1310، مزايا 04
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت 4 مرات، آخرها في يناير 2021، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2015. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 1310، مزايا 04
كم تبلغ قيمة 1310 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 4 سبتمبر 2021.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفة نوم واحدة
- المساحة
- 833 قدم مربعة
- الطابق
- 13 من 13
- مواقف السيارات
- G-100
- المطوّر
- المزايا العقارية
- سنة الإنجاز
- 2014
- رسوم الخدمات
- 4,600 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 335 ألف درهم · يناير 2021
- مبنى
- مزايا 04
نبذة عن 1310، مزايا 04
الوحدة 1310 شقة بغرفة نوم واحدة بمساحة 833 قدم مربعة في الطابق 13 من مزايا 04، وهو برج من 13 طابقًا في ليوان أُنجز عام 2014 من تطوير المزايا العقارية. بيعت آخر مرة في 25 يناير 2021 بمبلغ 335,000 درهم، أي 401 درهم للقدم المربعة، وهو أقل بنسبة 12% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى حينها (455 درهم).
أُجّرت باستمرار منذ 2015 بموجب 6 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، الموقَّع في 4 سبتمبر 2021، قيمته 27,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 8.1% على سعر عام 2021، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 4,600 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 1310 عبر السنوات
بيعت الوحدة 1310 4 مرات؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
شقق بغرفة نوم واحدة في مزايا 04، وموقع الوحدة 1310 بينها
كل الشقق بغرفة نوم واحدة (137) ←بيعت الوحدة 1310 آخر مرة في يناير 2021 بسعر 401 درهم للقدم المربعة، وهو أقل بنسبة 12% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في مزايا 04 حينها (455 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الشقق بغرفة نوم واحدة بأسعار بين 289,298 درهم و507,360 درهم، أي نحو 566 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 50,000 درهم و50,000 درهم.
| أحدث صفقات شقق بغرفة نوم واحدة | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 16 فبراير 202616 فبراير 2026 | 833 قدم مربعة | 420,000 | 503 | ||
| 9 يناير 20269 يناير 2026 | 523 قدم مربعة | 305,000 | 582 | ||
| 8 يناير 20268 يناير 2026 | 523 قدم مربعة | 289,298 | 553 | ||
| 8 يناير 20268 يناير 2026 | 550 قدم مربعة | 318,060 | 578 |
مزايا 04
مبنى216 شقة، من غرفة نوم واحدة إلى ثلاث غرف نوم على 13 طابقًا في ليوان، أُنجز عام 2014 من تطوير المزايا العقارية. بيعت 8 شقق خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 529 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 417 ألف درهم
- الإيجار المعتاد
- 50 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 17.3%
وحدات أخرى في الطابق 13
كل الوحدات في مزايا 04 (216)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 1301 | غرفتان | 975 قدم مربعة | 708 ألف درهم707,808 درهم · مايو 2009مايو 2009 | ||
| 1302 | غرفتان | 1,030 قدم مربعة | 760 ألف درهم759,798 درهم · أبريل 2009أبريل 2009 | 50,000 سنويًا | |
| 1303 | غرفتان | 1,113 قدم مربعة | 540 ألف درهم540,000 درهم · نوفمبر 2020نوفمبر 2020 | 44,000 سنويًا | |
| 1304 | غرفة واحدة | 531 قدم مربعة | 391 ألف درهم390,787 درهم · ديسمبر 2014ديسمبر 2014 | 23,000 سنويًا | |
| 1305 | غرفة واحدة | 548 قدم مربعة | 391 ألف درهم390,787 درهم · ديسمبر 2014ديسمبر 2014 | 24,000 سنويًا | |
| 1306 | غرفتان | 1,463 قدم مربعة | 530 ألف درهم529,590 درهم · نوفمبر 2015نوفمبر 2015 | 47,000 سنويًا | |
| 1307 | غرفتان | 1,505 قدم مربعة | 575 ألف درهم574,862 درهم · مارس 2015مارس 2015 | 63,000 سنويًا | |
| 1308 | غرفتان | 1,029 قدم مربعة | 366 ألف درهم366,455 درهم · يناير 2015يناير 2015 | 44,000 سنويًا | |
| 1309 | 3 غرف | 1,732 قدم مربعة | 749 ألف درهم749,367 درهم · يوليو 2015يوليو 2015 | 25,000 سنويًا | |
| 1311 | 3 غرف | 1,692 قدم مربعة | 1.22 مليون درهم1,218,797 درهم · أبريل 2009أبريل 2009 | ||
| 1312 | غرفتان | 1,395 قدم مربعة | 900 ألف درهم900,000 درهم · فبراير 2017فبراير 2017 | ||
| 1313 | غرفة واحدة | 891 قدم مربعة | 390 ألف درهم390,000 درهم · نوفمبر 2019نوفمبر 2019 | 29,000 سنويًا |
1310، مزايا 04 بالأرقام
- بيعت 4 مرات: الأولى في 24 يونيو 2013 بمبلغ 389,160 درهم، والأخيرة في 25 يناير 2021 بمبلغ 335,000 درهم (401 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ ديسمبر 2015 بموجب 6 عقود في نظام إيجاري، بإيجار سنوي من 53,000 درهم إلى 27,000 درهم.
- بإيجار 27,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2021 8.1%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 4,600 درهم سنويًا (5.49 درهم للقدم المربعة).
- الشقق بغرفة نوم واحدة في مزايا 04 بيعت بأسعار بين 289,298 درهم و507,360 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 529 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 4 سبتمبر 2021.
أسئلة شائعة عن 1310، مزايا 04
بكم بيعت الوحدة 1310 آخر مرة؟
335,000 درهم في 25 يناير 2021: 401 درهم للقدم المربعة لمساحة 833 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة 4 صفقات بيع، أولاها بمبلغ 389,160 درهم في يونيو 2013.
كم إيجار الوحدة 1310؟
27,000 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 4 سبتمبر 2021. العقد السابق، من سبتمبر 2019، كان 36,500 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ ديسمبر 2015.
كم مساحة الوحدة 1310؟
833 قدم مربعة (77.4 متر مربع): شقة بغرفة نوم واحدة في الطابق 13 من برج من 13 طابقًا أُنجز عام 2014.
كم تبلغ قيمة الوحدة 1310 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الشقق بغرفة نوم واحدة في مزايا 04 بيعت بأسعار بين 289,298 درهم و507,360 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 566 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة 1310؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 1310، مزايا 04
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (335 ألف درهم، 25 يناير 2021). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 335,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 67,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 134,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 1,371 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 16,980 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←