419، مزايا 04
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرتين، آخرها في يناير 2015، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2015. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 419، مزايا 04
كم تبلغ قيمة 419 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 1 مايو 2022.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفة نوم واحدة
- المساحة
- 968 قدم مربعة
- الطابق
- 4 من 13
- مواقف السيارات
- B-38
- المطوّر
- المزايا العقارية
- سنة الإنجاز
- 2014
- رسوم الخدمات
- 5,300 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 362 ألف درهم · يناير 2015
- مبنى
- مزايا 04
نبذة عن 419، مزايا 04
الوحدة 419 شقة بغرفة نوم واحدة بمساحة 968 قدم مربعة في الطابق 4 من مزايا 04، وهو برج من 13 طابقًا في ليوان أُنجز عام 2014 من تطوير المزايا العقارية. بيعت آخر مرة في 8 يناير 2015 بمبلغ 361,890 درهم، أي 374 درهم للقدم المربعة، وهو أقل بنسبة 47% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى حينها (709 درهم).
أُجّرت باستمرار منذ 2015 بموجب 5 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، الموقَّع في 1 مايو 2022، قيمته 32,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 8.8% على سعر عام 2015، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 5,300 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 419 عبر السنوات
بيعت الوحدة 419 مرتين؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
شقق بغرفة نوم واحدة في مزايا 04، وموقع الوحدة 419 بينها
كل الشقق بغرفة نوم واحدة (137) ←بيعت الوحدة 419 آخر مرة في يناير 2015 بسعر 374 درهم للقدم المربعة، وهو أقل بنسبة 47% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في مزايا 04 حينها (709 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الشقق بغرفة نوم واحدة بأسعار بين 289,298 درهم و507,360 درهم، أي نحو 566 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 50,000 درهم و50,000 درهم.
| أحدث صفقات شقق بغرفة نوم واحدة | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 16 فبراير 202616 فبراير 2026 | 833 قدم مربعة | 420,000 | 503 | ||
| 9 يناير 20269 يناير 2026 | 523 قدم مربعة | 305,000 | 582 | ||
| 8 يناير 20268 يناير 2026 | 523 قدم مربعة | 289,298 | 553 | ||
| 8 يناير 20268 يناير 2026 | 550 قدم مربعة | 318,060 | 578 |
مزايا 04
مبنى216 شقة، من غرفة نوم واحدة إلى ثلاث غرف نوم على 13 طابقًا في ليوان، أُنجز عام 2014 من تطوير المزايا العقارية. بيعت 8 شقق خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 529 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 417 ألف درهم
- الإيجار المعتاد
- 50 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 17.3%
وحدات أخرى في الطابق 4
كل الوحدات في مزايا 04 (216)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 401 | غرفة واحدة | 853 قدم مربعة | 185 ألف درهم185,000 درهم · نوفمبر 2021نوفمبر 2021 | 29,000 سنويًا | |
| 402 | غرفتان | 1,029 قدم مربعة | 377 ألف درهم377,147 درهم · فبراير 2015فبراير 2015 | 38,000 سنويًا | |
| 403 | غرفتان | 1,108 قدم مربعة | 473 ألف درهم472,500 درهم · يوليو 2022يوليو 2022 | 36,000 سنويًا | |
| 404 | غرفة واحدة | 531 قدم مربعة | 340 ألف درهم340,000 درهم · مايو 2019مايو 2019 | 22,873 سنويًا | |
| 405 | غرفة واحدة | 547 قدم مربعة | 460 ألف درهم460,000 درهم · مارس 2016مارس 2016 | 25,000 سنويًا | |
| 406 | غرفة واحدة | 929 قدم مربعة | 665 ألف درهم665,000 درهم · يونيو 2015يونيو 2015 | 30,000 سنويًا | |
| 407 | غرفة واحدة | 550 قدم مربعة | 392 ألف درهم392,326 درهم · ديسمبر 2014ديسمبر 2014 | 25,000 سنويًا | |
| 408 | غرفة واحدة | 997 قدم مربعة | 800 ألف درهم800,444 درهم · نوفمبر 2014نوفمبر 2014 | 31,200 سنويًا | |
| 409 | غرفة واحدة | 523 قدم مربعة | 366 ألف درهم365,976 درهم · مارس 2009مارس 2009 | 28,000 سنويًا | |
| 410 | غرفة واحدة | 582 قدم مربعة | 410 ألف درهم409,893 درهم · ديسمبر 2014ديسمبر 2014 | 26,000 سنويًا | |
| 411 | غرفة واحدة | 523 قدم مربعة | 366 ألف درهم365,976 درهم · مارس 2009مارس 2009 | 28,000 سنويًا | |
| 412 | غرفة واحدة | 619 قدم مربعة | 270 ألف درهم270,000 درهم · يناير 2022يناير 2022 | 24,000 سنويًا | |
| 413 | غرفتان | 1,065 قدم مربعة | 440 ألف درهم440,000 درهم · أغسطس 2021أغسطس 2021 | 38,000 سنويًا | |
| 414 | غرفة واحدة | 833 قدم مربعة | 472 ألف درهم472,325 درهم · يناير 2015يناير 2015 | 48,000 سنويًا | |
| 415 | 3 غرف | 1,731 قدم مربعة | 605 ألف درهم604,983 درهم · نوفمبر 2015نوفمبر 2015 | 60,000 سنويًا | |
| 416 | غرفتان | 1,395 قدم مربعة | 541 ألف درهم540,568 درهم · يونيو 2015يونيو 2015 | 80,000 سنويًا | |
| 417 | غرفة واحدة | 891 قدم مربعة | 336 ألف درهم336,354 درهم · يوليو 2015يوليو 2015 | 32,800 سنويًا | |
| 418 | غرفة واحدة | 553 قدم مربعة | 426 ألف درهم426,022 درهم · ديسمبر 2014ديسمبر 2014 | 22,000 سنويًا |
419، مزايا 04 بالأرقام
- بيعت مرتين: الأولى في 14 أبريل 2009 بمبلغ 723,780 درهم، والأخيرة في 8 يناير 2015 بمبلغ 361,890 درهم (374 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ يناير 2015 بموجب 5 عقود في نظام إيجاري، بإيجار سنوي من 55,000 درهم إلى 32,000 درهم.
- بإيجار 32,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2015 8.8%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 5,300 درهم سنويًا (5.49 درهم للقدم المربعة).
- الشقق بغرفة نوم واحدة في مزايا 04 بيعت بأسعار بين 289,298 درهم و507,360 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 529 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 1 مايو 2022.
أسئلة شائعة عن 419، مزايا 04
بكم بيعت الوحدة 419 آخر مرة؟
361,890 درهم في 8 يناير 2015: 374 درهم للقدم المربعة لمساحة 968 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة صفقتا بيع، أولاها بمبلغ 723,780 درهم في أبريل 2009.
كم إيجار الوحدة 419؟
32,000 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 1 مايو 2022. العقد السابق، من مارس 2019، كان 40,000 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ يناير 2015.
كم مساحة الوحدة 419؟
968 قدم مربعة (89.9 متر مربع): شقة بغرفة نوم واحدة في الطابق 4 من برج من 13 طابقًا أُنجز عام 2014.
كم تبلغ قيمة الوحدة 419 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الشقق بغرفة نوم واحدة في مزايا 04 بيعت بأسعار بين 289,298 درهم و507,360 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 566 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة 419؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 419، مزايا 04
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (362 ألف درهم، 8 يناير 2015). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 361,890 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 72,378 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 144,756 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 1,481 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 18,110 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←