الطابق 8 من مزايا 04، وهو برج من 13 طابقًا في ليوان أُنجز عام 2014 من تطوير المزايا العقارية. بيعت آخر مرة في 26 أكتوبر 2017 بمبلغ 550,000 درهم، أي 551 درهم للقدم المربعة، وهو أقل بنسبة 18% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى حينها (671 درهم).
أُجّرت باستمرار منذ 2015 بموجب 7 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، الموقَّع في 10 يناير 2023، قيمته 25,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 4.5% على سعر عام 2017، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 5,500 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 808 عبر السنوات
بيعت الوحدة 808 3 مرات؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
شقق بغرفة نوم واحدة في مزايا 04، وموقع الوحدة 808 بينها
كل الشقق بغرفة نوم واحدة (137) ←بيعت الوحدة 808 آخر مرة في أكتوبر 2017 بسعر 551 درهم للقدم المربعة، وهو أقل بنسبة 18% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في مزايا 04 حينها (671 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الشقق بغرفة نوم واحدة بأسعار بين 289,298 درهم و507,360 درهم، أي نحو 566 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 50,000 درهم و50,000 درهم.
| أحدث صفقات شقق بغرفة نوم واحدة | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 16 فبراير 202616 فبراير 2026 | 833 قدم مربعة | 420,000 | 503 | ||
| 9 يناير 20269 يناير 2026 | 523 قدم مربعة | 305,000 | 582 | ||
| 8 يناير 20268 يناير 2026 | 523 قدم مربعة | 289,298 | 553 | ||
| 8 يناير 20268 يناير 2026 | 550 قدم مربعة | 318,060 | 578 |
مزايا 04
مبنى216 شقة، من غرفة نوم واحدة إلى ثلاث غرف نوم على 13 طابقًا في ليوان، أُنجز عام 2014 من تطوير المزايا العقارية. بيعت 8 شقق خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 529 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 417 ألف درهم
- الإيجار المعتاد
- 50 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 17.3%
وحدات أخرى في الطابق 8
كل الوحدات في مزايا 04 (216)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 801 | غرفة واحدة | 853 قدم مربعة | 639 ألف درهم639,057 درهم · أبريل 2009أبريل 2009 | 25,000 سنويًا | |
| 802 | غرفتان | 1,029 قدم مربعة | 750 ألف درهم750,000 درهم · نوفمبر 2016نوفمبر 2016 | 36,000 سنويًا | |
| 803 | غرفتان | 1,107 قدم مربعة | 826 ألف درهم825,529 درهم · أبريل 2009أبريل 2009 | 48,000 سنويًا | |
| 804 | غرفة واحدة | 531 قدم مربعة | 295 ألف درهم295,000 درهم · مارس 2021مارس 2021 | 22,000 سنويًا | |
| 805 | غرفة واحدة | 547 قدم مربعة | 340 ألف درهم340,000 درهم · يونيو 2019يونيو 2019 | 48,000 سنويًا | |
| 806 | غرفة واحدة | 929 قدم مربعة | 335 ألف درهم335,000 درهم · مايو 2018مايو 2018 | ||
| 807 | 550 قدم مربعة | 335 ألف درهم335,000 درهم · أكتوبر 2025أكتوبر 2025 | 21,000 سنويًا | ||
| 809 | غرفة واحدة | 523 قدم مربعة | 363 ألف درهم363,344 درهم · يوليو 2025يوليو 2025 | 24,000 سنويًا | |
| 810 | غرفة واحدة | 582 قدم مربعة | 320 ألف درهم320,000 درهم · يناير 2025يناير 2025 | 50,000 سنويًا | |
| 811 | غرفة واحدة | 523 قدم مربعة | 369 ألف درهم368,667 درهم · مايو 2009مايو 2009 | 23,000 سنويًا | |
| 812 | غرفة واحدة | 619 قدم مربعة | 300 ألف درهم300,000 درهم · يناير 2025يناير 2025 | 32,500 سنويًا | |
| 813 | غرفتان | 1,065 قدم مربعة | 750 ألف درهم750,000 درهم · نوفمبر 2016نوفمبر 2016 | 36,000 سنويًا | |
| 814 | غرفة واحدة | 833 قدم مربعة | 234 ألف درهم234,000 درهم · أبريل 2013أبريل 2013 | 28,000 سنويًا | |
| 815 | 3 غرف | 1,692 قدم مربعة | 1.22 مليون درهم1,218,797 درهم · أبريل 2009أبريل 2009 | 31,829 سنويًا | |
| 816 | غرفتان | 1,394 قدم مربعة | 1.09 مليون درهم1,088,644 درهم · أبريل 2009أبريل 2009 | 48,000 سنويًا | |
| 817 | غرفة واحدة | 891 قدم مربعة | 645 ألف درهم644,677 درهم · أبريل 2009أبريل 2009 | 32,000 سنويًا |
808، مزايا 04 بالأرقام
- بيعت 3 مرات: الأولى في 20 مايو 2009 بمبلغ 710,122 درهم، والأخيرة في 26 أكتوبر 2017 بمبلغ 550,000 درهم (551 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ مارس 2015 بموجب 7 عقود في نظام إيجاري، بإيجار سنوي من 58,000 درهم إلى 25,000 درهم.
- بإيجار 25,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2017 4.5%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 5,500 درهم سنويًا (5.49 درهم للقدم المربعة).
- الشقق بغرفة نوم واحدة في مزايا 04 بيعت بأسعار بين 289,298 درهم و507,360 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 529 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 10 يناير 2023.
أسئلة شائعة عن 808، مزايا 04
بكم بيعت الوحدة 808 آخر مرة؟
550,000 درهم في 26 أكتوبر 2017: 551 درهم للقدم المربعة لمساحة 997 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة 3 صفقات بيع، أولاها بمبلغ 710,122 درهم في مايو 2009.
كم إيجار الوحدة 808؟
25,000 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 10 يناير 2023. العقد السابق، من نوفمبر 2021، كان 28,000 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ مارس 2015.
كم مساحة الوحدة 808؟
997 قدم مربعة (92.6 متر مربع): شقة بغرفة نوم واحدة في الطابق 8 من برج من 13 طابقًا أُنجز عام 2014.
كم تبلغ قيمة الوحدة 808 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الشقق بغرفة نوم واحدة في مزايا 04 بيعت بأسعار بين 289,298 درهم و507,360 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 566 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة 808؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 808، مزايا 04
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (550 ألف درهم، 26 أكتوبر 2017). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 550,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 110,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 220,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 2,250 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 28,110 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←