906، مزايا 04
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرتين، آخرها في سبتمبر 2018، وهي مؤجَّرة منذ 2018. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 906، مزايا 04
كم تبلغ قيمة 906 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 12 مارس 2022.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفة نوم واحدة
- المساحة
- 929 قدم مربعة
- الطابق
- 9 من 13
- مواقف السيارات
- G-60
- المطوّر
- المزايا العقارية
- سنة الإنجاز
- 2014
- رسوم الخدمات
- 5,100 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 490 ألف درهم · سبتمبر 2018
- مبنى
- مزايا 04
نبذة عن 906، مزايا 04
الوحدة 906 شقة بغرفة نوم واحدة بمساحة 929 قدم مربعة في الطابق 9 من مزايا 04، وهو برج من 13 طابقًا في ليوان أُنجز عام 2014 من تطوير المزايا العقارية. بيعت آخر مرة في 25 سبتمبر 2018 بمبلغ 490,000 درهم، أي 527 درهم للقدم المربعة، وهو أقل بنسبة 14% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى حينها (612 درهم).
أُجّرت منذ 2018 بموجب 3 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، الموقَّع في 12 مارس 2022، قيمته 30,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 6.1% على سعر عام 2018، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 5,100 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 906 عبر السنوات
بيعت الوحدة 906 مرتين؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
شقق بغرفة نوم واحدة في مزايا 04، وموقع الوحدة 906 بينها
كل الشقق بغرفة نوم واحدة (137) ←بيعت الوحدة 906 آخر مرة في سبتمبر 2018 بسعر 527 درهم للقدم المربعة، وهو أقل بنسبة 14% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في مزايا 04 حينها (612 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الشقق بغرفة نوم واحدة بأسعار بين 289,298 درهم و507,360 درهم، أي نحو 566 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 50,000 درهم و50,000 درهم.
| أحدث صفقات شقق بغرفة نوم واحدة | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 16 فبراير 202616 فبراير 2026 | 833 قدم مربعة | 420,000 | 503 | ||
| 9 يناير 20269 يناير 2026 | 523 قدم مربعة | 305,000 | 582 | ||
| 8 يناير 20268 يناير 2026 | 523 قدم مربعة | 289,298 | 553 | ||
| 8 يناير 20268 يناير 2026 | 550 قدم مربعة | 318,060 | 578 |
مزايا 04
مبنى216 شقة، من غرفة نوم واحدة إلى ثلاث غرف نوم على 13 طابقًا في ليوان، أُنجز عام 2014 من تطوير المزايا العقارية. بيعت 8 شقق خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 529 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 417 ألف درهم
- الإيجار المعتاد
- 50 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 17.3%
وحدات أخرى في الطابق 9
كل الوحدات في مزايا 04 (216)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 901 | غرفة واحدة | 853 قدم مربعة | 635 ألف درهم634,654 درهم · يونيو 2015يونيو 2015 | 29,000 سنويًا | |
| 903 | غرفتان | 1,107 قدم مربعة | 700 ألف درهم700,000 درهم · أكتوبر 2017أكتوبر 2017 | ||
| 904 | غرفة واحدة | 531 قدم مربعة | 391 ألف درهم390,787 درهم · أبريل 2009أبريل 2009 | 24,000 سنويًا | |
| 905 | غرفة واحدة | 547 قدم مربعة | 391 ألف درهم390,787 درهم · أبريل 2009أبريل 2009 | 23,000 سنويًا | |
| 907 | غرفة واحدة | 550 قدم مربعة | 395 ألف درهم395,211 درهم · أبريل 2009أبريل 2009 | 28,000 سنويًا | |
| 908 | غرفة واحدة | 997 قدم مربعة | 530 ألف درهم529,668 درهم · أكتوبر 2014أكتوبر 2014 | 33,500 سنويًا | |
| 909 | غرفة واحدة | 523 قدم مربعة | 369 ألف درهم368,667 درهم · أبريل 2009أبريل 2009 | 30,000 سنويًا | |
| 910 | 582 قدم مربعة | 280 ألف درهم280,000 درهم · أغسطس 2020أغسطس 2020 | 35,000 سنويًا | ||
| 911 | غرفة واحدة | 523 قدم مربعة | 369 ألف درهم368,667 درهم · أبريل 2009أبريل 2009 | 25,000 سنويًا | |
| 912 | غرفة واحدة | 619 قدم مربعة | 218 ألف درهم218,067 درهم · فبراير 2015فبراير 2015 | 27,000 سنويًا | |
| 913 | غرفتان | 1,065 قدم مربعة | 490 ألف درهم490,000 درهم · أكتوبر 2021أكتوبر 2021 | 38,000 سنويًا | |
| 914 | غرفة واحدة | 833 قدم مربعة | 630 ألف درهم630,000 درهم · مارس 2015مارس 2015 | 26,000 سنويًا | |
| 915 | 3 غرف | 1,692 قدم مربعة | 1.22 مليون درهم1,218,797 درهم · أبريل 2009أبريل 2009 | 74,000 سنويًا | |
| 916 | غرفتان | 1,394 قدم مربعة | 700 ألف درهم700,000 درهم · يونيو 2019يونيو 2019 | 84,000 سنويًا | |
| 917 | غرفة واحدة | 891 قدم مربعة | 300 ألف درهم300,000 درهم · فبراير 2017فبراير 2017 | 30,000 سنويًا | |
| 1002 | غرفتان | 1,029 قدم مربعة | 525 ألف درهم525,000 درهم · مارس 2025مارس 2025 | 40,000 سنويًا |
906، مزايا 04 بالأرقام
- بيعت مرتين: الأولى في 10 مايو 2009 بمبلغ 672,940 درهم، والأخيرة في 25 سبتمبر 2018 بمبلغ 490,000 درهم (527 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ أغسطس 2018 بموجب 3 عقود في نظام إيجاري، بإيجار سنوي من 52,000 درهم إلى 30,000 درهم.
- بإيجار 30,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2018 6.1%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 5,100 درهم سنويًا (5.49 درهم للقدم المربعة).
- الشقق بغرفة نوم واحدة في مزايا 04 بيعت بأسعار بين 289,298 درهم و507,360 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 529 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 12 مارس 2022.
أسئلة شائعة عن 906، مزايا 04
بكم بيعت الوحدة 906 آخر مرة؟
490,000 درهم في 25 سبتمبر 2018: 527 درهم للقدم المربعة لمساحة 929 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة صفقتا بيع، أولاها بمبلغ 672,940 درهم في مايو 2009.
كم إيجار الوحدة 906؟
30,000 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 12 مارس 2022. العقد السابق، من أغسطس 2020، كان 45,000 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ أغسطس 2018.
كم مساحة الوحدة 906؟
929 قدم مربعة (86.3 متر مربع): شقة بغرفة نوم واحدة في الطابق 9 من برج من 13 طابقًا أُنجز عام 2014.
كم تبلغ قيمة الوحدة 906 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الشقق بغرفة نوم واحدة في مزايا 04 بيعت بأسعار بين 289,298 درهم و507,360 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 566 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة 906؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 906، مزايا 04
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (490 ألف درهم، 25 سبتمبر 2018). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 490,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 98,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 196,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 2,005 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 23,490 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←