416، مزايا 04
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرة واحدة، من المطوّر في يونيو 2015، وأُجّرت مرة واحدة، منذ يوليو 2015. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 416، مزايا 04
كم تبلغ قيمة 416 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 1 يوليو 2015.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفتي نوم
- المساحة
- 1,395 قدم مربعة
- الطابق
- 4 من 13
- مواقف السيارات
- B-60
- المطوّر
- المزايا العقارية
- سنة الإنجاز
- 2014
- رسوم الخدمات
- 7,700 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 541 ألف درهم · يونيو 2015
- مبنى
- مزايا 04
نبذة عن 416، مزايا 04
الوحدة 416 شقة بغرفتي نوم بمساحة 1,395 قدم مربعة في الطابق 4 من مزايا 04، وهو برج من 13 طابقًا في ليوان أُنجز عام 2014 من تطوير المزايا العقارية. باعها المطوّر في 16 يونيو 2015 بمبلغ 540,568 درهم، أي 387 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في المبنى حينها (388 درهم).
سُجّل لها عقد واحد في نظام إيجاري، بتاريخ 1 يوليو 2015. العقد الحالي، الموقَّع في 1 يوليو 2015، قيمته 80,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 14.8% على سعر عام 2015، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 7,700 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 416 عبر السنوات
بيعت الوحدة 416 مرة واحدة؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
شقق بغرفتي نوم في مزايا 04، وموقع الوحدة 416 بينها
كل الشقق بغرفتي نوم (60) ←بيعت الوحدة 416 آخر مرة في يونيو 2015 بسعر 387 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في مزايا 04 حينها (388 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الشقق بغرفتي نوم بأسعار بين 550,000 درهم و705,052 درهم، أي نحو 450 درهم للقدم المربعة.
| أحدث صفقات شقق بغرفتي نوم | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 17 فبراير 202617 فبراير 2026 | 1,394 قدم مربعة | 705,052 | 505 | ||
| 19 يناير 202619 يناير 2026 | 1,395 قدم مربعة | 550,000 | 394 | ||
| 4 مارس 20254 مارس 2025 | 1,029 قدم مربعة | 525,000 | 510 | ||
| 4 مارس 20254 مارس 2025 | 1,029 قدم مربعة | 525,000 | 510 |
مزايا 04
مبنى216 شقة، من غرفة نوم واحدة إلى ثلاث غرف نوم على 13 طابقًا في ليوان، أُنجز عام 2014 من تطوير المزايا العقارية. بيعت 8 شقق خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 529 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 417 ألف درهم
- الإيجار المعتاد
- 50 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 17.3%
وحدات أخرى في الطابق 4
كل الوحدات في مزايا 04 (216)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 401 | غرفة واحدة | 853 قدم مربعة | 185 ألف درهم185,000 درهم · نوفمبر 2021نوفمبر 2021 | 29,000 سنويًا | |
| 402 | غرفتان | 1,029 قدم مربعة | 377 ألف درهم377,147 درهم · فبراير 2015فبراير 2015 | 38,000 سنويًا | |
| 403 | غرفتان | 1,108 قدم مربعة | 473 ألف درهم472,500 درهم · يوليو 2022يوليو 2022 | 36,000 سنويًا | |
| 404 | غرفة واحدة | 531 قدم مربعة | 340 ألف درهم340,000 درهم · مايو 2019مايو 2019 | 22,873 سنويًا | |
| 405 | غرفة واحدة | 547 قدم مربعة | 460 ألف درهم460,000 درهم · مارس 2016مارس 2016 | 25,000 سنويًا | |
| 406 | غرفة واحدة | 929 قدم مربعة | 665 ألف درهم665,000 درهم · يونيو 2015يونيو 2015 | 30,000 سنويًا | |
| 407 | غرفة واحدة | 550 قدم مربعة | 392 ألف درهم392,326 درهم · ديسمبر 2014ديسمبر 2014 | 25,000 سنويًا | |
| 408 | غرفة واحدة | 997 قدم مربعة | 800 ألف درهم800,444 درهم · نوفمبر 2014نوفمبر 2014 | 31,200 سنويًا | |
| 409 | غرفة واحدة | 523 قدم مربعة | 366 ألف درهم365,976 درهم · مارس 2009مارس 2009 | 28,000 سنويًا | |
| 410 | غرفة واحدة | 582 قدم مربعة | 410 ألف درهم409,893 درهم · ديسمبر 2014ديسمبر 2014 | 26,000 سنويًا | |
| 411 | غرفة واحدة | 523 قدم مربعة | 366 ألف درهم365,976 درهم · مارس 2009مارس 2009 | 28,000 سنويًا | |
| 412 | غرفة واحدة | 619 قدم مربعة | 270 ألف درهم270,000 درهم · يناير 2022يناير 2022 | 24,000 سنويًا | |
| 413 | غرفتان | 1,065 قدم مربعة | 440 ألف درهم440,000 درهم · أغسطس 2021أغسطس 2021 | 38,000 سنويًا | |
| 414 | غرفة واحدة | 833 قدم مربعة | 472 ألف درهم472,325 درهم · يناير 2015يناير 2015 | 48,000 سنويًا | |
| 415 | 3 غرف | 1,731 قدم مربعة | 605 ألف درهم604,983 درهم · نوفمبر 2015نوفمبر 2015 | 60,000 سنويًا | |
| 417 | غرفة واحدة | 891 قدم مربعة | 336 ألف درهم336,354 درهم · يوليو 2015يوليو 2015 | 32,800 سنويًا | |
| 418 | غرفة واحدة | 553 قدم مربعة | 426 ألف درهم426,022 درهم · ديسمبر 2014ديسمبر 2014 | 22,000 سنويًا | |
| 419 | غرفة واحدة | 968 قدم مربعة | 362 ألف درهم361,890 درهم · يناير 2015يناير 2015 | 32,000 سنويًا |
416، مزايا 04 بالأرقام
- بيعت مرة واحدة: من المزايا العقارية في 16 يونيو 2015 بمبلغ 540,568 درهم، أي 387 درهم للقدم المربعة.
- مؤجَّرة منذ يوليو 2015 بموجب عقد واحد في نظام إيجاري، بإيجار 80,000 درهم سنويًا.
- بإيجار 80,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2015 14.8%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 7,700 درهم سنويًا (5.49 درهم للقدم المربعة).
- الشقق بغرفتي نوم في مزايا 04 بيعت بأسعار بين 550,000 درهم و705,052 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 529 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 1 يوليو 2015.
أسئلة شائعة عن 416، مزايا 04
بكم بيعت الوحدة 416 آخر مرة؟
540,568 درهم في 16 يونيو 2015، من المطوّر: 387 درهم للقدم المربعة لمساحة 1,395 قدم مربعة. وهي الصفقة الوحيدة المسجّلة للوحدة.
كم إيجار الوحدة 416؟
80,000 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 1 يوليو 2015.
كم مساحة الوحدة 416؟
1,395 قدم مربعة (129.6 متر مربع): شقة بغرفتي نوم في الطابق 4 من برج من 13 طابقًا أُنجز عام 2014.
كم تبلغ قيمة الوحدة 416 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الشقق بغرفتي نوم في مزايا 04 بيعت بأسعار بين 550,000 درهم و705,052 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 450 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة 416؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 416، مزايا 04
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (541 ألف درهم، 16 يونيو 2015). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 540,568 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 108,114 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 216,227 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 2,212 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 27,714 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←