413، مزايا 04
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرتين، آخرها في أغسطس 2021، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2015. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 413، مزايا 04
كم تبلغ قيمة 413 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 22 نوفمبر 2021.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفتي نوم
- المساحة
- 1,065 قدم مربعة
- الطابق
- 4 من 13
- مواقف السيارات
- B-62
- المطوّر
- المزايا العقارية
- سنة الإنجاز
- 2014
- رسوم الخدمات
- 5,800 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 440 ألف درهم · أغسطس 2021
- مبنى
- مزايا 04
نبذة عن 413، مزايا 04
الوحدة 413 شقة بغرفتي نوم بمساحة 1,065 قدم مربعة في الطابق 4 من مزايا 04، وهو برج من 13 طابقًا في ليوان أُنجز عام 2014 من تطوير المزايا العقارية. بيعت آخر مرة في 15 أغسطس 2021 بمبلغ 440,000 درهم، أي 413 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في المبنى حينها (413 درهم).
أُجّرت باستمرار منذ 2015 بموجب 7 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، الموقَّع في 22 نوفمبر 2021، قيمته 38,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 8.6% على سعر عام 2021، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 5,800 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 413 عبر السنوات
بيعت الوحدة 413 مرتين؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
شقق بغرفتي نوم في مزايا 04، وموقع الوحدة 413 بينها
كل الشقق بغرفتي نوم (60) ←بيعت الوحدة 413 آخر مرة في أغسطس 2021 بسعر 413 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في مزايا 04 حينها (413 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الشقق بغرفتي نوم بأسعار بين 550,000 درهم و705,052 درهم، أي نحو 450 درهم للقدم المربعة.
| أحدث صفقات شقق بغرفتي نوم | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 17 فبراير 202617 فبراير 2026 | 1,394 قدم مربعة | 705,052 | 505 | ||
| 19 يناير 202619 يناير 2026 | 1,395 قدم مربعة | 550,000 | 394 | ||
| 4 مارس 20254 مارس 2025 | 1,029 قدم مربعة | 525,000 | 510 | ||
| 4 مارس 20254 مارس 2025 | 1,029 قدم مربعة | 525,000 | 510 |
مزايا 04
مبنى216 شقة، من غرفة نوم واحدة إلى ثلاث غرف نوم على 13 طابقًا في ليوان، أُنجز عام 2014 من تطوير المزايا العقارية. بيعت 8 شقق خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 529 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 417 ألف درهم
- الإيجار المعتاد
- 50 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 17.3%
وحدات أخرى في الطابق 4
كل الوحدات في مزايا 04 (216)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 401 | غرفة واحدة | 853 قدم مربعة | 185 ألف درهم185,000 درهم · نوفمبر 2021نوفمبر 2021 | 29,000 سنويًا | |
| 402 | غرفتان | 1,029 قدم مربعة | 377 ألف درهم377,147 درهم · فبراير 2015فبراير 2015 | 38,000 سنويًا | |
| 403 | غرفتان | 1,108 قدم مربعة | 473 ألف درهم472,500 درهم · يوليو 2022يوليو 2022 | 36,000 سنويًا | |
| 404 | غرفة واحدة | 531 قدم مربعة | 340 ألف درهم340,000 درهم · مايو 2019مايو 2019 | 22,873 سنويًا | |
| 405 | غرفة واحدة | 547 قدم مربعة | 460 ألف درهم460,000 درهم · مارس 2016مارس 2016 | 25,000 سنويًا | |
| 406 | غرفة واحدة | 929 قدم مربعة | 665 ألف درهم665,000 درهم · يونيو 2015يونيو 2015 | 30,000 سنويًا | |
| 407 | غرفة واحدة | 550 قدم مربعة | 392 ألف درهم392,326 درهم · ديسمبر 2014ديسمبر 2014 | 25,000 سنويًا | |
| 408 | غرفة واحدة | 997 قدم مربعة | 800 ألف درهم800,444 درهم · نوفمبر 2014نوفمبر 2014 | 31,200 سنويًا | |
| 409 | غرفة واحدة | 523 قدم مربعة | 366 ألف درهم365,976 درهم · مارس 2009مارس 2009 | 28,000 سنويًا | |
| 410 | غرفة واحدة | 582 قدم مربعة | 410 ألف درهم409,893 درهم · ديسمبر 2014ديسمبر 2014 | 26,000 سنويًا | |
| 411 | غرفة واحدة | 523 قدم مربعة | 366 ألف درهم365,976 درهم · مارس 2009مارس 2009 | 28,000 سنويًا | |
| 412 | غرفة واحدة | 619 قدم مربعة | 270 ألف درهم270,000 درهم · يناير 2022يناير 2022 | 24,000 سنويًا | |
| 414 | غرفة واحدة | 833 قدم مربعة | 472 ألف درهم472,325 درهم · يناير 2015يناير 2015 | 48,000 سنويًا | |
| 415 | 3 غرف | 1,731 قدم مربعة | 605 ألف درهم604,983 درهم · نوفمبر 2015نوفمبر 2015 | 60,000 سنويًا | |
| 416 | غرفتان | 1,395 قدم مربعة | 541 ألف درهم540,568 درهم · يونيو 2015يونيو 2015 | 80,000 سنويًا | |
| 417 | غرفة واحدة | 891 قدم مربعة | 336 ألف درهم336,354 درهم · يوليو 2015يوليو 2015 | 32,800 سنويًا | |
| 418 | غرفة واحدة | 553 قدم مربعة | 426 ألف درهم426,022 درهم · ديسمبر 2014ديسمبر 2014 | 22,000 سنويًا | |
| 419 | غرفة واحدة | 968 قدم مربعة | 362 ألف درهم361,890 درهم · يناير 2015يناير 2015 | 32,000 سنويًا |
413، مزايا 04 بالأرقام
- بيعت مرتين: الأولى في 24 مارس 2009 بمبلغ 756,838 درهم، والأخيرة في 15 أغسطس 2021 بمبلغ 440,000 درهم (413 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ فبراير 2015 بموجب 7 عقود في نظام إيجاري، بإيجار سنوي من 70,000 درهم إلى 38,000 درهم.
- بإيجار 38,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2021 8.6%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 5,800 درهم سنويًا (5.49 درهم للقدم المربعة).
- الشقق بغرفتي نوم في مزايا 04 بيعت بأسعار بين 550,000 درهم و705,052 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 529 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 22 نوفمبر 2021.
أسئلة شائعة عن 413، مزايا 04
بكم بيعت الوحدة 413 آخر مرة؟
440,000 درهم في 15 أغسطس 2021: 413 درهم للقدم المربعة لمساحة 1,065 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة صفقتا بيع، أولاها بمبلغ 756,838 درهم في مارس 2009.
كم إيجار الوحدة 413؟
38,000 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 22 نوفمبر 2021. العقد السابق، من أغسطس 2020، كان 40,000 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ فبراير 2015.
كم مساحة الوحدة 413؟
1,065 قدم مربعة (98.9 متر مربع): شقة بغرفتي نوم في الطابق 4 من برج من 13 طابقًا أُنجز عام 2014.
كم تبلغ قيمة الوحدة 413 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الشقق بغرفتي نوم في مزايا 04 بيعت بأسعار بين 550,000 درهم و705,052 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 450 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة 413؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 413، مزايا 04
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (440 ألف درهم، 15 أغسطس 2021). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 440,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 88,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 176,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 1,800 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 21,390 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←