415، مزايا 04
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرة واحدة، من المطوّر في نوفمبر 2015، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2015. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 415، مزايا 04
كم تبلغ قيمة 415 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 10 ديسمبر 2021.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بثلاث غرف نوم
- المساحة
- 1,731 قدم مربعة
- الطابق
- 4 من 13
- مواقف السيارات
- G-113
- المطوّر
- المزايا العقارية
- سنة الإنجاز
- 2014
- رسوم الخدمات
- 9,500 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 605 ألف درهم · نوفمبر 2015
- مبنى
- مزايا 04
نبذة عن 415، مزايا 04
الوحدة 415 شقة بثلاث غرف نوم بمساحة 1,731 قدم مربعة في الطابق 4 من مزايا 04، وهو برج من 13 طابقًا في ليوان أُنجز عام 2014 من تطوير المزايا العقارية. باعها المطوّر في 29 نوفمبر 2015 بمبلغ 604,983 درهم، أي 349 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بثلاث غرف نوم في المبنى حينها (354 درهم).
أُجّرت باستمرار منذ 2015 بموجب 5 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، المجدَّد في 10 ديسمبر 2021، قيمته 60,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 9.9% على سعر عام 2015، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 9,500 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 415 عبر السنوات
بيعت الوحدة 415 مرة واحدة؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بثلاث غرف نوم في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بثلاث غرف نوم في المبنى.
شقق بثلاث غرف نوم في مزايا 04، وموقع الوحدة 415 بينها
كل الشقق بثلاث غرف نوم (16) ←بيعت الوحدة 415 آخر مرة في نوفمبر 2015 بسعر 349 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بثلاث غرف نوم في مزايا 04 حينها (354 درهم).
| أحدث صفقات شقق بثلاث غرف نوم | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 13 مايو 202213 مايو 2022 | 1,731 قدم مربعة | 790,000 | 456 | ||
| 9 فبراير 20229 فبراير 2022 | 1,692 قدم مربعة | 680,000 | 401 | ||
| 3 يناير 20213 يناير 2021 | 1,732 قدم مربعة | 720,000 | 415 | ||
| 16 ديسمبر 201916 ديسمبر 2019 | 1,692 قدم مربعة | 900,000 | 531 |
مزايا 04
مبنى216 شقة، من غرفة نوم واحدة إلى ثلاث غرف نوم على 13 طابقًا في ليوان، أُنجز عام 2014 من تطوير المزايا العقارية. بيعت 8 شقق خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 529 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 417 ألف درهم
- الإيجار المعتاد
- 50 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 17.3%
وحدات أخرى في الطابق 4
كل الوحدات في مزايا 04 (216)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 401 | غرفة واحدة | 853 قدم مربعة | 185 ألف درهم185,000 درهم · نوفمبر 2021نوفمبر 2021 | 29,000 سنويًا | |
| 402 | غرفتان | 1,029 قدم مربعة | 377 ألف درهم377,147 درهم · فبراير 2015فبراير 2015 | 38,000 سنويًا | |
| 403 | غرفتان | 1,108 قدم مربعة | 473 ألف درهم472,500 درهم · يوليو 2022يوليو 2022 | 36,000 سنويًا | |
| 404 | غرفة واحدة | 531 قدم مربعة | 340 ألف درهم340,000 درهم · مايو 2019مايو 2019 | 22,873 سنويًا | |
| 405 | غرفة واحدة | 547 قدم مربعة | 460 ألف درهم460,000 درهم · مارس 2016مارس 2016 | 25,000 سنويًا | |
| 406 | غرفة واحدة | 929 قدم مربعة | 665 ألف درهم665,000 درهم · يونيو 2015يونيو 2015 | 30,000 سنويًا | |
| 407 | غرفة واحدة | 550 قدم مربعة | 392 ألف درهم392,326 درهم · ديسمبر 2014ديسمبر 2014 | 25,000 سنويًا | |
| 408 | غرفة واحدة | 997 قدم مربعة | 800 ألف درهم800,444 درهم · نوفمبر 2014نوفمبر 2014 | 31,200 سنويًا | |
| 409 | غرفة واحدة | 523 قدم مربعة | 366 ألف درهم365,976 درهم · مارس 2009مارس 2009 | 28,000 سنويًا | |
| 410 | غرفة واحدة | 582 قدم مربعة | 410 ألف درهم409,893 درهم · ديسمبر 2014ديسمبر 2014 | 26,000 سنويًا | |
| 411 | غرفة واحدة | 523 قدم مربعة | 366 ألف درهم365,976 درهم · مارس 2009مارس 2009 | 28,000 سنويًا | |
| 412 | غرفة واحدة | 619 قدم مربعة | 270 ألف درهم270,000 درهم · يناير 2022يناير 2022 | 24,000 سنويًا | |
| 413 | غرفتان | 1,065 قدم مربعة | 440 ألف درهم440,000 درهم · أغسطس 2021أغسطس 2021 | 38,000 سنويًا | |
| 414 | غرفة واحدة | 833 قدم مربعة | 472 ألف درهم472,325 درهم · يناير 2015يناير 2015 | 48,000 سنويًا | |
| 416 | غرفتان | 1,395 قدم مربعة | 541 ألف درهم540,568 درهم · يونيو 2015يونيو 2015 | 80,000 سنويًا | |
| 417 | غرفة واحدة | 891 قدم مربعة | 336 ألف درهم336,354 درهم · يوليو 2015يوليو 2015 | 32,800 سنويًا | |
| 418 | غرفة واحدة | 553 قدم مربعة | 426 ألف درهم426,022 درهم · ديسمبر 2014ديسمبر 2014 | 22,000 سنويًا | |
| 419 | غرفة واحدة | 968 قدم مربعة | 362 ألف درهم361,890 درهم · يناير 2015يناير 2015 | 32,000 سنويًا |
415، مزايا 04 بالأرقام
- بيعت مرة واحدة: من المزايا العقارية في 29 نوفمبر 2015 بمبلغ 604,983 درهم، أي 349 درهم للقدم المربعة.
- مؤجَّرة منذ فبراير 2015 بموجب 5 عقود في نظام إيجاري، بإيجار سنوي من 105,000 درهم إلى 60,000 درهم.
- بإيجار 60,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2015 9.9%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 9,500 درهم سنويًا (5.49 درهم للقدم المربعة).
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 10 ديسمبر 2021.
أسئلة شائعة عن 415، مزايا 04
بكم بيعت الوحدة 415 آخر مرة؟
604,983 درهم في 29 نوفمبر 2015، من المطوّر: 349 درهم للقدم المربعة لمساحة 1,731 قدم مربعة. وهي الصفقة الوحيدة المسجّلة للوحدة.
كم إيجار الوحدة 415؟
60,000 درهم سنويًا بموجب العقد المجدَّد في 10 ديسمبر 2021. العقد السابق، من ديسمبر 2020، كان 57,000 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ فبراير 2015.
كم مساحة الوحدة 415؟
1,731 قدم مربعة (160.8 متر مربع): شقة بثلاث غرف نوم في الطابق 4 من برج من 13 طابقًا أُنجز عام 2014.
كم تبلغ قيمة الوحدة 415 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
تبيع الوحدة 415؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 415، مزايا 04
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (605 ألف درهم، 29 نوفمبر 2015). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 604,983 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 120,997 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 241,993 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 2,475 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 30,419 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←